【正文】 176。58′～106176。59′，北緯38176。18′～39176。23′?？偯娣e4454平方km2。**市總體走向西高東低，海拔1275～3476米，地貌大體分為：西部為山地（**），中部為平原（**平原），東部為臺地（鄂爾多斯高原西緣）。 氣候條件**市地處內(nèi)陸，屬中溫帶干旱氣候，四季分明，日照充足，晝夜溫差大?！妗嬷g。年均降水量180～190mm，～1208mm，無霜期153～170天之間，年均日照時數(shù)3100小時。 行政區(qū)劃**市成立于1960年，現(xiàn)轄**、**二個城市區(qū)和三個縣。2003年全市總?cè)丝?0萬人，有漢、回、蒙、滿等24個民族，回族14萬人，占全市總?cè)丝诘?0%，區(qū)域總面積4454km2。 經(jīng)濟概況**市經(jīng)過近四十年的建設(shè)，基本形成了以能源開發(fā)利用為特征，以煤炭、冶金、機械、電力、化工、建材及非金屬制品為主的門類較齊全的重型工業(yè)經(jīng)濟體系。2003年，全市實現(xiàn)工業(yè)增加值 ，％,，％。工業(yè)企業(yè)繳納的稅金占全市稅收總額的75％以上。工業(yè)不僅是**市國民經(jīng)濟的重要支柱，而且是安置就業(yè)的主渠道和地方財政收入的主要來源。涌現(xiàn)出了諸如。其中：煤炭工業(yè)**市已探明煤炭的儲量為25億噸，其中“**煤”，煤炭煤種齊全，煤質(zhì)好。全市煤炭生產(chǎn)能力1200萬噸/年，洗煤生產(chǎn)能力540萬噸／年；冶金焦炭生產(chǎn)能力50萬噸／年；炭素制品生產(chǎn)能力32萬噸，基本形成了以國有及外資企業(yè)為主的煤炭及深加工產(chǎn)業(yè)。2003年，%。已建成**、石炭井、汝箕溝3個礦區(qū)，以**集團公司、亙元集團公司為主的12個大中型煤礦和一批小型煤礦，以及**?？咸克?、**洗煤廠、**洗煤廠、**博宇焦化煉鐵公司、**市力源煤化工公司等煤炭加工企業(yè)。成為我國優(yōu)質(zhì)無煙煤生產(chǎn)基地和西北地區(qū)動力煤、煉焦煤基地，形成了較完整的煤炭工業(yè)體系。電力工業(yè) 已建成**、**兩個火力發(fā)廠和**集團、**集團煤矸石發(fā)電廠，總裝機容量68 萬千瓦，年發(fā)電量為50億千瓦／小時。正在建設(shè)的裝機容量為430MW**第二電廠，2002年底1臺機組并網(wǎng)發(fā)電，2004年4臺機組全部建成投產(chǎn)，為能源轉(zhuǎn)化和煤炭深加工，以及載能工業(yè)的發(fā)展提供了有利條件。2003年，,%。建材工業(yè) 主要企業(yè)有**市金力建材集團公司、**大榮實業(yè)公司建材分公司、**集團八號泉水泥廠、**縣恒達水泥公司、**縣鑫磊公司和**集團煤矸石磚廠等企業(yè)，以及縣、鄉(xiāng)、個體興辦的建材廠。主要產(chǎn)品有年產(chǎn)12000噸白水泥；年產(chǎn)50萬噸普通水泥，以及硅鋁耐火磚、漂珠耐火磚、水磨石磚、焦油鎂砂磚、珍珠巖等。2003年，%。工業(yè)經(jīng)濟存在的主要問題：**市存在高耗能、高污染工業(yè)為主與可持續(xù)發(fā)展的矛盾。使資源大量消耗，“三廢”排放增加，生態(tài)環(huán)境日益惡化，嚴重影響了城市面貌和對外吸引力。**市的環(huán)境問題在很大程度上是因為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理所造成的，**市的工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多以高耗能、重化工、煤炭加工和電力工業(yè)等行業(yè)為主，這種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)決定了**市面臨的環(huán)境問題比其他地區(qū)更為嚴峻。從**市工業(yè)品產(chǎn)量情況分析可以看出，**市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是以重型化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)而決定了重污染結(jié)構(gòu)。如鐵合金、炭化硅、活性碳、焦碳、電石化工、水泥和電力等重工業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)量90年代末比80年代末有大幅度的增長。這些工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，無論是能耗、水耗還是“三廢”排放量均占全部污染物 排放量的75%以上。**市經(jīng)濟發(fā)展水平較低，一部分大中型企業(yè)經(jīng)濟效益較差，支付環(huán)境保護成本的能力低，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模小，工藝落后，污染防治設(shè)施投入困難。這種狀況決定了“誰污染、誰治理、誰付費”的難度較大，必須通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化等措施來改善環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)資源節(jié)約和綜合利用項目有效地削減污染物排放量，達到保護環(huán)境的目的。 固體廢棄物污染現(xiàn)狀 固體廢棄物排放量我國是世界燃煤發(fā)電第一大國，排出的粉煤灰是世界之冠。，目前利用率約在30%左右，主要用于筑路基和回填，建材業(yè)所用不多，儲存于灰?guī)熘?。如今，貯存1噸粉煤灰的建庫費和運行費約需10～100元，粉煤灰用于筑路，又受地區(qū)、時間的限制，使用不均衡。因此必須利用粉煤灰生產(chǎn)適合建筑業(yè)需要的墻體及磚體材料。**市工業(yè)固體廢棄物主要為采、洗煤和火力發(fā)電產(chǎn)生的煤矸石、粉煤灰，是**市工業(yè)固體廢棄物的主要污染源，其次為化工、冶煉行業(yè)產(chǎn)生的廢棄物。據(jù)2003年統(tǒng)計，全市年產(chǎn)生工業(yè)固體廢棄物380萬噸，其中煤矸石207萬噸、灰渣173萬噸。年綜合利用量為115萬噸，%。年貯存量為265萬噸，歷年累計貯存量為4750萬噸，占地面積達3145萬m2。 固體廢棄物對環(huán)境的影響多年形成的一座座矸石山，一個個灰渣場，不僅占地面積大、堆存量大，而且隨風(fēng)揚起容易造成嚴重的二次污染。年產(chǎn)生25萬噸的生產(chǎn)垃圾在各城區(qū)外四處亂排，白色污染到處可見，全市無一垃圾處理廠，固體廢棄物污染已成為影響城市形象的一個突出問題。1999～2000年，市政府組織各方面力量，投資近500萬元，對**電廠灰場和**洗煤廠矸石山及**東部環(huán)境進行了大力度的綜合整治，固體廢棄物綜合利用逐步成為**市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟發(fā)展的新增長點。 初步可行性研究的依據(jù)“十五” 規(guī)劃、墻體材料革新“十五”規(guī)劃和國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃。**“十五”發(fā)展規(guī)劃。**市建材工業(yè)規(guī)劃和本公司十年發(fā)展規(guī)劃。 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案根據(jù)資金籌措能力和市場需求，確定設(shè)計規(guī)模為年產(chǎn)粉煤灰磚5000塊。其中：承重粉煤灰磚4000塊/年；非承重粉煤灰磚1000塊。 主要建設(shè)條件 廠址本項目建設(shè)廠址為**市**工業(yè)園區(qū)。廠址距**區(qū)5KM。 供電該項目建設(shè)新增供電容量2630kVA，外部供電為一回路10kV供電，由園區(qū)變電所供電，可以滿足供電要求。 供水本項目每天用水量為31500m3，其中：生產(chǎn)用水25500m3；生活用水6000m3。水源從工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)接入，完全滿足供水需求。 交通運輸本項目年運輸量為132400噸，其中：運入66200噸，運出66200噸。本項目建設(shè)廠址位于110省道旁，園區(qū)內(nèi)的道路交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)已完成，交通運輸十分方便，運輸車輛雇用社會車輛解決。 設(shè)計原則、政策及有關(guān)規(guī)定，精心設(shè)計，加快項目建設(shè)進度。 總圖布置力求緊湊合理。 項目建成后的機械維修利用外協(xié)方式，充分利用**地區(qū)機械修理廠家的機修能力，新建項目不考慮大型設(shè)備的機械維修，僅考慮中、小修。，配套設(shè)備采用國內(nèi)先進、可靠、成熟的先進技術(shù)和設(shè)備。，盡量節(jié)省能源，做好消防設(shè)施的布置和環(huán)境保護的設(shè)計。 主要設(shè)計內(nèi)容、粉碎、磨粉、壓型、蒸壓等。、供電、熱力、采暖、通風(fēng)等。、供排水管網(wǎng)及廠區(qū)道路、圍墻等。、浴室、食堂等職工福利設(shè)施。2. 市場分析及建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 市場分析 市場需求趨勢分析 國內(nèi)市場需求分析“十五”期間，按GDP年均增長7%計，全國平均每年全社會固定資產(chǎn)投資4萬億元左右，國民經(jīng)濟與社會發(fā)展對建材產(chǎn)品的需求將保持穩(wěn)定增長的態(tài)勢。拉動建材產(chǎn)品需求增長的主要因素有：城市化進程加快，中小城鎮(zhèn)建設(shè)投資規(guī)模將有大幅增長；住宅產(chǎn)業(yè)化和人民生活水平的提高，農(nóng)民住房的改善，對高品質(zhì)、多功能的綠色建材產(chǎn)品，以及工廠化系統(tǒng)集成住宅產(chǎn)品的需求將有較快增長。 改革開放以來，我國建材工業(yè)發(fā)展迅速，尤其是新型墻體材料的發(fā)展在高科技的技術(shù)支持下，生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品品種都有飛速的發(fā)展，預(yù)計到2005年全國墻體材料的需求量達到7500億塊標準磚，其中：新型墻體材料需求量達到3000億塊標準磚。“十五”期間，我國全社會房屋年竣工面積將達到18億～20億m2，建筑業(yè)增加值年均約7500億元。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在13億～15億m2左右，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠遠大于GDP的年均增長率，使用新型墻體材料具有廣闊的市場前景。從目前我國的建材生產(chǎn)來看，新型墻材的產(chǎn)量增長迅猛，經(jīng)濟和社會效益顯著，技術(shù)裝備水平和產(chǎn)品質(zhì)量也上了一個新臺階，而且新型墻體材料的生產(chǎn)開始向規(guī)?；较虬l(fā)展。　 在選用新墻材的過程中，建筑施工單位需要注意的是，新型墻材原料處理是關(guān)鍵。如果原料不風(fēng)化、細化、陳化、均化和塑化，就不能生產(chǎn)出高質(zhì)量的磚，特別是生產(chǎn)高孔洞率、既承重又起裝飾作用的產(chǎn)品，對原料處理要求就更高了。從發(fā)達國家看，具有高性能多孔磚、空心磚的原料一般要經(jīng)過混合、擠切、碾練處理。目前已研制成功的“納米輕型墻體材料”完全符合國家墻體材料改革和發(fā)展的要求。大量使用新墻材還須改變觀念，一般認為新型墻體材料比實心粘土磚貴，這只是單純從所用材料價格來看，而重要的是要進行綜合比較分析。新型墻體材料由于減輕了房屋重量從而降低了基礎(chǔ)造價，擴大了使用面積，節(jié)約了工時，提高了工效，也降低了成本，把這些因素加在一起，再考慮到稅收等方面的優(yōu)惠政策，采用新型墻體材料比傳統(tǒng)材料不但不貴反而還有所降低。因此我們要用綜合經(jīng)濟分析的方法進行對比，才能得出正確結(jié)論。同時，還更應(yīng)看到采用新材料后在節(jié)能、節(jié)地、綜合環(huán)境治理以及保溫防熱等方面潛在的、巨大的社會經(jīng)濟效益和使用效益。我國墻體材料以實心粘土磚為主的狀況還未根本改變。目前，我國實心粘土磚的年產(chǎn)量還有5400多億塊，絕大部分是由生產(chǎn)規(guī)模小、工藝技術(shù)落后、大量浪費能源和污染環(huán)境的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)的。每年因此而毀壞和占用的耕地達到95萬畝。替代性的新型建材主導(dǎo)產(chǎn)品的發(fā)展與建筑市場的需求還有很大差距。 本區(qū)及**市市場分析本項目生產(chǎn)的墻體材料屬于產(chǎn)品附加值低，不宜長距離運輸?shù)拇笞诋a(chǎn)品，一般產(chǎn)品銷售半徑為100km左右，據(jù)此確定本項目的銷售市場為：本市全境、蒙古烏海地區(qū)和**部分地區(qū)。2003年全區(qū)累計實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資200億元，%。其中：，比上年同期增長61%。其中，%，；2003年全區(qū)累計竣工面積（不含城鄉(xiāng)集體、個體），%。**市2003年固定資產(chǎn)投資為32億元，其中：，商品房施工面積為108萬m2。2003年全市累計竣工面積（不含城鄉(xiāng)集體、個體）。 據(jù)累計竣工面積推算，僅**市境每年需墻材7400萬塊（折標準磚），如果考慮內(nèi)蒙古烏海地區(qū)和**部分地區(qū)的需求，預(yù)測在本項目輻射半徑內(nèi)每年需墻材13000萬塊（折標準磚）,如果再考慮城鄉(xiāng)集體、個體完成的建筑面積，預(yù)測本項目輻射半徑內(nèi)每年需墻材16000萬塊（折標準磚）。 本項目設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為5000萬塊，%， 銷售市場前景十分樂觀。**市人民政府已出臺限制黏土磚使用政策，在2004年底前限期淘汰使用黏土磚。本項目建成竣工時，粘土磚即退出銷售市場，本項目的產(chǎn)品即可彌補市場空缺。故本項目銷售市場十分廣闊。 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案根據(jù)利用外國政府貸款額度和國內(nèi)銀行貸款和自籌資金的可能，考慮**市和周邊地區(qū)需求量，確定本項目的建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)粉煤灰磚5000塊。其中：24011590承重空心磚4000萬塊；240115115承重空心磚500萬塊；240115240承重空心磚500萬塊。3. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模萬塊/a5000　2產(chǎn)品產(chǎn)量　　　　24011590承重空心磚萬塊/a4000　　240115115非承重空心磚萬塊/a500　　240115240非承重空心磚心磚萬塊/a500　3產(chǎn)品合格率%100　4主要原料需要量　　　　粉煤灰t/a　　生石灰t/a　　石膏t/a　沙子碎石5供水t/a31500　6供電　　　　年用電量　7外部運輸及總圖　　　　外部運輸總量萬t/a132400　　其中：運入量萬t/a66200　　 運出量萬t/a66200　　廠區(qū)占地畝90　8建設(shè)期A1　9勞動定員　　　　職工人數(shù)人168　　其中：工人人130　　 管理及服務(wù)人員人38　10實物勞動生產(chǎn)率　　　　其中：全員萬塊/　　 工人萬塊/　11投資及資金籌措　　　　投資總額萬元　　其中：固定資產(chǎn)投資萬元　　 建設(shè)期利息萬元　 流動資金萬元貸款50%　 投資方向調(diào)節(jié)稅萬元免征12總成本萬元年平均13單位成本元/萬塊年平均14銷售收入、稅金及利息　　　　銷售收入萬元正常年　銷售稅金及附加萬元年平均　利潤總額萬元年平均　所得稅萬元年平均　稅后利潤萬元年平均　公積金萬元年平均15盈利能力　　　　全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率%稅后　全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（I=8%）萬元1068稅后　投資回收期a　稅后包括建設(shè)期1年　投資利稅率%　　投資利潤率%　16財務(wù)狀況分析　　　　資產(chǎn)負債率%第8年　流動比率%第8年　速動比率%第8年4. 生產(chǎn)