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手車鑒定評(píng)估實(shí)務(wù)(1)-文庫(kù)吧

2025-04-20 22:35 本頁(yè)面


【正文】 指相機(jī)放置在較低部位,鏡頭由下向上仰置的拍攝,這種拍攝效果易發(fā)生變形。 (2)左右關(guān)系 拍攝角度的左右關(guān)系一般根據(jù)拍攝者確定的拍攝方位,分為正面拍攝和側(cè)面拍攝兩種。正面拍攝是指面對(duì)被拍攝的物體或部位的正面進(jìn)行拍攝 。側(cè)面拍攝是指在被拍攝物體的正側(cè)面所進(jìn)行的拍攝。 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 3現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作 光照方向是指光線與相機(jī)拍攝方向的關(guān)系,一般分為正面光、側(cè)面光和逆光三種。對(duì)二手車拍照應(yīng)盡量采用正面光拍照,以使二手車的輪廓分明、牌照號(hào)碼清晰、車身顏色真實(shí)。 ①車身要擦洗干凈 。 ② 前擋風(fēng)玻璃及儀表盤上無(wú)雜物 。 ③ 機(jī)動(dòng)車號(hào)牌無(wú)遮擋 。 ④ 關(guān)閉各車門 。 ⑤ 方向盤回正,前輪處于直線行駛狀態(tài) 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 3現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作 對(duì)二手車拍照一般要拍攝前面、側(cè)面和后面三個(gè)方向的整體外形照,發(fā)動(dòng)機(jī)艙、駕駛室、后備箱等局部位置的照片。 ①整體外形照 : 采用平拍,其中,前面照 (也稱為標(biāo)準(zhǔn)照 )是在與車左前側(cè)呈 450方向拍攝 (見(jiàn) 圖 6一 5), 側(cè)面照是正側(cè)面拍攝 (見(jiàn) 圖 6一 6),后面照是在與車右后側(cè)呈 450向拍攝 (見(jiàn) 圖 6一 7) ② 局部位置照 :采用俯拍,如 圖 6一 8所示 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 評(píng)定估算工作就是對(duì)被評(píng)估車輛所收集的數(shù)據(jù)資料、技術(shù)鑒定資料進(jìn)行整理,根據(jù)評(píng)估目的選擇適用的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法,本著客觀、公正的原則對(duì)車輛進(jìn)行評(píng)定估算,確定評(píng)估結(jié)果。 6. 4. 1價(jià)格估算方法的選擇 第 5章介紹了重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、收益現(xiàn)值法、清算價(jià)格法和折舊法五種估價(jià)方法,這些方法是二手車價(jià)格估算的基本方法。每種方法都有其特點(diǎn)及適用條件。 下一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 重置成本法比較允分地考慮了車輛的各方面損耗,反映了車輛市場(chǎng)價(jià)格的變化,評(píng)估結(jié)果更趨于公平合理,在不易估算車輛未來(lái)收益,或難于在市場(chǎng)上找到可類比對(duì)象的情況下可廣泛應(yīng)用。在確定成新率的各種方法中,綜合分析法將車況和配置以及車輛使用情況用適當(dāng)?shù)恼{(diào)整系數(shù)表征出來(lái),比較清晰地解析了車輛殘值的構(gòu)成,使整個(gè)評(píng)估過(guò)程顯得有理有據(jù),有助于委托方對(duì)評(píng)估結(jié)果的信任,適用于價(jià)值較高的中高檔車輛評(píng)估。 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 現(xiàn)行市價(jià)法要求評(píng)估方在當(dāng)?shù)鼗蛑苓叺貐^(qū)能找到一個(gè)二手車交易市場(chǎng)發(fā)育成熟、活躍,交易量大,車型豐富,容易找到可類比的參照車輛,并且參照車輛是近期的,可比較的。因此,它特別適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的暢銷車型的評(píng)估,如二手車收購(gòu) (尤其是成批收購(gòu) )和典當(dāng)?shù)葮I(yè)務(wù)。 收益現(xiàn)值法是從被評(píng)估二手車在剩余經(jīng)濟(jì)使用壽命內(nèi)能夠帶來(lái)預(yù)期利潤(rùn)的前提下進(jìn)行評(píng)估的,因此,比較適用于投資營(yíng)運(yùn)車輛的評(píng)估 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 清算價(jià)格法是從車輛資產(chǎn)債權(quán)人的角度出發(fā),以車輛快速變現(xiàn)為目的進(jìn)行評(píng)估的,因此,適用于企業(yè)破產(chǎn)、資產(chǎn)抵押、停業(yè)清理等急于出售變現(xiàn)的車輛評(píng)估,如法院、海關(guān)委托評(píng)估的涉案車輛。 折舊法是從二手車使用產(chǎn)生價(jià)值轉(zhuǎn)移后剩余價(jià)值的角度估算二手車價(jià)格的。此法計(jì)算二手車價(jià)值轉(zhuǎn)移可采用加速折舊法計(jì)算,使二手車剩余價(jià)值相對(duì)比較小,這對(duì)二手車收購(gòu)方來(lái)說(shuō)是比較有利的。因此,折舊法比較適用于二手車的收購(gòu)估價(jià)。 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 估價(jià)方法的多樣性,為鑒定估價(jià)人員提供了選擇評(píng)估的途徑。選擇估價(jià)方法時(shí)應(yīng)考慮以下因素 : ① 必須嚴(yán)格與二手車評(píng)估的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng) 。 ② 要受收集數(shù)據(jù)和信息資料的制約 。 ③ 要允分考慮二手車鑒定估價(jià)工作的效率,選擇簡(jiǎn)單易行的方法 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 6. 4. 2確定二手車成新率 二手車成新率的確定可根據(jù)鑒定評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況選擇相應(yīng)的模型計(jì)算 (參見(jiàn) 5. 2節(jié) )。在這些計(jì)算成新率的方法中,由于綜合分析法是以使用年限法為基礎(chǔ),以整系數(shù)形式調(diào)整二手車成新率,調(diào)整系數(shù)綜合考慮了二手車的實(shí)際技術(shù)狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、原車制造質(zhì)量、二手車用途及使用條件等多種因素對(duì)二手車價(jià)值的影響,評(píng)估值準(zhǔn)確度較高,因此是目前二手車車鑒定評(píng)估業(yè)務(wù)中最常用的方法之一。綜合成新率法也是以技術(shù)狀況現(xiàn)場(chǎng)查勘為基礎(chǔ),因此,也是二手車鑒定評(píng)估業(yè)務(wù)中常用的方法。 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 6. 4. 3市場(chǎng)詢價(jià) 市場(chǎng)詢價(jià)是指到當(dāng)?shù)匦萝囀袌?chǎng)調(diào)查與被評(píng)估二手車相同或近似車型在評(píng)估基準(zhǔn)日的成交銷售價(jià)格。市場(chǎng)詢價(jià)的目的是確定被評(píng)估二手車的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格,作為評(píng)估時(shí)的重置成本。 市場(chǎng)詢價(jià)時(shí)要注意以下問(wèn)題 : ① 市場(chǎng)上有同型號(hào)車輛出售的,查詢其市場(chǎng)價(jià)格,并注意配置是否發(fā)生變化,有變化的應(yīng)了解變化情況及價(jià)格差別。 ②市場(chǎng)上沒(méi)有同型號(hào)車輛出售的,查詢其相似車型市場(chǎng)價(jià)格,并注意配置及功能差異,了解其價(jià)格差別。 ③了解當(dāng)?shù)囟周囀袌?chǎng)行情,收集類似車輛變現(xiàn)能力資料 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 ④ 營(yíng)運(yùn)車輛收集車輛經(jīng)營(yíng)狀況資料。 只有在詢價(jià)的參照車輛情況與被評(píng)估車輛基本情況相一致的情況下,得到的市場(chǎng)價(jià)格才是可比的、可行的。 上述市場(chǎng)詢價(jià)得到的價(jià)格只是同車型新車現(xiàn)行市價(jià),還要加上車輛購(gòu)置稅和上牌費(fèi)用,才算是被評(píng)估車輛的重置成本全價(jià),即 重置成本全價(jià) =同車型新車現(xiàn)行市價(jià) +車輛購(gòu)置稅 +上牌費(fèi)用 式中車輛購(gòu)置稅 — 同車型新車現(xiàn)行市價(jià) 10%。 10%— 車輛購(gòu)置稅率 下一頁(yè) 上一頁(yè) 返回 6. 4評(píng)定估算工作 6. 4. 4計(jì)算評(píng)估值 在確定委托評(píng)估車輛的成新率和重置成本全價(jià)后,就可以計(jì)算出委托評(píng)估車輛的評(píng)估值。計(jì)算公式為 評(píng)估值 =重置成本全價(jià) 成新率 上一頁(yè) 返回 6. 5撰寫鑒定評(píng)估報(bào)告 6. 5. 1二手車鑒定評(píng)估報(bào)告的概念與作用 二手車鑒定評(píng)估報(bào)告是指二手車鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度有關(guān)規(guī)定,在完成鑒定評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說(shuō)明二手車鑒定評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書面報(bào)告。它是按照一定格式和內(nèi)容來(lái)反映評(píng)估目的、程序、依據(jù)
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