大連汽車物流城汽車主題公園_項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧
2025-03-08 06:53 本頁面
【正文】 待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游目的地。 主題公園是為了滿足旅游者多樣化休閑娛樂需求和選擇而建造的一種具有創(chuàng)意性活動(dòng)方式的現(xiàn)代旅游場(chǎng)所。它是根據(jù)特定的主題創(chuàng)意，主要以文化復(fù)制、文化移植、文化陳列以及高新技術(shù)等手段、以虛擬環(huán)境塑造與園林環(huán)境為載體來迎合消費(fèi)者的好奇心、以主題情節(jié)貫穿整個(gè)游樂項(xiàng)目的休閑娛樂活動(dòng)空間。 在游客需求和技術(shù)機(jī)會(huì)的作用下“21世紀(jì)的主題公園已經(jīng)躍上了一個(gè)全面創(chuàng)新的發(fā)展平臺(tái)” ，主題公園自身要具備文化性和多元化，如迪士尼主題公園正是有了獨(dú)特的文化才能在主題公園類市場(chǎng)上獨(dú)占鰲頭。其次，主題公園的產(chǎn)品要具備互動(dòng)性和娛樂性，娛樂活動(dòng)要注重參與性和個(gè)性化，場(chǎng)景要做到生動(dòng)和刺激。在個(gè)性化時(shí)代的到來，年輕人更渴望得到第一無二的體驗(yàn)，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)也就更要體現(xiàn)出公園的獨(dú)特。目前國(guó)內(nèi)發(fā)展較好的主題公園有歡樂谷、宋城景區(qū)、香港迪士尼公園等。l 大連引入主題公園的情況介紹 一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念 大連汽車物流城汽車主題公園是大型綜合文化商業(yè)項(xiàng)目，文化商業(yè)項(xiàng)目是指圍繞特定主題而規(guī)劃建造的有特別環(huán)境和游樂項(xiàng)目的新型文化旅游商業(yè)項(xiàng)目，汽車物流城主題公園是以主題游樂和高科技汽車帶動(dòng)中高端商業(yè)，是現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游資源的開發(fā)過程中所孕育產(chǎn)生的新的旅游吸引物，是自然資源和人文資源的一個(gè)或多個(gè)特定的主題，采用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)和多層次空間活動(dòng)的設(shè)置方式，集諸多娛樂內(nèi)容、商業(yè)休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游商業(yè)目的地。 二、市場(chǎng)形勢(shì)分析大連汽車物流城汽車主題公園項(xiàng)目位于保稅區(qū)汽車城西南部，是一個(gè)集汽車主題文化、汽車運(yùn)動(dòng)和休閑旅游度假為一體的大型綜合體項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)汽車博覽區(qū)，汽車商業(yè)區(qū)、汽車運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和賽場(chǎng)區(qū)、汽車主題文化展覽和景觀游覽區(qū)四個(gè)分區(qū)域。大連汽車物流城汽車主題公園項(xiàng)目建成并投入使用后，市民和游客不僅可以在汽車主題公園內(nèi)駕駛剛剛下線的新車，體驗(yàn)各項(xiàng)優(yōu)越的操控性能，還可以走進(jìn)琳瑯滿目的汽車博物館，觸摸國(guó)際名品老爺車散發(fā)的那份厚重，感受未來概念汽車的駕馭快感。大連保稅區(qū)管委會(huì)市場(chǎng)發(fā)展局局長(zhǎng)盧松說：“建設(shè)周期分6年時(shí)間，一期應(yīng)該兩年之內(nèi)投入使用。” 其市場(chǎng)的稀少能夠讓其市場(chǎng)迅速發(fā)展。 大連市是沿海開放城市、中國(guó)歷史文化名城和首批優(yōu)秀旅游城市。隨著全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，越來越為世人所關(guān)注。，及時(shí)把我市大氣洋氣、清新靚麗、中西合璧、古今交融的城市風(fēng)格轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品，制定觀光線、編寫導(dǎo)游詞、培訓(xùn)導(dǎo)游員，不斷豐富旅游產(chǎn)品。，大連市政府對(duì)大連各區(qū)縣做出了新的旅游規(guī)劃，大連海昌集團(tuán)董事局主席李恒瑞表示，項(xiàng)目建成后將全方位、最大化體現(xiàn)汽車文化在現(xiàn)代社會(huì)生活、經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用，彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)汽車旅游項(xiàng)目的稀缺，成為具有鮮明現(xiàn)代生活特色的休閑旅游度假項(xiàng)目。李恒瑞：“我們要以節(jié)能、環(huán)保、綠化、減排、低碳的原則精心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、把這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)好、建設(shè)好，管理好，使之真正成為中國(guó)最大、世界一流的旅游文化精品?！? ，地處大連旅游規(guī)劃的要地，同時(shí)也是國(guó)內(nèi)的最大文化旅游項(xiàng)目之一，集汽車主題文化、汽車運(yùn)動(dòng)、汽車研發(fā)和休閑旅游度假為一體。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)有汽車博覽區(qū)、汽車商業(yè)區(qū)、汽車運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)和賽場(chǎng)區(qū)、汽車主題文化展覽和景觀游覽區(qū)等多個(gè)區(qū)域。大連汽車主題公園充分汲取了世界各地汽車主題公園的精華，將西方先進(jìn)的汽車文化與大連這座美麗的海濱旅游城市進(jìn)行了完美的嫁接。 4 處于規(guī)劃建設(shè)中的大連保稅區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園西南部，南鄰遼南第一山大黑山，東至大窯灣疏港高速公路，北至海明路，西至沈大高速及哈大鐵路線，國(guó)道20202圍繞周邊。處于大連市一小時(shí)城市交通圈的中心節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目距大連市中心37公里，距大連開發(fā)區(qū)中心15公里，距金洲區(qū)中心7公里，距大連市新機(jī)場(chǎng)20公里，距大連新火車站20公里。 三、市場(chǎng)供求分析 2015年的第一季度，%，%；接待國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)2600萬人次，國(guó)內(nèi)旅游收入330億元，同比分別增長(zhǎng)15%%，各項(xiàng)旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)創(chuàng)歷史同期最好水平。 一季度，本市加大旅游資源整合開發(fā)力度，推進(jìn)旅游大項(xiàng)目建設(shè)取得成效，一批新景觀、新景點(diǎn)已成為吸引國(guó)內(nèi)外游客的新亮點(diǎn)。一季度，新景點(diǎn)接待中外游客超百萬人。元旦、春節(jié)、清明節(jié)三個(gè)假期，全市組織了30多項(xiàng)各具特色的旅游活動(dòng)，共接待中外游客556萬多人次。一季度，本市旅行社已接待了旅游觀光的國(guó)際豪華郵輪10艘、。同時(shí)，還接待了大量來自美國(guó)、加拿大、英國(guó)、德國(guó)、澳大利亞等國(guó)家的旅游團(tuán)隊(duì)。 由此可見，大連旅游市場(chǎng)仍處于上升發(fā)展階段，人文類景觀的建造仍可以為大連旅游市場(chǎng)帶來新的機(jī)遇，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)外游客來大連旅游消費(fèi)。l 本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目相比較優(yōu)劣勢(shì)分析
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