中介房屋出租合同-文庫吧
2025-01-21 14:57 本頁面
【正文】 寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、水電和寬帶費(fèi)用，僅包括房屋使用費(fèi)) 租金支付方式：**個(gè)月支付一次，即每次支付租金為**元整。 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方?！ ∫曳巾殰?zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 第三條、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時(shí)支付房東人民幣**元整，小寫**元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費(fèi)，稅費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金?！ 〉谒臈l、租賃條件 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任?！ 〖追叫铻橐曳介_通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施?！ ∫蛞曳绞褂眠^程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。 第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更 如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！ 〉诹鶙l、本合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止?！ ∫曳綉?yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理?！ ∪粢曳交蚍繓|中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求?！ 〉谄邨l、違約的處理 房東違約的處理 ?、俜繓|未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金，乙方可據(jù)實(shí)追索房東責(zé)任。 ?、谧赓U期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 乙方的違約處理 ?、傥唇?jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借?！ 、谝曳嚼迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。拖欠房租一個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實(shí)追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同?！ 、圩赓U期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)
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