項目投資與評估輔導培訓講義-文庫吧
2025-05-02 07:59 本頁面
【正文】 方案比較表中列出主要的影響因素，按照各因素的重要程度分別賦予不同權(quán)數(shù) 第二步，對每個可選地址進行考察，分別給出各廠址的等級 系數(shù)，然后將該系數(shù)乘以相對應的權(quán)數(shù)，算出各因素的具體得分 第三步，最后把各廠址的每個因素得分全部加總，總分最高者為最佳的廠址 2112_CCKKT??iniiWPK ???1 中國最大的管理資源中心 二、工藝技術(shù)方案選擇評價 工藝流程是指勞動者使用生產(chǎn)工具改變勞動對 象的形狀和性能，使其具有特定使用價值的過程。包括工藝階段和工序。以機械制造業(yè)為例 輔導培訓 三、設備經(jīng)濟合理性的評價方法 用法 又稱營運成本比較法。年營運成本主要包括原材料費用、燃料及動力費、運轉(zhuǎn)維修費、操作人員工資及福利費、設備折舊費等 第五章 投資估算與資金籌措 一．固定資產(chǎn)投資估算 擴大指標估算法 是指在對已建同類企業(yè)的實際投資指標進行了大量調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，采用典型指標進行套用估算的方法 ，又稱單位產(chǎn)量投資指標法 以已有類似項目單位產(chǎn)品的投資額乘以擬建項目設計生產(chǎn)能力，從而得到擬建項目投資估算額的估算方法 ，又稱生產(chǎn)能力指數(shù)估算法， 數(shù)法等 利用已知的工程項目投資額來估算不同規(guī)模的同類型工程項目投資額的一種估算方法 ? ?nXXII 1212 ?? ?1122 XIXI ? 中國最大的管理資源中心 根據(jù)已有同類項目的資料和經(jīng)驗估算擬建項目主要設備投資額，然后再按主要設備投資與整個項目固定資產(chǎn)投資的比例關(guān)系計算總固定資產(chǎn)投資額的估算法 概算指標估算法 根據(jù)投資項目具有的建筑物、設備、公用設施等的圖紙，明細表和清單來進行估算的方法?？蓪⒄麄€工程劃分為建設項目、單項工程和單位工 程三個層次。首先進行單位工程概算，然后匯總成單項工程概算，最后匯總成建設項目總概算 。 (或總成本 )資金率估算 流動資金額 =年經(jīng)營成本 (或總成本 )經(jīng)營成本 (或總成本 )資金率 流動資金額 =固定資產(chǎn)價值總額固定資產(chǎn)價值 資金率 流動資金額 =年生產(chǎn)能力單位產(chǎn)量資金率 ???niii PQKI11 中國最大的管理資源中心 二、資金成本分析 資金成本是指企業(yè)為取得和使用各種來源的資 金而付出的代價，包括籌資過程中發(fā)生的費用和用資過程中支付的報酬 對資金成本的分析一般要考慮單項來源資金的資金成本、加權(quán)平均資金成本和邊際資金成本 ? ?TiK d ?? 1ii fkK ?? 中國最大的管理資源中心 第六章 資金項目財務評價 一、產(chǎn)品成本費用測算 (一 )按要素成本費用測算 要素成本費用是指按成本費用的經(jīng)濟性質(zhì)劃分各種費用要素計算的成本費用，這些費用要素是構(gòu)成產(chǎn)品成本的基礎(chǔ) (二 )按項目成本費用測算 將費用的經(jīng)濟用途作為分類標準，把經(jīng)濟用途相同的費用歸為一類，從而形成各種成本費用項目，稱為項目成本 (三 ) 按產(chǎn)品成本費用與產(chǎn)品產(chǎn)量關(guān)系測算固定 成本與可變成本 可變成本是指隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而變動的產(chǎn)品成本費用。固定成本是指在一定生產(chǎn)規(guī)模范圍內(nèi)，不受產(chǎn)品產(chǎn)量變動影響的產(chǎn)品成本費用 (四 )經(jīng)營成本測算 經(jīng)營成本是指項目一定時期內(nèi)為生產(chǎn)和 銷售產(chǎn)品而發(fā)生的經(jīng)常性現(xiàn)金支出 經(jīng)營成本＝總成本費用－固定資產(chǎn)折舊費－借 款利息－攤銷費－維檢費 二、產(chǎn)品銷售收入、稅金及利潤的測算 (一 )產(chǎn)品銷售收入測算 銷售收入是指項目建成投產(chǎn)后，在一定時期內(nèi)向社會出售各種產(chǎn)品或提供勞務所獲得的貨幣收入 產(chǎn)品年銷售收入＝產(chǎn)品年銷售量銷售價格 產(chǎn)品年銷售量＝設計生產(chǎn)能力年生產(chǎn)能力利用率 (二 )銷售稅金及附加測算 稅收是國家憑借政治權(quán)利，參與國民收入分配與再分配過程，按法律規(guī)定的標準，無償?shù)?、強制的取得財?收入的一種形式 投資項目經(jīng)濟評價中產(chǎn)品銷售稅金及附加的估 算主要包括對增殖稅、消費稅、營業(yè)稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加、 中國最大的管理資源中心 企業(yè)所得稅等稅 種的估算 一般納稅人 應納稅額 =當期銷項稅額－當期進項稅額 銷項稅額 =銷售額稅率 小規(guī)模納稅人 應納稅額 =銷售額征收率 納稅人進口貨物應納稅額 應納稅額 =組成計稅價格稅率 組成計稅價格 =關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅 應納稅額 =營業(yè)額稅率 實行從價定率辦法計算的應納稅額 =銷售額稅率 實行從量定額辦法計算的應納稅額 =銷售數(shù)量單位數(shù)額 應納稅額 =課稅數(shù)量單位數(shù)額 (三 )利潤測算 利潤總額 =營業(yè)利潤 +投資凈收益 +營業(yè)外收入－營業(yè)外支出 +補貼收入 營業(yè)利潤 =產(chǎn)品銷售利潤 +其他業(yè)務利潤－管理費用－財務費用 產(chǎn)品銷售利潤 =產(chǎn)品銷售凈收入－產(chǎn)品銷售成本－產(chǎn)品銷售稅金及附加 其他業(yè)務利潤 =其他業(yè)務收入－其他業(yè)務成本－其他業(yè)務稅金 產(chǎn)品銷售凈收入 =銷售收入－銷售退回－銷售折讓－銷售折扣
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