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二手房買賣合同樣子范本-文庫吧

2025-04-29 05:04 本頁面


【正文】 就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議  第一條 房屋的基本情況  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,共_______(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為______________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________?! 〉诙l 房屋面積的特殊約定  1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?! ?.該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。_______%(不包括177。_______%)時,房價款保持不變?! ?.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。_________%(包括177。_________%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:  (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息?! 。?)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整?! 。?)________________________________________________________?! 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)  1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________________?! ?.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日,至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?! 〉谒臈l 價格  按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(______幣)每平方米________元,總金額為(______幣)________元整   第五條 付款方式  1.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?! ?.已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第______種: ?。?)現(xiàn)金____________________________________; ?。?)支票____________________________________; ?。?)匯款___________________
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