建設(shè)工程施工工程合同示范文本新舊對照解讀之四：合同協(xié)議書之簽約合同價與合同價格形式(第四條)-文庫吧
2025-04-28 23:15 本頁面
【正文】 且對建筑施工企業(yè)收入和費用的影響也很大，需要在建筑施工合同中作出特別約定。為適應(yīng)建筑業(yè)營改增的需要，2016年2月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布了《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》(建辦標[2016]4號)，通知明確了工程造價構(gòu)成各項費用調(diào)整和稅金計算方法，要求：(1)為保證營改增后工程計價依據(jù)的順利調(diào)整，各地區(qū)、各部門應(yīng)重新確定稅金的計算方法，做好工程計價定額、價格信息等計價依據(jù)調(diào)整的準備工作；(2)按照前期研究和測試的成果，工程造價可按以下公式計算：工程造價=稅前工程造價(1＋11%)。其中，11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算，相應(yīng)計價依據(jù)按上述方法調(diào)整；(3)有關(guān)地區(qū)和部門可根據(jù)計價依據(jù)管理的實際情況，采取滿足增值稅下工程計價要求的其他調(diào)整方法。因此，根據(jù)上述規(guī)定，就需要按照上述營改增后工程計價調(diào)整規(guī)則將簽約合同價調(diào)整為不含稅價格(不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格)。另外，填寫簽約合同價等各種價款、費用或者金額時，根據(jù)留白要求，應(yīng)采用大寫加小寫的方式，參照《中央國家機關(guān)政府采購中心開標評標管理辦法(試行)》(國機采辦[2013]11號)第二十條規(guī)定，“大小寫不一致的，以大寫為準”；以元為計價單位時，通常精確到分，即精確到小數(shù)點后兩位。安全文明施工費，根據(jù)GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，是指在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標準等規(guī)定，為保證安全施工、文明施工，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所采用的措施而發(fā)生的費用。按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知》(建標[2013]44號)之附件2《建筑安裝工程費用項目組成(按造價形成劃分)》第(二)條第1項規(guī)定，安全文明施工費包括如下四項：(1)環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。(2)文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。(3)安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。(4)臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，“措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用?！痹摋l文在性質(zhì)上為強制性條文，必須得到遵循。《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第八條規(guī)定，“建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用?！钡谖迨臈l第一款規(guī)定，“違反本條例的規(guī)定，建設(shè)單位未提供建設(shè)工程安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令該建設(shè)工程停止施工。”第六十三條規(guī)定，“違反本條例的規(guī)定，施工單位挪用列入建設(shè)工程概算的安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用的，責(zé)令限期改正，處挪用費用20%以上50%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！备鶕?jù)這些規(guī)定，我們認為，將安全文明施工費列入建設(shè)工程概算，不得扣減并按規(guī)定支付是建設(shè)單位的法定義務(wù)，施工單位應(yīng)對安全文明施工費專款專用，不得挪作他用，否則將受到相應(yīng)處罰并承擔(dān)損失賠償責(zé)任?！督ㄖこ贪踩雷o、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》(建辦[2005]89號)第七條規(guī)定，“建設(shè)單位與施工單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全防護、文明施工措施項目總費用，以及費用預(yù)付、支付計劃，使用要求、調(diào)整方式等條款?！薄敖ㄔO(shè)單位與施工單位在施工合同中對安全防護、文明施工措施費用預(yù)付、支付計劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護、文明施工措施項目費用不得低于該費用總額的50%；合同工期在一年以上的(含一年)，預(yù)付安全防護、文明施工措施費用不得低于該費用總額的30%，其
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