【正文】 高壓開關(guān)柜狀態(tài) 高壓開關(guān)柜故障報警 聯(lián)絡(luò)開關(guān)柜狀態(tài) 聯(lián)絡(luò)開關(guān)柜故障報警 應(yīng)急發(fā)電機組開關(guān)狀態(tài) 應(yīng)急發(fā)電機組故障報警 樓層配電回路電量計量 通過變配電監(jiān)控系統(tǒng)和柴油發(fā)電機控制器提供的通信接口與樓宇自控系統(tǒng)連接，對變配電系統(tǒng)及發(fā)電機實現(xiàn)集成管理。 公共照明、道路照明及景觀照明系統(tǒng) 監(jiān)控點工作狀況描述 照明線路狀態(tài) 照明開關(guān)控制 照明前端設(shè)置了光照度傳感器，根據(jù)傳感器的照度值實現(xiàn)照明的自動控制。 電梯監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控點工作狀況描述 電梯故障報警 電源開閉狀態(tài) 電梯上下行狀態(tài) 給排水系統(tǒng) 基本監(jiān)控內(nèi) 容 生活水池 /箱高液位監(jiān)測污水坑、集水坑高液位監(jiān)測水泵啟停控制水泵運行狀態(tài)監(jiān)測水泵故障報警監(jiān)測水泵手 /自動狀態(tài)監(jiān)測水泵的運行控制水泵水流開關(guān)狀態(tài) 7：通訊接口： 對主要機電設(shè)備通過通信接口實現(xiàn)集成管理，這里包括如下接口 (集成系統(tǒng) )： 變配電系統(tǒng)通信接口消防系統(tǒng)通信接口安全防范系統(tǒng)通信接口 VRV 機組通訊接口發(fā)電機組通訊接口三、公共廣播子系統(tǒng) (一 )系統(tǒng)概述 公共廣播系統(tǒng)是在有限的范圍內(nèi)為公眾服務(wù)的廣播。在常規(guī)情況下，公共廣播信號通過布設(shè)在廣播服務(wù)區(qū)內(nèi)的廣播線路傳輸，是一種單向的 (下傳的 )有線廣播，用于發(fā)布新聞和 內(nèi)部信息、提供背景音樂以及用于尋呼和強行插入災(zāi)害性事故緊急廣播等。 (二 )需求分析 整個北岸財富中心主要由商鋪、辦公區(qū)域、地下室、公共場合等幾大功能區(qū)域構(gòu)成。對不同場合的建筑使用需求和要求來進行實際配置。 (三 )系統(tǒng)設(shè)計 系統(tǒng)說明 根據(jù)辦公區(qū)域的使用需求特征，設(shè)計中不考慮背景音樂功能，由消防專業(yè)工程公司設(shè)計考慮消防緊急廣播系統(tǒng)；商鋪考慮采用背景音樂系統(tǒng)，具備音樂選擇功能和擴展消防報警觸點切入接口功能；戶外公共場合設(shè)計考慮背景音樂系統(tǒng)，系統(tǒng)可實現(xiàn)對不同區(qū)域進行不同音源輸入管理，滿足各種區(qū)域的收聽要求。 系統(tǒng)在商鋪區(qū)域設(shè)置 5W吸頂揚聲器，商場區(qū)域配置音量調(diào)節(jié)器，以便根據(jù)環(huán)境要求可對音量進行控制。另外大型商鋪有呼叫找人、發(fā)布通知等本地化服務(wù)需求、因此系統(tǒng)可實現(xiàn)商鋪本地進行尋呼接口擴展功能。 系統(tǒng)在室外公共部分布置 30W 草坪音箱，提供戶外背景音樂服務(wù)，系統(tǒng)平時播放優(yōu)美的音樂。 系統(tǒng)分區(qū) 每個商鋪單體獨立分區(qū) ,分區(qū)設(shè)置音量控制器；戶外公共場地以辦公樓周邊組團和中心綠地組團來進行分區(qū)。 系統(tǒng)功能 系統(tǒng)容易擴展。系統(tǒng)具備分散控制功能。后端控制設(shè)備包括音源輸入設(shè)備、主控制設(shè)備、功率放大器等集中布置在中心機房。 節(jié) 目源：用于服務(wù)性廣播。音源輸入要求多樣化，可以轉(zhuǎn)播當?shù)?FM/AM 調(diào)頻廣播，能播放 CD 的音樂。適應(yīng)時代潮流的發(fā)展，音源部分具有 MP3 播放功能。 廣播尋呼：用于選擇性廣播。提供帶按鍵的呼叫站，話筒鍵盤呼叫區(qū)域按照系統(tǒng)分區(qū)，可單選、多選、或全選。操作時選擇所要尋呼的區(qū)域，系統(tǒng)將自動中斷被選區(qū)域的音樂節(jié)目，切入話筒，播送區(qū)域?qū)ず粼捦驳脑捯?。在話筒廣播時不影響其它分區(qū)的正常服務(wù)性廣播的播放。 功率輸出：服務(wù)性廣播和業(yè)務(wù)性廣播，輸出功率滿足全域揚聲器總量。系統(tǒng)傳輸電壓為 100V 定額輸出，根據(jù)規(guī)范宜采用低壓傳輸方式并考慮 減小線纜衰減，導(dǎo)線截面積為 平方毫米，保證了功放輸出至最遠點的揚聲器間的線路衰耗 1dB(1000HZ)的技術(shù)要求。 四、系統(tǒng)集成方案 系統(tǒng)概述作為大樓機電設(shè)備的管理平臺，樓宇自控系統(tǒng)應(yīng)是一個高效能、集成化的 BMS 管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)需要可將大廈的樓宇控制系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)及安保自動化系統(tǒng)集成在 EBI 平臺上，并適用于大樓的建筑特點及先進的控制和管理要求： (1)網(wǎng)絡(luò)和信息集成； BAS 系統(tǒng)將通過中央主機與上位機 IBMS 系統(tǒng)集成。 (2)數(shù)據(jù)交換和集成 (采用工業(yè)標準協(xié)議對不同的計算和設(shè)施系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換和集成 )。 系統(tǒng)集成是采用先進的技術(shù)將財富中心弱電子系統(tǒng)的信息集成于一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之中，實現(xiàn)整個大廈信息資源的合理共享和分配，在這個基礎(chǔ)上謀求提高大廈管理者的工作效率，降低設(shè)備運行成本，并且追求實現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模式，從而為大廈業(yè)主和使用者提供一個優(yōu)化的工作、生活環(huán)境，以適應(yīng)當前智能建筑管理的需要。 (二 )需求分析 整個財富中心的智能化系統(tǒng)主要有以下幾個子系統(tǒng)： 火災(zāi)報警系統(tǒng)接口安防系統(tǒng)接口 (閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng) )一卡通管理系統(tǒng)接口 (門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng) )樓宇自控系統(tǒng)接口背景廣播系統(tǒng)接口物業(yè) 管理系統(tǒng)接口每個系統(tǒng)相互獨立，缺少一個與其他系統(tǒng)可以相互通訊的平臺軟件，不能實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和各個系統(tǒng)聯(lián)動的功能。需要建立一套完整的集成軟件將各子系統(tǒng)集成在一個平臺上綜合管理。 (三 )系統(tǒng)設(shè)計 對弱電子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)測、控制和管理。 集成系統(tǒng)將分散的、相互獨立的弱電子系統(tǒng)，用相同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，相同的軟件界面進行集中監(jiān)視。總經(jīng)理、部門經(jīng)理、物業(yè)管理部門以及管理員可以通過自己的桌面計算機進行監(jiān)視；可以看到環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)，空調(diào)、電梯等設(shè)備的運行狀態(tài)，大樓的用電、用水、通風和照明情況，以及保安、巡更的相關(guān)信息 ，消防系統(tǒng)的煙感、溫感的狀態(tài)，停車場系統(tǒng)的車位數(shù)量等等。 實現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動 弱電系統(tǒng)實現(xiàn)集成以后，原本各自獨立的子系統(tǒng)在集成平臺的角度來看，就如同一個系統(tǒng)一樣，無論信息點和受控點是否在一個子系統(tǒng)內(nèi)都可以建立聯(lián)動關(guān)系。當有人上班進入辦公室，用智能卡開門時，樓宇自控系統(tǒng)將辦公室的燈光、空調(diào)自動打開，保安系統(tǒng)立刻對工作區(qū)撤防，門禁、考勤系統(tǒng)能夠記錄上下班人員和時間，同時 CCTV 系統(tǒng)也可由攝像機記錄人員出入的情況等，采取這樣的一系列連鎖反應(yīng)，結(jié)合一體化界面便于主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損 失。這些事件的綜合處理，在各自獨立的弱電系統(tǒng)中是不可能實現(xiàn)的，而在集成系統(tǒng)中卻可以按實際需要設(shè)置后得到實現(xiàn)，這就極大地提高了樓群的集成管理水平。應(yīng)當指出的是有些子系統(tǒng)自身能夠完成的聯(lián)動或由于行業(yè)規(guī)定 (如：安保、消防 )必須在子系統(tǒng)內(nèi)完成的聯(lián)動，不必在集成系統(tǒng)中再做聯(lián)動，以免造成沖突。 提供開放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，共享信息資源 建立一個開放的工作平臺，采集、轉(zhuǎn)譯各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，建立對應(yīng)系統(tǒng)的服務(wù)程序，接受網(wǎng)絡(luò)上所有授權(quán)用戶的服務(wù)請求，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。如記錄設(shè)備編號、設(shè)備型號、設(shè)備地址編碼、投入運營時間，設(shè)備的運行狀態(tài) 變化歷史信息如啟停時間、報警記錄、故障記錄、維修記錄等； 具有流程自化編程時間響應(yīng)程序和事件響應(yīng)程序，來實現(xiàn)利群大廈內(nèi)機電設(shè)備的流程自動化控制。如空調(diào)機和冷熱源設(shè)備的最佳啟停和節(jié)能運行控制，照明回路的事件程序控制，生活水箱的自動補水等。 這些信息可按設(shè)備、樓層、功能等進行分類記錄和處理，同時也可按時間區(qū)間、設(shè)備類別、樓層、功能進行分類統(tǒng)計和處理。 集成化中央控制系統(tǒng)可以將以上各類數(shù)據(jù)編制成報表提供給管理人員，并通過分析數(shù)據(jù)報表，以求取可以節(jié)省運行成本和預(yù)測建筑物的物資需求，維修需求。 集成化中央控制系統(tǒng)具備開放的數(shù)據(jù)庫訪問接口，提供給 MIS 辦公系統(tǒng)以直接獲取和處理智能化系統(tǒng)的有關(guān)設(shè)備運營數(shù)據(jù)，或其他系統(tǒng)聯(lián)入集成化中央控制系統(tǒng)進行相關(guān)處理。 集成內(nèi)容 建立起系統(tǒng)集成軟件對 BA 系統(tǒng)的接口?？梢员O(jiān)視 BA 系統(tǒng)狀態(tài)參數(shù)。 建立起系統(tǒng)集成軟件對 CCTV 系統(tǒng)的接口?？梢员O(jiān)視系統(tǒng)時實圖像、調(diào)看錄像。 建立起系統(tǒng)集成軟件對一卡通系統(tǒng)的接口。可以查看資料、對設(shè)備啟停控制。 建立起系統(tǒng)集成軟件對公共廣播的接口?？梢怨芾肀尘耙魳返囊粼吹那袚Q。 建筑設(shè)備綜合管理系統(tǒng)在建筑物管理系統(tǒng)的發(fā)展和進一步的綜合應(yīng)用還可逐步擴展，不斷完善。如與物業(yè)管理系統(tǒng)連接，與信息資源管理系統(tǒng)連接，與設(shè)備維護保養(yǎng)系統(tǒng)連接，與財務(wù)管理系統(tǒng)連接等。 主要配置要求 系統(tǒng)應(yīng)包括一臺服務(wù)器和一臺工作站 提供集成所需要的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 提供的接口應(yīng)至少包括：火災(zāi)報警系統(tǒng)接口、安防系統(tǒng)接口 (閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng) )、一卡通管理系統(tǒng)接口 (門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng) )、樓宇自控系統(tǒng)接口、背景廣播系統(tǒng)接