【正文】 供應(yīng)，并與這些供應(yīng)商建立了互信及可靠的合作關(guān)系。此外，在業(yè)界的經(jīng)驗(yàn)使公司熟知不同供應(yīng)商所提供的原料質(zhì)量。有了多元化的供應(yīng)商群，公司也能以更具有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格取得高質(zhì)量的原料來源。 廣泛銷售網(wǎng)絡(luò)二、投資劣勢(shì)對(duì)本公司而言，原材料的供應(yīng)、產(chǎn)品的銷售以及公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力都會(huì)影響到公司的發(fā)展，汽車零部件市場(chǎng)的利潤(rùn)吸引眾多企業(yè)投入其中，必然會(huì)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)，但是本公司經(jīng)營(yíng)多年，具有上述優(yōu)勢(shì)，可以將劣勢(shì)減弱。第五章 項(xiàng)目選址以及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址中牟位于河南省中部，隸屬省會(huì)鄭州市，東接古都開封，西鄰省會(huì)鄭州，轄13鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，420個(gè)行政村。中牟汽車工業(yè)園位于中牟縣城南，包括隴海鐵路以南、解放南路以西、鄭民高速以北、萬(wàn)三公路以東的整個(gè)區(qū)域，總規(guī)劃面積40平方公里，已建成面積4平方公里。這是河南省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群、團(tuán)中央青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地、共青團(tuán)河南省委青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地、鄭州市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 本項(xiàng)目位于中牟縣建設(shè)路以東、隴海鐵路以南、解放路以西、高壓走廊以北（中牟汽車工業(yè)園內(nèi)）。二、自然條件、水文條件中牟縣屬典型的中緯度暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，雨熱同期。年平均日照2366小時(shí)，日時(shí)數(shù)多，總輻射量大，℃～℃，一月份最低，最低溫度17. 9℃，℃；七月最高，℃?！?，極端最低氣溫17. 9℃。具有明顯的大陸性氣候特征，無霜期為240天。相對(duì)濕度10%，最大風(fēng)速24m/s，～ m/s，夏季偏南風(fēng)，冬季偏北風(fēng)。中牟縣水資源比較豐富，全縣年均降水量616毫米?？h境內(nèi)大小河流40余條?？h域水資源利用保護(hù)情況良好，水質(zhì)優(yōu)良。%。中牟灘涂資源豐富，且為典型的黃河自然濕地，生物多樣性特征突出，生態(tài)功能和環(huán)境氣候優(yōu)良。本項(xiàng)目所在地屬于黃河沖積平原、地勢(shì)平緩、西高東低；海拔高度101～103米?！瑢贊撍愋?，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋不具有腐蝕性。三、公用配套設(shè)施中牟地處中原腹地，位于省會(huì)鄭州和古都開封之間，距鄭州和開封各30公里。中牟交通四通八達(dá)，鐵路、公路、航空優(yōu)勢(shì)集于一體，地理位置極其優(yōu)越。連霍高速公路、鄭開大道、G220線、隴海鐵路、S102線自北而南梯次排開、橫貫東西，S223線、萬(wàn)三公路縱穿南北。西連京廣鐵路、G107線，東接京九鐵路、G106線?？h城北距連霍高速11公里，西距京港澳高速出入口12公里，東距鄭民高速出入口3公里，南距鄭州國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里，京珠高速、鄭州繞城高速、機(jī)場(chǎng)高速在縣域西南部交匯，交通十分順暢便捷?；A(chǔ)設(shè)施日臻完善，城鄉(xiāng)面貌顯著改變。持續(xù)推進(jìn)公路建設(shè)和升級(jí)改造，全縣公路通車?yán)锍踢_(dá)到1520公里，“四縱六橫”的路網(wǎng)格局初步形成，通行能力不斷提高。相繼實(shí)施農(nóng)村和城市電網(wǎng)改造工程，天然氣管網(wǎng)基本覆蓋新老城區(qū)，能源保障能力不斷增強(qiáng)。本項(xiàng)目供水由市政供水管供水，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)供水系統(tǒng)，可以滿足本項(xiàng)目正常生產(chǎn)、辦公、生活等用水需要。供電由市政供電網(wǎng)供電，電力供應(yīng)充足，供電保證率較高，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施用電要求。項(xiàng)目所在地都已開通全國(guó)直撥，移動(dòng)通訊覆蓋整個(gè)區(qū)域，可以滿足項(xiàng)目固定和移動(dòng)通訊要求，互聯(lián)網(wǎng)得到普及，保證信息暢通。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。中牟縣是典型的農(nóng)業(yè)大縣，主要農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)多年穩(wěn)居鄭州市第一位，位于全省前列。先后被評(píng)定為國(guó)家級(jí)無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地縣、園藝產(chǎn)品出口創(chuàng)匯基地縣、平原綠化高級(jí)達(dá)標(biāo)先進(jìn)縣、北京市“場(chǎng)地掛鉤”蔬菜生產(chǎn)基地縣和河南省農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范縣、農(nóng)業(yè)“十強(qiáng)縣”之一。“縣南林果牧、縣中瓜蒜菜、縣北水面種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖”的產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)形成，設(shè)施農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)、無公害農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)相繼形成規(guī)模效應(yīng)。在農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)日趨完善的基礎(chǔ)上，大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工業(yè)和以冷藏保鮮為主的物流業(yè)，拉長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈條，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)步增長(zhǎng)。近年來，中牟縣高揚(yáng)工業(yè)興縣主旋律，抓住國(guó)家西部開發(fā)戰(zhàn)略、河南省東引西進(jìn)戰(zhàn)略實(shí)施的有利時(shí)機(jī)，發(fā)揮綜合比較優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)力擴(kuò)大對(duì)外開放，狠抓招商引資工作，工業(yè)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，初步形成了汽車、醫(yī)藥、建材、棉紡、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)群體。主動(dòng)與汽車產(chǎn)業(yè)配套銜接，河南省6家汽車制造企業(yè)中，已有鄭州日產(chǎn)汽車有限公司、鄭州輕型汽車制造廠、鄭州紅宇專用汽車有限公司3家落戶中牟。由于招商引資的力度不斷加大，將有更多的汽車制造廠以及汽車零部件廠進(jìn)駐、落戶。新興第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。在鞏固餐飲、商貿(mào)、運(yùn)輸?shù)葌鹘y(tǒng)服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)上，主動(dòng)把握假日經(jīng)濟(jì)全面升溫的大好機(jī)遇，依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)和優(yōu)越的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，審時(shí)度勢(shì)，果斷決策，以雁鳴湖森林公園生態(tài)風(fēng)景區(qū)、東湖莊園開發(fā)建設(shè)為龍頭，發(fā)展壯大特色旅游產(chǎn)業(yè)。房產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，浙江綠城、河南建業(yè)等多家省內(nèi)外知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛進(jìn)駐中牟；同時(shí)，物流、信息、中介、社區(qū)等新興服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，金融、郵政、通訊等產(chǎn)業(yè)保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、設(shè)計(jì)依據(jù)①《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；②《中華人民共和國(guó)土地管理法》；③《中華人民共和國(guó)水污染防治法》；④《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；⑤《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》；⑥《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018793；⑦河南省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)《河南省部分建設(shè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)（試行）》的通知；⑧ 國(guó)家和省、市有關(guān)政策、法律法規(guī)等。二、總體規(guī)劃依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和城市建設(shè)規(guī)劃的要求，總平面布置在環(huán)保、安全、消防、節(jié)能、綠化等諸多方面考慮，項(xiàng)目園區(qū)做到功能分區(qū)明確、布局合理、管理方便、配套功能齊全、人流物流順暢、管線短捷，以生產(chǎn)集中模塊化、資源共享最大化、公共服務(wù)統(tǒng)一化、營(yíng)銷策略集約化、組織管理扁平化為目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)合理、實(shí)用。強(qiáng)調(diào)“以人為本”，注重環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一個(gè)舒適宜人的生產(chǎn)、生活空間，并使廠區(qū)總體布局與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和人文環(huán)境融合協(xié)調(diào)，充分展現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)形象和文化理念；同時(shí)，總體設(shè)計(jì)兼顧近期要求和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，留有適當(dāng)?shù)陌l(fā)展余地，強(qiáng)調(diào)在先進(jìn)美觀的前提下，充分注意經(jīng)濟(jì)適用。在滿足建設(shè)內(nèi)容布置合理的情況下，同時(shí)滿足未來總體布置的合理性。避免重復(fù)建設(shè)，降低建設(shè)投資。，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的政策及法律法規(guī)。，在滿足使用功能的前提下，建造出新廠區(qū)項(xiàng)目基地獨(dú)特的個(gè)性和特色。，根據(jù)各建筑物的用途和性質(zhì)，綜合配置，最大化發(fā)揮建筑物的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。，在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮本項(xiàng)目的可持續(xù)性發(fā)展和提升的空間。新廠區(qū)設(shè)計(jì)按照環(huán)保、消防、勞動(dòng)衛(wèi)生、城市規(guī)劃等有關(guān)要求，結(jié)合建設(shè)場(chǎng)地形狀，合理利用場(chǎng)地。廠區(qū)功能分區(qū)明晰，工藝流程順暢，物流路線短捷，同時(shí)營(yíng)造高質(zhì)量的生產(chǎn)生活環(huán)境。，形成封閉式生產(chǎn)裝配和管理格局，實(shí)現(xiàn)原配件運(yùn)進(jìn)至成品運(yùn)出的生產(chǎn)全過程均在聯(lián)合廠房?jī)?nèi)進(jìn)行；、功能分區(qū)明確，人流、物流合理分開，公用線路和交通短捷，物流順暢；“以人為本”、注重環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一個(gè)舒適宜人的生產(chǎn)、生活空間，并使建筑與周圍環(huán)境融合協(xié)調(diào)，形成景觀與綠色構(gòu)筑的場(chǎng)地，充分展示現(xiàn)代化企業(yè)形象和企業(yè)的文化理念；，做到統(tǒng)一規(guī)劃，連續(xù)性建設(shè)完成，并做到前后規(guī)劃建設(shè)風(fēng)格統(tǒng)一。、運(yùn)輸方式進(jìn)行考慮，場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)標(biāo)高高差不大,場(chǎng)地采用平坡式的豎向設(shè)計(jì)。，地面雨水經(jīng)雨水井收集后，通過場(chǎng)地雨水管將雨水排至城市雨水管網(wǎng)中；污水收集經(jīng)過集中處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)中。、停車場(chǎng)項(xiàng)目場(chǎng)地兩面設(shè)置閉合的廠區(qū)內(nèi)人流、物流道路網(wǎng)，兼做消防通道，道路寬度不小于5米，道路兩側(cè)設(shè)置綠化帶。各單體之間由不小于10米的道路隔開，道路兩側(cè)適當(dāng)設(shè)置綠化帶，在廠前區(qū)設(shè)置人文景觀和藝術(shù)小品。廠區(qū)環(huán)境全面規(guī)劃，合理布局，形成點(diǎn)、線、面結(jié)合，自成系統(tǒng)的綠化景觀格局。園區(qū)內(nèi)進(jìn)行大量的綠化，同時(shí)設(shè)計(jì)有各種小品及花池，增添企業(yè)人文景觀。沿道路兩側(cè)種植不同種類的樹、花草，四季分明又常青。環(huán)境綠化注重環(huán)境保護(hù)，突出以人為本思想，體現(xiàn)內(nèi)涵豐富的文化底蘊(yùn)。綠化從點(diǎn)、線、面三個(gè)層次上分別展開，共同構(gòu)筑建筑場(chǎng)地的景觀構(gòu)架。綠化布置以場(chǎng)地前區(qū)為重點(diǎn)，集中種植草坪，點(diǎn)綴以花木，并配以建筑小品等，以形成不同的視覺空間。優(yōu)美的環(huán)境，給駐區(qū)企業(yè)創(chuàng)造良好的形象。 序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量（m2）備注總用地面積95畝總建筑面積767801項(xiàng)目工程內(nèi)容1變速箱生產(chǎn)廠房6000*2=12000單層排架，2變速箱生產(chǎn)廠房6000*2=12000單層排架，3變速箱生產(chǎn)廠房6000*2=12000單層排架，4鋁合金鋼圈生產(chǎn)廠房6000*2=12000單層排架，5鋁合金鋼圈生產(chǎn)廠房6000*2=12000單層排架，倉(cāng)庫(kù)6500單層排架，科研中心樓800*9（層）=7200框架結(jié)構(gòu)九層餐廳宿舍樓600*5（層）=3000框混結(jié)構(gòu)五層（一層為餐廳）門衛(wèi)80一層磚混結(jié)構(gòu)3建筑密度%4容積率5綠化率6% 三、工藝方案平板輪輻：板材下料 旋壓 沖螺栓孔 沖風(fēng)孔 擠風(fēng)孔毛刺 車內(nèi)外徑 檢驗(yàn)平板輪輞：材料前處理 下平板條料 卷圓 打鋼印 壓圓 壓平 刨渣 對(duì)焊 滾壓 端切 擴(kuò)口 復(fù)圓 滾型 擴(kuò) 脹 氣密性試驗(yàn) 去毛刺然后將檢驗(yàn)好的平板輪輻和去毛刺的平板輪輞組合在一起，經(jīng)過焊接 半成品 檢驗(yàn) 油漆線 成品檢驗(yàn) 入庫(kù) 四、建筑設(shè)計(jì)本項(xiàng)目新建及規(guī)劃建筑物主要有5個(gè)廠房，1個(gè)倉(cāng)庫(kù)，1個(gè)科研中心樓，1個(gè)餐廳宿舍樓以及門衛(wèi)。新建建筑面積76780平方米。本項(xiàng)目各子項(xiàng)概況見表641表641 新建及規(guī)劃建筑物概況表序號(hào)建筑物名稱火災(zāi)危險(xiǎn)性分類耐火等級(jí)結(jié)構(gòu)形式建筑面積（m2）13個(gè)變速箱生產(chǎn)廠房丁類二級(jí)排架6000*2*322個(gè)鋁合金鋼圈生產(chǎn)廠房丁類二級(jí)排架6000*2*23倉(cāng)庫(kù)丁類二級(jí)排架65004餐廳宿舍樓框架30005科研中心樓框架72006門衛(wèi)磚混結(jié)構(gòu)80①《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；②《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11888）；③《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3390）；④《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687）2001年版；⑤《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）；⑥《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；⑦《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001）；⑧《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）；⑨《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）。技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性是本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，要求工藝流程順暢，生活組織合理。既考慮功能分區(qū)的明確、使用經(jīng)濟(jì)高效，又注重與車間輔房之間的銜接。在建筑平面布局上考慮與實(shí)體相結(jié)合，以空間為結(jié)點(diǎn)，以人的活動(dòng)為中心，營(yíng)造舒適和諧的空間理念。本工程的工業(yè)廠房大部分都是跨度較大、柱距較大的廠房。依據(jù)各廠房的特點(diǎn)，所有車間廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，以節(jié)約在防火、防腐及日常維護(hù)等方面的費(fèi)用。a、 科研中心樓采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)?？蒲兄行臉峭庥^采用軸線對(duì)稱的手法進(jìn)行設(shè)計(jì)，正面大門設(shè)計(jì)二層高門樓和臺(tái)階、車道。一至二層外墻用深紅色大理石干掛，大門用組合不銹鋼地彈門，窗采用綠色玻璃深褐色塑鋼窗。三至五層正面設(shè)置銀框玻璃幕墻，兩邊用白色大理石對(duì)稱粘貼，六層以上全部粘貼白色大理石。整體上看，美觀、大方，富有現(xiàn)代氣息。大樓的側(cè)面和背面均采用橫向、豎向劃分手法，墻面全部采用10*10CM乳白色面磚粘貼，每層設(shè)置500寬深紅色色帶；均用綠色玻璃深褐色塑鋼窗有規(guī)則分割，極富時(shí)代感。 科研中心樓寬度為21米，長(zhǎng)度為38米，呈矩形。一樓正門有大廳至二樓頂，二部樓梯一部電梯至頂層。每層設(shè)置男女衛(wèi)生間各一個(gè)；大型會(huì)議室一個(gè)，中型會(huì)議室兩個(gè)，小型會(huì)議室五個(gè)。總經(jīng)理室（帶套間）一個(gè)，副總經(jīng)理室（帶套間）三個(gè)，各部門辦公室以及綜合辦公室根據(jù)公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置情況確定。設(shè)置一個(gè)健身房和一個(gè)圖書室。 框架結(jié)構(gòu)內(nèi)外填充墻采用灰砂磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊、輕質(zhì)墻板等，均可就地取材。室內(nèi)地面采用乳白色大理石鋪貼，內(nèi)墻用白色乳膠漆粉刷，天花用輕鋼龍骨礦棉板吊頂。衛(wèi)生間地面采用防滑地磚，墻面用白色瓷磚粘貼。屋面采用上人屋面，鋼筋混凝土剛性和APP改性瀝青柔性雙重防水。b、 餐廳宿舍樓采用框混結(jié)構(gòu)，首層為框架結(jié)構(gòu)，；二五層為磚混結(jié)構(gòu)。首層作為職工餐廳，設(shè)置現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)廚房。墻體采用多孔磚或加氣混凝土砌塊作為填充墻，混合砂漿粉刷。外墻用紫紅色大理石干掛，內(nèi)墻用高級(jí)墻面磚粘貼；地面用乳白色花崗巖地磚鋪貼，天花用礦棉板吊頂。大門用鋼質(zhì)地彈門，窗用塑鋼窗，9厚中空藍(lán)色保溫玻璃。二—五層作為員工宿舍，為磚石混合結(jié)構(gòu)，用承重多孔磚墻，內(nèi)外混合砂漿粉刷，外墻為白色馬賽克貼面（每層設(shè)置300寬藍(lán)色色帶），內(nèi)墻刷白色乳膠漆二道。門用墨綠色油漆木門，窗用塑鋼窗，厚中空綠色玻璃。地面鋪地板磚，天花板用白色乳膠漆粉刷。屋面為上人屋面，剛性和APP改性瀝青柔性二重防水。c、 主要生產(chǎn)廠房（3個(gè)變速箱生產(chǎn)廠房，2個(gè)鋁合金鋼圈生產(chǎn)廠房）為