偷面積的幾種實用辦法-文庫吧
2025-04-11 13:52 本頁面
【正文】 屋空間變大。 缺點： 拆卸后如何保證墻體的隔熱、保溫 。 詳見附圖 實例 ? 虛線為可打掉的假梁 （三）超大入戶花園和大陽臺 由于入戶花園和陽臺只計一半建筑面積，開發(fā)商通過做大入戶花園和陽臺也屬“偷面積”之舉。此方法一般只在大戶型單元且自然資源景觀較好的樓盤中使用。 缺點：作為購房者，由于入戶花園要計一半建筑面積，在規(guī)定面積內(nèi)，大的入戶花園必然造成室內(nèi)空間的變小。另還必須考慮到底多大的入戶花園和陽臺適合多大的戶型。 詳見附圖 入戶花園可以隔成一個小書房，非常實用 大陽臺設(shè)計，陽臺面積 12㎡ （四）隱藏式衣櫥 隱藏式衣櫥的設(shè)計方法有點類似于低臺凸窗，通過外墻外移并將其做成凸窗完成，只是這里的凸窗改成了“衣櫥”。和凸窗一樣，隱藏式衣櫥的高度通常也在 ，不用計入建筑面積，但業(yè)主卻可以使用。 缺點：外墻的保溫和整個小區(qū)的外立面的協(xié)調(diào)性。 （五）送半地下室（一般是多層的一、二層） ? ，不少開發(fā)商通過贈送半地下室來增大使用空間也屬于“偷”面積之列。而對一樓住戶贈送半地下室，有開發(fā)商的做法是通過一個樓梯將半地下室和一樓客廳相連，使得樓上樓下有機結(jié)合起來。 ? 缺點：按照相關(guān)規(guī)定半地下室應(yīng)
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