自然災(zāi)害緊急情況應(yīng)急處理預(yù)案-文庫(kù)吧
2025-04-02 12:28 本頁(yè)面
【正文】 2）按照預(yù)警信號(hào)程度，物業(yè)經(jīng)理組織機(jī)電負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、后勤負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員成立相應(yīng)的工作小組，提前做好抗災(zāi)防范和對(duì)應(yīng)措施，并形成記錄。臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào) 物業(yè)管理應(yīng)對(duì)措施：經(jīng)理委派人員繼續(xù)關(guān)注臺(tái)風(fēng)的發(fā)展情況。發(fā)現(xiàn)臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào)升級(jí)后，立即向管理處經(jīng)理報(bào)告，啟動(dòng)相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案。發(fā)布臺(tái)風(fēng)警告通知，通知的內(nèi)容應(yīng)具體、詳盡，包括但不僅限于如下所列事項(xiàng)：178。 將市氣象臺(tái)發(fā)布的臺(tái)風(fēng)預(yù)警信息向業(yè)主進(jìn)行通報(bào)；178。 將各類緊急求助電話公布在通知上，讓業(yè)主能在第一時(shí)間直接向政府部門和事業(yè)單位求救；178。 提醒業(yè)主將室外存放的可移動(dòng)的物品搬到庫(kù)內(nèi)；178。 提醒業(yè)主注意庫(kù)外橫幅、廣告、招牌、標(biāo)識(shí)、燈具等設(shè)備的固定是否牢固，注意庫(kù)外電線的綁扎、固定；178。 提醒業(yè)主的車輛不要把車停在露天，避免車輛受到損壞。管理處經(jīng)理督促各工作小組（機(jī)電、安全、環(huán)境、后勤等）檢查庫(kù)區(qū)重點(diǎn)防范部位的防護(hù)措施是否已落實(shí)。機(jī)電組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：178。 檢查地下車道出入口雨水溝、擋水槽等有無(wú)堵塞或破損，保證排水系統(tǒng)暢通；178。 檢查地下室各處集水坑，排污泵，將排污泵控制箱打到自動(dòng)控制，測(cè)試液位測(cè)量控制儀表的動(dòng)作是否可靠；檢查公共部位排雨水口，尤其是綠化面積內(nèi)的，不要被泥土堵塞，在排水口周圍做擋泥土的圍欄；178。 檢查天面泛光照明設(shè)備，檢查室外配電箱、風(fēng)機(jī)、閥門、水箱等，作好燈具的加固、防雨等措施；178。 檢查市政雨水井、污水井、化糞池等有無(wú)堵塞，及時(shí)掌握雨水排放情況；178。 檢查各建筑出入口的門、窗等開口處承受的風(fēng)力大小，若壓力過(guò)大，則采取加固措施或鎖死，開邊門或從地下室進(jìn)出大廈；環(huán)境組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：178。 檢查綠化帶內(nèi)的排水口是否被落葉、雜草堵塞，用木片或竹片等在排水口作防堵圍擋；178。 檢查公共部分排水口的情況，保證雨水排放通暢；178。 檢查的可移動(dòng)綠化植物，如花盆、盆景、花槽等，采取加固措施或?qū)⑵湟苿?dòng)到安全部位；178。 準(zhǔn)備雨衣、水管、水桶、拖布等物資，以備搶險(xiǎn)之需。安全組應(yīng)檢查的內(nèi)容如下：178。 檢查露天停車場(chǎng)的周圍及上方是否有物品未固定好；178。 檢查崗?fù)?nèi)電腦設(shè)備是否有防雨措施，讀卡器、道閘等物品是否需要采取加固措施，遮陽(yáng)傘是否已收好；178。 檢查各公共部位的窗戶是否關(guān)好，敞開部位是否有擋雨水措施；后勤組應(yīng)準(zhǔn)備的事項(xiàng)如下：178。 防洪鍬、防洪鎬、防洪沙袋等防洪物資；178。 移動(dòng)水
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