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《市政造價員》ppt課件-文庫吧

2025-04-20 18:05 本頁面


【正文】 及材質(zhì)要求,砌塊擋墻還是砼擋墻 ? ? 對計(jì)量工程量和計(jì)價沒有實(shí)質(zhì)影響,如柱尺寸 ? 由招標(biāo)人根據(jù)施工方案確定,自行考慮,如土方運(yùn)距 ? 由施工措施解決的內(nèi)容,砼超高泵送 ? ? 無法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容,如土壤內(nèi)容 ? 標(biāo)準(zhǔn)圖集已有明確標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容 ? (三)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量 ? 清單工程量的計(jì)量單位和預(yù)算定額的計(jì)量單位也是不同的,前者采用自然單位,后者采用定額單位。 ? 以噸為計(jì)量單位,保留小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)三位,第四位小數(shù)四舍五入 ? 以“項(xiàng)”、“個”,為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。 ? 以 m179。、㎡、 m、千克為計(jì)量單位應(yīng)保留小數(shù)二位,第三位四舍五入 ? (四)分部分項(xiàng)工程量清單的補(bǔ)充 ? DB001 ,工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 四、措施項(xiàng)目清單的編制 ? 《 計(jì)價規(guī)范 》 將工程實(shí)體項(xiàng)目劃分為分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目,非實(shí)體項(xiàng)目劃分為措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目,是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)??砂幢?。若出現(xiàn)實(shí)施細(xì)則未列的項(xiàng)目,可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充,并在“序號”欄中以“ B”字示之。 ? 措施項(xiàng)目的列項(xiàng)有兩種,一是這些措施項(xiàng)目與完成的工程實(shí)體具有直接關(guān)系,并且是可以精確計(jì)算其工程量的,如混凝土澆注的模板工程及磚砌的腳手架工程。二是這些措施項(xiàng)目,其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān),與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大,典型的是大中型施工機(jī)械進(jìn)、出場及安、拆費(fèi),文明施工和安全防護(hù)、臨時設(shè)施等。市政工程中,即使可以精確計(jì)算工程量的技術(shù)措施項(xiàng)目也按照“項(xiàng)”為單位來列措施清單項(xiàng)目,體現(xiàn)施工的多樣性,達(dá)到競爭目的。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ?四、措施項(xiàng)目清單的編制 ? 其他措施費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)( 《 廣西壯族自治區(qū)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)及使用管理細(xì)則 》 (桂建質(zhì)[ 2022]22號))不包含市政工程封閉施工現(xiàn)場的施工護(hù)欄費(fèi)用,實(shí)際施工要求封閉施工現(xiàn)場或進(jìn)行施工維護(hù)時,該費(fèi)用可列入技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目中的現(xiàn)場施工圍欄子目里。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 五、其他項(xiàng)目清單的編制 p50頁 (實(shí)施細(xì)則) ? 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng) ? 暫列金額。 計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn),按有關(guān)計(jì)價規(guī)定進(jìn)行估算確定,一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的 10%~ 15%為參考。暫列金額的余額歸招標(biāo)人。 ? 暫估價。暫估價包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)暫估價;一般而言,為方便計(jì)價和合同管理,需要納入暫估價的材料主要是指招標(biāo)時無法確定具體的型號規(guī)格,將來要根據(jù)具體情況才能確定的具體用材;或者是這些材料品牌差異較大,暫時無法確定所用產(chǎn)品檔次標(biāo)準(zhǔn)的材料,以暫估價的形式列入造價,暫估價中的材料單價根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算,結(jié)算時按實(shí)際批準(zhǔn)的價格調(diào)整。 ? 專業(yè)工程暫估價則由業(yè)主根據(jù)工程實(shí)際情況把需要分包給專業(yè)隊(duì)伍施工的項(xiàng)目暫估一筆費(fèi)用,且為綜合價,應(yīng)當(dāng)包括除稅金以外的所有費(fèi)用。 不計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)暫估價要按規(guī)定的費(fèi)率暫定,并在招標(biāo)文件和施工合同中約定結(jié)算按實(shí)調(diào)整。 不計(jì)算規(guī)費(fèi) 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 計(jì)日工。 計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的對零星工作的計(jì)價而設(shè)立的。計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量,并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn),盡可能估算一個比較貼近實(shí)際的數(shù)量。計(jì)日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機(jī)械臺班進(jìn)行計(jì)量,并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價進(jìn)行計(jì)價支付。結(jié)算時計(jì)日工在現(xiàn)場簽證中計(jì)取。 ? 總承包服務(wù)費(fèi)。 計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 要根據(jù)工程實(shí)際需要列出需要總包單位服務(wù)的內(nèi)容,以便讓投標(biāo)人根據(jù)這些服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行合理報(bào)價。 ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)。 計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 考慮到一個項(xiàng)目的檢測配合費(fèi)時通常都會發(fā)生的,因此在編制清單時無論何種工程均應(yīng)列上該項(xiàng)目。 ? 優(yōu)良工程增加費(fèi)。 計(jì)算規(guī)費(fèi) ? 該項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)業(yè)主的要求來決定是否列上,并應(yīng)附有優(yōu)良工程評定標(biāo)準(zhǔn),不然在工程實(shí)施過程中難以操作。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 六、稅前項(xiàng)目清單的編制 ? 稅前項(xiàng)目是指招標(biāo)人在工程量清單中提供不需套用定額,可直接通過當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu) 《 造價信息 》 上發(fā)布的市場價格信息報(bào)價或自行報(bào)價的工程實(shí)體項(xiàng)目,該項(xiàng)目報(bào)價已含除稅金以外的全部費(fèi)用。稅前項(xiàng)目清單由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)列出,參照分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制,一個稅前項(xiàng)目清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。該清單主要應(yīng)用于市場報(bào)價較為成熟的清單項(xiàng)目中。如房建工程的鋁合金項(xiàng)目、 市政工程中非開挖技術(shù)頂管 HDPE100系列等可直接由市場報(bào)價的項(xiàng)目。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 第五節(jié) 工程量清單計(jì)價 ? 采用工程量清單計(jì)價,建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 ? 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價。 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)= ∑(分部分項(xiàng)清單工程量 綜合單價) ? 綜合單價是完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤并包含一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 例 1: p112頁, 04020223 石灰天然三合土 管理費(fèi),利潤計(jì)算。 ? 管理費(fèi) %~% ?。?+) /2=6% ? 利潤 0~5% 取 % ? 管理費(fèi) ( ++) *6%= ? 利潤 ( ++) *%= ? 例 2: p112頁, 040202022022 20cm石灰三合土基層 清單綜合單價 ? 04020220路床碾壓檢驗(yàn) 93* /100m2= ? 04020223 石灰三合土 * /100m2= ? 綜合單價 =( +) /9180m2= 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 一、招標(biāo)控制價編制 ? 綜合單價的確定 ? 程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的定額人工單價執(zhí)行,材料費(fèi)按各市工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的當(dāng)時當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)編碼的市場材料單價計(jì)取,機(jī)械臺班單價除人工費(fèi)、動力燃料費(fèi)可按相應(yīng)規(guī)定調(diào)整外,其余均不得調(diào)整。 ? 的平均值計(jì)算。 ? ,招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料,按暫估的單價計(jì)入綜合單價。 ? ? 措施項(xiàng)目費(fèi) ? 價。 ? 。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 三、投標(biāo)報(bào)價的編制 ? 投標(biāo)報(bào)價應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價格。填寫的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 工程量清單中的每一個項(xiàng)目都要填報(bào)單價和合價,對于沒有填入單價和合價的項(xiàng)目,其費(fèi)用被視為已包括在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價或合價中。承包人必須按照發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或合價的工程項(xiàng)目,但不能得到另外的結(jié)算和支付。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? (二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 ? 在報(bào)價過程中,如果出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時,投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報(bào)價的綜合單價。 ? 值得注意的是: ? ,投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價。在施工過程中,當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件及合同規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時,綜合單價不得變動,工程價款不作調(diào)整。 ? ,按暫估的單價計(jì)入綜合單價。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? (三)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 ? 應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。投標(biāo)人可根據(jù)自身技術(shù)裝備水平、管理水平、工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì),對招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。并在投標(biāo)文件中附上“措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表”。 ? 。 ? ,但不得低于最低值。 ? 安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用單列,報(bào)價后不再進(jìn)行投標(biāo)競價。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? (四)其它項(xiàng)目費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)價: ? 單價計(jì)入綜合單價; ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)暫估價自主確定。 ? 和數(shù)量,自主確定綜合單價并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用; ? ,根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。 ? ,根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定; ? ,根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求按費(fèi)用定額的規(guī)定計(jì)算或自主確定。 ? (五)稅前項(xiàng)目費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的項(xiàng)目清單參考信息公布的市場價格計(jì)算或自主確定; 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 七 工程價款的調(diào)整 ? (二)因工程量變動引起的原有綜合單價調(diào)整 ? 因非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價應(yīng)予以調(diào)整。 ? ,按以下規(guī)定進(jìn)行調(diào)整: ? ( 1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)(含 10%)時,其綜合單價不作調(diào)整,執(zhí)行原有綜合單價,相應(yīng)的措施費(fèi)也不調(diào)整。 ? ( 2)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外,且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時,其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)(如有)均應(yīng)作調(diào)整。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 措施費(fèi)的調(diào)整 ? (1)因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,工程量發(fā)生變化引起技術(shù)措施項(xiàng)目發(fā)生變化,原技術(shù)措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目,按原有技術(shù)措施費(fèi)的組價方法調(diào)整;原技術(shù)措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目,由承包人根據(jù)技術(shù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 ? 若合同未作約定,按以下規(guī)定辦理: ? 1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)(含10%)時,其技術(shù)措施費(fèi)不作調(diào)整,執(zhí)行原有技術(shù)措施費(fèi)。 ? 2)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以外,且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過 %時,其技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)作調(diào)整。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 4)其他措施調(diào)整: ? 當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程費(fèi)合計(jì)的變化幅度在 10%以外,其他措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)變化比例進(jìn)行調(diào)整。 第一章 市政工程計(jì)價基礎(chǔ)知識 ? 、機(jī)械、材料的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整 ? 材料價格風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整,按合同約定的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)來調(diào)整,合同沒約定,廣西實(shí)施細(xì)則規(guī)定,承包人承擔(dān)5%的材料基期價格風(fēng)險(xiǎn),發(fā)包人承擔(dān)5%幅度以外的材料基期價格風(fēng)險(xiǎn)。 ? 例:鋼筋投標(biāo)時基期價格 3000元 /噸,施工期間 4000元 /噸。施工單位投標(biāo)報(bào)價 2500元 /噸。合同約定 10%可以調(diào)整。問,鋼筋調(diào)整單價。 ? ( 40003000) /3000=% ? %10%=% ? 2500*%= /噸 第二章 一般常識 ? 一、路線平面圖 ? (一)平面圖中常用的圖線應(yīng)符合下列規(guī)定: ? ,比較線應(yīng)采用加粗粗虛線表示; ? ; ? ; ? ; ? 、邊坡線、護(hù)坡道邊緣線、邊溝線、切線、引出線、原有道路邊線等,應(yīng)采用細(xì)實(shí)線表示; ? ; ? 。 第二章 一般常識 ? (二)平面圖的一般規(guī)定: ? ,從小到大,從左到右的順序排列。公里樁宜標(biāo)注在路線前進(jìn)方向的左側(cè),用符號“○”表示;百米樁宜標(biāo)注在路線前進(jìn)方向的右側(cè),用垂直于路線的短線表示。也可在路線的同一側(cè),均采用垂直于路線的短線表示公里樁和百米樁。 ? 、中點(diǎn)和終點(diǎn),緩和曲線的起點(diǎn)、終點(diǎn)等的位置,宜在曲線內(nèi)側(cè)用引出線的形式表示,并應(yīng)標(biāo)注點(diǎn)名稱和樁號。 ? ,應(yīng)列表標(biāo)注平曲線要素:交點(diǎn)編號、交點(diǎn)位置、圓曲線半徑、緩和曲線長度、切線長度、曲線總長度、外距等,并列出導(dǎo)線點(diǎn)坐標(biāo)表。 ? “注”外,宜采用引出線的形式標(biāo)注。 ? ,設(shè)計(jì)管線應(yīng)采用粗實(shí)線表示,規(guī)劃管線應(yīng)采用虛線表示。 ? 。 ? ;縮縫應(yīng)采用細(xì)虛線表示,其余應(yīng)采用細(xì)實(shí)線表示。 第二章 一般常識 ? (一)縱斷面圖的一般規(guī)定: ? 。測設(shè)數(shù)據(jù)應(yīng)采用表格形式布置在圖幅下部。高程標(biāo)尺應(yīng)布置在測設(shè)數(shù)據(jù)的上方左側(cè)。 ? 。表格可根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段和不同道路等級的要求而增減??v斷面圖中的距離與高程宜按不同的比例繪制。 ? ;原地面線應(yīng)采用細(xì)實(shí)線表示;地下水位線應(yīng)采用細(xì)雙點(diǎn)劃線及水位符號表示;地下水位測點(diǎn)可僅用符號表示。 ? ,道路設(shè)計(jì)線應(yīng)在相應(yīng)樁號處斷開,并進(jìn)行標(biāo)注。路線局部改線而發(fā)生長鏈時,為利用已繪制的縱斷面圖,應(yīng)在長鏈處進(jìn)行標(biāo)注,長鏈較長而不能利用原縱斷面圖時,應(yīng)另繪制長鏈部分的縱斷面圖。 ? ,變坡點(diǎn)應(yīng)用直徑為 2mm中粗線圓圈表示;切線應(yīng)采用細(xì)虛線表示;豎曲線應(yīng)采用粗實(shí)線表示
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