招投標(biāo)管理辦法及實(shí)施細(xì)則-文庫吧
2025-04-02 13:58 本頁面
【正文】 員由組長帶領(lǐng)對考察對象按照公司規(guī)定的考察內(nèi)容獨(dú)立考察，并根據(jù)自己的觀察作出結(jié)論。成員之間不得要求他人作出與自己一致的結(jié)論。5)、考察內(nèi)容：A、投標(biāo)企業(yè)的公司環(huán)境，包括辦公環(huán)境、部室設(shè)置、人員精神風(fēng)貌。B、接待人員（委派的建造師、專業(yè)人員）的情況介紹和其本人的素質(zhì)。C、公司和委派建造師的近期業(yè)績和存在問題；在建工程的考察。D、根據(jù)公司對項(xiàng)目的特殊要求(委派的建造師資金情況等)進(jìn)行考察。E、考察結(jié)果：每一名考察人員的結(jié)論單獨(dú)成文統(tǒng)一提交到招標(biāo)小組，作為確定入圍企業(yè)和確定信譽(yù)分的重要依據(jù)。F、招標(biāo)小組成員不得單獨(dú)約見投標(biāo)企業(yè)，不得泄露任何與工程招標(biāo)有關(guān)的信息，不得利用招標(biāo)成員的身份謀取個人利益，成員之間不得私下商議招標(biāo)事宜或就某個問題事先達(dá)成協(xié)議。 項(xiàng)目招標(biāo)工作實(shí)施前，由公司委托編制單位制作工程項(xiàng)目清單(預(yù)算)，經(jīng)公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審批后執(zhí)行。 招標(biāo)策劃主要內(nèi)容應(yīng)包括：標(biāo)段劃分、招標(biāo)方式、入圍單位的選擇標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)前進(jìn)行商務(wù)洽談。 A、標(biāo)段劃分：應(yīng)綜合工程的復(fù)雜程度、技術(shù)要求、工期要求，結(jié)合承建商的實(shí)力以及招標(biāo)人自身的管理水平，合理劃分標(biāo)段。避免標(biāo)段過小導(dǎo)致合作方不能發(fā)揮規(guī)模效益，而提高報價；也要防止標(biāo)段劃分過大導(dǎo)致不能按時竣工或者降低工程質(zhì)量。 B、招標(biāo)方式的選擇： 采用邀請招標(biāo)或公司自行招標(biāo)。C、確定評標(biāo)辦法：采用有限價的最低價法： ａ、招標(biāo)人(公司)為控制工程造價，招標(biāo)人(公司)工程造價可作合理下?。ㄏ赂》确课萁ㄖ话憧刂圃?5%25%以內(nèi)，園林綠化工程一般控制在18%２8%以內(nèi)，也可招標(biāo)前與投標(biāo)單位協(xié)商確定，其他工程由公司根據(jù)市場價確定），下浮或協(xié)商確定的造價可作為工程項(xiàng)目最高限價?！? ｂ、公司招標(biāo)小組或評標(biāo)委員會進(jìn)行符合性審查，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性與最高限價的要求，投標(biāo)價格最低的投標(biāo)單位，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人，推薦中標(biāo)候選人名單按投標(biāo)報價由低到高順序排列，投標(biāo)報價相同的，由投標(biāo)方抽簽產(chǎn)生，若投標(biāo)報價低于有效報價的平均價下浮8%及以上的，應(yīng)勸其放棄中標(biāo)，如投標(biāo)人堅(jiān)持承接該工程的，招標(biāo)人（公司）可要求其提供差額擔(dān)保（即繳納其投標(biāo)報價與有效平均價下浮8%限價之間的差額作為擔(dān)保），擔(dān)保金額至工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)退付。６、確定中標(biāo)人：A、公司招標(biāo)小組或評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在行業(yè)監(jiān)管部門監(jiān)督下，按評標(biāo)辦法對投標(biāo)書進(jìn)行客觀地分析、評價，向招標(biāo)人提出評標(biāo)報告，推薦中標(biāo)候選人。B、中標(biāo)候選人確定后須在招標(biāo)網(wǎng)站上公示３個工作日，接受社會監(jiān)督。C、公示期結(jié)束后，若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金，由排序第二者為中標(biāo)人。D、 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會出具的評標(biāo)報告及推薦的中標(biāo)方案，選定中標(biāo)人，發(fā)中標(biāo)通知書。第四章 工程施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備招標(biāo)規(guī)定工程施工招標(biāo)： A、工程部及綜合部是施工單位招標(biāo)的主辦部門?！? B、施工（含土建、設(shè)備安裝等）單項(xiàng)合同估算價在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的必須采取邀請招標(biāo)或公司自行招標(biāo)?！? C、投標(biāo)單位不得少于3 家。D、評標(biāo)專家組根據(jù)評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績等能否最大限度地滿足招標(biāo)文件的要求進(jìn)行綜合評審，填寫評標(biāo)建議書，推薦候選中標(biāo)單位。監(jiān)理單位招標(biāo) A、工程部及綜合部是工程監(jiān)理招標(biāo)的主辦部門?！? B、符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的項(xiàng)目，公司自行招標(biāo)： a、單項(xiàng)合同估算價在10萬元人民幣以上的或單體項(xiàng)目總投資在30萬元以上的；ｂ、投標(biāo)單位不得少于3 家；ｃ、公司招標(biāo)小組或評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱、總監(jiān)和監(jiān)理工程師業(yè)績、監(jiān)理人員、監(jiān)理手段和監(jiān)理取費(fèi)等進(jìn)行全面評審，擇優(yōu)推薦中標(biāo)單位。材料、設(shè)備招標(biāo) A、工程部及綜合部是材料、設(shè)備招標(biāo)的主辦部門，相關(guān)部門為財務(wù)部、有關(guān)施工單位?！? B、設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在10萬元以上或單臺設(shè)備在5萬元以上的，必須采取公司自行招標(biāo)?！? C、同類設(shè)備、材料投標(biāo)單位不得少于3 家?！? D、公司招標(biāo)小組或評標(biāo)專家組對投標(biāo)單位的技術(shù)水平、報價、交貨期、企業(yè)信譽(yù)、售后服務(wù)、報價等進(jìn)行綜合評價，擇優(yōu)推薦中標(biāo)單位。相關(guān)規(guī)定 A、除法律、法規(guī)規(guī)定必須采取公開招標(biāo)外，一般采取邀請招標(biāo)或公司自行招標(biāo)方式。邀請招標(biāo)或公司自行招標(biāo)可由主辦部門在互聯(lián)網(wǎng)、報紙、電視等大眾媒體上發(fā)布招標(biāo)信息，還可征詢有關(guān)部門推薦建議或直接對有誠意、有能力的投標(biāo)單位發(fā)出要約邀請。 B、各主辦部門依據(jù)公司招標(biāo)小組或評標(biāo)專家組意見，編制評標(biāo)報告，隨主要評標(biāo)資料上報招標(biāo)、監(jiān)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)核準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)給中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書，并簽訂合同。在簽訂合同之后?！? C、項(xiàng)目評標(biāo)必須由依法組建的公司招標(biāo)小組或評標(biāo)專家組負(fù)責(zé)，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)專家組。D、
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