漢王鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目實(shí)施方案及招標(biāo)方案-文庫(kù)吧
2025-04-28 00:56 本頁(yè)面
【正文】 理中心發(fā)布公告，接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。2．合同制度所有工程項(xiàng)目均依法簽訂合同，各類合同要有明確的質(zhì)量要求、工期要求、履約擔(dān)保和違約處罰條款，通過(guò)法律手段保證工程項(xiàng)目的實(shí)施，避免人治，實(shí)施法制，同時(shí)要求項(xiàng)目承擔(dān)單位要認(rèn)真學(xué)習(xí)工程建設(shè)合同的有關(guān)法律和示范文本，嚴(yán)格按照法定程序簽訂有關(guān)合同，認(rèn)真履行合同中所明確的責(zé)任和義務(wù)，保證各方的權(quán)益受到法律保護(hù)。加強(qiáng)對(duì)所有合同的管理，切實(shí)提高合同履約率。3．項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程負(fù)總責(zé)。項(xiàng)目法人單位為漢中市漢臺(tái)土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾整理中心，中心的機(jī)構(gòu)法人為本項(xiàng)目法人代表，負(fù)責(zé)并開(kāi)展具體工作。包括：組織完成項(xiàng)目招標(biāo)設(shè)計(jì)等前期工作和施工招標(biāo)工作，選定施工單位和監(jiān)理單位，起草合同文件，與中標(biāo)單位和監(jiān)理單位簽訂合同；實(shí)施合同管理，批準(zhǔn)建設(shè)開(kāi)工、審查施工進(jìn)度與投資計(jì)劃，檢查質(zhì)量，審查監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位關(guān)系，組織驗(yàn)收；以及完成項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)報(bào)審和項(xiàng)目實(shí)施后的權(quán)屬處理等工作。4．工程招、投標(biāo)制度各項(xiàng)工程均實(shí)行招、投標(biāo)制。嚴(yán)格按照招、投標(biāo)法“公開(kāi)、公正、公平”的原則擇優(yōu)選擇施工單位，嚴(yán)禁暗箱操作，中標(biāo)單位嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包、分包，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。具體辦法按照陜國(guó)土資耕發(fā)（2001）10號(hào)文件《陜西省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目招標(biāo)管理暫行辦法》執(zhí)行。5．工程監(jiān)理制度各項(xiàng)工程均實(shí)行監(jiān)理制。監(jiān)理單位由有資質(zhì)的監(jiān)理公司承擔(dān)，對(duì)合同工程實(shí)行全面、全過(guò)程監(jiān)督，確保工程順利實(shí)施并達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低投資。監(jiān)理要參與設(shè)計(jì)圖紙審查和合同工程量及單價(jià)復(fù)核；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和月、季、年施工時(shí)度計(jì)劃；核查工程質(zhì)量，根據(jù)合同驗(yàn)收和確認(rèn)各階段的分部、分項(xiàng)工程量，并核簽月進(jìn)度支付報(bào)表；審核、確認(rèn)施工中的設(shè)計(jì)變更，參與竣工圖的繪制和竣工驗(yàn)收資料的匯編工作；協(xié)助調(diào)解合同爭(zhēng)議，處理工程變更，索賠及違約事宜等。6．工作制度⑴層層落實(shí)責(zé)任。國(guó)土資源漢臺(tái)分局與項(xiàng)目法人簽訂責(zé)任書(shū)，項(xiàng)目法人也用責(zé)任書(shū)形成明確每個(gè)崗位的工作職責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其責(zé)。⑵項(xiàng)目法人要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行工程管理。⑶嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的原則，建成一流農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)。⑷監(jiān)督檢查。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行不定期檢查，對(duì)不符合要求的及時(shí)糾正，限期整改。⑸技術(shù)保證。工程開(kāi)工時(shí)，技術(shù)人員要現(xiàn)場(chǎng)蹲點(diǎn)，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，使各項(xiàng)工程有序?qū)嵤?．財(cái)務(wù)制度。成立漢臺(tái)區(qū)漢王鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目財(cái)務(wù)組，設(shè)立專戶專帳，對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專項(xiàng)管理；嚴(yán)格預(yù)算支出，執(zhí)行“先報(bào)告后審批”的原則，做到?？顚Ｓ?；規(guī)范財(cái)務(wù)手續(xù)，不擠占資金；不假借土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目巧設(shè)名目將資金挪作它用，確保資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)；堅(jiān)持財(cái)務(wù)審計(jì)制度，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。8．勤政廉潔制度⑴本項(xiàng)目全體工作人員必須嚴(yán)格遵守各級(jí)紀(jì)委關(guān)于干部職工廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，做到遵紀(jì)守法。⑵嚴(yán)格執(zhí)行依法行政行為規(guī)則，在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程中，實(shí)行“三公開(kāi)”，即公開(kāi)工作職責(zé)、公開(kāi)具體政策、公開(kāi)處罰依據(jù)，確保土地整理項(xiàng)目工作的嚴(yán)肅性、技術(shù)性、科學(xué)性和社會(huì)性，全體工作人員要依法秉公開(kāi)展工作，堅(jiān)決杜絕以權(quán)謀私，違規(guī)違紀(jì)行為。⑶定期召開(kāi)廉潔從政會(huì)議，每季度召開(kāi)一次，廣泛征求群眾意見(jiàn)，不斷改進(jìn)工作方法，提高工作透明度。㈤質(zhì)量管理1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《土地開(kāi)發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（DT/T1011~1103—2000）以及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)書(shū)所確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，各單項(xiàng)工程應(yīng)按照水利、水保、林業(yè)、電力、環(huán)境保護(hù)等部門(mén)的有關(guān)質(zhì)量要求執(zhí)行。農(nóng)田建設(shè)質(zhì)量不能低于漢臺(tái)區(qū)漢王鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼗巨r(nóng)田生產(chǎn)力水平。2質(zhì)量監(jiān)督控制方案施工單位要組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真閱讀、審核施工圖紙，學(xué)習(xí)施工規(guī)范和有關(guān)法規(guī)文件，編寫(xiě)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、安全管理計(jì)劃、編寫(xiě)各種施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、保證措施及關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，結(jié)合工程施工特點(diǎn)，編寫(xiě)技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則，同時(shí)要對(duì)各種工程材料進(jìn)行料源的調(diào)查與合格性測(cè)試，并編寫(xiě)試驗(yàn)報(bào)告。要求整體工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)100%。㈥權(quán)屬管理1權(quán)屬調(diào)整工作方案：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地所有權(quán)屬集體所有，土地權(quán)屬不需另外調(diào)整。2權(quán)屬調(diào)整協(xié)議：不涉及權(quán)屬調(diào)整。㈦文件資料管理方案1項(xiàng)目技術(shù)文檔必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，并做到圖文整潔、裝訂整齊，簽字手續(xù)完備，圖片、照片等要附情況說(shuō)明。2竣工圖應(yīng)反映實(shí)際情況，必須做到圖物相符，做好竣工記
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