【正文】 筑活動相應的技術裝備 ④ 符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 9. 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式、和其他形式。 10. 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款： ① 當事人的名稱或者姓名和住所 ② 標的 ③數(shù)量 ④ 質(zhì)量 ⑤ 價款或者報酬 ⑥ 履行期限、地點和 方式 ⑦ 違約責任 ⑧ 解決爭議的方法。 11. 在簽訂合同時，必須按照施工合同當事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務分包人的法定名稱明確寫在合同文本內(nèi)，不得用簡稱。簽訂合同一定要用雙方單位法人注冊法定名稱。 12. 當事人訂立合同，采用要約、承諾方式。 13. 在法律程序上，把訂立合同的全過程劃分為要約與承諾兩階段，要約與承諾屬于法律行為，當事人雙方一方作出相應的意思表示，就要受到法律的約束，否則必須要承擔法律責任。 14. 依法成立的合同，自成立時生效。 15. 有下列情形之 一的，合同無效： ① 一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益 ② 惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益 ③ 以合法形式掩蓋非法目的 ④ 損害社會公共利益 ⑤ 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 16. 合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構作出裁定。 17. 合同履行原則： ① 全面、適當履行的原則 ② 遵循誠實守信的原則 ③ 公平合理、促進合同履行的原則 ④ 當事人一方不得擅自變更合同的原則。 18. 合同糾紛的解決方法：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 19. 仲裁活動的兩項基本制 度：或裁或審制度、一裁終局制度 20. 訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來自以下四個方面： ① 合同糾紛當事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴 ② 合同糾紛當事人經(jīng)過和解或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴 ③ 不事人沒有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴 ④ 仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。 21. 訴訟制度： ① 回避制度 ② 合議制度 ③ 公開審理制度 ④ 兩審終審制度。 22. 施工總承包管理包括：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企 業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責任制和對總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。 23. 合同示范文本特點：具有規(guī)范性、可靠性、完備性、適用性。 24. 建設部、國家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有 “甲種本和乙種本 25. 甲種本和乙種本的不同之處：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結構復雜、裝飾裝修標準較高的裝飾、裝修工程。而 “乙種本 ”則因為條款內(nèi)容相對簡單，因此，僅適用于工程量較小，工期較短的裝飾裝修工程，以及私人住宅裝飾裝修工程。 第五章 工程 財務 1. 財務是指資金的籌集、分配和使用的日常業(yè)務活動。 2. 工程財務管理是指對工程財務活動所進行的計劃、控制、核算、分析和考核等一系列管理活動，包括建設單位財務管理、勘察設計單位財務管理和施工企業(yè)財務管理費。 3. 通則規(guī)定，設立企業(yè)必須有法定的資本金。 4. 注冊資本金的特點：在企業(yè)經(jīng)營期內(nèi)，投資除依法轉讓外，不得以任何方式抽回。 5. 流動資產(chǎn)是指可以在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應收及應付款項和存貨等。 6. 固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關的設備、器具與工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在 2020 元以上，并且使用期限超過兩年的，也應當作固定資產(chǎn)。 7. 無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。 8. 遞延資產(chǎn)是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用。 9. 費用是在一定會計期間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)中為取得當期營業(yè)收而耗費掉的那部分價值。 10. 按 照經(jīng)濟內(nèi)容費用可分為：直接費、制造費和期間費用。 11. 直接費包括直接人工、直接材料、商品進價和其他直接費。 12. 制造費是指企業(yè)生產(chǎn)商品和提供勞務而發(fā)生的各項間接費用，經(jīng)分析配計入生產(chǎn)經(jīng)營成本。 13. 期間費是指在一定會計期間發(fā)生的只與特定的會計期間聯(lián)系而與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接聯(lián)系的各項費用，包括銷售費用、管理費用和財務費用。這些費用不計入生產(chǎn)經(jīng)營成本，直接計入當期損益。 14. 狹義成本是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費用支出，包括為生產(chǎn)產(chǎn)品所耗費掉的直接人工、直接材料、其他直接費及制造費用。 15. 營業(yè)稅是指在我國境內(nèi)從事提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)收入額征收一種流轉稅。 16. 我國對建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營業(yè)稅率為營業(yè)額的 3%。 17. 增值稅是指以商品生產(chǎn)流通或勞務服務各個環(huán)節(jié)的增值額為征稅對象征收的一種流轉稅。 18. 增值稅的基本稅率為 17%。 19. 在城市市區(qū)的城市維護建設稅率為 7%，在縣城建制鎮(zhèn)的稅率為 5%；不在市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的稅率為 1%。 20. 教育費附加以實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)稅的稅額為計征 依據(jù)，教育附加稅率為 3%。 21. 企業(yè)所得稅實行 33%的比例稅率。 第六章 工程造價計價概論 1. 建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。 2. 固定資產(chǎn)投資所形成的固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用等。 3. 建設工程造價是指工程價格，即為建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包合同價和建設工程總價格。工程造價的第二種含義通常把工程造價認定為工程承發(fā)包價格。建筑安裝工程造價在項目固定資產(chǎn)投資中占有 50%60%的份額，是工程造價中最活躍的部分 ，也是建筑市場交易的主要對象之一。土地使用權拍賣或設計招標等所形成的承包合同價，也屬于第二種含義的工程造價的范圍。 4. 工程造價的特點： ① 大額性 ② 單個性 ③ 動態(tài)性 ④ 層次性 ⑤ 階段性（多次性） 5. 多次性計價過程 ： ① 投資估算 ② 概算造價 ③ 修正概算造價 ④ 預算造價 ⑤ 中標價 ⑥ 合同價⑦ 結算價 ⑧ 竣工決算造價 6. 中標價等于合同價，竣工決算造價是工程竣工后，通過編制審查 、輸竣工結算，最終確定的建設工程的實際造價。 7. 按照建設部、財政部建標 [2020]206 號文件《關于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》規(guī)定：建筑安裝工程費用項目由直接費、間接費、利潤和稅金組成，其中直接工程費與間接費之和稱為工程預算成本。 8. 直接工程費：指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。 9. 建設相關其他費用： ① 建設單位管理費 ② 勘察設計費 ③ 研究試驗費 ④ 建設單位臨時設施費⑤ 工程監(jiān)理費 ⑥ 工程保險費 ⑦ 供電貼費 ⑧ 施工機構遷移費 ⑨ 引進技術和進口設備其他費用⑩ 工程承包費 10. 工 程造價咨詢是指面向社會接受委托，承擔建設項目的可行性研究的投資估算、工程項目的經(jīng)濟評價、工程概算、工程預算、工程結算、工程招標標底、投標報價的編制和審核，對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關工程造價信息資料等業(yè)務工作。 11. 咨詢單位分為甲、乙等級。 12. 申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由國務院建設行政主管部門認可的行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門進行資質(zhì)初審，初審后報國務院建設行政主管部門審批。申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審 批。 13. 資質(zhì)管理部門對工程造價咨詢單位實行資質(zhì)年檢。內(nèi)容包括：資質(zhì)條件、工作業(yè)績、