[應(yīng)用文書]本科畢業(yè)論文開題報告-文庫吧
2025-03-30 01:18 本頁面
【正文】 零售業(yè)如此重要，是因為它對于連鎖零售業(yè)的投資者來說，是一項關(guān)鍵性的、長期起作用的投資，關(guān)系著企業(yè)的發(fā)展前途命運的大事。因此店址一經(jīng)確定，就需要大量的資金不斷地投入來維護(hù)和經(jīng)營，當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時，它不能輕易的調(diào)整與變動，所以，連鎖零售業(yè)的選址必須慎而又慎。大量事實證明，店址是連鎖零售企業(yè)確定經(jīng)營目標(biāo)和制定經(jīng)營策略的重要依據(jù)，因為不同的地區(qū)有不同的社會經(jīng)濟(jì)、地理文化、人口特征、交通條件等，它制約著其所在地區(qū)連鎖零售店的顧客來源和特點, 以及連鎖零售店對經(jīng)營的商品種類、價格高低、促銷活動的強度等等，對于任何連鎖零售業(yè)企業(yè)來說，店址的選擇都是具有戰(zhàn)略性的作用。另外，一旦店址選擇得當(dāng)，就意味著其享有優(yōu)越的地利優(yōu)勢，所以，連鎖零售店的開設(shè)地點決定了連鎖零售店可以吸引有限距離或地區(qū)內(nèi)的潛在顧客的多少，也決定了可以獲得銷售收入的高低，從而反映出開設(shè)地點作為一種戰(zhàn)略的價值?？傊?，對于連鎖零售業(yè)來說店址的選擇是一項把前瞻性、科學(xué)性、藝術(shù)性有機地結(jié)合在一起的戰(zhàn)略決策，必須予以高度的重視。二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及分析國內(nèi)分析：商業(yè)位置的選擇，是商業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略成敗的關(guān)鍵因素。為有效地促進(jìn)商業(yè)選址的成功，不少學(xué)者從不同角度對商業(yè)選址問題進(jìn)行了探討。張素麗、李鵑、商和功、閻實等人從不同角度分別論述了影響商業(yè)選址的主要因素；張雄總結(jié)了便利店的店鋪選擇與經(jīng)營特點；曹迪、尚春香分別以國美和便利店為實例進(jìn)行了其選址分析；張玲利用博弈分析在大中小商業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展上做了分析；白光潤在《城市商業(yè)區(qū)位診斷研究》中將商業(yè)區(qū)位選擇問題進(jìn)一步理論化、應(yīng)用化；曹嶸、白光潤分析了交通影響下的城市零售商業(yè)微區(qū)位選擇問題；楊海麗、楊紅茹、陳章喜和張建華分別分析了商業(yè)選址策略；李揚荻分析了大型零售商業(yè)選址的模型。這些研究或者僅從定性角度分析，或者沒有提出模型具體怎么量化，而陳姚和劉娜分別提出的基于GIS 的商業(yè)網(wǎng)點選址雖比較科學(xué)，但目前的數(shù)據(jù)水平又無法滿足GIS 對數(shù)據(jù)的要求,因此，十分有必要研究一套適于商業(yè)選址的可操作性強的量化模型。本文以此為切入點，以現(xiàn)代商業(yè)選址成功的典范之一肯德基為實例，以蘭州市肯德基的布局為研究對象，剖析其選址的特點，從中探求現(xiàn)代商業(yè)選址的基本影響因素及其影響度的大小，以期為現(xiàn)代商業(yè)微觀選址提供客觀、科學(xué)、可操作的依據(jù)，促進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)選址的成功。國外分析（一）第一階段：步行時代第一階段開始于19 世紀(jì)末到20 世紀(jì)初，商業(yè)地理學(xué)者主要采用試錯與關(guān)聯(lián)路標(biāo)的方法。在19 世紀(jì)之前，零售商業(yè)區(qū)位決定方法依舊比較
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