20xx幼兒園房屋租賃合同范本三篇-文庫吧
2025-02-06 18:04 本頁面
【正文】 乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添(教學(xué)設(shè)施、教具除外)。待本租賃合同終止時(shí)，對(duì)于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀。不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲方所有，甲方不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?乙方確保符合國家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實(shí)保證幼兒的人身安全及身心健康，及時(shí)合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜?！ ?乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。乙方承諾甲方可以在開發(fā)的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現(xiàn)?！ ∥濉⑦`約責(zé)任 在乙方開園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且未取得乙方書面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經(jīng)濟(jì)損失 ，并有義務(wù)通過媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長(zhǎng)說明情況且公開致歉。 無本合同約定特殊情況下，乙方若遲延付款，按遲延交付租金和維護(hù)費(fèi)部分的 日千分之一承擔(dān)滯納金，逾期 30 日以上的，甲方有權(quán)解除合同，并不支付乙方任何費(fèi)用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方逾期支付的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 須提前 180日書面通知對(duì)方，按下列方式賠償： (1)若甲方提出終止本合同， 不承擔(dān)責(zé)任?！ ?2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！ 。聪铝蟹绞劫r償： (1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)費(fèi)總額，以及家長(zhǎng)因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金。 (2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期(半年)租金和維護(hù)費(fèi)并按當(dāng)年租金和維護(hù)費(fèi)的30%向甲方支付違約金，并需支付甲方合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以乙方提出終止本合同時(shí)的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！ ”咀赓U物乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方違反本條約定，則甲方可單方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和維護(hù)費(fèi)，以甲方提出解除合同當(dāng)年的年租金和維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并支付甲方違約金伍拾萬元整?！ ∪缫蛘?guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無法履行的，雙方同意互為免責(zé)?！ ×?、糾紛解決 本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴?！ ∑摺⑵渌 ”竞贤幢M事宜由雙方協(xié)商書面簽訂補(bǔ)充合同 。 本合同 (含附件)壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效?！ 〖追剑?太原嘉隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公 乙方： 河南建業(yè)教育產(chǎn)業(yè)有限公司 郵寄地址： 郵寄地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 代表簽字： 代表簽字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 幼兒園房屋租賃合同范本二 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 名稱為 幼兒園事宜， 達(dá)成一致，訂立如下合同。 一、租賃物 本合同標(biāo)的為位于 小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對(duì)該幼兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙方時(shí)，幼兒園內(nèi)部和外墻為 ，外部活動(dòng)場(chǎng)地為硬化，獨(dú)立圍界 (含大門)，并在 年 月 日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣等接通并能正常使用的條件?！ 《?、租賃期限 承租期限(大寫) 年：即自 年 月 日始，至 年 月 日 止?！ ∽馄谟?jì)算及續(xù)租 在 年 月 日 前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動(dòng)場(chǎng)地在 年 月 日前交付。超過60 日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)順延?！ ±m(xù)租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在本合同 期滿前 180 日書面通知甲方，甲方接到乙方書面通知30 日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未 提前 180 日書面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前的180日內(nèi)另行租賃給他人?！ ∪?、租金支付 租金免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)， 免收租賃期兩年( 自 年 月 日始，至 年 月 日止)租金?！ ∶庾馄诘胶?，甲乙雙方協(xié)商年租金為 大寫人民幣： 租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租金
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