【正文】 白色高檔乳膠漆兩遍。 （ 2）廳、房間及其過道頂棚：鋼筋混凝土板底；素水泥漿（內(nèi)加 10%的108 膠）一道； 7 厚 1﹕ 1﹕ 4 水泥石灰砂漿打底； 7 厚 1﹕ 1﹕ 4 水泥石灰砂漿面層； 2 厚膩?zhàn)诱置?；裝飾內(nèi)墻乳膠漆裝修定。 （ 3）衛(wèi)生間及廚房頂棚：鋼筋混凝土板底；素水泥漿（內(nèi)加 10%的 108膠）一道； 7 厚 1﹕ 1﹕ 4 水泥石灰砂漿打底；裝飾面層裝修定。 屋面： 4 （ 1）不上人平屋面（所有平屋面）： SQ 防水卷材一層上 20 厚保護(hù)層；基層處理劑一層（水乳型橡膠）； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿抹面； 1﹕ 10 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%最薄處 60 厚； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿抹面；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 （ 2）上人平屋面： 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿上粘鋪 395 395 35 預(yù)制 C20砼細(xì)石塊； 用 1﹕ 2 水泥砂漿填縫； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿保護(hù)層， SQ 防水卷材一層；基層處理劑一層；（水乳型橡膠）； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿抹面； 1﹕10 水泥膨脹珍珠巖找坡 2%最薄處 60；乳化瀝青二遍隔氣層； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿抹面；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 （ 3）坡屋面：鋪貼深灰色玻纖瓦；冷底子油兩道； 20 厚 1﹕ 3 水泥砂漿保護(hù)層， SQ 防水卷材一層；基層處理劑一層；（水乳型橡膠）； 25 厚 1﹕ 3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 注：玻纖瓦鋪設(shè)必須由該產(chǎn)品專業(yè)施工單位施工；天溝面層做法見天溝大樣。 10— 11樓門窗工程： 室內(nèi)門為雙面膠合板門，陽臺門為彩色鋁合金推拉門，入室門為雙面膠合板門或鑲板門，入戶門為甲方自理；窗為彩色鋁合金窗。 二、監(jiān)理依據(jù)： 1. 《建筑法》 、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》和省市相關(guān)法規(guī)。 2. 經(jīng)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件及為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定 ； 4．施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘探報(bào)告，圖紙會審記要 5．本工程的《工程建設(shè)施工承包合同》及補(bǔ)充協(xié)議； 6．經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)。 7．本工程的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》 及補(bǔ)充協(xié)議； 8．國家和地方政府頒發(fā)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖 如下： （ 1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020） （ 2）工程測量規(guī)范 GB5002693 （ 3）建筑地基基礎(chǔ)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB502022020 （ 4）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJI896 （ 5）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5025032020 （ 6）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042020 5 （ 7）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072020 （ 8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092020 （ 9）建筑施 工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ9091 （ 10）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 （ 11）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3386） （ 12）建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 （ 13） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法 03G1011 （ 14）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ9494 （ 15）預(yù)制鋼筋混凝土方樁 97G36197（ 03） G361 （ 16） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102020 （ 17）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032020 （ 18）建筑給水排水采暖工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 （ 19）建筑工程強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 三、監(jiān)理組織、職責(zé)分工： 監(jiān)理組織、職責(zé)分工： 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 分 工 工 作 方 式 陶建春 總監(jiān)理工程師 兼監(jiān)理工程師 總負(fù)責(zé) 巡視及階段常駐 楊時(shí)來 監(jiān)理員 水電專業(yè)工程監(jiān)理 階段常駐 王元中 監(jiān)理員 土建專業(yè)工程監(jiān)理 常 駐 林 海 見證取樣員 材料見證取樣 常 駐 四、 監(jiān)理工作總結(jié) 6 質(zhì)量控制： （ 一）、質(zhì)量的事前控制： 一、開工前編制了《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則》，并辦理相關(guān)審批手續(xù)和交底； 二、開工前監(jiān)理交底工作，在第一次工地會議上， 明確了監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，明確了工程材料報(bào)驗(yàn)、工程報(bào)驗(yàn)、見證取樣有關(guān)程序，明確了分部工程、單位工程驗(yàn)收程序。根據(jù)施工階段，結(jié)合監(jiān)理例會及時(shí)進(jìn)行施工前的監(jiān)理交底。 在開始挖基槽土方前，督促施工單位進(jìn)行了圖紙會審工作、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審工作，提醒業(yè)主及時(shí)辦理施工許可證等工作。 三、審查施工隊(duì)伍人員的技術(shù)資質(zhì) ,督促與協(xié)助施工單位建立和健全現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 ,完善質(zhì)保體系。 四、審查施工機(jī)械設(shè)備的性能 ,質(zhì)量。 五、核驗(yàn)工程測量放線。 六、審查施工作業(yè)環(huán)境和條件 ,嚴(yán)把開工關(guān)。 七、 原材料、半成品的質(zhì)量好壞關(guān)系到工程質(zhì)量的保證。材料進(jìn)場必須提供合格證、檢測報(bào)告，按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣復(fù)試。施工單位在監(jiān)理見證下抽樣送檢，復(fù)試合格后，才允許進(jìn)入下一道工序施工。 （二）、質(zhì)量的事中控制： 一、監(jiān)控施工單位的質(zhì)量控制工作。 二、施工過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)控： 跟蹤施工過程，隨時(shí)注意原材料、施工機(jī)械、施工方法、安全措施、人員環(huán)境等情況的變化，及時(shí)糾正不規(guī)范行為，嚴(yán)格工序的質(zhì)量檢查，堅(jiān)持上道未經(jīng)檢驗(yàn)合格，下道工序不能施工，重要部位及隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。 三、質(zhì)量事中控制資料情況： a、工程報(bào)驗(yàn)單土建： 274 份；水電 64 份。 b、隱蔽工程記錄土建： 26 份；水電 38 份。 c、軸線標(biāo)高復(fù)核記錄： 10 份。 四、把好隱蔽工程檢查控制。地基土質(zhì)、標(biāo)高、尺寸，基礎(chǔ)大小，鋼筋規(guī)格、間距、數(shù)量、安裝程序、保護(hù)層支墊，模板斷面尺寸、剛度支撐牢固、穩(wěn)定，墊板大小等全面復(fù)核，避免質(zhì)量事故發(fā)生。 五、認(rèn)真對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭斜O(jiān)控、巡視、旁站、量測、計(jì)量，澆搗重要結(jié)構(gòu)砼時(shí)，對砂、石、水泥、材料質(zhì)量、配合比計(jì)量，下料程序，攪拌時(shí)間、運(yùn)輸、下料、振搗、模板外漲情況實(shí) 行監(jiān)控，鋼筋保護(hù)層、予埋件位置、施工環(huán)境、天氣情況實(shí)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知、立即改正。 （三）質(zhì)量的事后控制 對已完分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和質(zhì)量評定核查 ,審查單位工程竣工資料 ,組織竣工予驗(yàn)收 ,參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收 ,在市質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，業(yè)主、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理五方責(zé)任主體共同評定工程質(zhì)量等級。 7 工程進(jìn)度控制： 本工程施工計(jì)劃進(jìn)度為： 2020 年 10 月 18 日至 2020 年 6 月 28 日。鑒于此工程，甲供材料，配套施工緩慢，工程款支付等因數(shù)，導(dǎo)致了本該 個(gè)月的工期拖至現(xiàn)在。我監(jiān)理部通過每次的監(jiān) 理例會及時(shí)提醒施工單位在保證安全質(zhì)量的前