天津?yàn)砨3招商手冊(cè)-文庫(kù)吧
2025-03-07 08:00 本頁(yè)面
【正文】 隨著海河兩岸一批大型商貿(mào)、金融、辦公、娛樂(lè)等公建項(xiàng)目的建設(shè)，將形成巨大的集聚效應(yīng)，促使該地區(qū)人流、物流、資金、技術(shù)、信息等高度集中 本案 改造后光華橋效果圖 將海河真正打造成一條世界名河！ 交通優(yōu)勢(shì) 區(qū)域內(nèi)擁有強(qiáng)大的立體交通網(wǎng)絡(luò)，四通八達(dá)，進(jìn)一步擴(kuò)大了本案的 輻射區(qū)域，將會(huì)為該區(qū)域巨龍更旺盛的人氣和關(guān)注度，特別是地鐵 1 號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通，公共交通樞紐地位更加明顯。 ? 本案周邊主要交通道路為中環(huán)線(xiàn)新圍堤道和大沽南路，均為市級(jí)主干道， 20余條公交線(xiàn)路匯聚于此 ； ? 地鐵 1號(hào)線(xiàn)土城和陳塘莊站，津?yàn)I輕軌東興路站，便捷城市中心與濱海新區(qū)的交通往來(lái)； ? 光華橋建成通車(chē)；縮短了項(xiàng)目與河?xùn)|區(qū)、濱海新區(qū)之間的距離。 項(xiàng)目商業(yè)環(huán)境優(yōu)勢(shì) ? 與天津大禮堂、天津博物館、天津樂(lè)園、銀河廣場(chǎng)等大型設(shè)施及友誼路金融街、小白樓商務(wù)中心融為一體，形成區(qū)域性的商務(wù)、休閑中心，文化底蘊(yùn)深厚，加上天津海河開(kāi)發(fā)的契機(jī)，區(qū)域?qū)⑿纬瑟?dú)特的城市商務(wù)休閑圈； ? 市政府城市南移的趨勢(shì)提升本區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ? ? 本項(xiàng)目地處河西區(qū)商務(wù)區(qū)與小白樓商務(wù)區(qū)連接地帶，便于借力兩個(gè)區(qū)域，迅速發(fā)展。地處成熟高檔的河西區(qū)與發(fā)展中的河?xùn)|區(qū)的交界處，易于吸引兩區(qū)域的消費(fèi)者； ? 快速路、地鐵、津?yàn)I輕軌等立體交通，聯(lián)動(dòng)城市中心與濱海新區(qū)； ? 借助市政府對(duì)于海河開(kāi)發(fā)的政策支持，入住商業(yè)和企業(yè)有可能享受特殊的稅后政策支持； ? 本項(xiàng)目將根據(jù)市政府確定的海河整體規(guī)劃，建設(shè)成為城市南部地區(qū)國(guó)際商務(wù)商業(yè)中心。 區(qū)域周邊存在大量的消費(fèi)客群 按項(xiàng)目半徑 5公里計(jì)算，商圈人口逾 140萬(wàn)人 ? 海河西側(cè)商圈人口約 75萬(wàn)人 ? 海河?xùn)|側(cè)商圈人口約 66萬(wàn)人 數(shù)據(jù)來(lái)源：美國(guó)仲量聯(lián)行北京公司調(diào)
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