【正文】 動海報 背膠寫真 6 200 條幅 70cm寬 2 100 購買類 精裝茶葉 精裝 80 3000 費用合計 以上費用為預(yù)估費用，以實際產(chǎn)生費用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day “勞動獎?wù)隆鲍@得者優(yōu)惠策略 “勞動獎?wù)隆鲍@得者到場即有獎，按揭貸款者 額外 （在既定優(yōu)惠基礎(chǔ)上）優(yōu)惠 1%，一次性付清者額外優(yōu)惠 2%。 【媒體渠道鎖定】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時間 主要內(nèi)容 費用預(yù)計 備注 精準(zhǔn)直投 禮品券 兩萬 （詳見設(shè)計稿） 20220 信息的發(fā)送要有針對性 報廣 整版 1個整版 /1 鄰近 尋找活動信息 20220 報廣內(nèi)容詳見附件 電視飛播 60字內(nèi) 15次 /天 — 尋找信息 2022 電話邀約 80組 /2次 、 優(yōu)惠政策 100 置業(yè)顧問邀約勞動獎 章獲得者 項目微博 1次 尋找活動信息 項目微博要經(jīng)常刷新，配以圖片宣傳，凸顯活動現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 門前迎賓旗幟 10面 項目形象 logo+ slogan 200元 迎賓旗幟渲染節(jié)日氣氛，提升項目形象 費用合計 以上費用為預(yù)估費用，以實際產(chǎn)生費用為準(zhǔn) 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 【活動跟進策略及渠道】 ?通過項目微博對“勞動獎?wù)隆鲍@得者的訂房及時報道，引起市場熱議，制造轟動效應(yīng)。 ?邀請地方媒體對活動進行跟蹤報道，在區(qū)域市場占領(lǐng)信息高點。 ?對意向客戶進行定期回訪，增加購房意向。 【活動總預(yù)算】 【勞動節(jié)】 5月 1日 International Labor Day 活動物料類： 媒體渠道類： 合計 ： 【活動效果預(yù)估】 ?此次活動為期一周時間，與大約 80組勞動獎?wù)芦@得者進行了溝通，取得了他們的信任，進一步提升了項目的知名度，增加了項目美譽度； ?通過此次活動能大約帶來 30組意向客戶，為樓盤下一步去化起了巨大的推動作用。 【青年節(jié)】 活動方案 5月 4日 The Youth Day 【活動目的和意義】 【青年節(jié)】 活動方案 5月 4日 The Youth Day 活動圖片 活動圖片 ?通過此活動重點推出針對 80后年輕一族開發(fā)的小戶型房源，促進剛需房源去化。 ?通過活動喊出 80后的心聲，贏得青年人的認(rèn)可與好感，提升項目知名度和美譽度。 ?通過活動吸引目標(biāo)客戶至售樓中心，聚集人氣，營造售樓現(xiàn)場的活動氣氛。 【活動主題】 【青年節(jié)】 活動方案 5月 4日 The Youth Day 活動主題：五四青年節(jié)，青春不蝸居 ——鳳凰城項目獻禮 80后大型路演活動 主題闡釋： 80后希望有一套屬于自己的房子，不需要奢華，不需要珍貴。就像潘美辰的那首歌唱的：“我想有個家，一個不需要多大地方”。 【活動針對群體】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 【活動時間】 【活動場地】 售樓部前廣場或 人流量較大的市區(qū)（購物中心）廣場 80后客群 5月 3日 — 5月 10日 【活動流程】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 9:40—10:10： 歌舞活動進行中，期間攝影配合。 9:00—9:30： 意向客戶到場簽名登記。 9:30—9:40： 主持人宣布活動開始，開發(fā)商代表（或項 目經(jīng)理）講話。 10:10—10:30： 舉行第一次抽獎活動。 10:30—11:00歌舞活動繼續(xù)進行。 5月 6日（星期天） 9:00前： 禮儀公司將各種活動物料備齊。 【活動流程】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 11:00—11:20： 舉行第二次抽獎活動。 11:20： 活動結(jié)束。 注： DM單頁派發(fā)和看房車，以供意向客戶和圍觀人群及時了解活動信息，并方便客戶至售樓中心看房； 80后客戶群喜歡和認(rèn)可的，一定要喊出 80后的心聲，以感性與理性雙向訴求逼定客戶。 ?；顒訄雒嬉欢ㄒ獰崃掖髿?，有強烈的現(xiàn)場氣氛感。 【活動物料準(zhǔn)備】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 分類 名稱 規(guī)格 數(shù)量 到位時間 費用預(yù)計 備注 設(shè)計制作類 活動主題板 5m* 2 450 渲染活動氣氛 X展架 帶夾子60*160cm 6 330 烘托現(xiàn)場氣氛 條幅 70cm寬 6 200 展現(xiàn)活動主題 活動單頁 A3 10000 1350 活動信息 租賃類 禮儀公司 1 5月前 15000 氣球拱門 圍鏈 2 2022 購買類 聯(lián)想樂 Pad 1 1988 數(shù)碼相機 3 1688 模范丈夫證書 30 100 單身貴族證書 30 100 費用合計 以上費用為預(yù)估費用，以實際產(chǎn)生費用為準(zhǔn) 【銷售策略配合】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 一、針對 小戶型房源 可制定以下優(yōu)惠策略： 活動期間每天訂房前 5名客戶即享受總房款 1萬元的優(yōu)惠； 對于準(zhǔn)時交付首付款和一次性付款客戶贈送 3000元家電基金。 【媒體渠道鎖定】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 名稱 規(guī)格 數(shù)量 /頻次 施放時間 主要內(nèi)容 費用預(yù)計 備注 短信 60個字內(nèi) 10萬 /2次 活動主題及優(yōu)惠政策 8000 信息精準(zhǔn)發(fā)送至青年剛需群體 精準(zhǔn)直投 抽獎 券 兩萬 — 活動優(yōu)惠政策 20220 以高頻次覆蓋全城，以優(yōu)惠政策吸引客戶眼球 電話邀約 80組 /1次 優(yōu)惠政策 100 針對看房 2次以上的剛需意向客戶 項目微博 6次 活動期間 活動及優(yōu)惠信息 0 項目微博要經(jīng)常刷新，配以圖片宣傳，凸顯活動現(xiàn)場和節(jié)日氣氛 活動單頁 活動主題及優(yōu)惠 1000 至青年客戶集中地派發(fā) 費用合計 以上費用為預(yù)估費用，以實際產(chǎn)生費用為準(zhǔn) 【青年節(jié)】 5月 4日 【活動跟進策略及渠道】 一、邀請地方媒體對青年節(jié)活動進行現(xiàn)場報道，營造節(jié)日氣氛和熱銷話題。 二、在售樓中心設(shè)置活動展板，將活動照片在展板上展示，供客戶休息品鑒，拉升人氣。 三、可在項目網(wǎng)站或微博上舉辦“尋找最優(yōu)秀青年”主題活動、“說說 80后與房子那些事”等活動，啟發(fā)大家積極討論，引起熱議。 The Youth Day 【活動總預(yù)算】 【青年節(jié)】 5月 4日 The Youth Day 活動物料類： 媒體渠道類： 合計 ： 【活動效果預(yù)估】 ?通過此次“五四青年節(jié)，青春不蝸居”為期一周的活動，進一步逼定了 80后青年剛需客戶，贏得了他們的信任與好感，提升了項目的美譽度； ?以小戶型房源的熱銷帶動了樓盤整體的去化，促進口碑傳播。 【兒童節(jié)】 活動方案 6月 1日 Tree Planting Day 【活動目的和意義】 【兒童節(jié)】 活動方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動圖片 活動圖片 ?舉辦鞍山市鳳凰城首屆大型氣球藝術(shù)節(jié) ?讓老客戶及意向客戶充分認(rèn)識到項目的人文關(guān)懷，體驗樂趣生活社區(qū)的文化特色，增加成交客戶和意向客戶的購買信心。 ?對業(yè)主子女進行氣球藝術(shù)熏陶，獲得他們的認(rèn)可，營造和諧社區(qū)氛圍。 ?注： 可憑票入場。 【活動主題】 【兒童節(jié)】 活動方案 6月 1日 Tree Planting Day 活動主題：鳳凰城首屆氣球藝術(shù)節(jié) ——鳳凰城項目親子氣球藝術(shù)展覽活動 主題闡釋： 多彩季節(jié)親子親自氣球藝術(shù)活動既讓家長不孩子共同參不了氣球手工制作的樂趣，又加深了家長不孩子的溝通，對孩子進行了教育，為項目樹立了良好的口碑。 【活動針對群體】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 【活動時間】 【活動場地】 小區(qū)內(nèi)和售樓中心 老客戶（大訂小訂客戶）、意向客戶（來訪兩次以上者） 5月 31日 — 6月 1日 （為期兩天 周六、周日） 【活動流程】 【兒童節(jié)】 6月 1日 Tree Planting Day 9:30—10:30： 活動進行中，期間攝影配合，氣球藝術(shù)設(shè) 計師現(xiàn)場教學(xué)氣球造型。并頒發(fā)獎品。 8:30—9:00： 客戶領(lǐng)小孩到售房部報到，在活動主題板上簽名。 9:00—9:30： 宣布氣球節(jié)活動開始，帶領(lǐng)客戶至現(xiàn)場按秩序參觀氣球藝術(shù)展覽、合影、氣球獎品領(lǐng)取。 10:30—10:40： 中間休息，提供飲料（綠茶）供客戶飲用。 10:40—11:20： 活動繼續(xù)進行 【活動