【正文】 什么。事后一盤(pán)算，花出去的招待費(fèi)也有搬家公司收費(fèi)那么多，有的甚至還更多，倒欠了一系列人情，自己還忙得滿頭大汗，東西又被損壞，真是不劃算。于是，搬家業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，它一誕生便受到了市場(chǎng)的廣泛歡迎。你只屑一個(gè)電話打過(guò)去，接下來(lái)就像地主老爺那樣在那里指手劃腳，剩下的事全給你搞定，損壞東西照價(jià)賠償。結(jié)婚應(yīng)走搬家這條路，也必然要走搬家這條路。只有解除了親自操辦婚禮的麻煩之后，才能真正享受結(jié)婚的浪漫。其次，還結(jié)婚以浪漫，還要提高婚禮的文化含量和浪漫色彩。婚禮本身也不能只是吃一頓那么簡(jiǎn)單。這也需要有專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人士去研究世界各國(guó)各民族的婚禮文化習(xí)俗，結(jié)合現(xiàn)代化的各種娛樂(lè)和科技手段，不斷推陳出新，花樣翻新，有資料表明，光是我國(guó)目前每年就有近千萬(wàn)對(duì)年輕人舉行婚禮，喜結(jié)良緣?，F(xiàn)在全國(guó)每年用于婚慶活動(dòng)的消費(fèi)總額已高達(dá)數(shù)千億人民幣，而且隨著我國(guó)居民收入與消費(fèi)小平的大幅度提高，這一數(shù)字還將以幾何級(jí)數(shù)向上遞增。近一段時(shí)期以來(lái)，由于人們生活觀念和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，已婚夫婦的周年婚慶紀(jì)念活動(dòng)也成為新的流行時(shí)尚，金婚、銀婚等周年婚慶活動(dòng)正呈現(xiàn)出一種迅猛的發(fā)展態(tài)勢(shì)。我國(guó)目前有數(shù)億對(duì)已婚夫婦，每年用于紀(jì)念性的婚慶產(chǎn)品、消費(fèi)品及禮品的消費(fèi)，也正隨著周年婚慶消費(fèi)時(shí)尚的廣泛流行而飛速增長(zhǎng)。而人們?cè)诨閼c活動(dòng)及消費(fèi)過(guò)程中，對(duì)于姻緣的祝愿、新人的祝福、未來(lái)的祈盼等精神與心理方面滿足感的獲得，往往要大于對(duì)消費(fèi)品本身功能的消費(fèi)需求。這是一個(gè)非常龐大的市場(chǎng)空間，發(fā)展前景極為廣闊！珠海的城市定位于世界婚禮文化名城，就可以率先進(jìn)入這一噴薄欲出的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，將婚禮婚慶進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化操作，使之形成一個(gè)別開(kāi)生面的婚禮婚慶產(chǎn)業(yè)，系統(tǒng)開(kāi)發(fā)婚禮市場(chǎng)，包括結(jié)婚紀(jì)念品市場(chǎng)、婚禮文化品市場(chǎng)、婚紗攝影市場(chǎng)、婚慶光盤(pán)制作市場(chǎng)、情侶游樂(lè)市場(chǎng)等等，成龍配套，并逐步營(yíng)建婚禮文化，執(zhí)婚禮產(chǎn)業(yè)之牛耳，領(lǐng)導(dǎo)世界婚禮產(chǎn)業(yè)新潮流?；槎Y婚慶蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)，給珠海提供了難得的機(jī)遇。珠海在這方面已經(jīng)擁有了一些得天獨(dú)厚的條件，在此基礎(chǔ)上再增加一些硬件設(shè)施的建設(shè)和軟件運(yùn)作，并抓住千載難逢的機(jī)遇，在世紀(jì)交替、千年更迭之際組織一系列世界性的大婚禮，以此為切入點(diǎn)，珠海——一個(gè)世界著名的婚禮文化名城便呼之欲出了。三、三位一體——情侶路、愛(ài)情島、世界婚禮大廣場(chǎng)（一）、情侶路——世界情愛(ài)史詩(shī)畫(huà)廊珠海已經(jīng)有了著名的情侶路，這無(wú)疑是珠海市的一大資源，也是珠海市政府投巨資建成的，珠海建設(shè)“世界婚禮文化名城”，情侶路的巨大資源可以得到充分利用。情侶路像一條飄逸的巨幅綢帶，從珠海市東頭的香洲灣蜿蜒逶迤至與澳門(mén)接壤處的拱北口岸，依山勢(shì)地形而傍海浪沙灘，奇異而秀麗。每當(dāng)夕陽(yáng)西下，華燈初上，晚霞消失的時(shí)候，情侶們漫步情侶路，憑欄聽(tīng)濤，竊竊私語(yǔ)，綠茵叢中，相擁相抱，為美麗的珠海增添了一道奇麗的風(fēng)景。情侶路無(wú)疑是美麗而浪漫的，但她美則美矣，卻像是個(gè)冷美人，冷冷地涼在那里缺少高品味的人文關(guān)懷和文化內(nèi)涵。珠海建設(shè)“世界婚禮文化名城”，就要把情侶路當(dāng)作大文章來(lái)做，而要做好這篇文章，則須從增加人文關(guān)懷、賦予文化內(nèi)涵的角度入手，以愛(ài)情為主題對(duì)她進(jìn)行深入挖掘。愛(ài)情是地球上最美麗的花朵，人世間最瑰麗的華章，生命中最神奇的力量，生活里最動(dòng)人的故事。我們摘取中外愛(ài)情史上膾炙人口、流傳千古、感人至深的經(jīng)典愛(ài)情故事，用雕塑的形式構(gòu)成一幅人類(lèi)愛(ài)情的史詩(shī)長(zhǎng)廊，陳列于情侶路上。這些愛(ài)情經(jīng)典可以來(lái)源于神話傳說(shuō)，也可以選自文學(xué)藝術(shù)，還可以是現(xiàn)實(shí)生活中的真人真事，如亞當(dāng)與夏娃的故事、牛郎與織女的故事、梁山伯與祝英臺(tái)的故事、羅密歐與朱麗葉的故事以及鐵達(dá)尼號(hào)里的愛(ài)情故事、溫沙公爵不愛(ài)江山愛(ài)美人的真實(shí)故事等等。而成為公眾崇拜偶像的世界級(jí)著名情愛(ài)藝人和超級(jí)情愛(ài)寫(xiě)手如瑪里蓮夢(mèng)露、鄧麗君、莎士比亞、瓊瑤等也可點(diǎn)綴其間。每一個(gè)愛(ài)情故事自成一個(gè)獨(dú)立篇章，整條情侶路成為一部世界愛(ài)情經(jīng)典的史詩(shī)，漫步其間，猶如翻閱一部驚心動(dòng)魄的人類(lèi)愛(ài)情寶典，每個(gè)來(lái)到情侶路上的人則都經(jīng)歷一場(chǎng)圣潔愛(ài)情的洗禮。情侶路兩旁的海濱公園、海濱浴場(chǎng)等也納入愛(ài)情的統(tǒng)一主題而進(jìn)行改造。（二）、愛(ài)情島——有多少島嶼就有多少愛(ài)情珠海是個(gè)“百島之市”，星羅棋布的大小島嶼像是鑲嵌在南海之濱的粒粒珍珠，成為珠海的又一大獨(dú)特旅游資源。“有多少島嶼就有多少愛(ài)情”，海島和沙灘總是跟愛(ài)情和浪漫聯(lián)系在一起。而愛(ài)情是人類(lèi)永恒的主題，也是文學(xué)和藝術(shù)的永恒主題，在人們的生活里，在文學(xué)作品和藝術(shù)世界里，很難設(shè)想，假如沒(méi)有愛(ài)情，將會(huì)怎樣。我們天天看電視，看電影，經(jīng)常閱讀各種文學(xué)藝術(shù)書(shū)籍，這些電視、電影、文學(xué)藝術(shù)書(shū)籍幾乎都離不開(kāi)愛(ài)情故事，但是人們?nèi)匀话倏床粎挘瑯?lè)此不疲；在我們的生活里，也幾乎天天發(fā)生著各種各樣的愛(ài)情故事，對(duì)這些愛(ài)情故事，我們也總是趣味盎然，樂(lè)此不疲；從古至今，千百年來(lái)，發(fā)生多少愛(ài)情故事，人們?nèi)匀粯?lè)此不疲。因?yàn)閻?ài)情的版本層出不窮，多得不能勝數(shù)。因此，即使我們將珠海146個(gè)島嶼全部以愛(ài)情為主題進(jìn)行開(kāi)發(fā)，也不為過(guò)，也不可能窮盡各種愛(ài)情版本。但是，現(xiàn)有的主題公園或人文景觀卻竟還沒(méi)有一處是以愛(ài)情為主題的——錦繡中華、中華民俗文化村、世界之窗、世界公園……挨個(gè)數(shù)一數(shù)，正還沒(méi)有一個(gè)是以愛(ài)情為主題的，這是一個(gè)巨大的市場(chǎng)空白點(diǎn)和巨大商機(jī)。珠海的146個(gè)海島正是珠海建設(shè)“世界婚禮文化名城”的優(yōu)勢(shì)資源，將海島以愛(ài)情為主題進(jìn)行開(kāi)發(fā)是再合適不過(guò)的了；另一方面，結(jié)合珠海房地產(chǎn)業(yè)由市區(qū)——海景樓——海島別墅的發(fā)展趨向，將以愛(ài)情為主題的海島旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)的海島別墅開(kāi)發(fā)有機(jī)結(jié)合在一起，則更是商機(jī)無(wú)限。在靠近情侶路的海域，正好有一野貍島，是珠海的掌上明珠，但由于太過(guò)珍愛(ài)之故，遲遲沒(méi)有被輕易開(kāi)發(fā)，迄今還保存著自然原貌。我們把它改作“情侶島”或“愛(ài)情島”，建設(shè)浪漫游樂(lè)設(shè)施和旅游景點(diǎn)，這一荒島資源又得到了開(kāi)發(fā)利用。情侶島的開(kāi)發(fā)還可盤(pán)活6個(gè)億的沉淀資產(chǎn)，激活一個(gè)死火多年的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目，使沉沒(méi)海底的“鐵達(dá)尼號(hào)”浮出海面。1991年，珠海掀起了轟動(dòng)全國(guó)的開(kāi)發(fā)西區(qū)熱潮，西區(qū)在一夜之間從一塊默默無(wú)聞的荒蕪之地變成了聞名全國(guó)的大“聚寶盆”、“煉金爐”，誰(shuí)都不會(huì)懷疑，投進(jìn)去的錢(qián)不會(huì)連滾帶翻地翻幾個(gè)大斤斗再滾出來(lái)。在這種經(jīng)濟(jì)狂潮的裹挾下，海內(nèi)外的投資者紛至沓來(lái)，蜂擁珠海西區(qū)，各金融機(jī)構(gòu)也傾囊相助。這其中就有珠海市商業(yè)銀行。但是，天上沒(méi)有不落的太陽(yáng)，海里沒(méi)有不落的大潮，潮起必有潮落。經(jīng)濟(jì)狂潮越是狂熱之時(shí)，正是經(jīng)濟(jì)危機(jī)到來(lái)越近之日，經(jīng)濟(jì)狂潮孕育最大商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)大潮落幕，泡沫退去，水落石出之后，嶙峋的礁石便露出了猙獰的面目，盲目行駛的航船紛紛觸礁翻船，大批企業(yè)血本無(wú)歸，銀行貸款無(wú)法收回，壞帳、呆帳不可避免。這其中就有珠海市商業(yè)銀行。當(dāng)大潮退去之后，珠海市商業(yè)銀行尚有6個(gè)億的貸款不能收回。珠海市政府將情侶路邊上的一顆掌上明珠——野貍島作價(jià)6個(gè)億，劃給了商業(yè)銀行抵債。這是不幸之中的萬(wàn)幸。況且野貍島也的確是黃金寶島，離市區(qū)的情侶路只有幾十米距離，可謂因禍得福，意外收獲。商業(yè)銀行群情激昂，上上下下著實(shí)高興了好一陣子，具體負(fù)責(zé)野貍島開(kāi)發(fā)的物業(yè)公司經(jīng)理更是激動(dòng)不已，誓要以野貍島開(kāi)發(fā)為契機(jī)，使之成為商業(yè)銀行一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。但是，許多年過(guò)去了， 野貍島依然土木未興，荒蕪人煙。野貍島竟成了商業(yè)銀行的資金“黑洞”，6個(gè)億的貨幣資金化作不良資產(chǎn)沉淀下來(lái)了。黃金寶島成了“鐵達(dá)尼號(hào)”，負(fù)責(zé)野貍島開(kāi)發(fā)的物業(yè)公司經(jīng)理也已經(jīng)換了兩任，當(dāng)初的欣喜早已變成了一臉無(wú)奈，說(shuō)起野貍島，氣就不打一處來(lái)，真可謂談島色變。當(dāng)筆者“接診”野貍島的時(shí)候，野貍島和商業(yè)銀行正處于這種兩難境地、尷尬局面。多年來(lái)，野貍島的開(kāi)發(fā)者們接待大大小小的投資者無(wú)數(shù)，委托世界上著名的中介機(jī)構(gòu)招商引資也一直未果，失敗對(duì)他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)習(xí)以為常，因此，他們對(duì)筆者這樣只帶著腦袋而不帶錢(qián)袋的策劃人，眼皮都賴得抬， 說(shuō)話更是沒(méi)精打彩。顯然，商業(yè)銀行只是把野貍島死馬當(dāng)作活馬醫(yī)，根本沒(méi)指望筆者會(huì)扭轉(zhuǎn)乾坤。筆者詳細(xì)詢問(wèn)了野貍島開(kāi)發(fā)者們的開(kāi)發(fā)思路，分析了多年來(lái)開(kāi)發(fā)野貍島失敗的原因，然后毫不客氣地向野貍島的開(kāi)發(fā)者們指出：“野貍島存在的不是資金問(wèn)題，而且觀念誤區(qū)和思路缺陷。”“野貍島所缺少的不是資金，而是能夠產(chǎn)生利潤(rùn)的項(xiàng)目，而正是在這一點(diǎn)上你們卻忽略了，做反了。”“你們先是被西區(qū)套住了，后來(lái)以為野貍島是個(gè)解套的機(jī)會(huì)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀察分析之后，發(fā)現(xiàn)野貍島也是個(gè)套子，于是就想把這個(gè)套子甩給別的投資者，把野貍島整個(gè)地賣(mài)給別人了事，但是買(mǎi)島的投資者遲遲沒(méi)有出現(xiàn)，你們便又不得已而求其次，希望與投資者共同開(kāi)發(fā)，招商引資，你出地他出錢(qián)?！薄斑@種思路和觀念，正是走入了誤區(qū)。你們只是在簡(jiǎn)單地招商引資，你們只要投資者拿錢(qián)來(lái)，至于干什么，怎么干，你們認(rèn)為那是投資者的事，根本沒(méi)有必要去管它；你們只對(duì)錢(qián)感興趣，卻忽略了對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。殊不知，西區(qū)是經(jīng)濟(jì)低潮，野貍島也是經(jīng)濟(jì)低潮；對(duì)張三是經(jīng)濟(jì)低潮，對(duì)李四也是經(jīng)濟(jì)低潮。如果沒(méi)有出奇制勝的絕招、獨(dú)特的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，西區(qū)的套子在野貍島也是套子，能套住張三，也能套住李四，當(dāng)鼓聲已經(jīng)停下來(lái)之后，再想把棘手的“花兒”傳給任何人都是不可能的。試問(wèn)，你們自己都是開(kāi)銀行的，你們?yōu)槭裁床蛔约和顿Y開(kāi)發(fā)野貍島呢？還不是因?yàn)闆](méi)有能賺錢(qián)的項(xiàng)目？你們沒(méi)有給野貍島設(shè)計(jì)能賺錢(qián)的項(xiàng)目，投資者也沒(méi)有給野貍島設(shè)計(jì)這樣的項(xiàng)目，結(jié)果是多少年過(guò)去了，島也還那個(gè)島。”“所以對(duì)野貍島來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，而觀念的轉(zhuǎn)變和改變思路則是關(guān)鍵的關(guān)鍵。有時(shí)候觀念就是生產(chǎn)力。如果有能產(chǎn)生利潤(rùn)的項(xiàng)目，錢(qián)你們自己就有，你們不投也會(huì)有人來(lái)投；否則，把套子擱在誰(shuí)身上都不是個(gè)事。即使招商引資成功，也不等于野貍島開(kāi)發(fā)成功，尤其是那種合作開(kāi)發(fā)的方式，不僅自己6個(gè)億的資金不能解套，還要再套進(jìn)別的投資者的錢(qián)，最是要不得。你是只要他拿錢(qián)來(lái)就行了，但投資者也不是傻瓜，他不是慈善家，他必須考慮投資回報(bào)。做生意不能光為自己著想，我們必須還要替投資者著想，要能使他拿來(lái)的錢(qián)增值，這樣，他的錢(qián)才能給你拿來(lái)?！薄敖?jīng)濟(jì)低潮需要出奇制勝，對(duì)野貍島這樣的龐然大物則更是需要特別設(shè)計(jì)。試想，野貍島已經(jīng)是6個(gè)億了，假使有投資者將其買(mǎi)下，他不能買(mǎi)下就完事了，他還得投巨資進(jìn)行開(kāi)發(fā)，因此，總投資少說(shuō)也會(huì)在10億以上。10個(gè)億的資金，光是利息成本就在1個(gè)億左右，每年的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用少說(shuō)也在5000萬(wàn)元以上。按一般旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)，100元一張門(mén)票，每年需接待150萬(wàn)人次的游客方可保本經(jīng)營(yíng)，且不說(shuō)10億投資本金、建設(shè)期間及此前幾年利息的回收問(wèn)題。目前珠海市最好的旅游景點(diǎn)圓明新園門(mén)票一張80元，每年游客還不足100萬(wàn)人次。顯然，普通的旅游項(xiàng)目不可能在野貍島賺錢(qián)，除非是迪斯尼樂(lè)園在野貍島建分園或者有類(lèi)似迪斯樂(lè)園這樣有獨(dú)特設(shè)計(jì)、能夠聞名全國(guó)乃至享譽(yù)國(guó)際的旅游項(xiàng)目?！薄鞍岩柏倣u整個(gè)地賣(mài)給投資者獨(dú)家開(kāi)發(fā)的情況是這樣，假如與投資者合作開(kāi)發(fā)，事情的本質(zhì)并沒(méi)改變，區(qū)別只在于前者是把套子套在投資者一個(gè)人身上，后者只是把投資者和自己套在了一起?！蔽飿I(yè)公司的老總們?cè)缫咽秦Q起耳朵、瞪大眼睛在聽(tīng)筆者上課了。他們都來(lái)了精神，興奮之情溢于言表?！拌b于珠海獨(dú)特的環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)，我建議野貍島的開(kāi)發(fā)以愛(ài)情為主題，開(kāi)發(fā)成情侶島。情侶島在全世界亦屬罕見(jiàn)，無(wú)疑是一個(gè)具大的市場(chǎng)空白點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn)，而且情侶島具有成為世界級(jí)旅游景點(diǎn)的潛力；另一方面，珠海正建設(shè)‘世界婚禮文化名城’。沒(méi)有比情侶島的開(kāi)發(fā)更適合珠海，也更適合野貍島的了?！薄啊澜缁槎Y文化名城’是我為珠海城市發(fā)展戰(zhàn)略所作的定位，現(xiàn)在已為越來(lái)越多的人們所理解和接受，也正成為珠海領(lǐng)導(dǎo)層的共識(shí)。我們野貍島的開(kāi)發(fā)者們，在開(kāi)發(fā)情侶島的同時(shí)，還必須致力于珠?！澜缁槎Y文化名城’的城市發(fā)展戰(zhàn)略的策劃，并使之轉(zhuǎn)化為政府的政策措施，從而把情侶島的開(kāi)發(fā)納入到整個(gè)城市發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中去，以此來(lái)確保情侶島成為本地區(qū)最有發(fā)展前景和豐厚利潤(rùn)的項(xiàng)目。我們要跳出野貍島策劃野貍島，跳出企業(yè)策劃企業(yè)；策劃城市發(fā)展戰(zhàn)略，策劃宏觀經(jīng)濟(jì)政策，反