【正文】 ...................................................................................................53 小區(qū)公共廣播系統(tǒng)結(jié)構(gòu) ...................................................................................................................54住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案 廣播線路敷設(shè)及材料使用 ...............................................................................................................55 系統(tǒng)設(shè)備功能說明及介紹 ...............................................................................................................55 物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng) ..................................................................................................................................57 產(chǎn)品介紹 ............................................................................................................................................58 系統(tǒng)特點(diǎn) ............................................................................................................................................58 系統(tǒng)功能 ............................................................................................................................................59 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ..............................................................................................................................................61 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的需求分析 ............................................................................................................61 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明 ........................................................................................................61 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) ................................................................................................................63住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案第一章 總說明某 行 吟 水 榭 城 社 區(qū) 位 于 某 區(qū) 臨 江 大 道 134 號 ， 東 靠 和 平 大 道 ， 是 一 個 以高 層 住 宅 為 主 ， 輔 以 沿 江 綜 合 商 業(yè) 、 辦 公 設(shè) 施 的 高 尚 住 宅 小 區(qū) 。 項(xiàng) 目 用 地 面 積,由 6 幢 單 元 式 高 層 住 宅 及 一 組 綜 合 商 業(yè) 樓 組 成 ， 地 上 總 建 筑 面 積16 萬 M2。 另 有 一 座 獨(dú) 立 式 包 含 人 防 設(shè) 施 的 地 下 停 車 庫 ， 面 積 。根 據(jù) 業(yè) 主 單 位 要 求 ， 該 社 區(qū) 將 建 設(shè) 成 為 一 座 真 正 的 智 能 化 住 宅 小 區(qū) ，提 高 小 區(qū) 的 管 理 科 學(xué) 化 水 平 ， 也 會 使 小 區(qū) 的 物 業(yè) 管 理 更 加 方 便 快 捷 。因 此 ， 我 方 在 此 次 投 標(biāo) 過 程 中 將 積 極 響 應(yīng) 貴 方 的 要 求 ， 綜 合 考 慮 了 業(yè) 主 單位 的 設(shè) 計(jì) 要 求 、 方 案 和 小 區(qū) 的 具 體 情 況 ， 采 取 了 技 術(shù) 先 進(jìn) 、 高 性 價 比 的 產(chǎn)品 配 置 ， 既 符 合 小 區(qū) 的 檔 次 水 平 ， 又 不 盲 目 追 求 先 進(jìn) 與 全 面 ， 以 最 大 限 度發(fā) 揮 投 資 效 益 才 為 根 本 。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案第二章 行吟水榭智能化系統(tǒng)組成根 據(jù) 甲 方 設(shè) 計(jì) 要 求 ， 行 吟 水 榭 智 能 化 系 統(tǒng) 按 以 下 九 個 子 系 統(tǒng) 建 設(shè) ：1. 周 界 防 范 系 統(tǒng)2. 閉 路 電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng)3. 對 講 防 盜 及 住 戶 報 警 系 統(tǒng)4. 保 安 巡 更 系 統(tǒng)5. BA 系 統(tǒng)6. 車 輛 出 入 及 停 車 場 管 理 系 統(tǒng)7. 背 景 音 樂 及 緊 急 廣 播 系 統(tǒng) ；8. 物 業(yè) 計(jì) 算 機(jī) 管 理 系 統(tǒng)9. 信 息 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案第三章 各子系統(tǒng)簡介 安 全 防 范 系 統(tǒng)我 們 根 據(jù) 小 區(qū) 周 界 的 實(shí) 際 環(huán) 境 ， 針 對 不 同 的 距 離 范 圍 ， 我 們 選 用 了 防 盜 報警 行 業(yè) 知 名 的 深 圳 艾 禮 富 公 司 的 主 動 紅 外 對 射 探 測 器 ， 其 中 ABT ABT60、 ABT100 均 為 室 外 雙 光 束 紅 外 探 測 器 ,我 司 在 設(shè) 備 選 擇 考 慮 到其 保 險 系 數(shù) 預(yù) 留 。 這 樣 可 增 大 設(shè) 備 警 戒 系 數(shù) ， 能 有 效 地 防 止 外 人 非法 入 侵 。 根 據(jù) 總 平 面 圖 共 設(shè) 計(jì) 25 防 區(qū) ， 其 中 1， 7， 10， 15， 21， 23， 25共 7 防 區(qū) 安 裝 ABT100 型 探 測 器 。2， 3， 9， 11， 13， 14， 18， 19， 20， 24 共 10 防 區(qū) 安 裝 ABT60 型 探 測 器 。4， 5， 6， 8， 12， 16， 17， 22， 共 8 防 區(qū) 安 裝 ABT30 型 探 測 器 。報 警 主 機(jī) 采 用 美 國 ”霍 尼 韋 爾 /安 定 寶 ”VISTA120 該 主 機(jī) 有 9 個 基 本 防 區(qū) ，可 擴(kuò) 展 至 128 個 防 區(qū) 。 該 主 機(jī) 從 功 能 上 可 滿 足 小 區(qū) 的 實(shí) 際 需 要 ， 并 可 以使 用 總 線 方 式 連 接 探 測 器 ， 短 路 或 斷 路 時 主 機(jī) 報 警 ， 從 而 減 少 人 為 破 壞的 可 能 性 ， 提 高 了 系 統(tǒng) 的 安 全 性 。優(yōu) 點(diǎn) ： a) 控 制 性 能? 可 以 劃 分 成 8 個 子 系 統(tǒng) 以 及 3 個 公 共 子 系 統(tǒng) ， 相 當(dāng) 于 有 了 8 臺 相對 獨(dú) 立 的 主 機(jī)? 可 選 擇 使 用 PA1641 布 撤 防 開 關(guān) 鎖 或 無 線 按 鈕 控 制? PA708 電 話 接 口 模 塊 （ VIP） ： 可 以 通 過 電 話 控 制 系 統(tǒng) 操 作? 224 條 事 件 記 錄 ， 可 通 過 遙 控 編 程 下 載 `或 直 接 從 鍵 盤 上 查 看? 150 個 7 級 用 戶 密 碼? 可 設(shè) 置 出 入 及 周 邊 防 區(qū) 響 鈴 警 示? 留 守 及 快 速 布 防 時 自 動 旁 路 內(nèi) 部 失 效 防 區(qū)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案? 報 警 監(jiān) 聽 及 視 頻 核 實(shí)b) 防 區(qū) 特 性? 9 個 可 編 程 基 礎(chǔ) 四 線 制 防 區(qū) ， 3 個 鍵 盤 緊 急 按 鈕 ， 挾 持 防 區(qū)? 防 區(qū) 9 可 設(shè) 置 響 應(yīng) 時 間 10MS 或 350MS? 防 區(qū) 擴(kuò) 展 ： 可 擴(kuò) 展 到 最 多 128 防 區(qū) ， 可 以 使 用 無 線 或 總 線 擴(kuò) 展c) 通 訊 性 能? 內(nèi) 置 撥 號 器 、 報 警 時 自 動 撥 號 報 告? 具 有 RS232 串 口 通 信 能 力? 通 信 格 式d) 電 氣 性 能? 輔 助 電 流 ： 750Ma,12VDC,過 流 保 護(hù)? 變 壓 器 ： ,25W? 12VDC 7AH 蓄 電 池 備 份e) 輸 出 性 能? 報 警 輸 出 ： 12VDC/2A支 持 最 多 96 個 繼 電 器 輸 出 技 術(shù) 參 數(shù)? “安 定 寶 ”報 警 控 制 主 機(jī) 238C? 8 個 完 全 可 編 程 防 區(qū) ? 可 選 液 晶 鍵 盤 或 LED 鍵 盤 ? 4 個 鍵 盤 ? 遙 控 編 程 ? 流 行 款 式 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案? 8 個 用 戶 密 碼 ? 雙 重 、 分 類 或 后 備 報 告 形 式 ? 24 小 時 防 區(qū) 類 型 ? 可 在 10300 秒 間 設(shè) 置 進(jìn) 入 延 遲 時 間 ； 在 10150 秒 間 設(shè) 置 退 出 延 遲 時 間 ? 8 個 2 至 5 位 數(shù) 用 戶 密 碼 ， 分 別 設(shè) 有 不 同 授 權(quán)級 別 ? 8 號 用 戶 可 用 作 臨 時 賓 客 碼 使 用 ； 有 效 期 最 長 可達(dá) 15 天 ? 獨(dú) 特 回 呼 特 性 ， 確 保 系 統(tǒng) 安 全 性 ? 室 外 雙 光 束 紅 外 探 測 器 型 號ABT60 ABT80 ABT100警 戒 距 離 室 外 60m/室 內(nèi) 160m室 外 80m/室 內(nèi) 200m 室 外 100m/內(nèi) 300m光 束 數(shù) 2 束探 測 方 式 2 光 束 同 時 遮 斷 檢 知 式消 耗 電 流 55mA 65mA 65mA電 源 電 壓 無 極 性 AC11V18V環(huán) 境 溫 度 25176。C ～ +55176。C光 源 長 波 段 雙 光 束 紅 外 LED住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案報 警 輸 出 接 點(diǎn) 容 量 AC、 DC30V， max 一 組 常 開 /常 閉 觸 點(diǎn)感 應(yīng) 速 度 50～ 700msec 可 變 閉 路 電 視 監(jiān) 控 子 系 統(tǒng) 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 集 成 的 總 體 目 標(biāo)本 報 價 配 置 的 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ， 能 實(shí) 現(xiàn) 以 下 功 能 ：1） 實(shí) 時 監(jiān) 控 。2） 實(shí) 時 錄 像 。3） 移 動 偵 測 。4） 聯(lián) 動 報 警 。 系 統(tǒng) 配 置電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 采 用 矩 陣 控 制 結(jié) 合 數(shù) 字 硬 盤 錄 像 機(jī) 監(jiān) 控 系 統(tǒng) ， 周 界 防 范 入 侵報 警 系 統(tǒng) 主 要 是 小 區(qū) 四 周 圍 墻 的 周 界 設(shè) 置 紅 外 對 射 進(jìn) 行 防 盜 報 警 系 統(tǒng) 。 防 盜 報警 與 電 視 監(jiān) 控 系 統(tǒng) 在 必 要 時 可 實(shí) 現(xiàn) 聯(lián) 動 功 能 。攝 像 機(jī) ： 采 用 三 星 系 列 產(chǎn) 品 ： 小 區(qū) 的 室 外 主 要 出 入 口 、 周 界 圍 墻 設(shè) 置 自 動光 圈 手 動 變 焦 攝 像 機(jī) 攝 象 機(jī) ， 主 干 道 ， 停 車 場 及 重 要 區(qū) 域 設(shè) 置 帶 球 型 云 臺 的 一體 化 電 動 變 焦 攝 像 機(jī) 。控 制 中 心 ：? 選 用 澳 洲 福 科 姆 FM88SC4816 矩 陣 主 機(jī) 進(jìn) 行 控 制 、 切 換 等 管 理 ；? 選 用 3 臺 16 路 嵌 入 式 網(wǎng) 絡(luò) 硬 盤 錄 象 機(jī) 進(jìn) 行 24 小 時 全 實(shí) 時 錄 象 、 監(jiān)視 及 控 制 。住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案當(dāng) 周 界 防 范 系 統(tǒng) 被 觸 發(fā) 報 警 時 控 制 中 心 主 顯 示 器 立 刻 切 換 到 報 警 區(qū) 域 ，并 自 動 啟 動 硬 盤 錄 像 機(jī) 進(jìn) 行 錄 象 ， 同 時 啟 動 攝 象 機(jī) 在 電 視 墻 上 跳 出 圖象 ， 并 進(jìn) 行 錄 象 ， 對 違 法 分 子 起 到 一 定 的 震 懾 作 用 ， 達(dá) 到 預(yù) 防 控 制 的目 的 。 設(shè) 備 選 型1) 前 端 設(shè) 備a) 室 外 出 入 口 及 停 車 場 出 入 口 ,建 議 采 用 低 照 度 ,晝 夜 轉(zhuǎn) 換 彩 色 攝 像 機(jī)SHC721A 6 個? 1/3”410000 像 素 ,雙 倍 掃 描 彩 色 CCD? WDR 寬 動 態(tài) 功 能 (SVⅡ PLUS)? SSNR 功 能 下 的 清 晰 鮮 明 的 圖 像? 高 解 析 度 :500 線 (彩 色 ),550 線 (黑 白 )? 側(cè) 部 OSD 菜 單 鍵 使 操 作 更 加 方 便? 自 由 的 隱 私 區(qū) 域 遮 擋 設(shè) 置? 高 于 50dB 的 信 噪 比? 雙 電 壓 AC24V/DC12Vb) 周 界 圍 墻 防 范 ,建 議 采 用 黑 白 攝 像 機(jī) BS888 加 配 紅 外 燈 2