招投標(biāo)管理辦法及實(shí)施細(xì)則-文庫(kù)吧
2025-04-02 13:58 本頁(yè)面
【正文】 員由組長(zhǎng)帶領(lǐng)對(duì)考察對(duì)象按照公司規(guī)定的考察內(nèi)容獨(dú)立考察，并根據(jù)自己的觀察作出結(jié)論。成員之間不得要求他人作出與自己一致的結(jié)論。5)、考察內(nèi)容：A、投標(biāo)企業(yè)的公司環(huán)境，包括辦公環(huán)境、部室設(shè)置、人員精神風(fēng)貌。B、接待人員（委派的建造師、專(zhuān)業(yè)人員）的情況介紹和其本人的素質(zhì)。C、公司和委派建造師的近期業(yè)績(jī)和存在問(wèn)題；在建工程的考察。D、根據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目的特殊要求(委派的建造師資金情況等)進(jìn)行考察。E、考察結(jié)果：每一名考察人員的結(jié)論單獨(dú)成文統(tǒng)一提交到招標(biāo)小組，作為確定入圍企業(yè)和確定信譽(yù)分的重要依據(jù)。F、招標(biāo)小組成員不得單獨(dú)約見(jiàn)投標(biāo)企業(yè)，不得泄露任何與工程招標(biāo)有關(guān)的信息，不得利用招標(biāo)成員的身份謀取個(gè)人利益，成員之間不得私下商議招標(biāo)事宜或就某個(gè)問(wèn)題事先達(dá)成協(xié)議。 項(xiàng)目招標(biāo)工作實(shí)施前，由公司委托編制單位制作工程項(xiàng)目清單(預(yù)算)，經(jīng)公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批后執(zhí)行。 招標(biāo)策劃主要內(nèi)容應(yīng)包括：標(biāo)段劃分、招標(biāo)方式、入圍單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)前進(jìn)行商務(wù)洽談。 A、標(biāo)段劃分：應(yīng)綜合工程的復(fù)雜程度、技術(shù)要求、工期要求，結(jié)合承建商的實(shí)力以及招標(biāo)人自身的管理水平，合理劃分標(biāo)段。避免標(biāo)段過(guò)小導(dǎo)致合作方不能發(fā)揮規(guī)模效益，而提高報(bào)價(jià)；也要防止標(biāo)段劃分過(guò)大導(dǎo)致不能按時(shí)竣工或者降低工程質(zhì)量。 B、招標(biāo)方式的選擇： 采用邀請(qǐng)招標(biāo)或公司自行招標(biāo)。C、確定評(píng)標(biāo)辦法：采用有限價(jià)的最低價(jià)法： ａ、招標(biāo)人(公司)為控制工程造價(jià)，招標(biāo)人(公司)工程造價(jià)可作合理下?。ㄏ赂》确课萁ㄖ话憧刂圃?5%25%以?xún)?nèi)，園林綠化工程一般控制在18%２8%以?xún)?nèi)，也可招標(biāo)前與投標(biāo)單位協(xié)商確定，其他工程由公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)確定），下浮或協(xié)商確定的造價(jià)可作為工程項(xiàng)目最高限價(jià)。 ｂ、公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行符合性審查，能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性與最高限價(jià)的要求，投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)單位，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人，推薦中標(biāo)候選人名單按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列，投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，由投標(biāo)方抽簽產(chǎn)生，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于有效報(bào)價(jià)的平均價(jià)下浮8%及以上的，應(yīng)勸其放棄中標(biāo)，如投標(biāo)人堅(jiān)持承接該工程的，招標(biāo)人（公司）可要求其提供差額擔(dān)保（即繳納其投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效平均價(jià)下浮8%限價(jià)之間的差額作為擔(dān)保），擔(dān)保金額至工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)退付。６、確定中標(biāo)人：A、公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在行業(yè)監(jiān)管部門(mén)監(jiān)督下，按評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行客觀地分析、評(píng)價(jià)，向招標(biāo)人提出評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦中標(biāo)候選人。B、中標(biāo)候選人確定后須在招標(biāo)網(wǎng)站上公示３個(gè)工作日，接受社會(huì)監(jiān)督。C、公示期結(jié)束后，若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，沒(méi)收投標(biāo)保證金，由排序第二者為中標(biāo)人。D、 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具的評(píng)標(biāo)報(bào)告及推薦的中標(biāo)方案，選定中標(biāo)人，發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。第四章 工程施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備招標(biāo)規(guī)定工程施工招標(biāo)： A、工程部及綜合部是施工單位招標(biāo)的主辦部門(mén)。 B、施工（含土建、設(shè)備安裝等）單項(xiàng)合同估算價(jià)在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的必須采取邀請(qǐng)招標(biāo)或公司自行招標(biāo)?！? C、投標(biāo)單位不得少于3 家。D、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組根據(jù)評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等能否最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件的要求進(jìn)行綜合評(píng)審，填寫(xiě)評(píng)標(biāo)建議書(shū)，推薦候選中標(biāo)單位。監(jiān)理單位招標(biāo) A、工程部及綜合部是工程監(jiān)理招標(biāo)的主辦部門(mén)?！? B、符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的項(xiàng)目，公司自行招標(biāo)： a、單項(xiàng)合同估算價(jià)在10萬(wàn)元人民幣以上的或單體項(xiàng)目總投資在30萬(wàn)元以上的；ｂ、投標(biāo)單位不得少于3 家；ｃ、公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、總監(jiān)和監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)、監(jiān)理人員、監(jiān)理手段和監(jiān)理取費(fèi)等進(jìn)行全面評(píng)審，擇優(yōu)推薦中標(biāo)單位。材料、設(shè)備招標(biāo) A、工程部及綜合部是材料、設(shè)備招標(biāo)的主辦部門(mén)，相關(guān)部門(mén)為財(cái)務(wù)部、有關(guān)施工單位。 B、設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在10萬(wàn)元以上或單臺(tái)設(shè)備在5萬(wàn)元以上的，必須采取公司自行招標(biāo)?！? C、同類(lèi)設(shè)備、材料投標(biāo)單位不得少于3 家?！? D、公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)水平、報(bào)價(jià)、交貨期、企業(yè)信譽(yù)、售后服務(wù)、報(bào)價(jià)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，擇優(yōu)推薦中標(biāo)單位。相關(guān)規(guī)定 A、除法律、法規(guī)規(guī)定必須采取公開(kāi)招標(biāo)外，一般采取邀請(qǐng)招標(biāo)或公司自行招標(biāo)方式。邀請(qǐng)招標(biāo)或公司自行招標(biāo)可由主辦部門(mén)在互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙、電視等大眾媒體上發(fā)布招標(biāo)信息，還可征詢(xún)有關(guān)部門(mén)推薦建議或直接對(duì)有誠(chéng)意、有能力的投標(biāo)單位發(fā)出要約邀請(qǐng)?！? B、各主辦部門(mén)依據(jù)公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組意見(jiàn)，編制評(píng)標(biāo)報(bào)告，隨主要評(píng)標(biāo)資料上報(bào)招標(biāo)、監(jiān)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)核準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)給中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)，并簽訂合同。在簽訂合同之后。 C、項(xiàng)目評(píng)標(biāo)必須由依法組建的公司招標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組負(fù)責(zé)，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組。D、
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