【正文】 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技示范基地，經(jīng)過多方幫助協(xié)調(diào)，特邀國內(nèi)大專院校、環(huán)保方面的專家教授進(jìn)行實地勘察、調(diào)查研究、綜合分析、論證，確定在x**￥￥￥￥建設(shè)一個現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)科技示范基地，對推進(jìn)x**農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程及促進(jìn)農(nóng)民的增收具有十分重要的意義。二、項目建設(shè)必要性分析1．是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要本項目的建設(shè)，是發(fā)展現(xiàn)代、高效、生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要。通過項目的引導(dǎo)、帶動和輻射作用，可帶動周邊村鎮(zhèn)農(nóng)戶百余戶，并帶動周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)化經(jīng)營水平的提高，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的普及、應(yīng)用，從點到面，逐步提高x**整體農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率的提高，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，豐富農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的內(nèi)涵，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。該項目建設(shè)可帶動周邊農(nóng)戶參與生態(tài)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，不但解決農(nóng)村富余勞動力就業(yè)問題，而且農(nóng)民戶均每年可增收5000多元。2．是當(dāng)代農(nóng)林畜牧業(yè)先進(jìn)的發(fā)展方向本項目提出的無公害蔬菜種植經(jīng)營模式是當(dāng)代最先進(jìn)的發(fā)展方向，是用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)加強(qiáng)x**生態(tài)產(chǎn)業(yè)的重大舉措，將使x**農(nóng)林牲畜生產(chǎn)力水平大大提高，將實現(xiàn)產(chǎn)品由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量并舉，市場競爭優(yōu)勢更完美的良性發(fā)展循環(huán)。尤其是x**地域環(huán)境生態(tài)質(zhì)量保持良好及水資源豐富，適合農(nóng)林種植，產(chǎn)品從此可以打入珠三角洲市場，實現(xiàn)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)生態(tài)、高效、上規(guī)模、上檔次的可持續(xù)發(fā)展。3．有利于提高合作社提高市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，市場對優(yōu)質(zhì)、安全的無公害果蔬需求不斷增長，市場需求量逐年提高。xxx種植經(jīng)驗豐富，技術(shù)力量雄厚，合作社將憑借開發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量和優(yōu)良的信譽(yù)，與各客戶將建立了良好的合作關(guān)系和暢通的銷售渠道。本項目建成投產(chǎn)后，將會進(jìn)一步擴(kuò)大合作社種植規(guī)模，增加無公害果蔬的供應(yīng)量，并大大降低合作社的生產(chǎn)成本，提高合作社的市場競爭力和服務(wù)社會的能力，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。.第三章 市場需求分析一、行業(yè)發(fā)展概述x**委市政府高度重視農(nóng)業(yè)發(fā)展并提出，加強(qiáng)“三農(nóng)”工作，培育知名品牌，扶持壯大農(nóng)業(yè)龍頭合作社，打響“萬綠x，生態(tài)農(nóng)業(yè)”品牌，大力發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推進(jìn)x從農(nóng)業(yè)大市向農(nóng)業(yè)強(qiáng)市發(fā)展，明確了x**農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。1. x**“四個發(fā)展”――促農(nóng)業(yè)大市向農(nóng)業(yè)強(qiáng)市邁進(jìn)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。依托x**獨特的自然地理條件和傳統(tǒng)的種植、養(yǎng)殖、加工習(xí)慣，按照“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”的原則，大力發(fā)展具有區(qū)域特色的名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)展具有x特色的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)。依托x良好的生態(tài)環(huán)境，充分利用肥沃的土地、一流的水源、空氣等寶貴資源，大力發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品等健康農(nóng)產(chǎn)品,實現(xiàn)產(chǎn)品安全、生態(tài)安全、資源安全和提高農(nóng)業(yè)綜合效益協(xié)調(diào)統(tǒng)一，打響“萬綠x、綠色食品”的品牌。發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)。依托x優(yōu)美宜居的環(huán)境、多姿多樣的生態(tài)景觀、底蘊(yùn)深厚的文化，開發(fā)農(nóng)業(yè)的旅游功能，營造返樸歸真的田園情趣，大力發(fā)展集物質(zhì)生產(chǎn)、綠色消費、生態(tài)游樂、休閑觀光于一體的農(nóng)業(yè)旅游綜合產(chǎn)業(yè)，打造區(qū)域性的農(nóng)業(yè)旅游中心。發(fā)展效益農(nóng)業(yè)。堅持以開門招商為突破口，大力開展農(nóng)業(yè)招商引資，引進(jìn)有實力的農(nóng)業(yè)龍頭合作社,推動效益農(nóng)業(yè)基地建設(shè)。2. x大力發(fā)農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠扶持政策——實行“只收稅不收行政規(guī)費”政策，電價、水價以及各種費用均為全省最低?！胸斦磕暝黾?00萬元農(nóng)業(yè)發(fā)展專項資金的政策。從2008年起連續(xù)4年內(nèi)，市和縣區(qū)財政每年分別安排不少于5000萬元貸款規(guī)模的貼息，支持發(fā)展特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，重點是扶持專業(yè)鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)和農(nóng)業(yè)龍頭合作社發(fā)展?！獜?008年起4年內(nèi)，每年評選出“十強(qiáng)農(nóng)業(yè)龍頭合作社”和“十佳農(nóng)民專業(yè)合作社”，給予每家1萬元的一次性獎勵?！獙π芦@得中國名牌產(chǎn)品、x名牌產(chǎn)品稱號的合作社，繼續(xù)實行獎勵政策。對被國家部委或全國性協(xié)會授予“特產(chǎn)之鄉(xiāng)”稱號的單位，一次性獎勵5萬元?！獙趲头鰔**的深圳市，出臺了鼓勵企業(yè)到x發(fā)展的優(yōu)惠政策，對投資特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主的菜籃子工程項目給予貸款貼息；對在x投資并將產(chǎn)品銷往深圳市場的蔬菜種植業(yè)項目，以及生豬、肉雞、奶牛等畜牧業(yè)項目給予專項農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。3. 本項目發(fā)展前景本項目以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)為理念，以促進(jìn)三農(nóng)的發(fā)展為目標(biāo)，不斷提高產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽(yù),另外在x**發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)可以享受諸多的政策優(yōu)惠，因此項目發(fā)展前景十分看好。本項目產(chǎn)品有無公害的蔬果產(chǎn)品系列。瓜果蔬菜種植的是無公害特色蔬菜，隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民的收入逐步提高，當(dāng)?shù)鼐用窈椭苓叧鞘袑Ρ卷椖慨a(chǎn)品的消費需求也快速增加。二、市場需求分析1. 無公害蔬菜需求分析近年來，x**無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，不但豐富了城鄉(xiāng)居民的菜籃子，而且提高了人民生活水平，amp。amp。amp。amp。蔬菜已遠(yuǎn)銷珠江三角洲地區(qū)，銷售信譽(yù)和市場前景十分廣闊，未來蔬菜市場需求產(chǎn)品的種類及品種日趨豐富和多元化。根據(jù)x**統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)，2011年，x**，其中基地化規(guī)模種植的無公害蔬菜面積2萬畝，規(guī)模較大、設(shè)施齊全的主要基地有臨江鎮(zhèn)的興仔記菜場、鳳安鎮(zhèn)的新龍達(dá)蔬菜基地、藍(lán)塘鎮(zhèn)的源興菜場、好義鎮(zhèn)的旺泰佳基地等，這些蔬菜基地均已獲得無公害產(chǎn)品認(rèn)證，產(chǎn)品主要銷往港、深等地。產(chǎn)值和效益隨著市場的調(diào)節(jié)不斷攀升，新型的蔬菜產(chǎn)業(yè)有了長足的發(fā)展。但還面臨諸多如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局、培訓(xùn)、引導(dǎo)、新品種需求信息，農(nóng)產(chǎn)品檢測跟蹤服務(wù)等突出問題，需要進(jìn)一步完善和研究解決。根據(jù)蔬菜市場調(diào)查預(yù)測，蔬菜產(chǎn)品銷售效益趨勢是：芹菜≥萵筍≥白菜花≥綠菜花，小規(guī)模城郊蔬菜產(chǎn)品，以零售為主，服務(wù)當(dāng)?shù)厥卟耸袌?；無公害蔬菜基地產(chǎn)品，以蔬菜保鮮庫收貯、批發(fā)為主，主銷省外國內(nèi)市場。本項目無公害蔬菜種植基地建設(shè)是通過現(xiàn)代合作社的經(jīng)營模式，在當(dāng)?shù)剞r(nóng)技、種子部門和協(xié)會的監(jiān)督管理下，主要開展引進(jìn)新品種新技術(shù)推廣，采取合作社與市場簽約，提前預(yù)測，貯運(yùn)、及時宣傳相關(guān)政策、新技術(shù)培訓(xùn)，及時組織內(nèi)外營銷，解決種植中出現(xiàn)的問題,保障無公害蔬菜產(chǎn)品消費安全。三、項目競爭優(yōu)勢分析1. 區(qū)位優(yōu)勢x**南接珠三角，北連大內(nèi)陸?；莺?、河梅和粵贛高速公路已全面通車，廣河高速公路即將開工建設(shè)，正在規(guī)劃建設(shè)的昆汕、廣贛、大廣、汕湛、粵湘等高速公路穿境而過。京九、廣梅汕鐵路及105和205國道縱貫境內(nèi)。改造中的東江河運(yùn)航道將達(dá)五級水平，可直達(dá)廣州黃埔港。隨著交通條件的不斷改善，x已融入珠三角“兩小時經(jīng)濟(jì)生活圈”，成為粵東北陸路重要交通樞紐，珠三角與長三角的“大陸橋”和“黃金通道”。x**amp。amp。amp。是周邊3縣16鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)集散地，商貿(mào)活動極為活躍；**又是x**南部六鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、縣內(nèi)統(tǒng)稱為**片，其輻射半徑平均達(dá)30公里以上，輻射人口超過30萬人；省道官燈線和忠定線交叉通過境內(nèi)，公路四通八達(dá)，粵贛高速公路在**設(shè)有互通口，正在建設(shè)的汕昆高速公路，東西橫貫全鎮(zhèn)，區(qū)域交通地位十分突出?；A(chǔ)設(shè)施好：**現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)眾多。鎮(zhèn)內(nèi)已建有縣級**工業(yè)園一座，給水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和其他配套設(shè)施較為完善，目前，該鎮(zhèn)的另一個縣級工業(yè)園又在興建，這些都為創(chuàng)業(yè)者提供了用武之地。amp。amp。amp。域內(nèi)農(nóng)業(yè)資源、林業(yè)資源和水資源豐富，為amp。amp。amp。的可持續(xù)發(fā)展提供保障。2. 生態(tài)優(yōu)勢x生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，打造生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展成示范基地條件優(yōu)越。目前，全市擁有林面積1800萬畝，%。建立了各級自然保護(hù)區(qū)27個，面積290萬畝。各級森林公園4個。，省級617萬畝，市級60萬畝。東江干流x段水質(zhì)維持在國家地表水III類標(biāo)準(zhǔn),新豐江水庫水質(zhì)達(dá)到國家地表水I類標(biāo)準(zhǔn)，是全省水質(zhì)保護(hù)最好的江河水體之一，確保了飲用水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%；x**連續(xù)多年在x環(huán)境保護(hù)責(zé)任和珠江整治考核（東江水質(zhì)保護(hù)）中被評為“雙優(yōu)秀”，并獲得了2007年“全國生態(tài)環(huán)境保護(hù)最佳范例”稱號。3. 資源優(yōu)勢x素有“粵東寶庫”之譽(yù)，土地、礦產(chǎn)、森林、淡水和水力等資源的擁有量均居x前列乃至首位，農(nóng)產(chǎn)、林產(chǎn)、水產(chǎn)以及各種特產(chǎn)頗負(fù)盛名。尤其是水、林、礦和旅游四大資源優(yōu)勢明顯。全市以丘陵地形為主，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和、雨量充沛。水資源得天獨厚，電力充足，境內(nèi)有x最大的兩座水電站——新豐江水電站和楓樹壩水電站，投資53億元的x電廠以及總裝機(jī)容量60萬千瓦的眾多小水電站。森林資源豐富，有山地面積1800多萬畝，%，活立木蓄積量達(dá)4203萬立方米，是華南地區(qū)重要的商品林和生態(tài)林基地。土特產(chǎn)豐富,著名品種有獼猴桃、春甜桔、板栗、香菇、火蒜、桂花魚、三黃雞等。豐富的資源優(yōu)勢，為發(fā)展生態(tài)型農(nóng)業(yè)和觀光休閑旅游業(yè)提供了得天獨厚的條件。4. 后發(fā)優(yōu)勢x**既可接受發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射，又可享受省委實施區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略加大對山區(qū)的扶持鼓勵政策，同時，擁有豐富的“黃金資源”，尤其是不可替代的良好生態(tài)財富，奠定了x“后發(fā)”的堅實基礎(chǔ)。2011年，x**，其中基地化規(guī)模種植的無公害蔬菜面積2萬畝，規(guī)模較大、設(shè)施齊全的主要基地有臨江鎮(zhèn)的興仔記菜場、鳳安鎮(zhèn)的新龍達(dá)蔬菜基地、藍(lán)塘鎮(zhèn)的源興菜場、好義鎮(zhèn)的旺泰佳基地等，這些蔬菜基地均已獲得無公害產(chǎn)品認(rèn)證，產(chǎn)品主要銷往港、深等地。產(chǎn)值和效益隨著市場的調(diào)節(jié)不斷攀升，新型的蔬菜產(chǎn)業(yè)有了長足的發(fā)展。amp。amp。amp。地處欠發(fā)達(dá)的粵北山區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對落后。屬發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)城鎮(zhèn)。amp。amp。amp。完全可以通過借鑒省內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗教訓(xùn)。在技術(shù)、資金、管理等方面少走彎路，少犯錯誤，一步到位，逐步縮短與發(fā)達(dá)地區(qū)之間的差距。四、目標(biāo)市場預(yù)測 根據(jù)項目的規(guī)模及市場的需求分析，對項目產(chǎn)品未來產(chǎn)量及銷售價格進(jìn)行預(yù)測，預(yù)計項目建成投產(chǎn)后，項目達(dá)產(chǎn)后的產(chǎn)量及銷售額預(yù)測如下：表31 項目達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)量及銷售額預(yù)測序號項目20122013201420152016~2022　產(chǎn)能　50%80%100%100%1銷售收入　 瓜果蔬菜　 　產(chǎn)量（噸）　 　平均價格（元/噸）　 .第四章 項目選址與建設(shè)條件一、場址選擇本項目選址位于x**￥￥￥￥，項目建設(shè)規(guī)?？傄?guī)劃用地為300畝，其中無公害蔬菜、瓜果種植基地占地面積為300畝。配套設(shè)施建筑（辦公、宿舍、冷庫車間、倉庫、水庫壩、路橋）等用地共約15畝（約10000平方米），所用土地已辦理了相關(guān)手續(xù)（見附件）。二、建設(shè)條件1. 自然條件（1）氣候條件：本項目所在地處于屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。夏冬長、春秋短，氣候溫和，四季分明；光照充足，熱量豐富，雨量充沛，降水季節(jié)明顯。℃，，年平均雷暴日為74天?！?。年日照總時數(shù)1652小時，年平均相對濕度73 %。非常適合生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。（2）土壤條件：項目所在地的土壤環(huán)境未受任何污染，土壤質(zhì)量達(dá)到國家一級清潔水平，完全適合發(fā)展無公害蔬菜種植的要求，為實施安全的高品質(zhì)無公害產(chǎn)品戰(zhàn)略奠定了良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。（3）水質(zhì)條件：x**河溪眾多，水能巨大，全縣水能理論蘊(yùn)藏量13萬余千瓦，可開發(fā)6萬余千瓦，是全國能源開發(fā)重點縣之一；礦泉水、地?zé)豳Y源也甚為豐富，有著經(jīng)濟(jì)開發(fā)的巨大潛力。本項目所在地有蓼坑水，水質(zhì)良好，符合無公害蔬果種植。2. 交通及區(qū)域優(yōu)勢x**amp。amp。amp。是周邊3縣16鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)集散地，商貿(mào)活動極為活躍；**又是x**南部六鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心、縣內(nèi)統(tǒng)稱為**片，其輻射半徑平均達(dá)30公里以上，輻射人口超過30萬人；省道官燈線和忠定線交叉通過境內(nèi)，公路四通八達(dá)，粵贛高速公路在**設(shè)有互通口，正在建設(shè)的汕昆高速公路，東西橫貫全鎮(zhèn)，區(qū)域交通地位十分突出?；A(chǔ)設(shè)施好：**現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)眾多。鎮(zhèn)內(nèi)已建有縣級**工業(yè)園一座，給水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和其他配套設(shè)施較為完善，目前，該鎮(zhèn)的另一個縣級工業(yè)園又在興建，這些都為創(chuàng)業(yè)者提供了用武之地。amp。amp。amp。域內(nèi)農(nóng)業(yè)資源、林業(yè)資源和水資源豐富，為amp。amp。amp。的可持續(xù)發(fā)展提供保障。因此，本項目種植的產(chǎn)品銷售服務(wù)本地市場，滿足周邊城市，主動搶占香港及東南亞超市市場完全可行。3. 配套基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)鏈完善amp。amp。amp。總面積151平方公里，是x中心鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)總?cè)丝?萬人，，流動人口達(dá)1萬多人，下轄12個行政村，5個社區(qū)居委會，有省、市、縣延伸單位90多個。該鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完善，外部發(fā)展環(huán)境良好。主要街道全部實現(xiàn)水泥硬底化，%，建有現(xiàn)代化人民廣場，服務(wù)業(yè)齊全。自然資源豐富，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ?。?zhèn)內(nèi)擁有全省規(guī)模最大的廣東大頂鐵礦，水資源極其豐富。市場繁榮，商貿(mào)活動極為活躍。，鎮(zhèn)級財政收入達(dá)800多萬元，國稅；2003年2月被授予“x村鎮(zhèn)建設(shè)（山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)）試點單位”，4月被授予“x農(nóng)民健康教育試點單位” ，12月被授予“x文明村鎮(zhèn)”、“x衛(wèi)生先進(jìn)鎮(zhèn)”；2004年1月被授予“x村鎮(zhèn)建設(shè)先進(jìn)單位”，2月被授予“x技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”；2005年8月被審批為“x經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展示范鎮(zhèn)”。2007年11月被授予“全國重點開發(fā)鎮(zhèn)”。4. 政策優(yōu)惠近年來，中央和x對欠發(fā)達(dá)地區(qū)的投資日益加大，出臺了一系列有利于貧困地區(qū)發(fā)展的政策，amp。amp。amp。已正式被列為x省級中心鎮(zhèn)，在資金、稅收、項目、基礎(chǔ)設(shè)施、土地等多方面將獲得更多的優(yōu)惠政策。政策的優(yōu)勢將加快**的發(fā)展。5. x**各級黨委、政府高度重視蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展近年來，x**、x**把實施農(nóng)產(chǎn)品保障工程作為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，著眼于本地市場和周邊大中城市超市需求，規(guī)劃以紫城鎮(zhèn)為重點，加速發(fā)展綠色蔬菜、日光溫室、特色林果等優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)，提高推動全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。對于xxx無公害蔬菜種植基地的建設(shè)，x**、x**和amp。amp。amp。政府都給予高度的重視，在組織協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理、人力組織和其他優(yōu)惠政策等方面都給予大力支持。..第五章 建設(shè)方案一、產(chǎn)品方案本項目種養(yǎng)基地的產(chǎn)品為無公害葉類及瓜果蔬菜為主，產(chǎn)品方案見表51。淡水魚 無公害蔬菜根據(jù)本項目示范種植基地的規(guī)模，保守預(yù)計項目達(dá)年產(chǎn)葉類瓜果蔬菜750噸。表51 種植基地產(chǎn)品方案序號