山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本-文庫(kù)吧
2025-05-02 13:04 本頁(yè)面
【正文】 地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 合計(jì)（大寫(xiě)） 畝 （小寫(xiě)） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 二、出租期限 出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。 三、租金、支付時(shí)間與方式 種方式計(jì)算。（1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫(xiě)： )共 公斤。（2）以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元，(大寫(xiě)： )。（3）考慮物價(jià)等因素的約定： 。 種方式支付：（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 ％(約定不遞增的填寫(xiě)零)。（3） 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。七、合同的變更或解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的； ； ，使合同無(wú)法履行的； ； (重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。 (二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ； ，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的； 。 八、違約責(zé)任 ，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元 。，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。，每遲延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的___%承擔(dān)違約金。，每遲延一天，按租金的______%承擔(dān)違約金。、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。 九、爭(zhēng)議解決方式 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十、其他約定 、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。 （甲、乙）方享有。，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。 甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 鑒證意見(jiàn)： 鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期： 年 月 日SDF20090004 合同編號(hào)： [ ]區(qū)縣 [ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年 份 號(hào)]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同甲方(共有人)：乙方(共有人)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換事宜，訂立本合同。一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_______________等地共_____畝（詳見(jiàn)下表)，與乙方承包的位于_______________土地共___畝(詳見(jiàn)下表)進(jìn)行互換。甲方用于互換的土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積 四 至 界 限用途原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 合計(jì)（大寫(xiě)） 畝 （小寫(xiě)） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊乙方用于互換的土地基本情況表序號(hào)地塊地類面積 四 至 界 限用途原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)原承包合同編號(hào)東南西北1 2 3 合計(jì)（大寫(xiě)） 畝 （小寫(xiě)） 畝，其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊二、互換期限、交付方式、時(shí)間及差價(jià)補(bǔ)償方式甲乙雙方互換土地期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至____年___月___日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）?；Q土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付或______________ _ 。相互交付時(shí)間為_(kāi)____年___月___日。因互換地塊存在面積、等級(jí)、價(jià)值不對(duì)等的，雙方可協(xié)商約定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下： 。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)，相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)同時(shí)交換，雙方對(duì)
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