二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣子范本-文庫(kù)吧
2025-04-29 05:04 本頁(yè)面
【正文】 就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________；位于第________層，共_______（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），房屋用途為_(kāi)______；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)________?！ 〉诙l 房屋面積的特殊約定 1．本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)?！ ?．該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。_______％（不包括177。_______％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。 3．實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。_________％（包括177。_________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理： ?。?）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息?！ 。?）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整?！ 。?）________________________________________________________?！ 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì) 1．該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________________?！ ?．土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須／無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！ 〉谒臈l 價(jià)格 按（總建筑面積／實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（______幣）每平方米________元，總金額為（______幣）________元整 第五條 付款方式 1．乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方?！ ?．已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第______種： （1）現(xiàn)金____________________________________； （2）支票____________________________________； （3）匯款___________________
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