【正文】 場少。⑵海子河市場現(xiàn)狀海子河市場始建于80年代初期，占地面積8600平方米，總建筑面積15494平方米，現(xiàn)有經(jīng)營門店480個、經(jīng)營攤位360個，批零兼營蔬菜、肉食品、水產(chǎn)品、冷凍品、水果、豆制品、家禽蛋、干鮮調(diào)味品、竹制成品、熟制糧肉食品、餐飲、服裝紡織品等十二大類，是鐘祥市城區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場，是鐘祥市老百姓進行農(nóng)副產(chǎn)品交易的重要市場，日均人流量達5萬人次。隨著城市人口、城市規(guī)模的不斷發(fā)展，海子河集貿(mào)市場的硬件設(shè)施嚴重滯后，門店墻面脫落嚴重，大棚也已破損，遇到風(fēng)雨天氣變是遙遙欲墜，如此差的購銷環(huán)境已經(jīng)不能滿足鐘祥市人民群眾日益增長的物質(zhì)生活需求及對購物環(huán)境的要求。根據(jù)鐘祥市城市總體規(guī)劃，到2010年，鐘祥市城市人口將發(fā)展到25萬人。集貿(mào)市場的發(fā)展要與人口的發(fā)展相適應(yīng)，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需要?？梢姡Ｗ雍蛹Q(mào)市場的需求空間很大，銷售前景廣闊，因此進行海子河改造項目建設(shè)已是迫在眉睫了。 鐘祥市海子河集貿(mào)市場發(fā)展的前景分析 隨著計劃經(jīng)濟體制向社會主義市場經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)變，商業(yè)及流通領(lǐng)域發(fā)生了重大變革，長期以來商業(yè)獨家經(jīng)營、統(tǒng)購統(tǒng)銷、封閉式、少渠道、多環(huán)節(jié)的商業(yè)流通體制被打破，基本上形成了多種經(jīng)濟成分、多渠道、多種經(jīng)營方式、開放式、少環(huán)節(jié)的商業(yè)、流通新格局，市場空前高漲，商業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。社會商品零售總額近五年以來，每年增長均在10%至15%，根據(jù)這一發(fā)展速度，到2020年將達250億元。市場發(fā)展?jié)摿艽蟆?008年鐘祥市海子河集貿(mào)市場交易量達20萬噸，其中禽畜類3萬噸，水果3萬噸，蔬菜6萬噸，每年從外地調(diào)入的僅水產(chǎn)品就達1萬噸以上，同時外地客商每年也從本地采購加工出口果蔬達7萬噸。本項目的建設(shè)將進一步促進鐘祥市市場建設(shè)和集貿(mào)市場的發(fā)展，進一步擴大對周邊縣市的商業(yè)往來，促進物資交流的迅速發(fā)展，豐富城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量。第三章 建設(shè)條件自然環(huán)境條件⑴地質(zhì)、地形：鐘祥屬漢江河谷地帶，東北為大洪山，西部為鄂西的荊山支脈，中部沿漢江為漢江河谷平原的一部分，境內(nèi)東部和西部是山丘地區(qū)，中部沿漢江兩岸自北向南緩緩降低，是典型的河谷平原。最高海拔為鐘祥客店鎮(zhèn)的齋公嶺，高程1050m。鐘祥地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，由古生界、中生界碳酸鹽巖、碎屑巖以及元古界變質(zhì)巖構(gòu)成，形成低山或丘陵，發(fā)育著殘積坡積物、洪積沖積物、河流階地等地貌景觀。從地形特點看，上端漢江故道與直河連接，(黃海高程，下同)，下端護城河匯入南湖，地勢東北高，西南低。⑵氣象：鐘祥市為中緯度地區(qū)，地理座標跨東經(jīng)112176。739。—113176。00，北緯30176。4239?！?1176。3639。，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有四季分明，日照時間長，熱量豐富，無霜期長，雨量充沛，雨熱同期的氣候特征。年平均氣溫 16℃左右歷年極端最高氣溫 ℃(8月郢中)歷年極端最低氣溫 15℃(1月易家?guī)X)全年無霜期 平均為250270天年日照小時數(shù) 18002300h年平均降雨量 948毫米最大暴雨量 1560毫米(54年鐘祥站)主導(dǎo)風(fēng)向 西北風(fēng)平均風(fēng)速 ／s 最大風(fēng)速 26m／s ⑶水文：在漢江縱貫全市134公里的河段上，呈葉狀分布著蠻河、利河、扭頭港、竹皮河、豐樂河、直河、南北湖河，長灘河等8條水系。這些河流，每年都有大量客水過境。據(jù)皇莊水文站多年觀測資料計算，8條支流年過境客水量為 ，客水的分布具有面廣線長的特點。⑷地震：鐘祥市地震屬淺震，震源深度一般在8千米左右，震級亦不大，地震烈度為6度。據(jù)《中國地震目錄》記載，鐘祥于1407年、1469年和1603年共發(fā)生過三次較大地震，其烈度為67度，震級 5～。地震發(fā)生的時間，主要集中在三個時段，即1月1日至2月10日，3月10日至6月28日，9月20日至11月20日，上述三次大震即發(fā)生在此時期內(nèi)。社會經(jīng)濟條件⑴社會環(huán)境條件鐘祥市位于湖北省中部，漢水的中游，漢江自北向南穿境而過，東與京山交界，西與荊門接壤，南與天門為鄰，北與隨州、宜城毗連，交通便利，通訊發(fā)達，電力充沛。全市版土面積4488平方公里。2008年全市轄17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個國營農(nóng)場、2個大型水庫。，％，，其中：。農(nóng)民人均純收入4130元，城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入6624元。全市綜合經(jīng)濟實力位居全省縣(市)前茅。鐘祥市有著悠久的歷史和燦爛的文化，有文字記載的歷史就有2700多年，古稱郊郢，為楚國的陪都，三國時屬吳，稱石城。明世宗嘉靖皇帝以自己生養(yǎng)發(fā)跡于此，取“風(fēng)水寶地，祥瑞所鐘”之意，故取名為鐘祥，在明代為承天府，與順天府、應(yīng)天府成中央政府三大直轄府，齊名于天下，盛極一時。鐘祥市屬國務(wù)院第一批列入對外開放縣市之一，市內(nèi)交通發(fā)達，鐵路、公路、水運齊全，長荊鐵路的建成與運營，已給全市經(jīng)濟及對外開放帶來新的活力。⑵交通運輸條件項目所在地公路四通八達，207國道、襄荊高速、焦枝鐵路、漢江黃金水道四通八達，交通十分便利。⑶公用設(shè)施社會依托條件項目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊通暢，電力供應(yīng)充足，水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備，能充分滿足項目建設(shè)和運營需求。建筑材料的供應(yīng)條件鐘祥市建材工業(yè)十分發(fā)達，鐘廈水泥集團生產(chǎn)的42325等各種品質(zhì)和型號的水泥常年供應(yīng)；塊石、碎石等均可在本地采購；石灰、黃砂可由本地石灰廠供應(yīng)。總之，所有建筑材料可立足我市當(dāng)?shù)厥袌鋈拷鉀Q。第四章 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)方案第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容本項目擬對海子河市場由南至北進行分期改造，主要改造內(nèi)容如下： 拆除原有經(jīng)營門店、攤位及頂棚，新建兩層綜合市場，總建筑面積13420平方米。其中第一層主結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高5米，建筑面積2220平方米，硬化路面3000平方米；二層為鋼屋架結(jié)構(gòu)，面積5020平方米。經(jīng)營門店、攤位等均為磚混結(jié)構(gòu)。對現(xiàn)有排水系統(tǒng)進行改造，擬新鋪設(shè)排水管道720米。完善市場垃圾收集設(shè)施的建設(shè)。項目共分三期進行。第一期完成集貿(mào)市場南段改造，第二期完成中段改造，第三期完成北段改造。第二節(jié) 主要建設(shè)方案總平面布置 在功能布置上，保持道路暢通，分區(qū)合理，購物方便，在公用配套設(shè)施上設(shè)置了動物安全檢查室、食品安全檢驗室、辦公服務(wù)區(qū)、公用衛(wèi)生間、垃圾收集站等。建筑設(shè)計 建筑平面設(shè)計仍沿用原市場周邊式布置方法，兩邊修建建筑物作為經(jīng)營門店，一層門面采用磚混結(jié)構(gòu)，場內(nèi)道路寬12米，道路中間設(shè)置攤位，在市場北面設(shè)置樓梯口2處，市場中部與商業(yè)步行街交界處設(shè)置上下電梯兩部；二樓市場拱棚采用鋼架結(jié)構(gòu)，經(jīng)營門店為磚混結(jié)構(gòu)。整個設(shè)計充分考慮了室內(nèi)外的相互滲透，合理組織地面交通，使人流、貨流通暢，疏散路線快捷安全。建筑外觀以現(xiàn)代風(fēng)格為主基調(diào)，外裝修大多采用乳白色的外墻磚，采用簡單裝飾。結(jié)構(gòu)方案 ⑴地震設(shè)防的依據(jù) 按國家地震局、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)面《中國地震烈度區(qū)劃圖》”，擬建場地屬于6極地震區(qū)，按6級抗震烈度設(shè)防。 ⑵結(jié)構(gòu)型式 市場建筑除第一層主結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其余建筑為磚混結(jié)構(gòu)，二層屋面采用鋼架結(jié)構(gòu)。 ⑶基礎(chǔ)形式 采用樁基礎(chǔ)。 ⑴設(shè)計依據(jù) ①鐘祥市排水規(guī)劃總說明書、規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖； ②鐘祥市暴雨強度資料；③有關(guān)氣象、水文和地質(zhì)資料；④有關(guān)給排水設(shè)計規(guī)范。 ⑵給水規(guī)劃 用水標準：按每家門店/，整個市場日用水約500噸左右。該項目水源采用市政供水，用D100給水管進入項目區(qū)，在內(nèi)部形成環(huán)狀，保證飲食和營業(yè)用水及消防用水。⑶排水規(guī)劃設(shè)計以總體規(guī)劃為依據(jù)，從實際出發(fā)，全面規(guī)劃，合理布置，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益三者并重。排水體制采用雨污合流制。排水管布置由北向南敷設(shè)，排入城市排水管網(wǎng)。電力電訊 ⑴設(shè)計依據(jù) ①《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》； ②《城市建設(shè)郵電通信服務(wù)設(shè)施設(shè)計標準（試行）DBJ43/00796》。 ③專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。 ⑵設(shè)計范圍 ①項目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設(shè)計； ②項目區(qū)內(nèi)郵電設(shè)施設(shè)計； ③項目區(qū)內(nèi)有線電視設(shè)施設(shè)計。 ⑶現(xiàn)狀 項目區(qū)內(nèi)供電、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可。⑷規(guī)劃中的幾項基本原則 ①配合城網(wǎng)改造和一戶一表的實施，項目區(qū)一律由公用變壓器供電。 ②若容量不超過500KVA，應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。 ③業(yè)主應(yīng)按規(guī)劃要求，在建筑設(shè)計時留出35m2左右的面積作配電室。 ④區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)，10KV主干線采用YJV223240mm2電纜。 ⑤區(qū)內(nèi)10KV線路全部做成手拉手的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線相聯(lián)，以保證供電