【正文】 本項目建設(shè)地點選址于漯河市源匯區(qū)資源豐富，交通便利。該場地符合項目選址要求。 項目區(qū)建設(shè)條件漯河市位于河南省中部，北臨許昌市，西靠平頂山市，東接周口市，南連駐馬店市，地理坐標(biāo)為北緯33176。24′—33176。59′，東徑113176。27′—114176。16′，總面積2617km2。2004年底，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，漯河實施了新的行政區(qū)劃調(diào)整，現(xiàn)轄臨潁、舞陽兩縣和郾城、源匯、召陵三區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，總面積2617平方公里，總?cè)丝?54萬人。源匯區(qū)位于河南省中南站，屬淮河流域中游平原地區(qū)，歷史悠久、文化燦爛。2004年12月撤縣設(shè)區(qū)后，總?cè)丝?8萬人，轄8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個街道辦事處，是漯河市面積最大、人口最多、經(jīng)濟最活躍、環(huán)境最優(yōu)美的新興城市，也是漯河市的政治、金融、經(jīng)濟、文化中心。源匯區(qū)交通便利，四通八達(dá)，京廣鐵路、107國道、京珠高速公路縱貫?zāi)媳?、漯界公路橫貫東西，漯寶（豐）鐵路西接焦枝線，北部的孟廟車站是漯河火車站的貨運站、城區(qū)距新鄭國際機場僅90公里。匯源匯區(qū)的農(nóng)業(yè)調(diào)整快速推進。按照“因地制宜、突出特色、市場驅(qū)動、注重效益”的思想，大力發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)，糧經(jīng)比例達(dá)到60:40。按照“靠綠色闖品牌、靠規(guī)模增效益”的工作思路，通過政策扶持、財政貼息、無償服務(wù)等激勵措施，推動了畜牧業(yè)向綠色環(huán)保型、產(chǎn)業(yè)高效型轉(zhuǎn)變，畜牧業(yè)產(chǎn)值在農(nóng)業(yè)產(chǎn)值中的比重達(dá)到44%以上，畜牧業(yè)已成為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的活力點，廣大農(nóng)民的致富點和區(qū)域經(jīng)濟的增長點。氣候條件項目地處暖溫帶大陸性氣候，氣候溫和，四季分明?！?，年最高氣溫42℃，℃，年平均降雨量787mm，年平均無霜期210天。地區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向：夏季東南風(fēng)，冬季西北風(fēng)。水文、地貌、地質(zhì)漯河市境內(nèi)河流分別為沙潁河、汾泉河和洪汝河水系，是淮河較大支流。其中沙、澧河橫貫全境，在市區(qū)交匯后穿越市區(qū)而過。項目所在地位于沙澧河沖積平原，土層深厚，水資源豐富。地下水資源埋藏淺，水質(zhì)良好，便于開采，單井出水量60m3/h左右，淺層地下水位在1015m之間，適于工業(yè)和生活用水。漯河市位于伏牛山東麓平原與淮北平原交錯地帶，總地勢西高東低，有少量黃土崗分布。項目區(qū)地表為第四紀(jì)沖積層覆蓋，其巖性主要為黃土質(zhì)亞粘土，其次為粘土，局部有淤泥質(zhì)夾層，地耐力12—15t/m2。項目場區(qū)內(nèi)地勢平坦，地貌單一，地勢較高，呈西北向東南方向傾斜。土質(zhì)結(jié)構(gòu)致密，強度中等，地基承載力大部分在160kPa以上，工程地質(zhì)條件較好，對項目建設(shè)無不良影響。漯河市地震烈度6度，根據(jù)規(guī)范，一般建筑不予設(shè)防，特殊建筑應(yīng)考慮設(shè)防。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析政府加大扶持，生豬養(yǎng)殖戶規(guī)模養(yǎng)殖的積極性高。近年來，漯河市“雙匯產(chǎn)業(yè)化工程”和“百區(qū)千場萬戶計劃”，采取直補或以獎代補的形式，支持生豬養(yǎng)殖場（戶）擴規(guī)模、增效益，加強優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)。一是增加財政投入。為加大雙匯產(chǎn)業(yè)化工程的推進力度，市財政在每年提供100萬的政策性貸款貼息的基礎(chǔ)上，每年拿出500萬元專項資金支持雙匯產(chǎn)業(yè)化工程建設(shè)。2007年，市財政拿出1350萬元，采取以獎代補的形式,對符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的90個養(yǎng)殖小區(qū)和規(guī)模養(yǎng)殖場每個獎補15萬元。2008年，市財政進一步加大獎補力度，二是加大信貸支持。市政府積極籌措資金3—5億元，設(shè)立市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展基金，為農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)提供信貸支持。三是出臺優(yōu)惠政策。為了發(fā)展畜禽養(yǎng)殖業(yè)，就用地、用電、用水、環(huán)保、沼氣項目配套、交通運輸、建設(shè)等方面，給予了最大限度的政策傾斜和支持，對符合國家減免稅政策的，堅決執(zhí)行國家減免稅政策。加強畜產(chǎn)品質(zhì)量安全管理，保障畜牧業(yè)健康發(fā)展為切實做好畜產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，漯河市強化落實了以下三項措施：一是加強動物疫病防控體系建設(shè)，構(gòu)筑了動物疫病防控網(wǎng)絡(luò)。市里成立了動物疫病預(yù)防控制中心，縣區(qū)全部設(shè)立畜牧局，鄉(xiāng)級分片建立了１４個動物防疫中心站，在全市范圍內(nèi)公開選聘了５００名村級動物防疫員，初步形成了市、縣、鄉(xiāng)、村四級動物疫病綜合防控體系，連續(xù)多年沒有發(fā)生大的疫情。二是加強畜產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測體系建設(shè)，做好畜產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測工作。三是加大行政執(zhí)法力度，加強對畜牧業(yè)投入品的管理。通過加強對畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，提高了我市畜產(chǎn)品質(zhì)量安全水平，增強了畜產(chǎn)品市場競爭力，促進了畜產(chǎn)品出口創(chuàng)匯，為畜牧業(yè)健康發(fā)展提供了強力保障。加大畜牧業(yè)先進適用技術(shù)推廣力度，促進畜牧業(yè)經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)變圍繞畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地建設(shè)，以牧業(yè)增效、農(nóng)民增收為目的，以提高養(yǎng)殖場戶的科學(xué)管理水平為主旨，漯河市采取多種形式，分層次、有針對性地推廣應(yīng)用先進的畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)。一是全面開展畜牧科技承包，為養(yǎng)殖場戶提供入場到戶的技術(shù)服務(wù)。根據(jù)市政府下發(fā)的《漯河市農(nóng)業(yè)科技承包實施意見》，農(nóng)業(yè)部門有技術(shù)職稱的科技人員原則上都要進行技術(shù)承包，每年參加技術(shù)承包的人員不少于技術(shù)人員總數(shù)的50%，市政府每年安排一定資金，用以對全市科技承包工作的考核獎勵，加快了畜牧業(yè)先進適用技術(shù)的推廣和普及。二是加強培訓(xùn)，提高農(nóng)民的技術(shù)水平。聘請河南農(nóng)大、南京農(nóng)大、省畜牧局等大學(xué)及科技推廣機構(gòu)的專家來漯講課，舉辦各類養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)班，加大對農(nóng)民養(yǎng)殖技術(shù)骨干的培訓(xùn)力度，促進養(yǎng)殖場戶整體養(yǎng)殖水平的提高。三是以實施“金牧陽光”工程為載體，采取發(fā)放技術(shù)服務(wù)手冊、專家服務(wù)團定期巡回指導(dǎo)、開通科技服務(wù)熱線電話等多種形式，為農(nóng)戶提供便捷式技術(shù)服務(wù)?？萍歼M步對漯河市畜牧業(yè)經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到了55%，漯河市畜牧業(yè)已初步實現(xiàn)了由粗放、數(shù)量增長型向集約化、規(guī)?；?、質(zhì)量效益型的轉(zhuǎn)變。根據(jù)分析，本擴建項目各項條件均已具備，但由于企業(yè)資金有限，資金缺口成為該項目順利實施的主要制約因素。因此，積極爭取國家扶持資金，加快項目建設(shè)步伐，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第四章 項目單位基本情況第四章 項目單位基本情況 概 況江河華雪有限公司,位于源匯區(qū),環(huán)境優(yōu)美,交通便利,毗鄰京珠高速。公司創(chuàng)立于2003年3月份,是一家致力于養(yǎng)豬新技術(shù)的開發(fā)和推廣,以優(yōu)質(zhì)無公害生豬養(yǎng)殖為主的科技攻關(guān)型民營企業(yè)。在公司總經(jīng)理 的帶領(lǐng)下，公司得到了飛速發(fā)展，在技術(shù)上打破了國內(nèi)同行業(yè)仔豬28日齡斷奶的慣例，使仔豬的斷奶日齡提前到21天，與國際發(fā)達(dá)國家同步。公司自創(chuàng)的精確濕料飼喂法，不僅節(jié)約了飼料，提高了肥豬的生長速度，而且降低了困擾生豬健康的呼吸道疾病的發(fā)生率，使育肥豬準(zhǔn)確定向在四個半月出欄，達(dá)到國際先進水平。在企業(yè)規(guī)模上已由成立初的作坊式生產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化、規(guī)模化、集團化發(fā)展。2007年9月份公司又斥資3700萬人民幣投資興建新農(nóng)牧業(yè)年產(chǎn)10萬頭生豬養(yǎng)殖場擴建項目，該項目占地360畝，采用國際上生豬飼養(yǎng)先進的三區(qū)同步斷奶工藝設(shè)計建設(shè)，能大大提高豬群的健康狀況，所用設(shè)備部分從國外進口。同時公司又引進先進的“IC”式內(nèi)循環(huán)厭氧反應(yīng)器處理養(yǎng)豬污水，在保證環(huán)保的同時又發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟——回收沼氣用于發(fā)電。可以肯定新農(nóng)牧業(yè)必將以雄厚的實力，在各級政府和相關(guān)主管部門的關(guān)懷下，成為漯河市民營養(yǎng)豬企業(yè)的典范。江河華雪有限公司堅持無公害畜產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不斷向城市居民提供優(yōu)質(zhì)的生豬產(chǎn)品，為漯河市畜牧業(yè)的健康發(fā)展和推廣做出了突出貢獻(xiàn)。近幾年連續(xù)被市、區(qū)主管部門評為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)，同時被河南省畜牧局認(rèn)定為“河南省無公害畜產(chǎn)品產(chǎn)地”企業(yè)。2007年度被評為中國養(yǎng)豬行業(yè)百強企業(yè)。 研發(fā)能力企業(yè)現(xiàn)有員工 36 人，其中專業(yè)技術(shù)人員12人，依托河南省農(nóng)科院，河南農(nóng)大，華中農(nóng)大等單位，積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以實現(xiàn)顧客滿意最大化，品牌價值最大化的經(jīng)營目標(biāo)，可以完全滿足項目建設(shè)的技術(shù)需要。 財務(wù)狀況公司初始注冊資金100萬元，截止2007年擁有總資產(chǎn)1508萬元。其中：固定資產(chǎn)625萬元，流動資金883萬元。2007年1—6月份即實現(xiàn)銷售收入1100萬元，實現(xiàn)利潤220萬元。幾年來銀行信用等級都被有關(guān)金融機構(gòu)評定為A級。 法人代表基本情況法人代表 ，男，現(xiàn)年58歲，大專文化，中級技術(shù)職稱，2001年開始從事養(yǎng)殖事業(yè)，有豐富的實踐經(jīng)驗，多次到河南農(nóng)大、華中農(nóng)大進行養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，在漯河市養(yǎng)豬企業(yè)內(nèi)享有很高聲譽。他平時勤奮學(xué)習(xí)專業(yè)知識，掌握了系統(tǒng)的養(yǎng)殖、繁育和銷售業(yè)務(wù)技能，艱苦創(chuàng)業(yè)，堅持“以科技為先導(dǎo)，以市場為主流、以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展，以人為本，誠信經(jīng)營”的宗旨。公司上下團結(jié)，開拓創(chuàng)新，企業(yè)規(guī)模不斷壯大，一年一個新臺階。第五章 市場分析與銷售方案第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產(chǎn)品市場供求狀況國際市場 根據(jù)國際生態(tài)環(huán)境部門公布的有關(guān)資料了解，新加坡、香港、澳門等國家和地區(qū)出于對土地、環(huán)境、生態(tài)等方面的考慮，原則上，禁止養(yǎng)豬；日本除北海道外也禁止養(yǎng)豬；臺灣及越南由于發(fā)生過豬口蹄疫，被國際衛(wèi)生組織宣布數(shù)年內(nèi)不得出口生豬，而臺灣以往每年出口生豬達(dá)600萬頭，國際生豬市場正出現(xiàn)空檔，豬肉價格隨之攀升。我國玉米價格已接近國際價格水平，但生豬價格水平與國際市場還有較大差距，無公害生豬冷鮮肉出口有較大的拓展空間，如果抓住時機開辟生豬冷鮮肉國際市場，并按國際市場標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范肉豬飼養(yǎng)，我國養(yǎng)豬業(yè)市場發(fā)展前景較好。世界肉類組織專家普遍認(rèn)為：近10年間，世界豬肉消耗和消費總量還將顯著增加，%。特別是近年亞洲十幾個國家發(fā)生禽流感，消費者談禽色變，越來越多的消費者轉(zhuǎn)而食用豬肉，豬肉市場會更有前景，而中國則是最有前途的市場被普遍看好。國內(nèi)市場分析豬肉是中國人的主要肉食品。目前，我國豬肉年產(chǎn)量約為5200萬噸，占全球豬肉產(chǎn)量的一半左右。因此，豬肉價格的變化對我國居民的生活飲食質(zhì)量和結(jié)構(gòu)均會造成直接的影響。2007年我國豬肉價格持續(xù)上漲引起全球廣泛關(guān)注，最新統(tǒng)計顯示：2007年17月，中國出口鮮、%，同期進口鮮、進口鮮、凍豬肉全部從歐盟、加拿大和美國進口，分別增長520%、%和410%。主要因為以下幾個因素：■居民食肉信心恢復(fù)較快，但生豬補欄不及時 2006年國內(nèi)生豬養(yǎng)殖業(yè)遭遇豬鏈球菌、口蹄疫的疫情影響較大，同時，去年國內(nèi)又出現(xiàn)了一種不明高熱病，此病導(dǎo)致生豬的死亡率極高，因此部分養(yǎng)殖戶補欄意愿很低。受此影響，2006年上半年，生豬市場價格持續(xù)低迷，下半年價格才逐步回升，生產(chǎn)開始恢復(fù)，由于繁殖飼養(yǎng)周期約需1年時間，目前的生豬價格仍處于運行周期的上升期?？梢姡卟∈菍?dǎo)致目前國內(nèi)生豬貨源緊張和生豬價格大漲的主要原因?！鲲暭Z價漲導(dǎo)致生豬養(yǎng)殖成本上漲豬產(chǎn)品價格的上漲，與糧價上漲有關(guān)，但糧食漲價不是主要因素，只是起到了推動作用。來自北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊等權(quán)威部門的統(tǒng)計顯示，2006年9月以來，隨著工業(yè)玉米用量上升，全國玉米價格強勁上漲。據(jù)測算，每噸育肥豬料價格比上年同期上漲150元左右。每出欄一頭肥豬，僅飼料一項就要增加成本40元左右。■市場消費需求增長的拉動隨著城鄉(xiāng)居民收入的不斷增長，國內(nèi)豬肉消費呈增長趨勢。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，今年1～4月，%。另據(jù)調(diào)查，北京市豬肉消費也同比增長了10%。一般來講，市場對豬肉的需求增長速度比較穩(wěn)定。但今年以來，生活水平的提高，使得人們對豬肉的消費量大幅增加。而此時恰逢國內(nèi)養(yǎng)殖周期的存欄期，生豬尚未大量上市，從而引發(fā)了此輪肉價大幅上漲的走勢?！鰢H糧價大漲，引發(fā)新一輪漲勢一般而言，生豬飼養(yǎng)的飼料成本占養(yǎng)殖總成本的80%以上，因此，確保豬肉價格的穩(wěn)定，關(guān)鍵在糧食。2006年下半年以來，在一系列自然災(zāi)害的沖擊下，小麥、玉米、大豆等國際主要糧油品種期貨、現(xiàn)貨市場價格大幅飆升，當(dāng)年11月份開始，我國小麥、玉米、大豆等主要糧食品種期貨、現(xiàn)貨市場價格也迅猛上漲，大米價格也出現(xiàn)快速上行。但此輪糧食漲價只能算作恢復(fù)性上漲，糧食價格尚未達(dá)到歷史最高水平。國家統(tǒng)計局發(fā)布的4月份我國物價情況顯示，居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3%，%。其中，%