外灘中信城項(xiàng)目概念營(yíng)造策劃方案14-文庫(kù)吧
2025-04-25 01:26 本頁(yè)面
【正文】 的交匯點(diǎn)，是活力、動(dòng)力、商機(jī)、發(fā)展、繁榮的聚焦點(diǎn)?！就鉃┲行懦恰孔湓谒拇ū甭飞虡I(yè)街，整個(gè)建筑社區(qū)最核心的功能包括商業(yè)和商務(wù)，整個(gè)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)特點(diǎn)決定了核心概念必然要與活力、動(dòng)力、商機(jī)、發(fā)展、繁榮等有機(jī)聯(lián)系起來(lái)?！就鉃┲行懦恰宽?xiàng)目核心概念的營(yíng)造，必須要充分考慮六條核心要素： a) 無(wú)可復(fù)制的地理位置，牽手黃金腰帶母親河－－蘇州河；傳承百年經(jīng)典、世紀(jì)人文的城市文脈； b) 位于上海外灘CBD、陸家嘴CBD和規(guī)劃中的北外灘CBD的“金三角”區(qū)域； c) 緊鄰黃浦江、蘇州河的獨(dú)特景觀，水岸生態(tài)環(huán)境之親水特性； d) 四川北路商業(yè)街的商圈特性； e) 中心城區(qū)的城中之城，規(guī)劃具有明顯的世界級(jí)、國(guó)際化特征； f) 服務(wù)和吸引的消費(fèi)目標(biāo)群具有國(guó)際化的特征。● 【外灘中信城】是萬(wàn)源匯聚之地 a) 臨近黃浦江、蘇州河－－母親河，是上海十里洋場(chǎng)的發(fā)源地，城市之源 b) 文化底蘊(yùn)深厚，是文化的發(fā)祥地，文脈之源 c) 上海外灘源的開(kāi)發(fā)與改造，為上海原有的繁榮增添了新鮮的活力，自然是充滿勃勃生機(jī)，活力之源 d) 坐落四川北路商圈，中信城是匯聚眾多最時(shí)尚、最現(xiàn)代、最多元化因素的城中之城，奔放、熱力，極好的兼容性和包容能力保證了最鮮活的生命力，繁華之源 e) 整個(gè)地塊的稀有性和絕版特質(zhì)，保證了中信城倍受矚目，掌控絕佳商機(jī)，具有最充沛的發(fā)展?jié)摿?，發(fā)展之源● 【外灘中信城】是創(chuàng)造財(cái)富的源頭 a) 它是黃金商圈滾滾人流、商流、物流、資金流、信息流帶來(lái)的新商機(jī)； b) 它是整個(gè)區(qū)域歷史留存給項(xiàng)目帶來(lái)的獨(dú)有的魅力和引力； c) 它是水岸生態(tài)環(huán)境給整個(gè)社區(qū)帶來(lái)的潛在價(jià)值。 d) 財(cái)富源是什么？是活力的源頭，是動(dòng)力的源頭，是發(fā)展的源頭，是繁榮的源頭，最終也是創(chuàng)造財(cái)富的源頭?！ ) 所以，萬(wàn)源歸一，外灘中信城將成為上海整個(gè)財(cái)富產(chǎn)業(yè)的聚居地和聚寶盆?！瘛 就鉃┲行懦恰康暮诵母拍?)、項(xiàng)目核心概念：開(kāi)啟外灘 財(cái)富之源2)、項(xiàng)目的外延即功能定位： 締造城市高尚生活空間的國(guó)際化綜合社區(qū)支撐點(diǎn)：a) 外灘中信城位于上?！巴鉃┰础?，是北外灘開(kāi)發(fā)標(biāo)志性項(xiàng)目之一，是集中央商務(wù)區(qū)，中心商業(yè)區(qū)、中心城區(qū)為一體的城中之城。b) 位于上海商圈之一的四川北路，集酒店公寓、shopping mall、娛樂(lè)、商務(wù)、居住功能為一體，現(xiàn)代化、時(shí)尚化的大型建筑群落。c) 地理位置具有不可復(fù)制性，外灘具有獨(dú)特的號(hào)召力。d) 地價(jià)高、起點(diǎn)高、品位高，整個(gè)項(xiàng)目招商客戶群鎖定具有國(guó)際背景或國(guó)際化客戶。
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