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龍?zhí)堵纺匙≌^(qū)施工組織設(shè)計方案-文庫吧

2025-04-18 18:50 本頁面


【正文】 在項目的落實與管理;(6)負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作;(7)負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部對外宣傳、外事接待及項目會務(wù)管理工作;(8)編制人員培訓(xùn)計劃并組織實施,建立培訓(xùn)與考核記錄。第2節(jié) 任務(wù)劃分 總包合同范圍:(1)+ 以下結(jié)構(gòu)工程;(2)基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程;(3)+ 以上結(jié)構(gòu)工程;(4)間墻工程(如保溫墻、隔墻);(5)百葉窗;(6)防火卷閘及防盜卷閘;(7)戶內(nèi)裝修工程(按圖紙要求);(8)公共區(qū)域粗裝修(包括地下室人防及各種機(jī)房);(9)金屬工程,如欄桿、爬梯、扶手等;(10)外墻裝飾;(11)地下防水及防雷接地工程;(12)室內(nèi)防水工程;(13)屋面工程;(14)水、暖干支管供應(yīng)及安裝(含水表、閥門);(15)各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝;(16)新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝(含風(fēng)口和風(fēng)閥等);(17)強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配電箱柜等(不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域(包括地下室部分)凡涉及精裝修工程房間開關(guān)插座面板);(18)弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。 總包組織內(nèi)分包施工項目(1)+ 以下結(jié)構(gòu)工程;(2)基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程;(3)+ 以上結(jié)構(gòu)工程;(4)間墻工程(如保溫墻、隔墻);(5)百葉窗;(6)戶內(nèi)裝修工程(按圖紙要求);(7)公共區(qū)域粗裝修(包括地下室人防及各種機(jī)房);(8)金屬工程,如欄桿、爬梯、扶手等;(9)屋面工程;(10)水、暖干支管供應(yīng)及安裝(含水表、閥門);(11)各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝;(12)新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝(含風(fēng)口和風(fēng)閥等);(13)強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配電箱柜等(不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域(包括地下室部分)凡涉及精裝修工程房間開關(guān)插座面板);(14)弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。 總包組織外分包施工項目:(1)地下防水及防雷接地工程;(2)防火卷閘及防盜卷閘;(3)外墻裝飾;(4)室內(nèi)防水工程。 設(shè)備配件,加工品采購加工情況見表31 總包與分包的關(guān)系(1)與主要結(jié)構(gòu)分包采用勞務(wù)分包的方式組織施工。(2)與各專業(yè)分包采用單項承包的方式。第3節(jié) 施工部署總原則本工程工程體量大、質(zhì)量要求高,工期非常緊張且場地狹小。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工,保證按期完成施工任務(wù),應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素,充分醞釀任務(wù)、資源、時間、空間的總體布局。 總施工順序上的部署原則:按照先6 號樓地下車庫,后5 號、6 號、7 號樓地上結(jié)構(gòu);先主體,后裝修;先土建,后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 CI 形象的部署原則:由于我公司第一次進(jìn)入國家體育總局,面臨申奧的成功,我公司必須在現(xiàn)場管理上達(dá)到中建系統(tǒng)的樣板工地,現(xiàn)場管理必須完全符合CI 手冊的要求。同時,在計算機(jī)的管理上,項目必須達(dá)到系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、資源共享。 在時間上的部署原則:根據(jù)總控進(jìn)度計劃的安排,進(jìn)入現(xiàn)場立塔交接、土方應(yīng)當(dāng)在45d 內(nèi)完成;基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在開工后140d( 日以前)內(nèi)完成;開工后290d 實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂?;雍突A(chǔ)施工均趕在雨期,結(jié)構(gòu)施工趕上冬期,冬雨期措施投入和施工難度較大,應(yīng)制定出詳細(xì)的技術(shù)措施。裝修施工安排在2002 年3 月1 日后開始,裝修時間有7 個月。地下室和2~4 層結(jié)構(gòu)驗收結(jié)束后可提前插入部分初裝修。 在空間上的部署原則—立體交叉施工的考慮:為了貫徹空間占滿,時間連續(xù),均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏,力所能及留有余地的原則,保證工程按照總控計劃完成,需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而工程下部的二次結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工,整個小區(qū)安排六次驗收。 結(jié)構(gòu)驗收計劃表見表32 機(jī)械設(shè)備部署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實際條件投入機(jī)械設(shè)備,塔吊負(fù)責(zé)鋼筋、模板的吊運(yùn),混凝土用地泵配合布料桿運(yùn)輸,裝修采用龍門架。垂直運(yùn)輸設(shè)備為4 臺塔吊+ 5 臺地泵(配布料桿)+ 4 臺外用電梯。其中60 m 臂的H3/36B 塔吊負(fù)責(zé)6 號、7 號樓結(jié)構(gòu)施工,層數(shù)較少,占用時間較短;50 m 臂的FO/23B 塔吊負(fù)責(zé)6 號、7 號樓結(jié)構(gòu)施工,70 m 臂的256HC 塔吊負(fù)責(zé)5 號、6 號樓結(jié)構(gòu)施工。前期清理基坑余土?xí)r即投入使用,結(jié)構(gòu)完成后既報停,6 號樓車庫回填土完成后即可拆除。 場地的部署原則進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時,現(xiàn)場首先分兩個施工隊分別進(jìn)行1 號樓和6 號樓車庫的地下施工??紤]無加工場地,車庫施工階段將5 號、7 號樓樓座作為臨時鋼筋成型場,部分鋼筋、模板進(jìn)場后直接放入基坑內(nèi)加工; m 以下結(jié)構(gòu)施工后,將臨時鋼筋成型場移到車庫頂板(車庫頂板下支撐做加強(qiáng)處理,同時滿足設(shè)計堆載要求),開始將6 號樓車庫施工人員、材料流入到5 號、6 號、7 號樓組織單體施工。第4節(jié) 施工進(jìn)度計劃本工程結(jié)構(gòu)施工定于2001 年5 月17 日開始,2002 年4 月30 日結(jié)構(gòu)封頂。各道工序在安排上要緊密結(jié)合,嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行,實現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水。按照工期要求配置相應(yīng)的勞動力、材料、設(shè)備。 結(jié)構(gòu)施工期間工序穿插:結(jié)構(gòu)施工期間,除完成地上主體結(jié)構(gòu)施工以外,同時進(jìn)行地下室外防水、部分室外回填、地下室的甩項結(jié)構(gòu)的施工。同時,結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入后期,還將插入砌筑等初裝修的工作。結(jié)構(gòu)及裝修施工時各階段必須遵循先地下、后地上;先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù);先主體、后裝修;先土建、后專業(yè)的施工規(guī)律。具體施工順序如圖33 所示 主要施工工期目標(biāo):整個工程總工期為:2001 年5 月17 日至2002 年11 月8 日,共計548 個日歷天。1 號樓單體結(jié)構(gòu): ~ 6 號樓177。 以下結(jié)構(gòu): ~ 6 號樓177。 以上結(jié)構(gòu): ~ 5 號樓單體結(jié)構(gòu): ~ 7 號樓單體結(jié)構(gòu): ~ 1 號樓裝修: ~ 初裝階段: ~ 系統(tǒng)調(diào)試: ~ 竣工清理及驗收: ~ 第5節(jié) 組織協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部按照集團(tuán)頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》、《CI 工作手冊》等執(zhí)行。根據(jù)管理體系圖,項目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制,明確分工職責(zé),落實施工責(zé)任,各崗位各行其職。工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的,如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理,是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵。因此,為了保證這些目標(biāo)的實現(xiàn),特制定以下制度,確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 制定圖紙會審、圖紙交底制度:在正式施工之前,由項目經(jīng)理部主任工程師組織技術(shù)部、工程部和機(jī)電部的人員仔細(xì)核對圖紙,并進(jìn)行內(nèi)部會審,形成會審紀(jì)要。然后參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會,解決各方發(fā)現(xiàn)的圖紙問題,確保工程順利開始。由總包方及時組織分包商進(jìn)行二次圖紙交底。 建立周例會制度:在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持,業(yè)主、設(shè)計、總包、業(yè)主指定分包參與的周例會,會上商討一周的工程施工和配合情況,解決問題。由于設(shè)計參加,可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時,統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情,可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。 制定專題討論會議制度:遇到較大問題時,業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起,商討解決。此專題討論會不定時召開。 制定考察制度:根據(jù)ISO9002 體系管理要求,項目的分包、分供方要組織三家以上參與競爭。因此,制定考察制度,集團(tuán)或項目經(jīng)理部組織對主要分包、分供方進(jìn)行考察,經(jīng)過綜合評比,最終選定合格、滿意的分包、分供方。同時報請業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可。第6節(jié) 主要項目工程量項目主要工程量見表33第7節(jié) 主要勞動力計劃勞動力實行專業(yè)化組織,按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組,使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作,提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率,以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)流水段的劃分、施工工期的要求,以及模板、架料的投入綜合分析,施工高峰時勞動力安排如下表34 和圖32第8節(jié) 主要材料計劃見表35第9節(jié) 主要設(shè)備計劃根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工需要,結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置2 臺F0/23B 塔吊、1 臺H3/36B塔吊、1 臺256HC70M 塔吊滿足建筑物施工材料及模板的垂直和水平運(yùn)輸需要,保證施工的順利進(jìn)行。裝修階段設(shè)置5 臺龍門提升架;現(xiàn)場設(shè)置3 臺砂漿攪拌機(jī)負(fù)責(zé)攪拌砂漿。施工機(jī)械設(shè)備投入見表36第四章 施工準(zhǔn)備第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙準(zhǔn)備建設(shè)單位提供圖紙后,及時進(jìn)行審圖,按照圖紙要求及國家規(guī)范組織各種圖集、規(guī)范及其他技術(shù)資料,審出的問題匯總后交由建設(shè)單位,建設(shè)單位組織進(jìn)行設(shè)計交底。問題得到解決后,馬上組織鋼筋、模板放樣技術(shù)人員進(jìn)行放樣工作。 器具準(zhǔn)備見表41 技術(shù)工作計劃:根據(jù)工程進(jìn)度和季節(jié),針對不同分項工程和工程進(jìn)度情況,制定專業(yè)分項施工技術(shù)方案,各結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電方案編制見表42,樣板間計劃見表43。 三新的應(yīng)用與推廣見表44 高程引測與定位:工程開工前,勘察院已經(jīng)將建筑物的軸線樁引入施工現(xiàn)場,并且將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場,標(biāo)注在現(xiàn)場西北角和東北角,代號分別為BM1 和BM2,以此水準(zhǔn)點(diǎn)控制工程的標(biāo)高。BM1 和BM2 的絕對標(biāo)高分別為: m m 。在土方開挖前,項目經(jīng)理部委托中建一局四公司測量公司將軸線樁引到現(xiàn)場四周固定的建筑物墻面上,作為施工軸線的投測點(diǎn)。第2節(jié) 生產(chǎn)設(shè)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備(1)進(jìn)行臨建、臨水、臨電的建設(shè);(2)組織生產(chǎn)要素進(jìn)場,包括分包隊伍、生產(chǎn)設(shè)備、材料等;(3)辦理各種開工手續(xù)。 臨水、臨電:根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場水源情況及臨時用水要求,依據(jù)有關(guān)的施工規(guī)范,編制臨時用水設(shè)計方案,其中包括臨時消火栓給水系統(tǒng)、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。1 臨時用水計算(1)流量選擇:根據(jù)施工現(xiàn)場用水量,需要選擇2 l/s;根據(jù)消防要求,消防流量取10 l/s。(2)水泵選型:一臺80 DL50205 型立式給水泵。Q = L/S,H = 100 m。配套電機(jī)功率為30 kW/h,做為消防供水泵。消防箱設(shè)置在相應(yīng)層的戶內(nèi),箱內(nèi)配置DN50 mm 水龍帶25 m 長,消防栓DN65 mm,消防水槍噴嘴DN16 mm,木質(zhì)消防箱尺寸為800mm650mm200 mm,外刷紅色油漆。7 號樓設(shè)外消防立管,水池設(shè)于7 號樓東側(cè),同時分別在三、五、七層設(shè)消防節(jié)門消火栓系統(tǒng)。根據(jù)防火規(guī)范,本工程屬于多層二類建筑物,耐火等級為一級,共設(shè)置4 個室外地下式消火栓。 型。室外消火栓給水管道沿圍墻埋設(shè),采用焊接鋼管。2 給水系統(tǒng)在施工現(xiàn)場各用水點(diǎn)預(yù)留施工生產(chǎn)用水取水點(diǎn)。根據(jù)工程量及施工工期,現(xiàn)場用水量按消防用水量進(jìn)行考慮,干管采用Φ100 水管,支管采用Φ50 mm 水管。水管均采用上水鑄鐵管, m。3 排水系統(tǒng):根據(jù)有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求和規(guī)定,設(shè)計相應(yīng)的排水管道,在大門處設(shè)排水溝,上蓋篦子,并在地泵附近設(shè)一個清洗混凝土罐車的沉淀池。施工現(xiàn)場污水經(jīng)沉淀后排至市政正式污水井內(nèi)。4 臨時用水系統(tǒng)的維護(hù)與管理(1)施工時應(yīng)注意保證消防管路暢通,消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通,無阻塞或堆放雜物。(2)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場廁所的衛(wèi)生管理,及時沖洗、清掃,保持整潔、無臭味散發(fā)。(3)施工用水豎管及消防豎管在上層樓板澆筑前,應(yīng)及時接高,并按每施工兩層時按高兩層進(jìn)行。(4)現(xiàn)場平面應(yīng)及時清掃,保證干凈整潔、無積水。(5)地下室用水應(yīng)嚴(yán)格管理制度,有滲漏水時應(yīng)及時排水。5 臨時用電方案根據(jù)現(xiàn)場施工設(shè)備用電量的計算,共需用電量為495 kVA。(見表5)本工地采用TN—S 三相五線接零保護(hù)系統(tǒng)以及三級配電兩級漏電保護(hù),以及一箱一漏電的配電模式。所有用電動設(shè)備、配電箱、燈具的外殼(罩)均必須按要求接保護(hù)地線。 mm2 以上的多股銅芯軟線。配電箱的保護(hù)地線設(shè)在明處。一般配電箱、開關(guān)箱均必須設(shè)置保護(hù)地線(PE)和工作零線(N)兩個子板。相線不得采用接線端子或接線柱進(jìn)行連接。現(xiàn)場塔吊為實行五線制的設(shè)備,其電源均以一級配電柜直接引出,并設(shè)專用箱?,F(xiàn)場消防水泵的電源線必須接在現(xiàn)場總配電柜總開關(guān)的電源上?,F(xiàn)場臨電線路均不得拖地明敷設(shè)及沿金屬敷設(shè),不得亂拉塑料線。電纜架空敷設(shè)和沿墻敷設(shè)時均必須采用絕緣物進(jìn)行固定。現(xiàn)場設(shè)備的兩級漏電保護(hù)一般設(shè)在二級箱和三級箱處。三級箱的漏電動作電流選為30 mA,二級箱選在50 mA~75 mA。計算如下:P = ( 454 + 196 + 10 + 15 ) = 495 kVA距業(yè)主提供的500 kVA 的變壓器足夠提供現(xiàn)場電源。 臨時道路及圍墻:根據(jù)北京市環(huán)保要求,施工現(xiàn)場圍墻內(nèi)地面全部采用硬地面(基底土夯實,上墊焦渣,面層為100mm 厚C15 混凝土)并設(shè)排水溝。從現(xiàn)場情況來看,場地布置階段環(huán)行道路。道路布置見總平面布置圖。(1) CI 方案:CI 戰(zhàn)略實施的宗旨:展示人文卓越的企業(yè)形象,塑造崇高誠信的企業(yè)精神,服務(wù)于項目建設(shè)實踐。(2) CI 內(nèi)容:1)現(xiàn)場圍墻采用黏土磚砌筑進(jìn)行圍護(hù),圍墻外抹灰,表面刷藍(lán)白相間的涂料。2)現(xiàn)場圍墻上方設(shè)置固定支架,根據(jù)國家、社會重要時事,經(jīng)常性張掛公益性標(biāo)語,顯示業(yè)主與我項目部關(guān)心公益之良好形象。3)施工出地面后,結(jié)構(gòu)主體施工層統(tǒng)一用綠色密目網(wǎng)全封閉圍擋,其中在施層用隔音幕布圍擋。4)保證現(xiàn)場臨建的標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一:對現(xiàn)場現(xiàn)有房屋按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行粉刷整修;辦公室、會議室配置,按公司CI 要求統(tǒng)一配置;辦公用房等按統(tǒng)一相應(yīng)規(guī)定裝修、配置。
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