二手房買賣合同樣子范本-文庫吧
2025-04-29 05:04 本頁面
【正文】 就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第________層，共_______（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________?！ 〉诙l 房屋面積的特殊約定 1．本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準?！ ?．該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_______％（不包括177。_______％）時，房價款保持不變?！ ?．實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________％（包括177。_________％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息?！ 。?）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！ 。?）________________________________________________________?！ 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì) 1．該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________________?！ ?．土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須／無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l 價格 按（總建筑面積／實際建筑面積）計算，該房屋售價為（______幣）每平方米________元，總金額為（______幣）________元整 第五條 付款方式 1．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！ ?．已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種： ?。?）現(xiàn)金____________________________________； ?。?）支票____________________________________； ?。?）匯款___________________
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