【正文】 高壓開(kāi)關(guān)柜狀態(tài) 高壓開(kāi)關(guān)柜故障報(bào)警 聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)柜狀態(tài) 聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)柜故障報(bào)警 應(yīng)急發(fā)電機(jī)組開(kāi)關(guān)狀態(tài) 應(yīng)急發(fā)電機(jī)組故障報(bào)警 樓層配電回路電量計(jì)量 通過(guò)變配電監(jiān)控系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)控制器提供的通信接口與樓宇自控系統(tǒng)連接，對(duì)變配電系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)實(shí)現(xiàn)集成管理。 公共照明、道路照明及景觀照明系統(tǒng) 監(jiān)控點(diǎn)工作狀況描述 照明線路狀態(tài) 照明開(kāi)關(guān)控制 照明前端設(shè)置了光照度傳感器，根據(jù)傳感器的照度值實(shí)現(xiàn)照明的自動(dòng)控制。 電梯監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控點(diǎn)工作狀況描述 電梯故障報(bào)警 電源開(kāi)閉狀態(tài) 電梯上下行狀態(tài) 給排水系統(tǒng) 基本監(jiān)控內(nèi) 容 生活水池 /箱高液位監(jiān)測(cè)污水坑、集水坑高液位監(jiān)測(cè)水泵啟?？刂扑眠\(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)水泵故障報(bào)警監(jiān)測(cè)水泵手 /自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)測(cè)水泵的運(yùn)行控制水泵水流開(kāi)關(guān)狀態(tài) 7：通訊接口： 對(duì)主要機(jī)電設(shè)備通過(guò)通信接口實(shí)現(xiàn)集成管理，這里包括如下接口 (集成系統(tǒng) )： 變配電系統(tǒng)通信接口消防系統(tǒng)通信接口安全防范系統(tǒng)通信接口 VRV 機(jī)組通訊接口發(fā)電機(jī)組通訊接口三、公共廣播子系統(tǒng) (一 )系統(tǒng)概述 公共廣播系統(tǒng)是在有限的范圍內(nèi)為公眾服務(wù)的廣播。在常規(guī)情況下，公共廣播信號(hào)通過(guò)布設(shè)在廣播服務(wù)區(qū)內(nèi)的廣播線路傳輸，是一種單向的 (下傳的 )有線廣播，用于發(fā)布新聞和 內(nèi)部信息、提供背景音樂(lè)以及用于尋呼和強(qiáng)行插入災(zāi)害性事故緊急廣播等。 (二 )需求分析 整個(gè)北岸財(cái)富中心主要由商鋪、辦公區(qū)域、地下室、公共場(chǎng)合等幾大功能區(qū)域構(gòu)成。對(duì)不同場(chǎng)合的建筑使用需求和要求來(lái)進(jìn)行實(shí)際配置。 (三 )系統(tǒng)設(shè)計(jì) 系統(tǒng)說(shuō)明 根據(jù)辦公區(qū)域的使用需求特征，設(shè)計(jì)中不考慮背景音樂(lè)功能，由消防專業(yè)工程公司設(shè)計(jì)考慮消防緊急廣播系統(tǒng)；商鋪考慮采用背景音樂(lè)系統(tǒng)，具備音樂(lè)選擇功能和擴(kuò)展消防報(bào)警觸點(diǎn)切入接口功能；戶外公共場(chǎng)合設(shè)計(jì)考慮背景音樂(lè)系統(tǒng)，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行不同音源輸入管理，滿足各種區(qū)域的收聽(tīng)要求。 系統(tǒng)在商鋪區(qū)域設(shè)置 5W吸頂揚(yáng)聲器，商場(chǎng)區(qū)域配置音量調(diào)節(jié)器，以便根據(jù)環(huán)境要求可對(duì)音量進(jìn)行控制。另外大型商鋪有呼叫找人、發(fā)布通知等本地化服務(wù)需求、因此系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)商鋪本地進(jìn)行尋呼接口擴(kuò)展功能。 系統(tǒng)在室外公共部分布置 30W 草坪音箱，提供戶外背景音樂(lè)服務(wù)，系統(tǒng)平時(shí)播放優(yōu)美的音樂(lè)。 系統(tǒng)分區(qū) 每個(gè)商鋪單體獨(dú)立分區(qū) ,分區(qū)設(shè)置音量控制器；戶外公共場(chǎng)地以辦公樓周邊組團(tuán)和中心綠地組團(tuán)來(lái)進(jìn)行分區(qū)。 系統(tǒng)功能 系統(tǒng)容易擴(kuò)展。系統(tǒng)具備分散控制功能。后端控制設(shè)備包括音源輸入設(shè)備、主控制設(shè)備、功率放大器等集中布置在中心機(jī)房。 節(jié) 目源：用于服務(wù)性廣播。音源輸入要求多樣化，可以轉(zhuǎn)播當(dāng)?shù)?FM/AM 調(diào)頻廣播，能播放 CD 的音樂(lè)。適應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展，音源部分具有 MP3 播放功能。 廣播尋呼：用于選擇性廣播。提供帶按鍵的呼叫站，話筒鍵盤(pán)呼叫區(qū)域按照系統(tǒng)分區(qū)，可單選、多選、或全選。操作時(shí)選擇所要尋呼的區(qū)域，系統(tǒng)將自動(dòng)中斷被選區(qū)域的音樂(lè)節(jié)目，切入話筒，播送區(qū)域?qū)ず粼捦驳脑捯?。在話筒廣播時(shí)不影響其它分區(qū)的正常服務(wù)性廣播的播放。 功率輸出：服務(wù)性廣播和業(yè)務(wù)性廣播，輸出功率滿足全域揚(yáng)聲器總量。系統(tǒng)傳輸電壓為 100V 定額輸出，根據(jù)規(guī)范宜采用低壓傳輸方式并考慮 減小線纜衰減，導(dǎo)線截面積為 平方毫米，保證了功放輸出至最遠(yuǎn)點(diǎn)的揚(yáng)聲器間的線路衰耗 1dB(1000HZ)的技術(shù)要求。 四、系統(tǒng)集成方案 系統(tǒng)概述作為大樓機(jī)電設(shè)備的管理平臺(tái)，樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)高效能、集成化的 BMS 管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)需要可將大廈的樓宇控制系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)及安保自動(dòng)化系統(tǒng)集成在 EBI 平臺(tái)上，并適用于大樓的建筑特點(diǎn)及先進(jìn)的控制和管理要求： (1)網(wǎng)絡(luò)和信息集成； BAS 系統(tǒng)將通過(guò)中央主機(jī)與上位機(jī) IBMS 系統(tǒng)集成。 (2)數(shù)據(jù)交換和集成 (采用工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議對(duì)不同的計(jì)算和設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和集成 )。 系統(tǒng)集成是采用先進(jìn)的技術(shù)將財(cái)富中心弱電子系統(tǒng)的信息集成于一個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之中，實(shí)現(xiàn)整個(gè)大廈信息資源的合理共享和分配，在這個(gè)基礎(chǔ)上謀求提高大廈管理者的工作效率，降低設(shè)備運(yùn)行成本，并且追求實(shí)現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模式，從而為大廈業(yè)主和使用者提供一個(gè)優(yōu)化的工作、生活環(huán)境，以適應(yīng)當(dāng)前智能建筑管理的需要。 (二 )需求分析 整個(gè)財(cái)富中心的智能化系統(tǒng)主要有以下幾個(gè)子系統(tǒng)： 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)接口安防系統(tǒng)接口 (閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng) )一卡通管理系統(tǒng)接口 (門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng) )樓宇自控系統(tǒng)接口背景廣播系統(tǒng)接口物業(yè) 管理系統(tǒng)接口每個(gè)系統(tǒng)相互獨(dú)立，缺少一個(gè)與其他系統(tǒng)可以相互通訊的平臺(tái)軟件，不能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。需要建立一套完整的集成軟件將各子系統(tǒng)集成在一個(gè)平臺(tái)上綜合管理。 (三 )系統(tǒng)設(shè)計(jì) 對(duì)弱電子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)測(cè)、控制和管理。 集成系統(tǒng)將分散的、相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)，用相同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，相同的軟件界面進(jìn)行集中監(jiān)視。總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、物業(yè)管理部門(mén)以及管理員可以通過(guò)自己的桌面計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)視；可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，大樓的用電、用水、通風(fēng)和照明情況，以及保安、巡更的相關(guān)信息 ，消防系統(tǒng)的煙感、溫感的狀態(tài)，停車場(chǎng)系統(tǒng)的車位數(shù)量等等。 實(shí)現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng) 弱電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成以后，原本各自獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成平臺(tái)的角度來(lái)看，就如同一個(gè)系統(tǒng)一樣，無(wú)論信息點(diǎn)和受控點(diǎn)是否在一個(gè)子系統(tǒng)內(nèi)都可以建立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。當(dāng)有人上班進(jìn)入辦公室，用智能卡開(kāi)門(mén)時(shí)，樓宇自控系統(tǒng)將辦公室的燈光、空調(diào)自動(dòng)打開(kāi)，保安系統(tǒng)立刻對(duì)工作區(qū)撤防，門(mén)禁、考勤系統(tǒng)能夠記錄上下班人員和時(shí)間，同時(shí) CCTV 系統(tǒng)也可由攝像機(jī)記錄人員出入的情況等，采取這樣的一系列連鎖反應(yīng)，結(jié)合一體化界面便于主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來(lái)的危害和損 失。這些事件的綜合處理，在各自獨(dú)立的弱電系統(tǒng)中是不可能實(shí)現(xiàn)的，而在集成系統(tǒng)中卻可以按實(shí)際需要設(shè)置后得到實(shí)現(xiàn)，這就極大地提高了樓群的集成管理水平。應(yīng)當(dāng)指出的是有些子系統(tǒng)自身能夠完成的聯(lián)動(dòng)或由于行業(yè)規(guī)定 (如：安保、消防 )必須在子系統(tǒng)內(nèi)完成的聯(lián)動(dòng)，不必在集成系統(tǒng)中再做聯(lián)動(dòng)，以免造成沖突。 提供開(kāi)放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，共享信息資源 建立一個(gè)開(kāi)放的工作平臺(tái)，采集、轉(zhuǎn)譯各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，建立對(duì)應(yīng)系統(tǒng)的服務(wù)程序，接受網(wǎng)絡(luò)上所有授權(quán)用戶的服務(wù)請(qǐng)求，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。如記錄設(shè)備編號(hào)、設(shè)備型號(hào)、設(shè)備地址編碼、投入運(yùn)營(yíng)時(shí)間，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài) 變化歷史信息如啟停時(shí)間、報(bào)警記錄、故障記錄、維修記錄等； 具有流程自化編程時(shí)間響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序，來(lái)實(shí)現(xiàn)利群大廈內(nèi)機(jī)電設(shè)備的流程自動(dòng)化控制。如空調(diào)機(jī)和冷熱源設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運(yùn)行控制，照明回路的事件程序控制，生活水箱的自動(dòng)補(bǔ)水等。 這些信息可按設(shè)備、樓層、功能等進(jìn)行分類記錄和處理，同時(shí)也可按時(shí)間區(qū)間、設(shè)備類別、樓層、功能進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)和處理。 集成化中央控制系統(tǒng)可以將以上各類數(shù)據(jù)編制成報(bào)表提供給管理人員，并通過(guò)分析數(shù)據(jù)報(bào)表，以求取可以節(jié)省運(yùn)行成本和預(yù)測(cè)建筑物的物資需求，維修需求。 集成化中央控制系統(tǒng)具備開(kāi)放的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)接口，提供給 MIS 辦公系統(tǒng)以直接獲取和處理智能化系統(tǒng)的有關(guān)設(shè)備運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，或其他系統(tǒng)聯(lián)入集成化中央控制系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)處理。 集成內(nèi)容 建立起系統(tǒng)集成軟件對(duì) BA 系統(tǒng)的接口?？梢员O(jiān)視 BA 系統(tǒng)狀態(tài)參數(shù)。 建立起系統(tǒng)集成軟件對(duì) CCTV 系統(tǒng)的接口。可以監(jiān)視系統(tǒng)時(shí)實(shí)圖像、調(diào)看錄像。 建立起系統(tǒng)集成軟件對(duì)一卡通系統(tǒng)的接口?？梢圆榭促Y料、對(duì)設(shè)備啟?？刂啤? 建立起系統(tǒng)集成軟件對(duì)公共廣播的接口?？梢怨芾肀尘耙魳?lè)的音源的切換。 建筑設(shè)備綜合管理系統(tǒng)在建筑物管理系統(tǒng)的發(fā)展和進(jìn)一步的綜合應(yīng)用還可逐步擴(kuò)展，不斷完善。如與物業(yè)管理系統(tǒng)連接，與信息資源管理系統(tǒng)連接，與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)連接，與財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)連接等。 主要配置要求 系統(tǒng)應(yīng)包括一臺(tái)服務(wù)器和一臺(tái)工作站 提供集成所需要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 提供的接口應(yīng)至少包括：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)接口、安防系統(tǒng)接口 (閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng) )、一卡通管理系統(tǒng)接口 (門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng) )、樓宇自控系統(tǒng)接口、背景廣播系統(tǒng)接