嘉興國有土地使用權出讓收支管理辦法-文庫吧
2025-03-24 22:24 本頁面
【正文】 金、保證金和預付款，也應納入“土地出讓收入財政匯繳專戶”管理。第八條 歸集的土地出讓收入，根據國土資源管理部門出具的出讓宗地《國有土地出讓（劃撥）聯(lián)系單》以及其他有關劃解規(guī)定，劃轉有關代收代繳稅費后，按月全額轉入國庫，特殊情況及時辦理。對2007年1月1日前已經預付的征地和拆遷補償費支出、土地開發(fā)支出等，可以憑原支付憑據在土地出讓收入繳庫時予以抵扣。 第九條 收取土地出讓收入，財政部門或代收銀行應向土地受讓方（繳款方）開具“土地出讓收入專用票據”。收取的定金、保證金和預付款，應向繳款方開具“往來款統(tǒng)一票據”，抵作土地價款時，由國土資源管理部門出具轉賬通知書，由財政部門向土地受讓方（繳款方）開具“土地出讓金專用票據”。未受讓土地的，由當事人填制“定金、保證金退還申請書”，經國土資源管理部門初審、財政部門復核后，退還當事人。第十條 國土資源管理部門和財政部門應當督促國有土地使用權受讓人嚴格履行國有土地出讓合同，確保將應繳國庫的土地出讓收入及時足額上繳。對未按照繳款通知書規(guī)定及時足額繳納土地出讓收入，并提供有效繳款憑證的，國土資源管理部門不予核發(fā)國有土地使用證。國土資源管理部門要完善制度規(guī)定，對違規(guī)核發(fā)國有土地使用證的，應予收回和注銷，并依照有關法律法規(guī)追究有關領導和人員的責任。第十一條 任何部門和單位都不得以“招商引資”、“舊城改造”、“國有企業(yè)改制”等各種名義減免土地出讓收入，實行“零地價”，甚至“負地價”，或者以土地換項目、先征后返、補貼等形式變相減免土地出讓收入。也不得違反規(guī)定通過簽訂協(xié)議等方式，將應繳的土地出讓收入，由國有土地使用權受讓人直接將征地和拆遷補償費支付給村集體經濟組織或農民等。第十二條 由財政部門從招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權所取得的總成交價款中，劃出3%比例的資金，用于建立國有土地收益基金，實行分賬核算。國有土地收益基金主要用于土地收購儲備。第十三條 由財政部門從招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權所取得的土地出讓收入中計提用于農業(yè)土地開發(fā)資金。具體計提標準按照財政部、國土資源部聯(lián)合發(fā)布的《用于農業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金收入管理辦法》(財綜〔2004〕49號)以及省政府規(guī)定執(zhí)行。第三章 使用管理 第十四條 土地出讓收入使用范圍，包括征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、支農支出、城市建設支出以及其他支出?！ 〉谑鍡l 征地和拆遷補償支出，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費，按照征地補償方案、拆遷補償方案以及財政部門核定的預算執(zhí)行?！ 〉谑鶙l 土地開發(fā)支出，包括前期土地開發(fā)性支出以及財政部門規(guī)定的與前期土地開發(fā)相關的費用等，含因出讓土地涉及的需要進行的相關道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、土地平整等基礎設施建設支出，以及相關需要支付的銀行貸款本息等支出，按照財政部門核定的預算執(zhí)行?！ 〉谑邨l 支農支出，包括用于保持被征地農民原有生活水平補貼支出、補助被征地農民社會保障支出、農業(yè)土地開發(fā)支出以及農村基礎設施建設支出?！ 。ㄒ唬┍３直徽鞯剞r民原有生活水平補貼支出，即從土地出讓收入中安排用于保持被征地農民原有生活水平的補貼支出，按照地方政府規(guī)定以及財政部門核定的預算執(zhí)行。 ?。ǘ┭a助被征地農民社會保障支出，即從土地出讓收入中安排用于補助被征地農民社會保障的支出，按照地方政府規(guī)定以及財政部門核定的預算執(zhí)行。 ?。ㄈ┯糜谵r業(yè)土地開發(fā)支出，按照省財政廳、省國土資源廳聯(lián)合印發(fā)的《浙江省用于農業(yè)土地開發(fā)的土地出讓金使用管理辦法》(浙財農字〔200
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1