統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展在住房保障暨黨風廉政建設工作會議上的講話-文庫吧
2025-03-21 23:12 本頁面
【正文】 金與房產(chǎn)局整合機遇，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、房產(chǎn)中介經(jīng)紀公司納入公積金繳存范圍，加大歸集力度，效果明顯。三是加快信息化建設。按照“線上線下統(tǒng)一、網(wǎng)上快捷高效”原則，在與全省政務一張網(wǎng)對接的基礎上，擴展了“鄂匯辦”業(yè)務辦理事項，優(yōu)化微信服務渠道，落實推進“指尖上的公積金”。四是謀劃管辦分離。先后到隨州、焦作考察學習，借鑒兄弟單位好的做法，結(jié)合實際，制定了公積金業(yè)務管辦分離措施與方法。五是加強風險防控。及時調(diào)整政策，取消了裝修提取和貸款等不符合國家規(guī)定的使用政策。嚴格公積金貸款審核，排查各類風險隱患，規(guī)避因精簡收件造成的潛在風險，切實防止騙提、騙貸行為發(fā)生。目前，我市公積金個貸率x%，逾期率為x，至今未發(fā)生一起逾期還款現(xiàn)象，風險可控，反映良好?！ ?四)防范風險抓預警，房產(chǎn)市場監(jiān)管有方。按照中央、省市關于防范房地產(chǎn)領域風險要求，著力做了三方面工作。一是積極建言獻策。針對我市商品房庫存結(jié)構(gòu)性矛盾，及時向政府建議科學合理供地，控制供應規(guī)模和供地區(qū)域，防止市場冷熱不均和大起大落，為領導決策當好參謀。二是加強制度建設。建立房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議制度，推動出臺了《關于加強我市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全過程監(jiān)管的意見》，進一步厘清了部門職責。三是開展風險排查。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?，嚴厲打擊房地產(chǎn)領域非法集資，廣泛宣傳發(fā)動，增強市民風險意識和辨別能力?！ ?五)優(yōu)化環(huán)境抓擔責，簡政放權樹立形象。以開展“服務企業(yè)提質(zhì)年”活動為契機，深入推進“放管服”改革,充分放權，所有審批事項和各類服務事項實現(xiàn)窗口一次辦結(jié)。一是實行“一窗聯(lián)辦”。與稅務、不動產(chǎn)登記部門聯(lián)合，實行房屋交易、稅收、登記業(yè)務一個窗口辦理。房屋交易網(wǎng)簽備案，做到立等可取，快辦秒辦。二是簡化辦事程序。充分利用大數(shù)據(jù)平臺，進一步優(yōu)化辦理流程，精簡業(yè)務收件，縮短辦結(jié)時限。三是創(chuàng)新服務方式。持續(xù)開展“房屋交易政策社區(qū)行”活動，將服務向社區(qū)延伸，送政策上門，打通服務群眾最后一公里，樹立了政務窗口良好形象。 (六)涉房維穩(wěn)抓調(diào)處，矛盾化解源頭紓困。面對矛盾和問題，不回避不推諉，主動擔當，全力化解。一是抓問題樓盤化解。我們主動作為，按照“企業(yè)有錯，業(yè)主無過”指導原則，在相關部門配合下，對梳理排查出來的問題樓盤進行責任分解，借鑒外地經(jīng)驗，找準政策依據(jù)，促成稅務、登記部門嚴格執(zhí)行稅、證分離，涉房矛盾大幅下降。二是抓信訪事項調(diào)處。建立信訪接待處理制度，做到“事事有人理、件件有回音”，及時有效化解矛盾，將問題處理在萌芽狀態(tài)。全年接待來信來訪x起。回復處理網(wǎng)上投訴x宗。辦理群眾來電及市長專線x件。三是抓中介亂象整治。開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治，完善監(jiān)管平臺，加強中介機構(gòu)備案管理，嚴厲打擊違法違規(guī)行為，依法取締黑中介，營造良好市場環(huán)境。 (七)規(guī)范行業(yè)抓監(jiān)管，物業(yè)管理提檔升級。2019年，市政府把啟動紅色物業(yè)作為聚力民生福祉的一項重要內(nèi)容，我們以此為契機，開展示范創(chuàng)建，加強行業(yè)自律，物業(yè)管理水平顯著提高。一是健全管理體制。推動出臺了《加強物業(yè)服務和管理促進社區(qū)建設的意見》，建立了街道辦事處負責、社區(qū)居委會落實、住房保障部門監(jiān)督指導、相關部門密切配合的小區(qū)物業(yè)管理體制。二是夯實管理基礎。重點加強對物業(yè)承接查驗、維修資金歸集與使用的指導和監(jiān)督管理。累計歸集住宅專項維修資金x億元，累計使用x萬元。當年歸集x萬元，提取使用x萬元。三是創(chuàng)新黨建引領。成立物業(yè)行業(yè)綜合黨委，構(gòu)建“1+2+4”黨建模式，積極打造xx、xxx小區(qū)“紅色物業(yè)”首批示范點，組織召開全市紅色物業(yè)黨建工作推進會，積極引導物業(yè)服務企業(yè)建立黨支部，發(fā)揮黨建引領作用。強化“三方聯(lián)動”，推行人民調(diào)解，促進交流溝通，協(xié)調(diào)化解矛盾，提升小區(qū)物業(yè)管理能力和服務水平?！ ?八)駐村幫扶抓投入，扶貧攻堅扎實推進。在幫扶過程中，我們創(chuàng)新思路求突破。一是率先開展民企聯(lián)村幫扶。動員全市有影響、有實力、有愛心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展扶貧助困，在x鎮(zhèn)x村建成了全市一流的黨員群眾服務中心、文化體育廣場、幸福食堂等基礎設施。二是統(tǒng)籌謀劃特色產(chǎn)業(yè)扶持。全系統(tǒng)扶貧包保x個重點村、x個非重點村，同時包保其他村、居x個，駐村工作隊因地制宜，爭取資金，積極扶持，全年投入x萬元，初步形成了以黃越村半夏中藥材種植、下湖堤村白芍中藥材種植為特色的產(chǎn)業(yè)模式，村居面貌大為改善。三是精心組織文藝進村活動。在重點扶貧幫扶村下湖堤村，組織“精準扶貧、文化先行”文藝晚會，豐富群眾文化生活。四是全力助推美麗鄉(xiāng)村建設。在推進環(huán)排湖區(qū)域x個鄉(xiāng)村振興示范村建設中，我們聘請專家對包保的胡場鎮(zhèn)河口村進行規(guī)劃設計，投資x余萬元，改造村容村貌，開展植樹造林，翻修刷黑路面，人居環(huán)境顯著改善。在全省美麗鄉(xiāng)村建設現(xiàn)場會期間，積極與村民互動，組織開展龍舟賽聯(lián)誼活動?！ ?九)房管工
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