關(guān)于辦公專用的租賃合同模板-文庫吧
2025-03-29 20:54 本頁面
【正文】 第五章 承租房屋交還 ，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔?！ ?，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔?！ 〉诹?雙方責任及保證條款 ，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運行狀況?！ ?，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。 ，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑?，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。 、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔?！ 。曳讲坏靡匀魏涡问交蚍绞綄⒊凶夥课莸娜炕虿糠洲D(zhuǎn)讓、分租給第三方?！ ?乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則?！ ?，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔?！ 〉谄哒?合同續(xù)約、終止 合同續(xù)約 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用?！ ?如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。 合同解除、終止 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止?！ ?因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同?！ ?甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達5日的。 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的?！ ?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不按照合同約定支付租金逾期超過10日的。擅自改變該房屋用途的、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的?！ ?、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同?！ 〉诎苏?違約及違約責任 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償
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