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《綿陽市房地產(chǎn)調(diào)研》ppt課件-文庫(kù)吧

2025-03-30 01:52 本頁面


【正文】 0億元、 300億元三個(gè)臺(tái)階。 LOGO 1998年綿陽的 GDP占全省的 %,比列全省第三位的德陽多 %。2022年比 1998年 GDP絕對(duì)量增加 ,第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展, 2022年 GDP總量達(dá) 。 2022年綿陽市平均縣域生產(chǎn)總值( GDP) 億元,平均縣域地方財(cái)政收入 ,江油市位列第七屆中國(guó)西部縣域經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣 28名。 2022年綿陽在中國(guó)城市綜合實(shí)力排名第 69位。中國(guó)西部地區(qū)綜合實(shí)力排名第 5位。 年份 GDP增長(zhǎng)百分比 1999年 % 2022年 % 2022年 % 2022年 % 2022年 % 2022年 % LOGO 2022年,全市實(shí)現(xiàn) ,增長(zhǎng) %,比 2022年提高。 其中,第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ,增長(zhǎng) %;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ,增長(zhǎng) 20%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ,增長(zhǎng) %。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為 : : 。與 2022年相比,第一產(chǎn)業(yè)下降 2個(gè)百分點(diǎn),第二產(chǎn)業(yè)提高 ,第三產(chǎn)業(yè)下降,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 2022年,全市實(shí)現(xiàn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 419億元,增長(zhǎng) %,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)占經(jīng)濟(jì)總量的比重達(dá)到 %,比上年提高 ,對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率 %,拉動(dòng) GDP增長(zhǎng) 。 LOGO 2022年,各縣市區(qū) GDP均實(shí)現(xiàn) 10%以上的增長(zhǎng) 縣 \市 \區(qū) GDP值(億元) GDP增長(zhǎng)百分比 江油市 % 游仙區(qū) % 涪城區(qū) % 三臺(tái)縣 % 梓潼縣 % 鹽亭縣 % 安縣 % 北川縣 % 平武縣 % LOGO 綿陽市人均收入情況 2022年,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入首次突破萬元大關(guān) ,達(dá)到 10473元,比 2022年增加 1419元,增長(zhǎng) %。成為增幅首次超過 GDP增幅( %)的年份。其中:綿陽市區(qū) 11456元,增長(zhǎng) %。 2022年末綿陽市總?cè)丝跒?,其中:男性人口 ,女性人口 ;農(nóng)業(yè)人口 404萬人,非農(nóng)業(yè)人口 。人口自然增長(zhǎng)率為 ‰ 。計(jì)劃生育率為 %。綿陽市區(qū)常住人口 108萬,流動(dòng)人口 50萬,市區(qū)人口達(dá) 160萬左右。 2022年,綿陽市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13701元 ,較上年增長(zhǎng)%;城鎮(zhèn)居民人均生活消費(fèi)支出 10664元 ,增長(zhǎng) %。農(nóng)村居民人均純收入 5152元,比上年增加 399元,增長(zhǎng) %。農(nóng)村居民生活消費(fèi)支出6051元,比上年增長(zhǎng) %。年末,城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ,比年初增加 ,增長(zhǎng) %。 LOGO 2022年,綿陽市全部單位職工平均工資為 22537元,比上年增加3034元,增長(zhǎng) %。 分經(jīng)濟(jì)類型看,國(guó)有單位職工平均工資為 32273元,比上年增加6228元,增長(zhǎng) %;城鎮(zhèn)集體單位職工平均工資 25396元,增加 1587元,增長(zhǎng) %;內(nèi)資、外商和港澳臺(tái)投資單位職工平均工資 19936元,增加2287元,增長(zhǎng) %;私營(yíng)單位職工平均工資 14339元,增加 1303元,增長(zhǎng) %。 居民收入增長(zhǎng)五大亮點(diǎn) 一、工資改革帶動(dòng)收入大幅增長(zhǎng) 綿陽城鎮(zhèn)居民工資收入仍占居民家庭來源的主導(dǎo)地位, 2022年就業(yè)者工資收入 16395元,同比增長(zhǎng) %(按就業(yè)者計(jì)算),其中:工資及補(bǔ)貼收入 15558元,同比增 %。受就業(yè)結(jié)構(gòu)變化影響,工資收入占可支配收入比重由去年的 %上升到今年的 %。 LOGO 二、經(jīng)營(yíng)性收入小幅增長(zhǎng) 2022年,城鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)凈收入人平為 12759元,比 2022年增長(zhǎng)%。 三、離退休生活費(fèi)繼續(xù)增長(zhǎng) 2022年,離退休人員人平離退休生活費(fèi)收入為 13001元,在 2022年大幅度增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上, 2022年人均又增長(zhǎng) %。 四、居民理財(cái)意識(shí)增強(qiáng) 2022年,居民財(cái)產(chǎn)性收入人均 95元,比去年同期增加 20元,同比增長(zhǎng) %。部分居民購(gòu)買商品房后,將自己原有的房屋出租或作經(jīng)營(yíng),2022年,城鎮(zhèn)居民人均房屋出租收入達(dá)到 76元,比 2022年增長(zhǎng)了 %。 五、借貸的人明顯減少 2022年居民提取銀行存款人平 1217元,比上年下降 %;城鎮(zhèn)居民人平借入款 31元,比 2022年減少 56元,下降 %。 LOGO 2022年綿陽市第二次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查 綿陽市產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位行業(yè)分布情況 LOGO 綿陽市企業(yè)資產(chǎn)總額情況 LOGO 綿陽市工業(yè)企業(yè)法人和從業(yè)人員分布情況 行業(yè)名稱 企業(yè)法人(個(gè)) 從業(yè)人員(人) 采礦業(yè) 215 7176 制造業(yè) 3381 234197 (家具制造業(yè)) (56) (1325) 電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 284 10307 LOGO 綿陽市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 LOGO 綿陽市工業(yè)企業(yè)法人單位 資產(chǎn)負(fù)債和所有者權(quán)益合計(jì)情況 單位:萬元 行業(yè)名稱 資產(chǎn)合計(jì) 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益合計(jì) 采礦業(yè) 89220 66673 22547 制造業(yè) 8166257 4973943 3192314 (家具制造業(yè)) (14858) (5590) (9268) 電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 1297051 1094653 202398 LOGO 綿陽 工業(yè)企業(yè)法人單位主營(yíng) 業(yè)務(wù) 收入和利潤(rùn)總額的縣市區(qū)分布 單位:萬元 LOGO 主營(yíng)收入 500萬元及以上 法人工業(yè)企業(yè) Ramp。D投入行業(yè)分布 LOGO 綿陽總承包和專業(yè)承包 建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑完成情況 LOGO 批發(fā)和零售業(yè)企業(yè)法人單位 資產(chǎn)總計(jì)及主營(yíng)業(yè)務(wù)收入情況 LOGO 2022年綿陽房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) (一)企業(yè)單位數(shù) 2022年末, 綿陽 市共有房地產(chǎn)業(yè)企業(yè) 621個(gè),比 2022年末增加 238個(gè),增長(zhǎng) %。其中,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) 272個(gè),物業(yè)管理企業(yè) 175個(gè),中介服務(wù)業(yè) 141個(gè),分別比 2022年末增加 83個(gè)、 83個(gè)和 80個(gè),其他房地產(chǎn)33個(gè),比 2022年末減少 8個(gè)。 (二)從業(yè)人員 2022年末, 綿陽 市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的從業(yè)人員合計(jì) ,比2022年末增加 ,增長(zhǎng) %。其中,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) ,物業(yè)管理企業(yè) ,中介服務(wù)業(yè) ,其他房地產(chǎn) ,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)和其他房地產(chǎn)分別比 2022年末減少 ,物業(yè)管理企業(yè)和中介服務(wù)業(yè)分別比 2022年末增加 。 LOGO (三)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、實(shí)收資本和營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 2022年, 綿陽 市房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ,比2022年增長(zhǎng) %。其中,房地產(chǎn)開發(fā)業(yè) 、物業(yè)管理企業(yè)、中介服務(wù)業(yè) 、其他房地產(chǎn) ,分別比 2022年增長(zhǎng) %、 %、 %和 %。房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實(shí)收資本為、營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 億元,分別比 2022年增長(zhǎng) %和 %。 LOGO 2022年綿陽其他第三產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 其他第三產(chǎn)業(yè)企業(yè)法人單位 資產(chǎn)總計(jì)、營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 單位:萬元 LOGO 行政事業(yè)和其他非企業(yè) 法人單位固定資產(chǎn)、收入和支出 單位:萬元 LOGO 綿陽市 2022年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 2022年上半年,綿陽市緊緊抓住災(zāi)后重建、擴(kuò)大內(nèi)需、西部全面開發(fā)開放和科技城建設(shè)的重大機(jī)遇,全面推動(dòng)災(zāi)后重建,大力實(shí)施“ 規(guī)劃項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)投資突破年 ” ,經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn) “ 平穩(wěn)向好 ” 良好態(tài)勢(shì)。 一、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本態(tài)勢(shì) 上半年,綿陽經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展,完成 ,總量居全省第二位,增長(zhǎng) %,比上年同期提高 (比成都高 百分點(diǎn),比德陽高 ,比一季度回落 ),增速居全省第十四位,比一季度上升一位。其中,第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值,增長(zhǎng) %。對(duì) GDP貢獻(xiàn)率為 %,第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值,增長(zhǎng) %,對(duì) GDP貢獻(xiàn)率為 %,第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值,增長(zhǎng) %,對(duì) GDP貢獻(xiàn)率為 %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由去年上半年的 :: ::。第一產(chǎn)業(yè)降低 百分點(diǎn),第二產(chǎn)業(yè)提高 ,第三產(chǎn)業(yè)降低 ,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整。 LOGO (一)生產(chǎn)方面 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng) 小春實(shí)現(xiàn)增收。 2022年綿陽市小春糧食產(chǎn)量達(dá)到 ,增長(zhǎng)%,油菜籽產(chǎn)量達(dá)到 ,增長(zhǎng) 3%。畜禽產(chǎn)量平穩(wěn)增長(zhǎng)。上半年綿陽市出欄肉豬 ,增長(zhǎng) %。實(shí)現(xiàn)肉類總產(chǎn)量 ,增長(zhǎng) 5%。上半年綿陽市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn),一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 元,增長(zhǎng) %。 工業(yè)生產(chǎn)較快增長(zhǎng) 上半年工業(yè)呈現(xiàn)的特點(diǎn): “ 1+5” 產(chǎn)業(yè)對(duì)綿陽市工業(yè)生產(chǎn)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)突出。 16月,綿陽市 “ 1+5”產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 ,比去年同期增長(zhǎng) %,比綿陽市平均增速高 ,對(duì)綿陽市工業(yè)總產(chǎn)值貢獻(xiàn)率為 94%,拉動(dòng)綿陽市工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng) 。 其中:貢獻(xiàn)最大的是電子信息產(chǎn)業(yè),貢獻(xiàn)率為 %,其次是材料產(chǎn)業(yè),貢獻(xiàn)率為 %。 LOGO 15月,綿陽市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 ,增長(zhǎng) 倍;實(shí)現(xiàn)工業(yè)利稅總額 ,同比增長(zhǎng) %;綿陽市工業(yè)企業(yè)虧損面同比下降 。工業(yè)企業(yè)出口大幅增長(zhǎng)。 16月,綿陽市工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)出口交貨值 ,同比增長(zhǎng) %,工業(yè)企業(yè)出口形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)。 上半年綿陽市實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 ,在全省排名第六位,增長(zhǎng)%,在全省排名第十一位,完成全年工作目標(biāo)的 %,完成奮斗目標(biāo)的 %。 LOGO (二)投資和消費(fèi)需求方面 固定資產(chǎn)投資高位運(yùn)行、平穩(wěn)增長(zhǎng) 上半年投資有如下特點(diǎn):工業(yè)性投資比重逐步上升。從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看,工業(yè)性投資完成 ,同比增長(zhǎng) %,與去年同期相比占全社會(huì)比重上升 ?;窘ㄔO(shè)投資依然是拉動(dòng)投資增長(zhǎng)的主體。 從投資類型看,基本建設(shè)投資完成 ,增長(zhǎng) %,占全社會(huì)比重由去年同期的 23%提高到今年的 %。更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資分別完成 ,同比增長(zhǎng) %和 %,兩者占比略有上升。新開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)急劇增多,重大項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。 綿陽市在建施工項(xiàng)目 5201個(gè),同比增加 3533個(gè),其中億元項(xiàng)目 189個(gè);本年新開工 3214個(gè),共完成投資 ,占項(xiàng)目總投資的 55%,其中新開工億元項(xiàng)目 71個(gè),共完成投資 ,占新開工億元項(xiàng)目總投資的 %。 LOGO 上半年綿陽市投資規(guī)模繼續(xù)保持高位運(yùn)行,共完成固定資產(chǎn)投資 ,增長(zhǎng) %,完成工作目標(biāo)的 %、奮斗目標(biāo)的 %,增長(zhǎng) %,超額完成“ 雙過半 ” 目標(biāo)任務(wù),固定資產(chǎn)投資總量在全省排名第二位。 消費(fèi)市場(chǎng)繁榮活躍 商貿(mào)業(yè)較快增長(zhǎng)。 16月,綿陽市社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 億元,增長(zhǎng) %,完成全年工作目標(biāo)的 %,完成奮斗目標(biāo)的 51%,順利完成 “ 雙過半 ” 目標(biāo)任務(wù),總量和增速在全省排名第二位。旅游業(yè)加快恢復(fù)發(fā)展。 16月綿陽市接待國(guó)內(nèi)外游客 ,增長(zhǎng) %,實(shí)現(xiàn)旅游總收入 ,增長(zhǎng) %,完成工作目標(biāo)的 %、奮斗目標(biāo)的 %。 房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)較快發(fā)展。商品房銷售面積實(shí)現(xiàn) ,增長(zhǎng) %(因 2022年上半年地震后房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,造成同期基數(shù)較低,導(dǎo)致今年增幅較高)。 LOGO (三)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量 財(cái)政收入高速增長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)向好 財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)。 16月,實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入 ,增長(zhǎng)%,完成工作目標(biāo)的 %,完成奮斗目標(biāo)的 60%;實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入 ,增長(zhǎng) %,完成工作目標(biāo)的 70%,完成奮斗目標(biāo)的 %。稅收收入完成 ,增長(zhǎng) %,稅收收入增幅高于非稅收入增幅,占財(cái)政總收入的比重為 %,收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增長(zhǎng)。 上半年,城鄉(xiāng)居民收入均保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8640元,在全省排名第 2位,增長(zhǎng) %,完成全年工作目標(biāo)的 %,完成奮斗目標(biāo)的 %;預(yù)計(jì)農(nóng)民人均現(xiàn)金收入 3255元,增加 356元,增長(zhǎng) %,實(shí)現(xiàn)了 “ 時(shí)間過半,任務(wù)過半 ” 目標(biāo)。 LOGO (四)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境 市場(chǎng)物價(jià)穩(wěn)定 上半年,綿陽市居民消費(fèi)價(jià)格小幅上漲。消費(fèi)品價(jià)格指數(shù)( CPI) 6月同比上漲 %,上半年累計(jì)上漲 %;工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)( PPI)上漲 %;工業(yè)原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)上漲 %。 金融業(yè)運(yùn)行良好 截止 6月底,金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額達(dá)到 ,比年初增加 ,增長(zhǎng) %;人民幣各項(xiàng)貸款余額達(dá)到 ,比年初增加 ,增長(zhǎng) %。 招商引資成效明顯 16月,綿陽市招商引資履約項(xiàng)目 479個(gè),到位資金 ,增長(zhǎng) %,到位外資 13306萬美元,增長(zhǎng) %。 LOGO 企業(yè)家信心指數(shù)有所下滑 二季度,綿陽市企業(yè)家信心指數(shù)為 ,比一季度下降 ;企業(yè)經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)為 ,比一季度上升 。 二、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的問題 (一)大春生產(chǎn)形勢(shì)不容樂觀,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本上漲 今年低溫寡照異常氣候給綿陽市大春作物帶來不利影響,大春生產(chǎn)形勢(shì)不容樂觀。上半年綿陽市生豬均價(jià)下降 10%左右,而飼料價(jià)格尤其是玉米價(jià)格卻上漲 %,化肥、種子等農(nóng)資價(jià)格的上漲,對(duì)下半年農(nóng)民增收將產(chǎn)生不利影響。 (二)工業(yè)發(fā)展后勁不足 新增
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