【正文】 公司分管領導、總經(jīng)理批示后方允許發(fā)出，并與本簽發(fā)單一并備檔。費用估算在 5 千元以上，須經(jīng)公司分管領導簽批；費用估算在 1 萬元以上，須經(jīng)公司總經(jīng)理審批。4. 領導出差等情況，須電話溝通請示、注明后，履行補簽手續(xù)。10 / 53云南華僑城實業(yè)有限公司工程聯(lián)系單（202209 版）單位工程名稱： 編號：致: 接收人: 報送、抄送:內(nèi)容:：單 位: 負責人:日 期: 20 年 月 日備注：1． “工程聯(lián)系單”不涉及費用，僅用于不至造成結算費用增加的情況；如有費用增加，需另行按照“工程變更聯(lián)系單”方式辦理。2. 除本“工程聯(lián)系單”格式外，也可采用政府主管部門頒布的“工程聯(lián)系單”等格式。11 / 53云南華僑城實業(yè)有限公司工程變更聯(lián)系單（202209 版）　　　　　　　　　編號：單位工程名稱：增加工程名稱：施工單位名稱：增加原因與工程內(nèi)容描述（如填寫不清需繪圖的可另加附件）：施工單位預估費用：施工單位經(jīng)辦人：施工單位負責人：公章：監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：工程部現(xiàn)場工程師： 預算部現(xiàn)場工程師：備注： “工程變更聯(lián)系單”由施工方發(fā)起并估費，經(jīng)建設單位辦理“工程變更簽發(fā)單（202208 版） ”批準后按“設計變更書”同等對待。變更現(xiàn)場實施完畢后，建設單位預算部結算時，以施工方預估費用為上限。12 / 53遇需設計單位認可的情況，不填寫“工程變更書” ，以“設計變更書”方式執(zhí)行。本“工程變更聯(lián)系單”已描述事項，均不再給予簽證。云南華僑城實業(yè)有限公司工程變更簽發(fā)單（202209 版） 編號： 　　　　　　　　　 二Ｏ 年 月 日工程名稱： 合同編號：變更情況說明：施工單位預估價（費用上限）：專業(yè)工程師簽字：工程部項目管理部：工程部綜合部:工程部:預算部總監(jiān):分管領導。公司總經(jīng)理：備注：由施工方估費并發(fā)起的“工程變更單” ，須經(jīng)建設單位確認簽發(fā)本表（估費超過 1 萬元的，需經(jīng)總經(jīng)理簽批）后，方可生效。建設單位預算部結算，以施工方預估費用為上限。遇需設計單位認可的情況，不填寫“工程變更書” ，以“設計變更書”方式執(zhí)行。本“工程變更簽發(fā)單”及對應“工程變更書“已描述事項，均不再給予簽證。13 / 53三 有關工程簽證的管理規(guī)定（202209 版）為 加 強 云 南 華 僑 城 建 設 工 程 管 理 力 度 ， 確 保 工 程 質(zhì) 量 、 進 度 、 安 全 、成 本 等 控 制 落 到 實 處 ， 使 工 程 管 理 標 準 化 、 規(guī) 范 化 ， 特 制 定 本 規(guī) 定 。簽證單所反映的事實應為設計變更、工程變更等未能描述的工程量；設計變更、工程變更中已明確描述的內(nèi)容，不得填寫簽證單。工程簽證單必須及時辦理。施工方必須在現(xiàn)場實施發(fā)生完畢之后 7 日內(nèi)提交到監(jiān)理機構；監(jiān)理機構、項目部、綜合部，每一環(huán)節(jié)均須在兩日內(nèi)提交至下一環(huán)節(jié)；有不同意見，可經(jīng)文字注明；任何人不得隨意退單。特殊情況必須退單的，需告知上一級領導，并須將退件復印留底備調(diào)查之用。簽證上簽署意見應使用不褪色細筆、正楷、小字體，少占空間，為其它人留出簽署空白處。簽證應寫明增加原因、工程范圍、工程做法，有條件的附草圖；手寫阿拉伯數(shù)字需同時用中文小寫數(shù)字注明；同時要有設計變更、工作聯(lián)系單或其它相關工程資料作為依據(jù)。簽證單需注明編號，依據(jù)格式為 XXXX（工程名稱簡寫）XX（專業(yè)、或專項工程簡寫，如“強電” ）XXXX（四位編號，如“0001”） ；增加與扣減工程的簽證單應注明對應關系。14 / 53工程簽證單（202209 版）單位（子單位）工程名稱： 工程部位：簽證單編號： 簽證原因及依據(jù)：簽證內(nèi)容（必要可附圖）施工單位：項目經(jīng)理： 經(jīng)辦人： 年 月 日監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：年 月 日建設單位現(xiàn)場工程師/預算工程師：項目部：綜合部：工程總監(jiān)：工程分管副總經(jīng)理：公司總經(jīng)理：注：①本工程簽證單由工程部統(tǒng)一發(fā)放、統(tǒng)一編號、統(tǒng)一歸檔；②超過 5 千元，需工程分管副總經(jīng)理簽字；超過 1 萬元，需總經(jīng)理簽字；③本簽證單不得與“設計變更”重復， “設計變更” 、 “工程變更”已描述的，不得簽證。15 / 53④本簽證單只對現(xiàn)場發(fā)生工程量進行描述，不描述費用額。⑤本簽證正本一式三份，施工單位、監(jiān)理單位、建設單位各一份?？蹨p工程量通知書（202209 版）　編號：單位工程名稱： 被減扣施工單位名稱：扣減原因：16 / 53所減扣工程量對應圖紙的編號及其他說明：建設單位專業(yè)工程師：項目部負責人：預算部：綜合部負責人：工程總監(jiān)：工程副總：四 工程付款通知書附件“工程付款計算書”填寫的規(guī)定（202209版）為 加 強 云 南 華 僑 城 建 設 工 程 管 理 力 度 ， 確 保 工 程 質(zhì) 量 、 進 度 、 安 全 、成 本 等 控 制 落 到 實 處 ， 使 工 程 管 理 標 準 化 、 規(guī) 范 化 ， 特 制 定 本 規(guī) 定 。該付款計算書由施工單位填寫，經(jīng)監(jiān)理機構審核后、報我公司相關專業(yè)工程師和領導審批。填寫時應在付款理由中注明申請款項的類別，如預付款、進度款、結算款、保修款等。申請預付款時，應注明合同名稱、合同編號、是否提供保函等。申請進度款或結算款時，應寫明形象進度（完成額） ，還應明確“本次付款對應工程已驗收合格” 、 “安全不存在隱患” 、 “階段性資料已齊備” ；上述各項須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理機構簽署意見、并蓋章；并經(jīng)過項目部和綜合部復核。申請工程結算款時，還需同時提交“驗收證明”復印件、 “工程結算書“首頁復印件；申請保修款時，還需同時提交“工程保修期滿證明書”復印件和“工程保修期滿質(zhì)量檢查表”復印件（見附錄） 。17 / 53工程付款計算書（202209 版）序號 款項名稱 計算公式 數(shù)額（元） 簽章A 合同額(如有增補則為合計)B形象進度（百分數(shù)、完成至層數(shù)及分項）施工單位（簽字及公章）：C 完成額D 已支付款額監(jiān)理單位（簽字及公章）：E 本次應付進度款計算F本次付款對應工程已驗收合格（監(jiān)理填寫）工程部項目部：G 安全不存在隱患（監(jiān)理填寫）H 階段性資料已齊備（監(jiān)理填寫）工程部綜合部：18 / 5319 / 53五 竣工資料管理規(guī)定(一) 為了加強竣工資料的管理，規(guī)范竣工驗收程序，特制定本規(guī)定；(二) 現(xiàn)場監(jiān)理機構、工程部項目部、工程部綜合部、工程部檔案管理人員負責竣工資料的審查和接收；(三) 工程竣工結算前，施工單位必須提供完整的竣工資料；(四) 竣工資料除符合政府有關主管部門和檔案館規(guī)定外，尚需：1 紙質(zhì)竣工圖必須由設計藍圖等為基準“編制”而成，不得自行“繪制” 。如有特殊情況必須自行編制的，需特別申報和審批。2 紙質(zhì)竣工圖必須有監(jiān)理單位、建設方項目管理人員簽字確認。3 工程總監(jiān)或工程主管領導審批的“工程情況說明” （附表一） 。該說明包括以下內(nèi)容：A. 該承包商完成并已經(jīng)驗收合格的工程范圍。 內(nèi)容中，不在本承包商結算范圍的，由其它單位完成的工作。要說明的；4 竣工資料驗收是工程驗收的前提條件之一，只有竣工資料完整、齊備、符合要求才能夠進行工程的竣工驗收；5 所有的工程資料須經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位和建設單位等按國家及地方有關政策規(guī)定的各方簽字才能夠使視為有效。(五) 零星工程竣工資料的規(guī)定：需包括各方簽字確認的零星工程驗收證明書（附表二） 、工程情況說明。20 / 53工 程 情 況 說 明 工程名稱：施工單位：合同編號： 本表是在后附各表均已具備，施工單位向甲方預算部報送工程結算書之前，由各專業(yè)監(jiān)理工程師和甲方工程師填寫的情況說明。1. 該承包商完成并已經(jīng)驗收合格的工程范圍：A. 竣工圖圖紙編號的范圍：(如填寫不下，可加附頁)B. 竣工圖紙不應自行繪制，而應由設計藍圖經(jīng)編制而成。設計變更單、工程變更單、工程聯(lián)系單原則上不繪入竣工圖，僅在竣工圖中標注變更編號。變更量超過規(guī)定限度而由設計單位繪入重新發(fā)出設計圖的，已繪入圖紙的變更單作廢。未繪入竣工圖的變更單的編號為：C. 簽證單內(nèi)容不得與前述內(nèi)容重復，并應按各專業(yè)分別編號；設計變更、工程變更中已明確描述的內(nèi)容，不得填寫簽證單。簽證單編號為：21 / 53D. 應該扣除的“減少工程量通知書”的編號范圍：E. 應該扣減的其他費用單據(jù)：2. 上述內(nèi)容中，不在本承包商結算范圍的，由其它單位完成的，需要扣減的工作：3. 其它需要說明的：監(jiān)理單位：（名稱及公章）總監(jiān)理工程師：總監(jiān)代表：各專業(yè)監(jiān)理工程師：建設單位：云南華僑城實業(yè)有限公司工程部總監(jiān)：綜合部負責人：項目部負責人 ：資料管理：資料初驗：資料接收：各專業(yè)工程師：22 / 53零星/專項工程竣工驗收證明書建設單位 工程名稱 開工日期 年　月　日施工單位 合同編號 竣工日期 年　月　日設計單位 合同造價 驗收日期 年　月　日效　驗　項　目　及　內(nèi)　容 實　際　完　成　情　況12工程技術資料情況345驗收結論：參 加 驗 收 的 單 位 名 稱 參　加　驗　收　人　員　簽　名 監(jiān) 理 單 位 相 關 人 員 核 簽設　計：建　設項目總監(jiān)施　工監(jiān)　理管道負責電氣負責施　工　單　位 設　　計　單　位 建　設　單　位 監(jiān)　理　單　位負責人　　　　　?。ü拢?負責人　　　　　　?。ü拢?負責人　　　　　　　（公章） 負責人　　　　　?。ü拢?3 / 53工程保修期滿質(zhì)量檢查表年 月 日工程名稱 合同編號建設單位 工程驗收日期施工單位 工程保修期滿日期保修期間使用意見及檢查情況使用單位建設單位(包括客房服務中心)參加檢查人員監(jiān)理單位監(jiān)理公司負責人 施工單位負責人建設單位負責人 期滿檢查日期備注24 / 53六 施工質(zhì)量管理規(guī)定（202209 版） （ 一 ） 總 則1 為 了 加 強 建 設 工 程 安 全 文 明 施 工 管 理 、 保 證 施 工 質(zhì) 量 ， 實 現(xiàn) 項 目 施 工 現(xiàn) 場質(zhì) 量 檢 查 工 作 的 標 準 化 、 規(guī) 范 化 ， 順 利 完 成 項 目 建 設 任 務 ， 特 制 定 本規(guī) 定 。2 公 司 各 部 門 及 參 加 建 施 工 單 位 、 設 計 單 位 、 勘 察 單 位 及 工 程 監(jiān) 理 單 位 等 相關 方 ， 應 加 強 質(zhì) 量 管 理 意 識 ， 嚴 格 遵 守 國 家 行 業(yè) 及 地 產(chǎn) 有 關 建 筑 工 程 質(zhì) 量的 法 律 、 法 規(guī) 及 標 準 、 規(guī) 范 和 操 作 規(guī) 程 ， 在 項 目 施 工 質(zhì) 量 管 理 工 作 中 必 須嚴 格 執(zhí) 行 本 規(guī) 定 。 （ 二 ） 質(zhì) 量 管 理 體 系1 督 促 監(jiān) 理 機 構 審 查 總 、 分 包 單 位 及 人 員 的 技 術 資 質(zhì) 與 條 件 是 否 符 合 要 求 ， 審 查合 格 認 可 后 ， 方 可 進 場 施 工 ； 對 特 殊 作 業(yè) 、 工 序 、 檢 驗 和 試 驗 的 人 員 還 須 有 資格 證 書 或 上 崗 證 書 。2 督 促 監(jiān) 理 機 構 認 真 審 核 施 工 隊 伍 的 質(zhì) 量 控 制 體 系 是 否 建 立 ， 未 建 立 質(zhì) 量 控 制 體系 的 不 得 開 工 。3 督 促 監(jiān) 理 機 構 認 真 審 核 施 工 隊 伍 的 質(zhì) 量 控 制 體 系 是 否 健 全 ， 不 健 全 的 地 方 需 在規(guī) 定 時 間 內(nèi) 加 以 修 正 與 完 善 。4 審 查 監(jiān) 理 審 批 后 的 施 工 承 包 單 位 提 交 的 施 工 組 織 設 計 與 施 工 方 案 ， 對 其 內(nèi) 容 的合 理 性 、 可 行 性 、 經(jīng) 濟 性 、 安 全 性 進 行 正 確 、 科 學 的 評 估 與 調(diào) 整 ， 杜 絕 任 何 質(zhì)量 隱 患 的 存 在 。5 督 促 監(jiān) 理 單 位 審 查 施 工 單 位 建 立 或 完 善 各 專 業(yè) 的 質(zhì) 量 檢 查 、 隱 蔽 驗 收 制 度 及 監(jiān)控 體 系 ， 督 促 監(jiān) 理 檢 查 施 工 單 位 的 質(zhì) 檢 員 到 位 情 況 與 操 作 過 程 ； 督 促 監(jiān) 理 檢 查施 工 單 位 班 組 自 檢 、 互 檢 、 交 接 檢 記 錄 。6 監(jiān) 督 和 檢 查 參 建 各 方 按 照 施 工 單 位 專 職 檢 提 交 自 檢 記 錄 后 、 監(jiān) 理 單 位 檢 查 驗 收的 程 序 、 過 程 和 資 料 。 分 部 、 分 項 、 隱 蔽 工 程 在 施 工 單 位 自 檢 （ 班 組 自 檢 、 互檢 、 交 接 檢 、 專 檢 ） 合 格 后 ， 填 寫 《 工 程 質(zhì) 量 報 驗 申 請 表 》 經(jīng) 現(xiàn) 場 監(jiān) 理 、 現(xiàn) 場 工程 項 目 部