【正文】 情況通過招標(biāo)形式確定。 對勞務(wù)隊(duì)伍選擇的條件： （ 1） 信譽(yù)好 名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 7 （ 2） 職工素質(zhì)好 （ 3） 有分包 管理能力： ，加強(qiáng)對班組的質(zhì)量管理，懂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的管理措施，實(shí)行分階段的對班組質(zhì)量、技術(shù)、勞動組織、進(jìn)度要求及安全文明施工的全面交底和監(jiān)督實(shí)施能力，有與其他工種相互合作的精神，組織班組進(jìn)行事中的中間質(zhì)量檢查，提出班組完成產(chǎn)品后的質(zhì)量檢驗(yàn)評定表。 ，懂操作工藝，在職工中有威信，能夠正確貫徹總包單位總體施工意圖。 （ 1） 價格合理，為人正派，不搞小動作。 （ 2） 接受總包單位的管理。 對勞務(wù)隊(duì)伍的現(xiàn)場管理： （ 1） 每個階段開工前的施工技術(shù)交 底或方案，并以會議形式加以講解，讓勞務(wù)隊(duì)伍領(lǐng)班有個全面了解。 （ 2） 審查勞務(wù)隊(duì)伍的翻樣。 （ 3） 審查勞務(wù)隊(duì)伍對班組的技術(shù)交底。 （ 4） 復(fù)查勞務(wù)隊(duì)伍的質(zhì)量自檢表。 （ 5）巡視現(xiàn)場，定期不定期抽檢工程質(zhì)量。 （ 6）根據(jù)抽檢巡視獎優(yōu)罰劣，甚至作出更重的處罰，將勞務(wù)隊(duì)伍的業(yè)績列入分包隊(duì)伍業(yè)績檔案，以便今后合作。 （二）創(chuàng)優(yōu)技術(shù)措施： 充分利用中線、標(biāo)高 名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 8 ①在主體結(jié)構(gòu)工程中從嚴(yán)控制中線 、 標(biāo)高 。為 確保主體結(jié)構(gòu)定位準(zhǔn)確，要求主體結(jié)構(gòu)施工中每層平面的控制皆以單位工程原始基線控制，即基線制，確保各層平面的鉛直重合。標(biāo)高依 地面原始水準(zhǔn)點(diǎn)引測來，標(biāo)注出每一結(jié)構(gòu)單元的一個基點(diǎn)，以此基點(diǎn)往上用鋼尺丈量至每一層的原始基點(diǎn)，依此點(diǎn)作為本層的抄平依據(jù)，當(dāng)高度超過 30 米后，再確定一個丈量基點(diǎn)，即稱為基準(zhǔn)柱，以資減少丈量誤差和誤差累積。 在每結(jié)構(gòu)層拆模后，在內(nèi)外墻上彈出所有軸線的垂直線和全部H+，供后續(xù)工序和質(zhì)檢使用。 每層安裝模板均以每層新投的基線放線、定位，即使已施工的樓層存在若干偏差，也要依新定線為準(zhǔn)，防止誤差層層累積，造成大問題。 ②砌填充墻階段：直接利用主體結(jié)構(gòu)所確定的中線標(biāo)高確定墻體位置，門窗洞口，劃分皮數(shù)桿。 ③裝 飾工程施工階段： ，可作為工序交接檢查的內(nèi)容之一，依中線標(biāo)高進(jìn)行檢查，修整缺陷。 、做角皆依上下貫通的中線和每層控制標(biāo)高確定。 主體結(jié)構(gòu)施工階段的質(zhì)控： 除中線標(biāo)高外，還應(yīng)重視下列問題： （ 1）模板：支模體系的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，特別是陰陽角的支撐，應(yīng)形成不可變穩(wěn)定體系，確保在承受砼的側(cè)壓力情況下的幾何名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 9 不變體，每層以質(zhì)檢結(jié)果，下達(dá)砼澆灌令。拆模注意保護(hù)砼棱角和砼結(jié)構(gòu)的拆模強(qiáng)度，綜合施工荷載，確定是否拆模，以拆模令下達(dá)。 （ 2）鋼筋：暗柱、梁的配筋必須作技術(shù)復(fù)核，應(yīng) 符合圖紙要求，加強(qiáng)對節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的檢查，雙層鋼筋的架設(shè)措施的到位，澆砼時隨時調(diào)整，鋼筋、插筋的下限位，上連結(jié)及整體穩(wěn)定措施，確保插筋位置的準(zhǔn)確性。 （ 3）混凝土：本工程全部為商品砼，按合同要求由商品砼公司承擔(dān)砼品質(zhì)責(zé)任。 現(xiàn)場的質(zhì)量控制： ① 施工縫浮漿清除。 ② 接漿所有施工縫界面均應(yīng)有濃漿相接，可用砂漿，減半石砼，或砼振搗過程中流入的余漿，并作首層振搗。 ③ 墻及高度＞ 1 米的梁與梁板接頭，應(yīng)澆至梁板下 50 mm，稍停約 ，讓其下層砼有一個自然沉落時間，在下層砼不失去塑性的情況下，澆上層砼，振搗時振動棒應(yīng)插入下層砼 50~100mm。 ④ 布料，應(yīng)采取措施防止石子成堆或稀漿集中兩種情況，特別是鋼筋密集處，應(yīng)以出鏟改善石子成堆問題，在樓板上，稀漿集中往往出現(xiàn)在收口時，必須出鏟調(diào)整砼品質(zhì)，防止出現(xiàn)板裂縫。 ⑤ 砼板面質(zhì)量： 板面砼，要求按下列程序操作： 布料 初平 拉滾壓實(shí) 再次初平 搗實(shí) 拉標(biāo)高 、 精找平。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是平整度， 2m 靠尺檢查≤ 5mm，且不準(zhǔn)出現(xiàn)超名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 10 高偏差。以免影響今后樓面裝修。 砌筑工程：本工程均為填充墻，但在整個工程使用中，有可能因結(jié)構(gòu)的角變位對填充墻造成的擠壓和應(yīng)力集 中，主要表現(xiàn)在門窗洞口。墻體的功能在于防雨、保溫、隔音，保證墻體與結(jié)構(gòu)的整體連接，為裝飾工程的質(zhì)量打下良好基礎(chǔ)。除嚴(yán)格依中線標(biāo)高定位外，還應(yīng)著重注意下列工序。 （ 1）施工準(zhǔn)備： a. 按設(shè)計(jì)要求 在施工主體過程中已 設(shè)定構(gòu)造柱。 b. 基層清理，鑿去浮漿等障礙物。 c. 劃分皮數(shù)桿，確定實(shí)心磚皮數(shù)，上部斜塞磚預(yù)留高度。 d. 植拉結(jié)筋。 e. 預(yù)排磚，確定豎縫厚度， 75 找頭位置，原則上門窗洞口的第一塊磚不允許用斷磚或砍磚，防止應(yīng)力集中，磚尖破碎，形成游丁走縫，發(fā)生抹灰層開展。 f. 向班組交底，包括：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、砂漿標(biāo)號、配合比及組砌方法，進(jìn)度要求 ，現(xiàn)場文明及產(chǎn)品保護(hù)。 g. 磚預(yù)濕水，在平均溫度 5℃以上期間，磚應(yīng)隔夜?jié)袼浞?，砌筑時做到外干內(nèi)濕。 5℃以下時磚堆加蓋，防止凍結(jié)。凍結(jié)磚不準(zhǔn)上墻。 h. 做樣板墻，經(jīng)檢查能達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合交底，將措施落實(shí)到班組。 （ 2） 組砌方法 名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 11 ① 一律采用一順一丁砌法。 ② 所有豎縫均采用擠漿法，達(dá)到飽滿度要求，力求采用三一砌法，即一刀灰，一塊磚，一擠揉。 ③ 堅(jiān)持每一皮掛線，對技能差的采用雙面掛線，控制磚平面水平，防止平整度超偏，或出現(xiàn)鋸齒形墻。 ④ 斜塞磚應(yīng)在下部砌體沉落基本完成，砂漿硬結(jié)后斜塞，一般應(yīng)在下部砌成后三天以上進(jìn)行，也可在抹灰前 的準(zhǔn)備期中完成，采用兩頭斜砌，中間平磚合攏，灰漿飽滿，不允許存在空縫。 ⑤ 第一皮磚必須座漿砌筑，與砼接觸面必須有灰縫，而且飽滿。 （ 3）質(zhì)量考評： ① 班組內(nèi)部考評，每塊墻掛牌，責(zé)任到人，堅(jiān)持自檢后交驗(yàn)。 ② 項(xiàng)目部質(zhì)檢人員巡查，抽查，確保過程精品，根據(jù)班組自檢，核定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級。 屋面工程：屬防水防滲部分，見專題方案。 屋面工程的展開既有工序客觀影響，也存在天氣問題，因此當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成后，應(yīng)抓緊為施工屋面工程創(chuàng)造條件。 （ 1）填充墻應(yīng)在頂部主體結(jié)構(gòu)拆模后立即進(jìn)行。 （ 2）穿過屋面的管線應(yīng)在結(jié)構(gòu)拆模后立即進(jìn)行 ，并做好封堵工作。 （ 3）將主體結(jié)構(gòu)看著是一道防水結(jié)構(gòu)，以上工作完成后可做盛水檢查，發(fā)現(xiàn)問題，進(jìn)行處理。 （ 4） 根據(jù)天氣預(yù)報作出作業(yè)時間安排。 名城 映象花苑工程創(chuàng)優(yōu)方案 12 （ 5） 屋面工程的面層，應(yīng)在屋面以上工序完成后，對屋面防水質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收后進(jìn)行，面層完成后，應(yīng)封閉養(yǎng)護(hù)。保證交工時完好。 裝飾工程：包括抹灰、 涂料 、樓地面、門窗、欄桿、油漆等裝飾階段的所有分項(xiàng)內(nèi)容，及與安裝的配合問題。 （ 1）注重施工準(zhǔn)備，應(yīng)該認(rèn)識到施工準(zhǔn)備貫穿于施工全過程。 ①樣板墻、樣板間的施工，經(jīng)檢查達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)再請監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)提意見加以改進(jìn)、認(rèn)可，再進(jìn)入 正式施工，這些樣板包括： a. 外墻 涂料 ： 確定顏色、遍數(shù)、品種 ； b. 內(nèi) 墻涂料：確定顏色、遍數(shù)、品種； c. 衛(wèi)生間樣板間：包括排管、頂棚、墻面、樓面防水、電氣、潔具； d. 廚房樣板間：包括排管、頂棚、墻面、樓面防水、電氣、潔具； e. 房間粗裝修：包括頂棚、墻面、樓面、電氣、鋁合金門窗、窗臺、踢腳線、陽臺欄桿、護(hù)窗欄桿及其他裝飾。 以上樣板宜在一層進(jìn)行。 f. 公共部位：包括電梯廳、樓梯間、宜在頂層進(jìn)行，包括頂棚、墻面底面層、樓面底面層、樓