本溪市城市房屋搬遷管理辦法(全文)探討與研究-文庫吧
2025-04-02 22:23 本頁面
【正文】 是否合法有效?！ 〉诎藯l 市財政部門會同監(jiān)察、審計部門委托具有資質的評估機構，對規(guī)劃控制區(qū)域的實物量調查結果進行核查，核查比例不得少于30%。 實物量調查結果與核查結果差額比例在177。2%以內的，按照核查結果價值總額2‰對實物量調查單位的主要負責人和直接責任人予以獎勵。實物量調查結果與核查結果差額比例在177。5%以上的，由監(jiān)察部門追究主要負責人和直接責任人責任，并對核查部門按照差額部分50%的比例予以獎勵?！ 〉诰艞l 市搬遷管理機構的調查結果和市財政部門的核查結果在規(guī)劃控制區(qū)域內公示7日以上，接受社會監(jiān)督?！ ∪魏螁挝缓蛡€人均有權對實物量核查結果進行舉報，經(jīng)審計機關審計，核查結果與審計結果差額比例超過177。2%的，對舉報人予以適當獎勵。核查評估機構按照委托協(xié)議，以差額部分50%的比例承擔賠償責任?！ 〉谑畻l 區(qū)搬遷管理機構應當根據(jù)實物量調查結果，編制搬遷補償安置方案，報市土地儲備委員會批準后，由區(qū)搬遷服務機構實施搬遷?！ 〉谑粭l 區(qū)搬遷服務機構實施搬遷，應當向市房屋搬遷管理部門提交下列材料，辦理房屋拆遷許可證： (一)建設項目批準文件?！ ?二)建設用地規(guī)劃許可證?！ ?三)國有土地使用權批準文件。 (四)房屋搬遷申請、搬遷計劃和搬遷補償安置方案?！ ?五)搬遷范圍規(guī)劃圖?！ ?六)搬遷補償安置資金存款證明?！ ?七)需要提供的其他文件和資料?！ 嵤┩恋貎湫枰徇w房屋的，申請人應當提供市政府同意儲備的批準文件和前款第(四)、(五)、(六)項規(guī)定的材料?！ 〉谑l 市房屋搬遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內，將建設項目的名稱、搬遷人、搬遷范圍、搬遷期限、搬遷補償安置方案等事項，以公告形式在《本溪日報》及搬遷范圍內予以公布。 搬遷期限是指搬遷人完成房屋搬遷工作的起止日期，搬遷期限根據(jù)搬遷規(guī)模、搬遷項目性質確定。 市、區(qū)房屋搬遷管理部門和搬遷人應當向被搬遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作?！ 〉谑龡l 搬遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的范圍和期限實施搬遷。但需要延長期限的，搬遷人應當在期滿15日前，向市房屋搬遷管理部門提出書面申請。市房屋搬遷管理部門應當自收到延期申請之日起10日內予以答復?！ 〉谑臈l 搬遷當事人應當在搬遷公告規(guī)定的搬遷期限內，簽訂搬遷補償安置協(xié)議。搬遷補償安置協(xié)議應當包括下列內容： (一)被搬遷房屋的權屬、地址、面積、用途、結構、樓層、搬遷期限、補償方式?！ ?二)實行貨幣補償?shù)?，應載明補償標準、補償金額、補貼金額、結算方式、付款期限?！ ?三)實行產權調換的，應載明安置房屋的權屬、安置地點、建筑面積、用途、結構、搬遷過渡期限和方式、產權調換差價款金額、差價結算方式、交款期限。 (四)違約責任和解決爭議的方式。 (五)搬遷當事人需要訂立的其他條款?！ “徇w公有住宅房屋的，搬遷人應當與被搬遷人、房屋承租人簽訂搬遷補償安置協(xié)議?！ 〉谑鍡l 搬遷補償安置協(xié)議簽訂后，被搬遷人或者公有租賃房屋承租人在規(guī)定的搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷人可依法申請仲裁或者提起訴訟。訴訟期間，搬遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行?！ 〉谑鶙l 搬遷公告規(guī)定的期限內，當事人達不成補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由市房屋搬遷管理部門依法裁決?！ ‘斒氯藢Σ脹Q不服的，可依法申請行政復議或提起訴訟。搬遷人對被搬遷人或公有房屋承租人已經(jīng)給予貨幣補償或提供安置房屋的，訴訟期間不停止搬遷裁決的執(zhí)行?！ 〉谑邨l 搬遷人不得改變未搬遷的被搬遷人、房屋承租人原有的供水、供電、供暖、供氣等基本生活條件。但因安全原因必須停供的，搬遷人應當提前5日報市房屋搬遷管理部門批準，并采取相應措施保證未搬遷的被搬
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