【正文】 制冷系統(tǒng)：1） 檢查制冷系統(tǒng)運行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當時的室外環(huán)境對壓力進行適當?shù)恼{節(jié)；2） 檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。3） 進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。4） 壓縮機油位是否符合標準，工作時的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。5） 制冷管道及膨脹閥的毛細管和平衡管是否異常。6） 檢查壓縮機部件是否有油滲漏痕，如發(fā)現(xiàn)必須查明原因，排除故障，使用Sunisco 3GS 制冷劑油恢復正常油位。 排水系統(tǒng)：檢查排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，用藥劑疏通管道，保證排水順暢。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告（樣表見附表）由雙方工程師簽字且備案。（雙方各執(zhí)一份）。二、特殊維護對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調故障，對空調進行調試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作。1． 加注冷凍油 當需加注冷凍油時加注冷凍油。 2． 加注制冷劑當有氟量損失時應補充制冷劑。3． 調整熱力膨脹閥4． 對壓力開關、風量開關等的校準最后在維護完畢后應向用戶提交維修報告。對存在的問題提出解決方案，對使用上的問題提出合理性建議。以保證用戶設備的正常運行。第二章：搶修服務內容描述一、在維保期內遇故障時的搶修服務反應： 我公司接到用戶說明故障的通知（電話、傳真等）后，10分鐘內做出響應，并在電話指 導不能解決的情況下，立即確定故障，對于不影響運行的一般故障，我公司應在6小時內趕到現(xiàn)場。若不能及時到現(xiàn)場，應向用戶出具書面報告說明原因。對于嚴重故障（如停機、不能制冷等）我公司保證4小時內趕到現(xiàn)場，若不能及時趕到，2小時內向用戶出具報告說明原因。 我公司到現(xiàn)場后，立即檢查、排除故障，正常情況2小時內排除故障。2小時內若不能解決應在第3個小時向用戶出具書面報告，雙方協(xié)商解決。如需檢查或更換配件，我公司應在48小時內提供配件并檢查或更換。若不能及時檢查或更換，應向用戶出具書面報告說明情況。我公司排除故障后，應檢查空調機所有零部件工作是否正常，并對用戶有關人員進行現(xiàn)場技術指導。故障排除后，我公司當天填寫空調維護維修報告，雙方簽字認可并歸檔留存。二、我公司提供全年365天，每天24小時的熱線和緊急服務。 大區(qū)經(jīng)理：劉小正13910209793熱線電話：北京總部：01063332991 63332995/6/7/8天津辦事處：姜智偉 13752406724天津服務電話：02223316702/23316712技術服務部聯(lián)系人：張保國13366083939市場部負責人：郎福志：13801393567第三章：空調檢修服務內容描述空調檢修內容包括對壓縮機、主風機、冷凝器、蒸發(fā)器、制冷循環(huán)系統(tǒng)、加濕、加熱器、電器部分、噪音控制、整機殼體及機座的檢查和維修。壓縮機的維修(一)檢修內容 ，檢測運轉時的機身溫度。、工作電流、壓縮機絕緣性能。，清洗檢修油泵。，檢查密封狀態(tài)檢查閥板氣密程度，檢查吸、排氣壓力，更換壓縮機閥板、吸、排氣閥片、密封墊片、缸墊、壓縮機高、低壓維修閥等易損部件。、過溫保護裝置。、連桿磨損程度，更換活塞環(huán)。，檢查壓縮機有無過冷過熱現(xiàn)象，檢測吸、排氣壓力是否正常，檢測壓縮機運行電流，檢查運行時有無異常振動及異響。，更換其它有問題的器件。（二）具體檢修及測試方法：　a作用：當壓縮機電流超過額定值時，使機組停止運行。b機組電流超過額定值，會造成壓縮機燒毀c為了機組的保護更好，應定期更換壓縮機壓機過流保護器d步驟：切斷電源更換新的壓機過流保護器　a作用：當系統(tǒng)需要壓縮機工作時，使壓縮機機組可靠運行。b機組電流超過額定值或個別觸點過流變色接觸不良時，會造成壓縮機缺相燒毀。c為了機組的保護更好，應定期更換壓縮機接觸保護器d步驟：切斷電源更換新的壓機接觸保護器　a作用：高溫高壓制冷劑蒸汽從這里通過壓縮輸送到冷凝器進行循環(huán)。b高壓閥片損壞，會造成系統(tǒng)高壓受到破壞，高壓向低壓端串氣，使系統(tǒng)達不到要求，制冷效果差。c為了機組能更有效的發(fā)揮制冷量，使高壓可以達到要求d使高壓達到正常范圍提高制冷量e步驟：先關閉壓縮機高低壓檢修閥，抽走壓縮機內部制冷劑，打開壓縮機高壓腔取出閥板，更換上面的高壓閥片。a作用:它打開可以使回來的制冷劑蒸汽進入汽罐通過活塞壓縮進行循環(huán)b它動作不靈活壓縮比小排氣量不夠制冷效果差c為了提高壓縮機排氣量使機組運行狀態(tài)更好d機組使用壽命得到提高e打開高壓腔取出閥板更換新的低壓閥片　a作用:密封、防止氟泄漏增加氣密性b密封墊已經(jīng)干掉、損壞起不到密封作用（大修時必須更換）c為了確保壓縮 機密封性d使壓縮機氣密性更好減少泄漏e把密封墊取下，用工具清理原來放密封墊的地方，更換新的（最好用油浸泡過）a作用:形成壓縮循環(huán)的部件通過上面的高低壓閥片動作來達到吸、排氣b使用時間過長，吸排氣閥片串氣動作不良磨損嚴重c為了達到機組的吸排氣要求提高制冷量d制冷室機組達到延長使用年限的目的e打開高壓腔取出閥板更換新的　a作用:刮油、密封、分油（分油環(huán)與氣環(huán)）b使用時間過長磨損嚴重導致串氣，影響排氣量c保證壓縮機的排氣量與機組制冷量，提高制冷量d可以使用壓縮不串氣避免由于氣罐內油過多造成的“油擊”e把壓縮機打開從曲軸上取下活塞在從活塞上取下活塞環(huán)更換新的　a作用:泵油、使壓機內部部件得到潤滑降低磨損b泵油效果下降（可能會由于油泵不泵油造成壓縮機損壞）c保護部件正常有效的運行，防止由于運行時間延長，油泵效果差形成干轉造成的壓縮機損壞。d壓縮機得到有效的潤滑避免壓縮機損壞。e打開壓縮機取下油泵更換新的。a作用:裝在低壓吸氣入口處，防止油中所帶雜質進入壓縮機造成損壞b油濾的網(wǎng)子損壞起不到保護作用。c由于使用時間過長機組雜質過多造成油濾的損壞。d可以有效的去除冷凍油的雜質。e打開壓縮機取現(xiàn)油濾更換新的。　a作用:可以通過調節(jié)它，可以使系統(tǒng)與壓縮機分開，還可通過它打開與關閉、測量壓力、便于維修。b由于使用時間過長它會出現(xiàn)關閉不嚴，容易漏氟。c為了以后便于維修系統(tǒng)。d可以使維修更加方便。e焊下三通閥更換新的。主風機的維修(一)檢修內容、工作電流、風機絕緣性能。，重新調整皮帶輪。、風速、風量。、接觸器、空氣開關等相關電氣部件。（二）具體檢修及測試方法：1．主風機軸承　a作用是減少扇葉在轉動時的摩擦阻力和保持的耐用性，還起固定作用。b更換前的狀態(tài)可能是風機噪音太大，或抱軸導致風機電機過流保護，甚至燒壞。c 軸承更換目的是為了減輕風機的噪音和電機的負荷，能使風機正常工作。更換后的主風機聲音正常，電機過流在額定范圍內，風機也正常。d步驟：（1）斷開主電源（2）松皮帶后卸掉（3）把皮帶輪拔下來（4）取下壞的軸承并更換新的（5）安裝好的皮帶輪和皮帶并調整。（6）供電、開機并試驗，測量電流。2．皮帶a作用是有效地銜接電機和風筒，使扇葉隨著電機的轉動而轉動。b更換前可能是斷裂或裂縫，也可能是磨損嚴重。c更換目的是為了能使整個送風系統(tǒng)工作正常。d更換后扇葉輪的轉速和電機的轉速比例在額定范圍內。e步驟：（1）斷電（2）把固定電機的螺絲松開并調松上面的調節(jié)桿（3）把已壞的皮帶折下（4）裝好新皮帶并調整松緊度（5） 緊固電機的底角螺絲（6）供電開機試驗。3．風壓開關a作用是空氣流量低時，觸動報警點，使空調停機（除主風機和冷凝風機工作外）警告過濾網(wǎng)臟堵了或是風機有故障，也可能是氣流循環(huán)不好。b更換前可能是不準了，有可能正常時告警，也可能超出告警范圍了，但不產(chǎn)生告警。c更換的目的是為了能正常的告警。d更換后正常了，當氣流低時就產(chǎn)生了告警，不會讓壓縮機產(chǎn)生低壓告警。e步驟：（1）斷電，拆開電線和塑料軟管 （2）松開固定螺絲（3）更換新壓差開關并安裝好 （4）調試。4．風機過流保護a作用是當電機在運轉超負荷的狀態(tài)下，電流高于調定值而自動保護，使電機停機。b更換前可能是在電流正常情況下保護，也可能是超出設定值但還不保護。c更換目的是能讓它正常的對電機起保護作用。d更換后的電流超出廠家設定電流就自動保護正常了。e步驟：（1）斷電（2）拆電線和保護器本身從機子上下來（3）更換新的（4）安裝電源線（5）調試。5．主風機接觸器a作用是利用電磁吸力使電路接通和斷開，從而完成各種自動控制要求，并有失壓或欠壓保護的功能。b更換前的狀態(tài)可能是（1）觸點燒壞（2）線圈燒壞（3）有可能觸點老化，缺相c更換的目的是為了能使正常的用線圈控制接觸器的吸合及斷開，也就是能正常的控制主風機的啟停。d更換后，電機能夠正常運行，吸合斷開也正常。e步驟:（1）斷電，拆電源線和信號線（2）把接觸器本身從機身上拆下來（3）更換新接觸器，并接好線，安裝好，并調試正常即可。6．空氣過濾網(wǎng)（依據(jù)機房具體情況進行更換）a作用是保持蒸發(fā)器的清潔b更換前的狀態(tài)是臟或堵，或破。c更換目的是氣流正常，蒸發(fā)器保持清潔。d更換后的氣流正常。e步驟：（1）關機打開前門或側門（2）把過濾網(wǎng)抽出來再把新的插進去（3）關門，調試。 冷凝部分的維修 （一）檢修內容、整理冷凝器翅片，保證冷凝器翅片潔凈，排列整齊。、風機運行是否平穩(wěn)、有無異響，風機扇葉是否完好，檢測風機轉速、風速風量是否符合標準。、工作電流、風機絕緣性能。（二）具體檢修及測試方法： a翅片專用清洗劑的功能:用于冷凝器，蒸發(fā)器的專用清洗，b冷凝器的清洗：因常年工作環(huán)境不好，造成冷凝器散熱不良過風不好，會造成系統(tǒng)高壓或壓力釋放閥打開造成氟泄漏。c清洗劑清洗目的是為了提高制冷的能效比，提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性。d清洗后，冷凝器、蒸發(fā)器換熱效果提高，機組工作穩(wěn)定提高制冷量。e步驟: 首先把冷凝風機和網(wǎng)罩拆下，用高壓水泵把冷翅片上浮塵沖掉，把水均勻噴淋一次，然后把冼清劑或水和清洗劑1比1的混合液用噴壺或噴霧器均勻噴在冷凝器翅片上，十分鐘后用高壓水泵把冷凝器沖洗干凈，然后把冷凝風機和網(wǎng)罩安好。 a冷凝風機是為空調機組強制散熱已保證空調的工作。b如果風機有故障冷凝器不能常工作，使制冷劑不能冷凝則機組無法正常工作成系統(tǒng)高壓和工作噪音。c更換冷凝風機保證冷凝器正常工作d更換新的風機，噪音下降，風機運行正常e拆下網(wǎng)罩螺栓，打開接線合拆下接線，取下風機，安上新風機，竄上電源線，接上線擰緊網(wǎng)罩螺栓。 a作用功能：風扇是強制空氣流通以提高冷凝器散熱量b如果風扇電機軸承有故障，風機運行不平衡有噪音或軸承卡死造成風機燒壞造成制冷機組無法正常開機c更換目的：減少風機噪音和降低用營成本。d更換后電機運行平穩(wěn)，冷凝效果明顯提高e步驟：拆下風機網(wǎng)罩，用六角板了拆下風扇上的頂絲，用專用扳子取下風扇葉，用扳子拆下固定電機羅絲，取下電機打開電機兩頭的端子蓋用專用扳子取下軸承，然后換上新軸承，裝上端子蓋，緊上固定絲桿，安上電機裝上新扇葉擰緊頂絲，裝好風機網(wǎng)罩a開關型壓力繼電器檢查彈簧的靈敏度，在設定的壓力達到時是否能夠快速的接通與斷開；接高壓壓力表檢測高壓的變化情況。壓力繼電器的設定值為1518BARb如果有故障：風機電機不能正常啟?；驘o法調節(jié)啟停，會使系統(tǒng)工作不穩(wěn)定，會成高壓或低壓。c更換目的是為了機組能正常啟停和正常運行d更換后機組運行正常穩(wěn)定e步驟：關閉電源開關，拆下控制線，快速拆下壓力接頭安裝上新的壓力接頭，固定好壓力控制器，接好控制線然后打開電源a 調速型壓力繼電器能保證高壓側壓力的相對穩(wěn)定