【正文】 ，駐廈門市的外資企業(yè)明顯較多，為4941家，相比泉州市和福州市分別多出1052家和2824家。大量外資企業(yè)的存在，為當(dāng)?shù)氐耐赓Y增長(zhǎng)提供了重要的客觀條件。結(jié)合前面相對(duì)較低的實(shí)際利用外資額，可以看出廈門市外資增長(zhǎng)相對(duì)較有潛力。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒，2005。在沿海同類城市的比較中，廈門市的駐地企業(yè)數(shù)和實(shí)際利用外資額的情況類似，最小，其余城市中最少的是青島，有外資企業(yè)7338家，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于廈門市的4941家。出現(xiàn)這樣的情況，主要也是因?yàn)闊o(wú)論從發(fā)展基礎(chǔ)，還是經(jīng)濟(jì)規(guī)模看，廈門市都處于一個(gè)較低的水平。盡管起點(diǎn)低，廈門市的外資增加還是呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，相信未來(lái)發(fā)展?jié)摿ο啾绕渌鞘懈?。?shù)據(jù)來(lái)源：2004年深圳、蘇州、上海、青島和廈門等城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。表 近年來(lái)廈門市外籍從業(yè)人士情況年份2001200220032004外資企業(yè)數(shù)（家）4381455447394941外籍從業(yè)人員（人）32923926數(shù)據(jù)來(lái)源：廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)年鑒(.)，2004年數(shù)據(jù)來(lái)自廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《2004年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。2003年廈門市有4739家外資企業(yè)，有3926個(gè)外籍的從業(yè)人員， 依次比率可以估計(jì)，2004年廈門市約有4093個(gè)外籍人士。這些外籍人士的2003全年工資總額為51 915萬(wàn)元，相比廈門市全市城市居民的平均工資要高出很多。這些拿著高薪的外籍人士的人數(shù)的增長(zhǎng)，將有效促進(jìn)廈門市中高端消費(fèi)市場(chǎng)的形成和發(fā)展，也為項(xiàng)目的開(kāi)展提供較好的空間。 廈門市居民生活水平（1）城市可支配收入增速平穩(wěn)，居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增長(zhǎng)。近年來(lái)，廈門市城鎮(zhèn)居民的可支配收入不斷增加，根據(jù)廈門市統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)的初步統(tǒng)計(jì)，，整體增速平穩(wěn)。數(shù)據(jù)來(lái)源：廈門特區(qū)年鑒（2001，2004），2004年和2005年數(shù)據(jù)來(lái)自廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。與福建省其它主要城市比較看來(lái)，廈門市城鎮(zhèn)居民的可支配收入最高，為14443元，可見(jiàn)廈門市人民生活水平在福建省內(nèi)明顯較其它城市為高，也相對(duì)更有發(fā)展中高端消費(fèi)品的市場(chǎng)。數(shù)據(jù)來(lái)源：2004年廈門、泉州、福州、漳州、莆田等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。在沿海主要同類城市的比較中，深圳市的城鎮(zhèn)居民可支配收入水平相對(duì)最高，居第一位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它城市。上海次之，蘇州和廈門緊在其后，青島最少?？梢?jiàn)改革20多年來(lái)，廈門市的人民生活水平有較大提高，雖然人均可支配收入并不比其它城市為高，但也相差不大。這說(shuō)明廈門和其它城市一樣有著發(fā)展中高端消費(fèi)市場(chǎng)的巨大潛力，也為項(xiàng)目開(kāi)展提供較好的成長(zhǎng)環(huán)境。數(shù)據(jù)來(lái)源：2004年上海、深圳、蘇州、青島和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。近年來(lái)，廈門市金融機(jī)構(gòu)中城市居民的儲(chǔ)蓄持續(xù)增長(zhǎng)，到2004年，，%；。按戶籍人口（）計(jì)算。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005），《2004年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，其中2005年6月數(shù)據(jù)來(lái)源于廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。廈門城鎮(zhèn)居民可支配收入的持續(xù)增長(zhǎng)，不僅體現(xiàn)了該地居民持續(xù)改善的生活水平，也反映廈門和深圳、上海等沿海同類城市有著同樣的中高端消費(fèi)的發(fā)展必需的客觀條件。而平穩(wěn)增長(zhǎng)的居民儲(chǔ)蓄，又反映出該地消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展的巨大潛力，客觀上為項(xiàng)目開(kāi)展提供了有利條件。（2）消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整。消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn)，%。從銷售的產(chǎn)品情況來(lái)看，食品及飲料、化妝品、石油及制品等類商品銷量的漲幅較大，%、%；餐飲市場(chǎng)繁榮活躍，%。廈門市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出持續(xù)增長(zhǎng)，到2004年底為10739元，為歷年最高，%，%。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005），《2004年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。與福建其它主要城市比較，廈門的城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出最多，為10739元。結(jié)合廈門市在該省最高的城鎮(zhèn)居民可支配收入，可以認(rèn)為廈門市在福建省內(nèi)有著最高居民消費(fèi)力，也最有利于中高端消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展。數(shù)據(jù)來(lái)源：2004年漳州、泉州、福州、莆田和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。在沿海主要同類城市的比較中，廈門的人均消費(fèi)支出排在深圳和上海之后，排在第三位。但是相比蘇州、青島等城市要高。數(shù)據(jù)來(lái)源：2004年上海、深圳、蘇州、青島和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，2004年消費(fèi)支出增長(zhǎng)主要體現(xiàn)在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)服務(wù)、居住等四方面消費(fèi)支出，%、%、%、%。2004年的消費(fèi)熱點(diǎn)主要集中在中高端消費(fèi)品，如高檔家用電器以及通訊器材類等商品。在全市限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)的銷售中，數(shù)碼相機(jī)零售量7921臺(tái)，實(shí)現(xiàn)零售額2200萬(wàn)元，；攝像機(jī)零售3289臺(tái)，%，實(shí)現(xiàn)零售額1423萬(wàn)元，；%。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005），《2004年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。2005年上半年消費(fèi)支出增長(zhǎng)依然主要體現(xiàn)在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)服務(wù)和居住四個(gè)方面消費(fèi)支出，%、%、%、%。上半年居民消費(fèi)熱點(diǎn)主要體現(xiàn)在：衣著消費(fèi)(%)、醫(yī)療保健支出 (%)、耐用消費(fèi)品需求（%）、教育支出（%）、住房裝修支出（）。另外經(jīng)過(guò)前兩年的爆發(fā)式增長(zhǎng)和去年的盤整，2005年上半年汽車市場(chǎng)有所升溫，經(jīng)過(guò)去年的汽車價(jià)格大戰(zhàn)，各主力車型的價(jià)格不同程度的下降35萬(wàn)元，受今年第二季度鋼材價(jià)格的上漲的影響，汽車價(jià)格稍有回升，%，汽車零售量9825輛，%。汽車銷量的增加，從另一個(gè)方面說(shuō)明了廈門市居民對(duì)中高端消費(fèi)品增加。 廈門旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r旅游市場(chǎng)活躍， 旅客人數(shù)開(kāi)始回升，旅游收入快速恢復(fù)增長(zhǎng)。近年來(lái)，作為重要的港口風(fēng)景城市，廈門市的旅游市場(chǎng)異?；钴S，2002年以前保持較高增長(zhǎng)，受非典影響，2003的入境旅客人數(shù)有所下降，其后的2004年又有一個(gè)較高的增長(zhǎng)率。2004年，%。其中，%；，%；，%；，%；，%；,%。其中：，%。，%；“廈金”。同時(shí)，赴金門旅游獲得國(guó)家批準(zhǔn)。 注：接待海外旅游人數(shù)不含一日游人數(shù)。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005），從2005年上半年廈門市接待過(guò)夜國(guó)際旅客的情況看，來(lái)廈旅游的國(guó)際旅客以外國(guó)人為主，占到50%以上，其次是與廈門隔海相望的臺(tái)灣同胞，%，來(lái)自港澳的旅客相對(duì)較少，%%。從增長(zhǎng)情況看，臺(tái)灣游客的增速最快，%，其次是外國(guó)人和香港同胞，%%，澳門同胞最少，%?？梢?jiàn)，未來(lái)受“廈金”直航的影響，來(lái)廈旅游的國(guó)際游客主要以臺(tái)灣人和外國(guó)游客為主，且未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)將保持這個(gè)趨勢(shì)不變。 表 2005年上半年廈門市接待過(guò)夜國(guó)際旅客情況旅客來(lái)源數(shù)量（人次）所占比重( %)比上年同期增長(zhǎng)（%）外國(guó)人202473香港同胞39439澳門同胞2908臺(tái)灣同胞117473合計(jì)362293100 數(shù)據(jù)來(lái)源：廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005）近年來(lái)，廈門市旅游外匯收入持續(xù)增長(zhǎng)，2002年達(dá)到38340萬(wàn)美元，2003年受“非典”影響有所下降，2004年又劇烈上升至42296萬(wàn)美元，%，%。 數(shù)據(jù)來(lái)源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（2005），與福建省其它主要城市的比較，2004年廈門市的國(guó)際旅游外匯收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它城市。這突出表現(xiàn)了廈門作為風(fēng)景城市的優(yōu)勢(shì)，也有助于該地發(fā)展旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。數(shù)據(jù)來(lái)源：2004年上海、深圳、蘇州、青島和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。在沿海相同類型的城市比較，可以看出，上海市的旅游外匯收入明顯最多，其余城市的比較中，廈門的旅游外匯收入居第四位，和蘇州的外匯收入差不多，遠(yuǎn)高于同為旅游城市的青島市，可見(jiàn)廈門市仍有發(fā)展與其它沿海同類城市同等級(jí)的旅游產(chǎn)業(yè)的潛力。從城市定位來(lái)看，廈門市、青島市和蘇州市都將旅游業(yè)作為的重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，上海要成為金融、貿(mào)易和航運(yùn)中心，深圳要成為“圖書(shū)館之城”、“鋼琴之城”和“設(shè)計(jì)之都”。由此看來(lái)在旅游產(chǎn)業(yè)方面，沿海城市之間將存在著競(jìng)爭(zhēng)，但是由于這幾個(gè)城市的旅游特色各有不同，游客來(lái)源也不盡相同（廈門的游客主要是國(guó)際游客及臺(tái)灣同胞），未來(lái)很可能出現(xiàn)共同繁榮的互補(bǔ)局面。這樣的旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，也必將有利于廈門市發(fā)展自己較高層次的旅游產(chǎn)業(yè)。另外政府在廈門市《2005年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃草案的報(bào)告》中提出：加快建設(shè)中洲島園博園等十大景點(diǎn)；加速推進(jìn)喜來(lái)登大酒店等十大旅游酒店建設(shè)；挖掘和改造一批旅游特色街，辦好“旅游夜間一臺(tái)戲”，豐富旅游產(chǎn)品；優(yōu)化、做大“廈金”特色旅游；建設(shè)廈門旅游目的地營(yíng)銷系統(tǒng)（DMS），增設(shè)火車站、機(jī)場(chǎng)等重點(diǎn)游客集散地的旅游信息服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，完善游客公共服務(wù)體系。未來(lái)隨著這些旅游業(yè)促進(jìn)措施的提出和落實(shí)，作為聯(lián)合國(guó)“最適宜居住城市”的廈門，其旅游市場(chǎng)將會(huì)更加活躍，這也為該市發(fā)展較高層次的旅游產(chǎn)業(yè)提供機(jī)遇，為項(xiàng)目開(kāi)展創(chuàng)造有利條件。 廈門經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響216。 本地經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，將為本地商業(yè)及其它服務(wù)業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)提供良好的基礎(chǔ)，另外，廈門市本地經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化及資源配置的日趨合理，較之其它沿海城市更為有利于項(xiàng)目的開(kāi)展。216。 未來(lái)隨著廈門市第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供較大的生存空間，加之政府加大調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)力度，積極引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有望得到優(yōu)化，第三次產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間將會(huì)較大，這也為項(xiàng)目發(fā)展提供較好的宏觀環(huán)境。216。 外商投資恢復(fù)增長(zhǎng)，外資企業(yè)增速平穩(wěn)，外籍人士不斷增加，同時(shí)相對(duì)其它同類城市較低的利用外資額和外資企業(yè)數(shù)，也反映出該地增長(zhǎng)的巨大潛力，這些因素的存在都將為本地中高端消費(fèi)市場(chǎng)的形成及發(fā)展提供較好的客觀環(huán)境。216。 城鎮(zhèn)居民可支配收入的持續(xù)增長(zhǎng)，說(shuō)明廈門和沿海同類城市具備相似的中高端消費(fèi)的發(fā)展必需的客觀條件。平穩(wěn)增長(zhǎng)的居民儲(chǔ)蓄，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，反映出其消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展的巨大潛力。將會(huì)有效增加對(duì)項(xiàng)目的需求，客觀上為項(xiàng)目開(kāi)展提供了有利條件。216。 旅游業(yè)的復(fù)蘇，以臺(tái)灣人和外國(guó)游客為主的高端消費(fèi)國(guó)際游客的增加，將增大對(duì)中高端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的需求。隨著政府促進(jìn)旅游業(yè)措施的提出和落實(shí)，廈門旅游市場(chǎng)將會(huì)更加活躍，這也為該市發(fā)展較高層次的旅游產(chǎn)業(yè)提供機(jī)遇，為項(xiàng)目開(kāi)展創(chuàng)造有利條件。4 國(guó)內(nèi)外游艇俱樂(lè)部發(fā)展?fàn)顩r 廈門高爾夫俱樂(lè)部（會(huì)所）發(fā)展?fàn)顩r 廈門主要高爾夫俱樂(lè)部概況東方(廈門)高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部東方(廈門)高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部位于同安縣潘涂美人山麓、福廈公路旁，跨杏林、海滄兩大臺(tái)商投資區(qū)，夾南北兩通道核心地帶，交通便捷，距廈門國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程，經(jīng)海倉(cāng)大橋至廈門市區(qū)僅10分鐘車程。（位置不符）球場(chǎng)占地3700畝（246公頃），為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)27洞競(jìng)賽型球場(chǎng)，有和緩的山坡、廣闊的落球地區(qū)以及美麗的海濱風(fēng)光。東方高爾夫球場(chǎng)于1995年4月正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，1998年4月舉辦中國(guó)第一場(chǎng)亞洲職業(yè)高爾夫巡回賽（APGA）之東方名人賽，并于1999年8月入選世界最佳高爾夫俱樂(lè)部。2000年4月1日，9洞燈光球場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，填補(bǔ)了東南沿海一帶無(wú)燈光高爾夫球場(chǎng)的空白。俱樂(lè)部設(shè)施：中西餐廳、停車場(chǎng)、蒸氣浴、球具專門店、練習(xí)場(chǎng)、住宿設(shè)備及美式別墅會(huì)價(jià)：個(gè)人會(huì)員(記名) ：RMB$430, 眷屬會(huì)員(記名)：RMB$258, 商務(wù)個(gè)人會(huì)員(記名)：RMB$268, 商務(wù)個(gè)人會(huì)員眷屬卡(記名)：RMB$129,年費(fèi)：個(gè)人會(huì)員(記名)：免 眷屬會(huì)員(記名)：免 商務(wù)個(gè)人會(huì)員(記名)：RMB$7, 商務(wù)個(gè)人會(huì)員眷屬卡(記名)：RMB$2,凱歌(廈門)高爾夫球俱樂(lè)部位于海滄開(kāi)發(fā)區(qū)鰲冠，球場(chǎng)位處福廈公路旁，交通十分便利，從廈門機(jī)場(chǎng)到球場(chǎng)只需十五分鐘的車程，由球場(chǎng)到同安區(qū)五分鐘，至漳洲三十分鐘，兩岸直航后，只需三十五分鐘就可以從臺(tái)灣飛到廈門來(lái)打球。（位置不符）凱歌高爾夫俱樂(lè)部于1996年建成啟用，球場(chǎng)占地246公頃，擁有一個(gè)18洞的高爾夫球場(chǎng)和一個(gè)9洞的休閑球場(chǎng)，除了專業(yè)球場(chǎng)，凱歌規(guī)劃有生活會(huì)館、休閑俱樂(lè)部、度假酒店、生活度假別墅等，配套完整。設(shè)計(jì)：球場(chǎng)由號(hào)稱大白鯊的高爾夫世界冠軍GREG NORMAN（諾曼）先生親自設(shè)計(jì)，在諾曼設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的精心策劃下，凱歌高爾夫球場(chǎng)呈現(xiàn)超乎完美的品質(zhì)，一度成為亞洲最大的高爾夫球場(chǎng)。設(shè)施：中西餐廳、咖啡室、大堂吧、專賣店、會(huì)館客房、會(huì)館商務(wù)中心、練習(xí)場(chǎng)、多功能會(huì)議室、按摩室及游泳池會(huì)價(jià)：個(gè)人會(huì)籍：RMB$205,分期付款首期：RMB$65, 余款分6期 : RMB$23, 余款分12期 : RMB$12, 余款分24期 : RMB$6,分期付款之年息為6%分期付款為每月一期，并簽署付款保證書(shū)上述會(huì)籍在12個(gè)月內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓上述會(huì)籍名額有限，滿額即止白金卡收費(fèi)表 (18洞 / 次)50次卡：RMB$20,100次卡：RMB$37,150次卡：RMB$54,200次卡：RMB$70, 外地球會(huì)比較216。 觀瀾湖高爾夫球會(huì)：其中一個(gè)成功的例子, 會(huì)員人數(shù)多達(dá)5000人，成功主要因素是以會(huì)員為本, 清楚明白顧客需要。從1994年開(kāi)業(yè)開(kāi)始,不但努力建立好自己名聲, 而且致力推動(dòng)高球活動(dòng)到普及化及年輕化。 球會(huì)地點(diǎn)方便，鄰近皇崗口岸，亦設(shè)球會(huì)專車接送會(huì)員往返球會(huì), 皇崗及香港。認(rèn)真對(duì)代會(huì)員意見(jiàn)及訴求, 不斷改善會(huì)所設(shè)施及配套, 可全面顧高爾夫球愛(ài)好者及其家庭成員的需要。 此外,球會(huì)對(duì)會(huì)所及服務(wù)員訓(xùn)練嚴(yán)格，確保待客態(tài)度親切有禮，給會(huì)員一個(gè)賓至如歸的感覺(jué)。又因應(yīng)社會(huì)的轉(zhuǎn)變及市場(chǎng)的接受情度, 推出不同種類的會(huì)籍以汲立不同層面的會(huì)員。除球會(huì)外，其發(fā)展商 – 駿豪集團(tuán)亦設(shè)駿豪酒店予會(huì)員入住及住宅別墅予客人選購(gòu)，作多方面發(fā)展。成為全中國(guó)最著名的高爾夫球場(chǎng)。216。 棕櫚島高爾夫球渡假村：會(huì)員人數(shù)大約有1000人，球會(huì)位于惠州，雖然地點(diǎn)比較偏遠(yuǎn),但因?yàn)榍驎?huì)安排專車穿梭中港兩地方便接送會(huì)員往返球會(huì)、皇崗及香港妥善，以及會(huì)所設(shè)計(jì)予人舒適的渡假村感覺(jué)，會(huì)所設(shè)施選擇眾多, 質(zhì)素亦是超水準(zhǔn), 而且能夠照顧到家庭的需要, 所以很多會(huì)員都不介意車程久一點(diǎn)而入會(huì)。棕櫚島高爾夫球渡假村亦設(shè)別墅供客人選購(gòu)入住，多數(shù)