【正文】 176。58′～106176。59′，北緯38176。18′～39176。23′?？偯娣e4454平方km2。**市總體走向西高東低，海拔1275～3476米，地貌大體分為：西部為山地（**），中部為平原（**平原），東部為臺地（鄂爾多斯高原西緣）。 氣候條件**市地處內陸，屬中溫帶干旱氣候，四季分明，日照充足，晝夜溫差大?！妗嬷g。年均降水量180～190mm，～1208mm，無霜期153～170天之間，年均日照時數3100小時。 行政區(qū)劃**市成立于1960年，現轄**、**二個城市區(qū)和三個縣。2003年全市總人口70萬人，有漢、回、蒙、滿等24個民族，回族14萬人，占全市總人口的20%，區(qū)域總面積4454km2。 經濟概況**市經過近四十年的建設，基本形成了以能源開發(fā)利用為特征，以煤炭、冶金、機械、電力、化工、建材及非金屬制品為主的門類較齊全的重型工業(yè)經濟體系。2003年，全市實現工業(yè)增加值 ，％,，％。工業(yè)企業(yè)繳納的稅金占全市稅收總額的75％以上。工業(yè)不僅是**市國民經濟的重要支柱，而且是安置就業(yè)的主渠道和地方財政收入的主要來源。涌現出了諸如。其中：煤炭工業(yè)**市已探明煤炭的儲量為25億噸，其中“**煤”，煤炭煤種齊全，煤質好。全市煤炭生產能力1200萬噸/年，洗煤生產能力540萬噸／年；冶金焦炭生產能力50萬噸／年；炭素制品生產能力32萬噸，基本形成了以國有及外資企業(yè)為主的煤炭及深加工產業(yè)。2003年，%。已建成**、石炭井、汝箕溝3個礦區(qū)，以**集團公司、亙元集團公司為主的12個大中型煤礦和一批小型煤礦，以及**?？咸克亍?*洗煤廠、**洗煤廠、**博宇焦化煉鐵公司、**市力源煤化工公司等煤炭加工企業(yè)。成為我國優(yōu)質無煙煤生產基地和西北地區(qū)動力煤、煉焦煤基地，形成了較完整的煤炭工業(yè)體系。電力工業(yè) 已建成**、**兩個火力發(fā)廠和**集團、**集團煤矸石發(fā)電廠，總裝機容量68 萬千瓦，年發(fā)電量為50億千瓦／小時。正在建設的裝機容量為430MW**第二電廠，2002年底1臺機組并網發(fā)電，2004年4臺機組全部建成投產，為能源轉化和煤炭深加工，以及載能工業(yè)的發(fā)展提供了有利條件。2003年，,%。建材工業(yè) 主要企業(yè)有**市金力建材集團公司、**大榮實業(yè)公司建材分公司、**集團八號泉水泥廠、**縣恒達水泥公司、**縣鑫磊公司和**集團煤矸石磚廠等企業(yè)，以及縣、鄉(xiāng)、個體興辦的建材廠。主要產品有年產12000噸白水泥；年產50萬噸普通水泥，以及硅鋁耐火磚、漂珠耐火磚、水磨石磚、焦油鎂砂磚、珍珠巖等。2003年，%。工業(yè)經濟存在的主要問題：**市存在高耗能、高污染工業(yè)為主與可持續(xù)發(fā)展的矛盾。使資源大量消耗，“三廢”排放增加，生態(tài)環(huán)境日益惡化，嚴重影響了城市面貌和對外吸引力。**市的環(huán)境問題在很大程度上是因為產業(yè)結構不合理所造成的，**市的工業(yè)產業(yè)結構多以高耗能、重化工、煤炭加工和電力工業(yè)等行業(yè)為主，這種產業(yè)結構決定了**市面臨的環(huán)境問題比其他地區(qū)更為嚴峻。從**市工業(yè)品產量情況分析可以看出，**市的產業(yè)結構是以重型化的產業(yè)結構而決定了重污染結構。如鐵合金、炭化硅、活性碳、焦碳、電石化工、水泥和電力等重工業(yè)產品的產量90年代末比80年代末有大幅度的增長。這些工業(yè)支柱產業(yè)，無論是能耗、水耗還是“三廢”排放量均占全部污染物 排放量的75%以上。**市經濟發(fā)展水平較低，一部分大中型企業(yè)經濟效益較差，支付環(huán)境保護成本的能力低，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模小，工藝落后，污染防治設施投入困難。這種狀況決定了“誰污染、誰治理、誰付費”的難度較大，必須通過產業(yè)結構調整和優(yōu)化等措施來改善環(huán)境質量，建設資源節(jié)約和綜合利用項目有效地削減污染物排放量，達到保護環(huán)境的目的。 固體廢棄物污染現狀 固體廢棄物排放量我國是世界燃煤發(fā)電第一大國，排出的粉煤灰是世界之冠。，目前利用率約在30%左右，主要用于筑路基和回填，建材業(yè)所用不多，儲存于灰?guī)熘?。如今，貯存1噸粉煤灰的建庫費和運行費約需10～100元，粉煤灰用于筑路，又受地區(qū)、時間的限制，使用不均衡。因此必須利用粉煤灰生產適合建筑業(yè)需要的墻體及磚體材料。**市工業(yè)固體廢棄物主要為采、洗煤和火力發(fā)電產生的煤矸石、粉煤灰，是**市工業(yè)固體廢棄物的主要污染源，其次為化工、冶煉行業(yè)產生的廢棄物。據2003年統(tǒng)計，全市年產生工業(yè)固體廢棄物380萬噸，其中煤矸石207萬噸、灰渣173萬噸。年綜合利用量為115萬噸，%。年貯存量為265萬噸，歷年累計貯存量為4750萬噸，占地面積達3145萬m2。 固體廢棄物對環(huán)境的影響多年形成的一座座矸石山，一個個灰渣場，不僅占地面積大、堆存量大，而且隨風揚起容易造成嚴重的二次污染。年產生25萬噸的生產垃圾在各城區(qū)外四處亂排，白色污染到處可見，全市無一垃圾處理廠，固體廢棄物污染已成為影響城市形象的一個突出問題。1999～2000年，市政府組織各方面力量，投資近500萬元，對**電廠灰場和**洗煤廠矸石山及**東部環(huán)境進行了大力度的綜合整治，固體廢棄物綜合利用逐步成為**市產業(yè)結構調整、經濟發(fā)展的新增長點。 初步可行性研究的依據“十五” 規(guī)劃、墻體材料革新“十五”規(guī)劃和國家環(huán)保產業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃。**“十五”發(fā)展規(guī)劃。**市建材工業(yè)規(guī)劃和本公司十年發(fā)展規(guī)劃。 建設規(guī)模及產品方案根據資金籌措能力和市場需求，確定設計規(guī)模為年產粉煤灰磚5000塊。其中：承重粉煤灰磚4000塊/年；非承重粉煤灰磚1000塊。 主要建設條件 廠址本項目建設廠址為**市**工業(yè)園區(qū)。廠址距**區(qū)5KM。 供電該項目建設新增供電容量2630kVA，外部供電為一回路10kV供電，由園區(qū)變電所供電，可以滿足供電要求。 供水本項目每天用水量為31500m3，其中：生產用水25500m3；生活用水6000m3。水源從工業(yè)園區(qū)供水管網接入，完全滿足供水需求。 交通運輸本項目年運輸量為132400噸，其中：運入66200噸，運出66200噸。本項目建設廠址位于110省道旁，園區(qū)內的道路交通網絡建設已完成，交通運輸十分方便，運輸車輛雇用社會車輛解決。 設計原則、政策及有關規(guī)定，精心設計，加快項目建設進度。 總圖布置力求緊湊合理。 項目建成后的機械維修利用外協(xié)方式，充分利用**地區(qū)機械修理廠家的機修能力，新建項目不考慮大型設備的機械維修，僅考慮中、小修。，配套設備采用國內先進、可靠、成熟的先進技術和設備。，盡量節(jié)省能源，做好消防設施的布置和環(huán)境保護的設計。 主要設計內容、粉碎、磨粉、壓型、蒸壓等。、供電、熱力、采暖、通風等。、供排水管網及廠區(qū)道路、圍墻等。、浴室、食堂等職工福利設施。2. 市場分析及建設規(guī)模與產品方案 市場分析 市場需求趨勢分析 國內市場需求分析“十五”期間，按GDP年均增長7%計，全國平均每年全社會固定資產投資4萬億元左右，國民經濟與社會發(fā)展對建材產品的需求將保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。拉動建材產品需求增長的主要因素有：城市化進程加快，中小城鎮(zhèn)建設投資規(guī)模將有大幅增長；住宅產業(yè)化和人民生活水平的提高，農民住房的改善，對高品質、多功能的綠色建材產品，以及工廠化系統(tǒng)集成住宅產品的需求將有較快增長。 改革開放以來，我國建材工業(yè)發(fā)展迅速，尤其是新型墻體材料的發(fā)展在高科技的技術支持下，生產規(guī)模和產品品種都有飛速的發(fā)展，預計到2005年全國墻體材料的需求量達到7500億塊標準磚，其中：新型墻體材料需求量達到3000億塊標準磚?！笆濉逼陂g，我國全社會房屋年竣工面積將達到18億～20億m2，建筑業(yè)增加值年均約7500億元。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在13億～15億m2左右，住宅產業(yè)的投資增長率已遠遠大于GDP的年均增長率，使用新型墻體材料具有廣闊的市場前景。從目前我國的建材生產來看，新型墻材的產量增長迅猛，經濟和社會效益顯著，技術裝備水平和產品質量也上了一個新臺階，而且新型墻體材料的生產開始向規(guī)?；较虬l(fā)展。　 在選用新墻材的過程中，建筑施工單位需要注意的是，新型墻材原料處理是關鍵。如果原料不風化、細化、陳化、均化和塑化，就不能生產出高質量的磚，特別是生產高孔洞率、既承重又起裝飾作用的產品，對原料處理要求就更高了。從發(fā)達國家看，具有高性能多孔磚、空心磚的原料一般要經過混合、擠切、碾練處理。目前已研制成功的“納米輕型墻體材料”完全符合國家墻體材料改革和發(fā)展的要求。大量使用新墻材還須改變觀念，一般認為新型墻體材料比實心粘土磚貴，這只是單純從所用材料價格來看，而重要的是要進行綜合比較分析。新型墻體材料由于減輕了房屋重量從而降低了基礎造價，擴大了使用面積，節(jié)約了工時，提高了工效，也降低了成本，把這些因素加在一起，再考慮到稅收等方面的優(yōu)惠政策，采用新型墻體材料比傳統(tǒng)材料不但不貴反而還有所降低。因此我們要用綜合經濟分析的方法進行對比，才能得出正確結論。同時，還更應看到采用新材料后在節(jié)能、節(jié)地、綜合環(huán)境治理以及保溫防熱等方面潛在的、巨大的社會經濟效益和使用效益。我國墻體材料以實心粘土磚為主的狀況還未根本改變。目前，我國實心粘土磚的年產量還有5400多億塊，絕大部分是由生產規(guī)模小、工藝技術落后、大量浪費能源和污染環(huán)境的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產的。每年因此而毀壞和占用的耕地達到95萬畝。替代性的新型建材主導產品的發(fā)展與建筑市場的需求還有很大差距。 本區(qū)及**市市場分析本項目生產的墻體材料屬于產品附加值低，不宜長距離運輸的大宗產品，一般產品銷售半徑為100km左右，據此確定本項目的銷售市場為：本市全境、蒙古烏海地區(qū)和**部分地區(qū)。2003年全區(qū)累計實現固定資產投資200億元，%。其中：，比上年同期增長61%。其中，%，；2003年全區(qū)累計竣工面積（不含城鄉(xiāng)集體、個體），%。**市2003年固定資產投資為32億元，其中：，商品房施工面積為108萬m2。2003年全市累計竣工面積（不含城鄉(xiāng)集體、個體）。 據累計竣工面積推算，僅**市境每年需墻材7400萬塊（折標準磚），如果考慮內蒙古烏海地區(qū)和**部分地區(qū)的需求，預測在本項目輻射半徑內每年需墻材13000萬塊（折標準磚）,如果再考慮城鄉(xiāng)集體、個體完成的建筑面積，預測本項目輻射半徑內每年需墻材16000萬塊（折標準磚）。 本項目設計生產規(guī)模為5000萬塊，%， 銷售市場前景十分樂觀。**市人民政府已出臺限制黏土磚使用政策，在2004年底前限期淘汰使用黏土磚。本項目建成竣工時，粘土磚即退出銷售市場，本項目的產品即可彌補市場空缺。故本項目銷售市場十分廣闊。 建設規(guī)模和產品方案根據利用外國政府貸款額度和國內銀行貸款和自籌資金的可能，考慮**市和周邊地區(qū)需求量，確定本項目的建設規(guī)模為年產粉煤灰磚5000塊。其中：24011590承重空心磚4000萬塊；240115115承重空心磚500萬塊；240115240承重空心磚500萬塊。3. 主要技術經濟指標主要技術經濟指標見下表：主要技術經濟指標表序號指標名稱單位數量備注1建設規(guī)模萬塊/a5000　2產品產量　　　　24011590承重空心磚萬塊/a4000　　240115115非承重空心磚萬塊/a500　　240115240非承重空心磚心磚萬塊/a500　3產品合格率%100　4主要原料需要量　　　　粉煤灰t/a　　生石灰t/a　　石膏t/a　沙子碎石5供水t/a31500　6供電　　　　年用電量　7外部運輸及總圖　　　　外部運輸總量萬t/a132400　　其中：運入量萬t/a66200　　 運出量萬t/a66200　　廠區(qū)占地畝90　8建設期A1　9勞動定員　　　　職工人數人168　　其中：工人人130　　 管理及服務人員人38　10實物勞動生產率　　　　其中：全員萬塊/　　 工人萬塊/　11投資及資金籌措　　　　投資總額萬元　　其中：固定資產投資萬元　　 建設期利息萬元　 流動資金萬元貸款50%　 投資方向調節(jié)稅萬元免征12總成本萬元年平均13單位成本元/萬塊年平均14銷售收入、稅金及利息　　　　銷售收入萬元正常年　銷售稅金及附加萬元年平均　利潤總額萬元年平均　所得稅萬元年平均　稅后利潤萬元年平均　公積金萬元年平均15盈利能力　　　　全部投資財務內部收益率%稅后　全部投資財務凈現值（I=8%）萬元1068稅后　投資回收期a　稅后包括建設期1年　投資利稅率%　　投資利潤率%　16財務狀況分析　　　　資產負債率%第8年　流動比率%第8年　速動比率%第8年4. 生產