【正文】 ，從而減少安全防范中的人為因素造成的盲區(qū)及漏洞，同時(shí)讓高新技術(shù)全面滲透到人們的家居生活，為業(yè)主營造一個(gè)安全、舒適的高尚社區(qū)。因此，我們的方案將按照建設(shè)部提出的《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》來進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二章 設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)1) GB/T50314——2022《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4 / 452) GB11318—1989《30MHZ—1GHZ 聲音和電視信號(hào)電纜分配系統(tǒng)》3) JGJ/T 1692《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》4) GB5019894《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》5) GA/T 7594《安全防范工程程序要求》6) TIA/EIA 570A《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》7) GB/T503112022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》8) GB/T503122022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》9) JGJ/T1692《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》10) EIA/TIA569《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》11) 《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》12) 《住宅小區(qū)安全技術(shù)防范綜合報(bào)警服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范甲方提供的“龍泊圣地別墅”安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。甲方提供的“龍泊圣地別墅”總評(píng)圖。第三章 設(shè)計(jì)原則◆ 用戶至上原則本方案設(shè)計(jì)以滿足用戶需求為目標(biāo)，確保系統(tǒng)的先進(jìn)性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。◆ 先進(jìn)性和可擴(kuò)展性在成熟性及可靠性的前提下，系統(tǒng)的先進(jìn)性是極其重要的一環(huán)。選用產(chǎn)品按質(zhì)量第一、系統(tǒng)可靠、技術(shù)先進(jìn)、性能優(yōu)良，在國內(nèi)外處于領(lǐng)先地位的先進(jìn)5 / 45系統(tǒng)、新技術(shù)、新設(shè)備，且充分考慮到系統(tǒng)的兼容性及可擴(kuò)展性，進(jìn)而保護(hù)用戶的初期投資。◆ 安全性和可靠性系統(tǒng)的高度可靠性是極為重要的一環(huán)，選用系統(tǒng)和設(shè)備具有極高的安全性和可靠性，確保用戶數(shù)據(jù)安全可靠?！?實(shí)用性選擇功能強(qiáng)、操作方便快捷并且能滿足系統(tǒng)功能需求的系統(tǒng)設(shè)備。◆ 經(jīng)濟(jì)性在滿足系統(tǒng)各項(xiàng)功能的前提下，盡可能降低系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用，提高系統(tǒng)的性能價(jià)格比。第四章 系統(tǒng)概述及需求分析 “龍泊圣地 ”作為高尚的高級(jí)私家別墅。根據(jù)發(fā)展商的要求“龍泊圣地 ”小區(qū)智能化系統(tǒng)的定位與同地區(qū)的其他樓盤相比，功能上要有超前性、可擴(kuò)展性。我司考慮到系統(tǒng)設(shè)投資成本和投資回報(bào)，以“可靠、實(shí)用、合理、實(shí)惠”的總體方針，以確保小區(qū)安全建設(shè)、智能化配套作到“先進(jìn)、嚴(yán)密、全面、科學(xué)”為原則。對(duì)“龍泊圣地”智能化系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)：6 / 45 非聯(lián)網(wǎng)型別墅房智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 由于別墅房的防盜與智控點(diǎn)數(shù)比公寓房要多，而且還需要與單戶大門對(duì)講，因此，在上述非聯(lián)網(wǎng)型公寓房基礎(chǔ)上添加單戶對(duì)講系統(tǒng)與一些擴(kuò)展模塊，就可滿足非聯(lián)網(wǎng)型別墅的使用。系統(tǒng)功能選擇非聯(lián)網(wǎng)別墅房的安防與智能化系統(tǒng)功能一般實(shí)現(xiàn)以下幾個(gè)子系統(tǒng)功能：◇ 家庭防盜報(bào)警 ◇ 可視對(duì)講功能◇ 家電智能控制 ◇ 家庭電腦網(wǎng)絡(luò)◇ 家庭綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)下述具體功能：1) 外出及夜間有人入侵時(shí)會(huì)現(xiàn)場報(bào)警，并自動(dòng)電話語音報(bào)警；2) 廚房煤氣泄露會(huì)報(bào)警，可選擇聯(lián)動(dòng)關(guān)閉煤氣閥或打開排氣扇；3) 廚房或客廳發(fā)生火情會(huì)報(bào)警，同時(shí)可以選擇聯(lián)動(dòng)切斷電源；4) 出現(xiàn)緊急情況可以按緊急按鈕報(bào)警求救；5) 可以在樓上或樓下與門外來訪者對(duì)講并遙控開門；6) 在樓上可以控制或查詢樓下客廳電燈的狀態(tài)；7) 可以在異地（另一房間或外地）用電話遙控打開或關(guān)閉燈光、空調(diào)、電熱水器等家用電器，并可以查詢相關(guān)電器的開關(guān)狀態(tài)；8) 可以在床頭設(shè)撤防或控制燈光及電器；7 / 459) 可以定時(shí)打開或關(guān)閉電器，如電飯煲等；10) 可以將各種狀態(tài)組合成場景模式，如外出時(shí)自動(dòng)設(shè)防、關(guān)閉空調(diào)、關(guān)閉電源、關(guān)閉閥門等，回來時(shí)自動(dòng)撤防并打開相關(guān)設(shè)備。11) 可以集中管理家庭電腦、電話、電視及控制線纜；12) 家庭網(wǎng)絡(luò)；8 / 45系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖：CAT5 UP+電 燈 智 控開 關(guān)CAT5 UP+ UP可 視 對(duì)講 室 內(nèi) 機(jī) CAT5 UP紅 外遙 控空 調(diào)電 話電 話電 話 電 腦電 腦電 腦電 腦電 源 箱 紅 外 探 測 器緊 急 按 鈕門 磁 開 關(guān)煙 感 探 測 器煤 氣 探 測 器電 控 鎖單 戶門 口主 機(jī) 警 笛 紅 外 探 測 器紅 外 柵 欄紅 外 柵 欄 紅 外 柵 欄SYKV75 電 視熱 水 器電 燈 電 視電 視SYKV75CAT UP 空 調(diào)電 飯 煲 電 話電 話電 視電 話煙 感 探 測 器煤 氣 探 測 器 紅 外 柵 欄紅 外 柵 欄智 控開 關(guān)CAT5 UPCAT5 UP智 控開 關(guān)智 能 組合 機(jī)智 控 箱 門 磁 開 關(guān) 紅 外遙 控 緊 急 按 鈕紅 外 柵 欄智 控開 關(guān) CAT5 UPCAT5 UP系統(tǒng)設(shè)備配置表設(shè)備名稱 數(shù)量 設(shè)備名稱 數(shù)量大型模塊預(yù)埋箱 1 智控開關(guān)模 塊 4開關(guān)電源模塊 3 紅外遙控模 塊 2智控主板模塊 1 理線架 根據(jù)箱內(nèi)空間配電話控制模塊 1 紅外柵欄 若干8 路探測器模塊 1 警笛 若干四路集線器模塊 1 緊急求救按 紐 若干8 路配線模塊 2 煙感探測器 若干四路射頻分配模塊 2 煤氣探測器 若干接線端子模塊 1 門磁 若干9 / 45智控鍵盤 2 雙口信息模 塊 6非可視對(duì)講室內(nèi)機(jī) 2 TV 面板 6顯示組件 1 電控鎖 1單戶對(duì)講主機(jī) 1 蓄電池 3對(duì)講切換模塊 1系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明：1) 系統(tǒng)通過上述配置，在別墅實(shí)現(xiàn)防盜、防火、防煤氣泄漏與緊急求救功能、單戶對(duì)講控制功能、家電遠(yuǎn)程控制功能、家庭網(wǎng)絡(luò)功能、家庭綜合布線功能。系統(tǒng)前端探測器的具體位置由設(shè)計(jì)人員根據(jù)客戶要求與住宅情況靈活確定，這里不再祥述。2) 上述配置已將系統(tǒng)的 20 個(gè)地址占滿，這 20 個(gè)地址分別是：防盜 8 個(gè)，智控開關(guān) 4 個(gè)、紅外遙控 2 個(gè)、對(duì)講終端 2 個(gè)、鍵盤 2 個(gè)、對(duì)講主機(jī) 1個(gè)、語音遙控模塊 1 個(gè)。3) 為了減少地址占用，幾個(gè)開關(guān)量探測器可以串聯(lián)共同占用一個(gè)防區(qū)，此時(shí)末端保護(hù)電阻安裝在最后一個(gè)探測器上。4) 由于探測器數(shù)量較多，超過一塊開關(guān)電源模塊的供電容量，可采用兩塊電源模塊，一塊給系統(tǒng)供電，一塊專門給探測器供電，一般要求后者的總電流要小于前者以防止在停電時(shí)發(fā)生誤報(bào)。還有一個(gè)電源模塊是給電控鎖提供電源，如果不要控制開門，此模塊可以省略。5) 由于系統(tǒng)箱狀模塊位置超過 14U，因此，預(yù)埋箱采用定制的大型預(yù)埋箱，或采用二個(gè) 14U 預(yù)埋箱?？臻g許可時(shí)可以在兩個(gè)出線較多的模塊中間配一塊理線架。6) 智能組合機(jī)采用專用的 WINY350 預(yù)埋盒，現(xiàn)場模塊預(yù)埋盒采用標(biāo)準(zhǔn) 86型預(yù)埋盒。探測器與紅外柵欄采用直接墻面出線方式，表面安裝。7) 現(xiàn)場模塊與智控箱之間采用 5 類 UTP 雙絞線，為總線連接方式；探測器與智控箱之間以及串聯(lián)的探測器之間采用 4 芯護(hù)套線直接連線。 聯(lián)網(wǎng)型別墅房智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1） 、包含可視對(duì)講的智能化系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)型公寓房的家庭安防與智能化系統(tǒng)功能一般實(shí)現(xiàn)以下幾個(gè)子系統(tǒng)10 / 45功能：◇ 家庭防盜報(bào)警 ◇ 可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)◇ 家電智能控制 ◇ 遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表◇ 雙向信息收發(fā) ◇ 家庭綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)下述具體功能：1) 外出及夜間有人入侵時(shí)現(xiàn)場報(bào)警、給小區(qū)物管中心報(bào)警并自動(dòng)撥出電話語音報(bào)警；2) 廚房煤氣泄露報(bào)警，可選擇聯(lián)動(dòng)關(guān)閉煤氣閥或打開排氣扇；3) 廚房或客廳發(fā)生火情報(bào)警，同時(shí)可以選擇聯(lián)動(dòng)切斷電源；4) 出現(xiàn)緊急情況可以按緊急按鈕報(bào)警求救；5) 可與單戶大門可視對(duì)講，并遙控開門；6) 水電氣表的讀數(shù)可以在物管中心集中遠(yuǎn)程抄錄，避免入戶麻煩；7) 可以在樓上或樓下與門外來訪者對(duì)講并遙控開門；8) 在樓上可以控制或查詢樓下客廳電燈的狀態(tài)；9) 可以在異地（另一房間或外地）用電話遙控打開或關(guān)閉燈光、空調(diào)、電熱水器等家用電器，并可以查詢相關(guān)電器的開關(guān)狀態(tài)；10) 可以在床頭設(shè)撤防或控制燈光及電器；11) 可以定時(shí)打開或關(guān)閉電器，如電飯煲等；12) 可以將各種狀態(tài)組合成場景模式，如外出時(shí)自動(dòng)設(shè)防、關(guān)閉空調(diào)、關(guān)閉電源、關(guān)閉閥門等，回來時(shí)自動(dòng)撤防并打開相關(guān)設(shè)備；13) 物管中心可以向每戶發(fā)送中文短消息，住戶也可以向中心發(fā)送服務(wù)信息；14) 可以集中管理家庭電腦、電話、電視及控制線纜；11 / 45家庭系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖如下圖所示：小區(qū)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：與聯(lián)網(wǎng)型公寓相仿，只是別墅群沒有單元，但在設(shè)計(jì)時(shí)我們還是按照地域?qū)⑾噜彽?12 幢別墅做為一個(gè)單元，設(shè)置一個(gè)單元控制箱，配置單元門控制器、單元控制器與開關(guān)電源模塊，但不需配置數(shù)字單元門口主機(jī)，在每 2幢別墅設(shè)置一個(gè)分線箱，內(nèi)置樓層控制器與視頻分配器，在每戶設(shè)置智控箱。具體結(jié)構(gòu)框圖如下所示：CAT5 UP+ 燈 智 控開 關(guān)CAT5 UP+ UP CAT5 UP紅 外遙 控空 調(diào)電 話電 話電 話 電 腦電 腦電 腦電 腦電 源 箱 紅 外 探 測 器緊 急 按 鈕門 磁 開 關(guān)煙 感 探 測 器煤 氣 探 測 器電 控 鎖單 戶門 口主 機(jī) 警 笛 紅 外 探 測 器紅 外 柵 欄紅 外 柵 欄 紅 外 柵 欄SYKV75電 視熱 水 器電 燈 電 視電 視SYKV75CAT UP 空 調(diào)電 飯 煲 電 話電 話電 視電 話煙 感 探 測 器煤 氣 探 測 器 紅 外 柵 欄紅 外 柵 欄智 控開 關(guān)CAT5 UPCAT5 UP智 控開 關(guān)智 控 箱 門 磁 開 關(guān) 紅 外遙 控 緊 急 按 鈕紅 外 柵 欄智 控開 關(guān) CAT5 UPCAT5 UP去 分線 箱SYV7516AWG智 能 組合 機(jī) 可 視 對(duì)講 室 內(nèi) 機(jī)12 / 45（2） 、不含可視對(duì)講的智能化系統(tǒng)：每 個(gè) 單 元 控 制 箱都 要 接 20VA電 源 2*16AWG+SYV75CT5 UP2*16AWG+SYV75++SYV7516AWG+SYV7516AWG+SYV7516AWG單 元 控 制 箱 9單 元 控 制 箱 10單 元 控 制 箱 1單 元 控 制 箱 12單 元 控 制 箱 16單 元 控 制 箱 15單 元 控 制 箱 14單 元 控 制 箱 13 單 元 控 制 箱 5單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 元 控 制 箱 6 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 元 控 制 箱 7 812幢81幢810幢89幢8幢87幢86幢85幢84幢83幢82幢81幢 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 元 控 制 箱 8單 元 控 制 箱 4單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 元 控 制 箱 3單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)單 元 控 制 箱 2單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī)智 控 箱智 控 箱接 線 箱 接 線 箱 智 控 箱智 控 箱單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口 機(jī) 單 戶 門 口 機(jī)單 戶 門 口