【正文】 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常； 主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常； 界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常； 電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠； 系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無(wú)松動(dòng)、 破損或脫落； 主、備電源自動(dòng)切換功能正常； 探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常； 報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常； 系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏； 每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響； 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本 層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響； 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)； 每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 運(yùn)行； 每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求； 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。 每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行 1～ 2 次充放電試驗(yàn)； 1～ 3 次主和備用電源自 動(dòng)切換試驗(yàn)。 每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏； 每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常； 每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄 。 七氟丙烷滅火系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常； 檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象； 檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑； 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作； 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆； 檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化； 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)） 內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效； 模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常； 啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆； 控制氣管無(wú)變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無(wú)變形、生 銹或老化，連接穩(wěn)固； 防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口符合規(guī)范要求 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常； XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象； 每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑； 每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止 ，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作； 每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆； 每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化； 每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求 。 防火卷簾 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形； 試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常； 現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常； 防火卷簾控制器功能正常； 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活 ，卷簾葉片無(wú)變形、脫落； 防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常； 每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常； 每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形； 每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示 。 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 通 訊系統(tǒng) 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好； 定期試驗(yàn)每個(gè)消防專(zhuān)用電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 消防專(zhuān)用電話或插孔外觀完好、清潔； 消防專(zhuān)用電話通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每周檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好； 每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或 插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確 。 消防廣播 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰； 檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否 XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 響亮清晰； 定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)； 試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常 。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 消防 廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰； 揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰； 廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常； 消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常 。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰； 每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰； 每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維 護(hù)保養(yǎng)； 每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常 。 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)） 的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常； XXX公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案 南京空鷹消防設(shè)備制造有限公司 測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常； 測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常； 測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常； 測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是 否正常； 測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常； 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常； 檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常； 測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常； 定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙