富源縣百貨大樓商場承包合同-文庫吧
2025-05-02 13:03 本頁面
【正文】 ，并將第一年的承包金 （大寫： 元）人民幣付給甲方。 二、乙方第二年以后的承包金提前30天支付給甲方。 三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方： （一）、甲方應(yīng)保證所出讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。 （二）、對乙方所承包的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 （三）、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供出具有效的相關(guān)手續(xù)。 （四）、甲方保證室內(nèi)原有的水、電滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。（五）、甲方應(yīng)保證出讓房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。 （六）、上述設(shè)備、設(shè)施如屬于自然老化出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由甲方負責(zé)。二、乙方：（一）、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營和辦公。（二）、合同有效期內(nèi)，對所承包的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）、按合同內(nèi)容交納承包金及其它費用。（四）、乙方必須按時向甲方交納水費、電費、衛(wèi)生費，如不交納者，甲方有權(quán)停止使用，商場的水電等設(shè)施由乙方自行維護，損壞的乙方負責(zé)照價賠償并安裝好（經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格為準）。（五）、乙方在經(jīng)營中必須遵守國家的政策、法律法規(guī)、認真執(zhí)行城市治安管理條列，做好防火、防盜工作。所經(jīng)營的商品必須符合國家以及行業(yè)標準的規(guī)定要求，乙方因違法違紀和違規(guī)經(jīng)營被有關(guān)部門查封和造成的一切事故后果，由乙方自負一切責(zé)任并承擔(dān)一切法律責(zé)任。（六）、乙方在使用期間以及經(jīng)營所需辦理和發(fā)生的一切工商、稅務(wù)等證件、稅費以及其它國家規(guī)定的費用由乙方自己辦理和承擔(dān)。（七）、乙方必須在自己經(jīng)營的 號商位自備所產(chǎn)生的廢棄物或者垃圾袋、垃圾桶等；所有商品和物品禁止放在通道上；在自己的商位或門市前后左右
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