【正文】 施效果 （不得出現(xiàn)價(jià)格） ： 關(guān)于資格文件的聲明函（詳見投標(biāo)文件格式） 。 投標(biāo)單位情況表（詳見投標(biāo)文件格式） 。 投標(biāo)人《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件 。 投標(biāo)人《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件 。 投標(biāo)人物業(yè)管理資質(zhì)證明文件復(fù)印件 。 投標(biāo)人企業(yè)法人身份證復(fù)印件 。 投標(biāo)人授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（如有授權(quán)） 。 投標(biāo)人以往承擔(dān)的類似項(xiàng)目一覽表（詳見投標(biāo)文件格式）。 企業(yè)辦公場所的證明材料（附房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件或租賃合同復(fù)印件等） 。 其它有關(guān)資格證明文件： 銀行 資信證明 。 2020 年度經(jīng)中國注冊會計(jì)師審計(jì)的會計(jì)報(bào)表 。 有關(guān)政府管理部門出具的投標(biāo)人為員工交納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金的情況證明 。 11. 其他可以證明投標(biāo)人資信、資質(zhì)和貨物、服務(wù)質(zhì)量的證書、文件、推薦信等資料 。 注： 投標(biāo)書二（技術(shù)部分、資格證明文件）中 不得出現(xiàn)價(jià)格 。 投標(biāo)人必須提交上述規(guī)定的資料。否則，投標(biāo)文件將因未實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件而被拒絕 。 投標(biāo)人所提交的資格文件的完整與否，將直接影響投標(biāo)人的評分。 12. 投標(biāo)文件編制要求 投標(biāo)文件按 統(tǒng)一格式、順序編寫，投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）、投標(biāo)書二（技術(shù)部分）和投標(biāo)三（資格證明文件）應(yīng)分別編目編碼裝訂成冊，其中投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）單獨(dú)裝訂成冊和密封，投標(biāo)書二和投標(biāo)書蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司招標(biāo) 文件 SZHX2020KG002 第 8 頁 共 44 頁 三可合訂成冊及密封，投標(biāo)書二和投標(biāo)書三中不可出現(xiàn)價(jià)格。 開標(biāo)一覽表為在開標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范，不得自行增減內(nèi)容。 13. 投標(biāo)報(bào)價(jià)（編制）要求的說明 除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)中的工 作 量和服務(wù)的報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成本項(xiàng)工作所需的人工、材料、機(jī)械、 統(tǒng)一服裝、胸卡、通訊器材、辦公設(shè)備、巡檢器材、 保險(xiǎn)、 利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，除非因特殊原因并經(jīng)雙方協(xié)商同意，投標(biāo)人不得再要求追加任何費(fèi)用。同時(shí)，除非合同條款中另有規(guī)定，否則，投標(biāo)單位所報(bào)價(jià)格在合同實(shí)施期間不因市場變化因素而變動 ,政策性條款例外 。 投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》 中的全部服務(wù)計(jì)算綜合總價(jià)?！锻稑?biāo)報(bào)價(jià)表》中的每一單項(xiàng)均應(yīng)計(jì)算并填寫綜合總價(jià)，并由 其法定代表 人 或授權(quán)委托人簽署。 投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)文件內(nèi)所要采購的全部內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)， 只投其中部分內(nèi)容者，其標(biāo)書將被拒絕。 一項(xiàng)投 標(biāo)內(nèi)容只允許一個(gè)報(bào)價(jià)， 招標(biāo)人不接受任何有選擇性的投標(biāo)報(bào)價(jià) 。投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》 中的全部內(nèi)容的每一單項(xiàng)計(jì)算并填寫單價(jià)和總價(jià)，并由 法定代表 人 或 其 授權(quán)人簽署。 投標(biāo)文件報(bào)價(jià)采用人民幣表示，除非合同的特殊條款另有規(guī)定。 。 14. 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金必須于投標(biāo)截止時(shí)間前 一天到賬 ，按前附表 所 規(guī)定 的金額及以下條款規(guī)定使招標(biāo)人收到并換取收據(jù)。 投標(biāo)保證金 繳納賬戶如下： 收款單位 ：蘇州 華廈 招投標(biāo) 代理 有限公司 賬 號： 552701040003423 開 戶 行： 農(nóng)行白塔分理處 注：各投標(biāo)單位請?jiān)谶f交投標(biāo)保證金填寫銀行單據(jù)時(shí)，必須注明投標(biāo)單位全稱，所投招標(biāo)文件標(biāo)號及 “ 投標(biāo)保證金 ” 字樣。 交納投標(biāo)保證金可采取下列任何一種方法： 銀行本票、匯票，可直接至開標(biāo)現(xiàn)場交于招標(biāo)人并換取收據(jù) 。 銀行轉(zhuǎn)帳或直接以現(xiàn)金解繳至 中所示賬號并換取收據(jù)（銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金解繳均以保證金到達(dá)上述賬戶為準(zhǔn)）。 未按上述要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕其投標(biāo)文件。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo) 通知書后 七 個(gè)工作日內(nèi)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式憑招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的收據(jù)予以退還（無息）。 中標(biāo)單位 的投標(biāo)保證金將在 采購單位 與 中標(biāo)單位 簽訂的合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式憑招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的收據(jù)予以退還（無息）。 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收。 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件的 。 中標(biāo)單位 無正當(dāng)理由不按本須知相關(guān)條款規(guī)定與采購人簽訂合同的 。 蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司招標(biāo) 文件 SZHX2020KG002 第 9 頁 共 44 頁 中標(biāo)單位 不按本須知相關(guān)條款規(guī)定繳付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的 。 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中有違反有關(guān) 法律法規(guī)的行為。 15. 投標(biāo)文件的有效期 自開標(biāo)日起 30 天內(nèi)，投標(biāo)書應(yīng)保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。 在特殊情況下，招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面、傳真或電報(bào)的形式進(jìn)行。同意延長有效期的投標(biāo)人不能修改投標(biāo)文件，按本須知第 14 條規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長。拒絕接受延期要求的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕，但投標(biāo)保證金不會被沒收。 16. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按本須知的規(guī)定，編制投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分） 一份正本和 三 份副本 ，投標(biāo) 書二（技術(shù)部分） 一份正本和 三 份副本 ，投標(biāo)書三（資格證明文件） 一份正本和 三 份副本 。 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）、投標(biāo)書二（技術(shù)部分）和投標(biāo)書三（資格證明文件）投標(biāo)文件封面上明確標(biāo)明 “ 投標(biāo)文件正本 ”或 “ 正本 ” ，和 “ 投標(biāo)文件副本 ” 或 “ 副本 ” 字樣。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件未分正、副本的招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)文件 。 投標(biāo)文件正本中的下列文件均應(yīng)使用不能擦去的黑色或藍(lán)色墨水打印或書寫，由投標(biāo)人 法定代表 人 或授權(quán)委托人親自簽署，并加蓋公章。副本可以復(fù)印。 投標(biāo)函 。 授權(quán)委托書 。 開標(biāo)一覽表（統(tǒng)一格式，用于唱標(biāo)） 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 。 關(guān)于資格文件的聲明函。 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。 但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明 。 五、投標(biāo)文件的遞交 17. 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封： 投標(biāo)人應(yīng)將全部投標(biāo)文件〔含投標(biāo)書一（報(bào)價(jià)部分）、投標(biāo)書二（技術(shù)部分）和投標(biāo)書三（資格證明文件）及認(rèn)為有必要提交的其他資料〕進(jìn)行 密封。密封帶的封皮上寫明招標(biāo)編號、招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱，并注明 “ 開標(biāo)時(shí)啟封 ” 字樣。在封口處應(yīng)有投標(biāo)人 法定代表 人 或其授權(quán)委托人的簽字或蓋章及投標(biāo)單位公章。 如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人有權(quán)拒絕接受投標(biāo)文件。 投標(biāo)單位未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，將被視為無效投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕。 投標(biāo)文件中的正、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 18. 投標(biāo)截止時(shí)間 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前派人送達(dá)到前附表 所 規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn)。 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)， 應(yīng)以書面形式，通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。 蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司招標(biāo) 文件 SZHX2020KG002 第 10 頁 共 44 頁 在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。 19. 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤銷，但投標(biāo)人送達(dá)修改的書面通知或撤銷的書面通知應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)人。投標(biāo)人的原投標(biāo)文件招標(biāo)人將不予退還。 投標(biāo)人修改投標(biāo)文件的書面材料，須密封送達(dá)招標(biāo)人，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明 “ 修改投標(biāo)文件 (并注明招標(biāo)編號 )” 和 “ 開標(biāo)時(shí)啟封 ” 字樣。 投標(biāo)人書面撤回 通知應(yīng)由投標(biāo)人 法定代表 人 或授權(quán)委托人簽署并加蓋投標(biāo)人單位公章。 開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒收。 六、開標(biāo)和評標(biāo) 20. 開標(biāo) 招標(biāo)人按本須知規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持公開開標(biāo)。開標(biāo)儀式由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，采購人、投標(biāo)人代表及有關(guān)方面代表參加。 參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)攜帶本人身份證明簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會議。在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人憑投標(biāo)人的投標(biāo)保證金收據(jù)原件接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件，未能出示 投標(biāo)保證金收據(jù)原件 的投標(biāo)文件將被拒絕接收。 開標(biāo)時(shí)由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 查驗(yàn) 投標(biāo)文件密封標(biāo)志情況，確認(rèn)無誤后由招標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封唱標(biāo)。 招標(biāo)人在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及其投標(biāo)的修改、投標(biāo)的撤回等，招標(biāo)人將作唱標(biāo)記錄。投標(biāo)人代表應(yīng)在唱標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。 投標(biāo)人 法定代表 人 或其授權(quán)人未準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議的視為自動放棄投標(biāo)，其投標(biāo)文件將不予評審。 21. 評標(biāo)委員會或評標(biāo)小組 評標(biāo)委員會或評標(biāo)小組（以下簡稱評標(biāo)委員會）由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)組織 。 評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)具體的評標(biāo)事務(wù)，并獨(dú)立履行以下職責(zé)： 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求 ，并作出評價(jià) 。 可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出解釋或澄清 。 推薦中標(biāo)候選單位名單，或者受招標(biāo)人委托按照事先確定的辦法直接確定中標(biāo)單位 。 向招標(biāo)委托單位或者有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評標(biāo)工作的行為 。 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 遵紀(jì)守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé) 。 按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，對評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任 。 對評標(biāo)過程和結(jié)果，以及投標(biāo)人的商業(yè)秘密保密 。 參與評標(biāo)報(bào)告的起草 。 配合招標(biāo)委托單位答復(fù)投標(biāo)人提出的質(zhì)疑。 22. 評標(biāo)內(nèi)容的保密 公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價(jià)和比較投標(biāo)的所有資料，有關(guān)授予合同的信息都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評標(biāo)無關(guān)的其他人泄露。 蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司招標(biāo) 文件 SZHX2020KG002 第 11 頁 共 44 頁 在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會成員施加影響的任何行為，都將取消其中標(biāo)資格。 在評標(biāo)期間，招標(biāo)人將通過指定聯(lián)絡(luò)人與投標(biāo)人進(jìn)行聯(lián)系。 23. 對投標(biāo)文件初審 開標(biāo)后，評標(biāo)委員會將首先審查投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的 要求、內(nèi)容是否完整、價(jià)格構(gòu)成有無計(jì)算錯(cuò)誤、文件簽署是否齊全等，投標(biāo)文件有下列情況之一者將被拒絕： 投標(biāo)文件未按照本須知規(guī)定簽署和蓋章 。 未按本須知規(guī)定提交資格文件 。 與招標(biāo)文件有重大偏離 。 投標(biāo)人拒絕修正錯(cuò)誤 。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是選擇性的 。 投標(biāo)人的報(bào)價(jià)只投了部分內(nèi)容 。 其他被評委會認(rèn)定無效的情況。 在詳細(xì)評標(biāo)之前，評委會將首先審查每份投標(biāo)書是否實(shí)質(zhì)響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件的全部條款、條件和 規(guī)格相符，沒有重大偏離或保留。 重大偏離系指影響合同的保潔 管理 范圍、質(zhì)量和要求等，或者在實(shí)質(zhì)上與招標(biāo)文件不一致，而且限制了合同中委托方的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)。這些偏離或保留將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響 。 招標(biāo)人將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標(biāo)人的名次相應(yīng)排列。投標(biāo)人不得對招標(biāo)文件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改，包括但不限于付款方式、付款條件等條款，否則投標(biāo)文件將被拒絕。 評委會將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，看其是 否有計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)內(nèi)容不一致時(shí)的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn) 。 投標(biāo)文件的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn) 。 如果單價(jià)乘數(shù)量不等于總價(jià)，數(shù)量符合招標(biāo)文件要求，以單價(jià)計(jì)算金額為準(zhǔn) 。 單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明細(xì)錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià) 。 數(shù)量不符合招標(biāo)文件要求的作為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件處理，該投標(biāo)文件將不予以詳細(xì)評審，也不得標(biāo) 。 對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議 的，以中文文本為準(zhǔn) 。 投標(biāo)人不同意以上修正，則其投標(biāo)將被拒絕。 招標(biāo)人對投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)內(nèi)容本身，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。 招標(biāo) 人 將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)，投標(biāo) 人 不能通過修正或撤銷不符之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo) 。 24. 投標(biāo)的澄清 為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，招標(biāo)人有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司招標(biāo) 文件 SZHX2020KG002