【正文】 市建設(shè)工程監(jiān)督站 2020 年 3 月 5 日 無錫市建設(shè)局文件 錫建工 [2020]09 號 —————————— ★ —————————— 關(guān)于加強(qiáng)我市建筑工程沉降（變形）觀測管理的通知 各市（縣）、區(qū)建設(shè)局、各有關(guān)單位： 為加強(qiáng)對建筑工程主體結(jié)構(gòu)在施工及使用期間和深基坑工程施工期間周圍地面及建 (構(gòu) )筑物的沉降（變形）等的監(jiān)控，準(zhǔn)確反映建筑工程的沉降及重要結(jié)構(gòu)的變形情況，確保我市建筑工程質(zhì)量得到有效的控制，現(xiàn)將我市貫徹國家、省有關(guān)建筑工程沉降觀測標(biāo)準(zhǔn) 的具體要求通知如下： 一、無錫市行政區(qū)域內(nèi)重要的工業(yè)與民用建筑物； 8 層以上（含 8 層）的小高層、高層建筑；對地基沉降有特殊要求的、位于地質(zhì)條件比較復(fù)雜地區(qū)或軟土地基上的、地基基礎(chǔ)設(shè)計或施工采用新技術(shù)的建（構(gòu)）筑物；開挖深度大于 5米（含 5米）的或深度雖未超過 5 米，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境復(fù)雜，有可能影響周圍建（構(gòu)）筑物、住宅或城市道路、地下管線安全的深基坑工程等建筑工程項目均應(yīng)進(jìn)行沉降（變形）觀測。 二、從事沉降（變形）觀測的檢測單位（以下簡稱檢測單位），必須具備江蘇省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書并經(jīng) 江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對該項目的計量認(rèn)證。檢測人員必須持證上崗。 測量儀器和設(shè)備工具，必須經(jīng)國家認(rèn)定的計量單位檢定合格，方能投入使用。檢測單位且應(yīng)隨時檢查測量儀器精度變化，確保使用儀器滿足施工精度要求。 沉降（變形）觀測點的布設(shè)要均勻合理，必須能全面反映建筑工程項目的基礎(chǔ)沉降和其他變形情況。觀測點位置、數(shù)量等信息必須與既定的方案相符，必須詳細(xì)記錄有關(guān)轉(zhuǎn)點、補(bǔ)點等的情況。觀測點應(yīng)有明顯的統(tǒng)一標(biāo)志，必須符合規(guī)范要求，牢固穩(wěn)定，能長期保存，要保證其具有良好的通視條件，施工單位在施工期間有義務(wù)負(fù)責(zé)保護(hù)測點不受 損壞。 三、沉降（變形）觀測應(yīng)執(zhí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T 89江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑物沉降觀測方法》 DGJ32/J1820《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J162020及國家其他有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 四、凡需進(jìn)行沉降（變形）觀測控制的建筑工程，其勘察單位必須在巖土勘探報告中提出相關(guān)意見與建議；設(shè)計單位必須在施工圖中提出觀測控制的要求和說明 (需附沉降觀測圖 )；凡與原有建筑連接的新建工程和一般磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，設(shè)計單位必須在設(shè)計圖紙上標(biāo)明允許沉降差。 五、凡 需進(jìn)行沉降（變形）觀測控制的工程開工前，建設(shè)單位必須與檢測單位簽訂委托合同，并由檢測單位制定出檢測方案后，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）備案，方可報請開工。監(jiān)理單位應(yīng)對施工期間的沉降（變形）觀測進(jìn)行旁站監(jiān)理，核查觀測結(jié)果和報告并簽注監(jiān)理意見。 六、各質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照施工組織設(shè)計方案加強(qiáng)對檢測單位觀測過程的監(jiān)督和檢查，確保我市建筑工程沉降（變形）觀測工作正常有序地開展。 七、檢測單位應(yīng)充分了解工程項目的技術(shù)要求，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并應(yīng)及時收集、分析和應(yīng)用原有的相關(guān)資料，制定經(jīng)濟(jì)合理的相應(yīng)觀測技 術(shù)方案。 八、深基坑工程施工前，檢測單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)基坑周圍地面沉降危險性評估報告中的預(yù)防治理要求，制定出相應(yīng)的地面及周圍建（構(gòu)）筑物等沉降觀測和基坑變形監(jiān)測方案。在深基坑工程施工過程中，檢測單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)測方案進(jìn)行沉降（變形）監(jiān)測，為建設(shè)單位提供準(zhǔn)確的監(jiān)測數(shù)據(jù)與分析報告，如沉降（變形）值超出設(shè)計要求，檢測單位必須及時通知建設(shè)單位和當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。 九、對于 8 層以下的建（構(gòu)）筑物，施工單位可自行組織沉降（變形）觀測。施工單位自設(shè)基準(zhǔn)點和觀測點進(jìn)行觀測的，宜委托檢測機(jī)構(gòu)在三個階段（初始階段、中間階段、穩(wěn) 定階段）按 30%進(jìn)行抽檢復(fù)測。 十、沉降觀測資料應(yīng)作為建筑工程竣工驗收備案的質(zhì)量保證資料之一?？⒐を炇涨白詈笠淮斡^測的沉降速度、地基基礎(chǔ)平均沉降量必須符合江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J182020《建筑物沉降觀測方法》標(biāo)準(zhǔn)表 、 中的要求 , 否則不得進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗收，備案部門不得同意備案。 十一、工程竣工驗收后，如沉降未達(dá)到建筑物穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測單位應(yīng)按照江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J182020《建筑物沉降觀測方法》標(biāo)準(zhǔn)第 ，繼續(xù)進(jìn)行沉降觀測，直到達(dá)標(biāo) 穩(wěn)定 (或趨于穩(wěn)定 )為止。 十二、未進(jìn)行沉降（變形）觀測或沉降（變形）達(dá)不到國家、省現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程不得參加各種評優(yōu)活動。 十三、其它需要進(jìn)行沉降（變形）觀測的建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)工程的需要執(zhí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T897《建筑變形測量規(guī)程》及江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J182020《建筑物沉降觀測方法》標(biāo)準(zhǔn)。 十四、凡二〇〇六年八月一日后無錫市行政區(qū)域范圍內(nèi)新開工建設(shè)的建筑工程項目按本通知執(zhí)行。 無錫市建設(shè)局 二〇〇六年六月六日 關(guān)于進(jìn)一 步加強(qiáng)我市建筑工程沉降（變形）觀測管理的通知 天津市加強(qiáng)建筑工程變形觀測控制的規(guī)定 建質(zhì)安管［ 1999］ 529 號 一九九九年七月一日 各局（集團(tuán)總公司），各區(qū)、縣建委及有關(guān)單位： 為確保我市建筑工程主體結(jié)構(gòu)，使在施工和使用期間沉降變形得到有效控制，提高建筑工程的整體質(zhì)量水平。結(jié)合我市的實際情況，制訂了《天津市加強(qiáng)建筑工程變形觀測控制的規(guī)定》。現(xiàn)發(fā)給你們，望嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本規(guī)定自一九九九年七月一日起，在我市執(zhí)行。 第一條 為加強(qiáng)建筑工程主體結(jié)構(gòu)在施工及 使用期間沉降變化的監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)控行為和程序，準(zhǔn)確反映建筑工程沉降及重要結(jié)構(gòu)變形情況，確保我市建筑工程質(zhì)量得到有效的控制，特制定本規(guī)定。 第二條 凡現(xiàn)行的有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及 《天津市多層磚砌體住宅建筑沉降裂縫控制設(shè)計與施工若干暫行規(guī)定》中規(guī)定必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形控制及沉降觀測的建設(shè)工程均在本規(guī)定的范圍之內(nèi)。 第三條 凡需進(jìn)行變形觀測控制的工程， 其勘察單位必須在巖土勘探報告中提出相關(guān)意見與建議；設(shè)計單位必須在施工圖中提出觀測控制的要求和說明。 第四條 凡需進(jìn)行變形控制的工程， 建設(shè)單 位必須在工程開工前委托沉降觀測單位簽訂觀測合同，并由觀測單位制定出觀測方案后，方可報請開工。 沉降觀測單位指有沉降變形觀測資質(zhì)并與地基基礎(chǔ)處理、主體結(jié)構(gòu)施工無關(guān)的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位。 第五條 建筑工程沉降變形觀測應(yīng)充分了解工程項目的技術(shù)要求，進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并應(yīng)及時收集、分析和利用原有的合格資料，制定經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)觀測方案。 第六條 沉降變形觀測應(yīng)執(zhí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑變形測量規(guī)程》（ JGJ／T897），及其它規(guī)范規(guī)定的方法，能滿足《建筑變形測量規(guī)程》規(guī)定要求的亦可采用。 第七條 測量儀器和設(shè)備工具， 必須經(jīng)天津市技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定的計量單位檢測合格，方能投入使用，且應(yīng)隨時檢查測量儀器精度變化。 第八條 沉降變形觀測點的布設(shè)要均勻合理， 必須能全面查明建筑工程項目的基礎(chǔ)沉降和其他變形要求。觀測點必須牢固穩(wěn)定，能長期保存，要保證其具有良好的通視條件。 凡新建與原有建筑連接的工程和磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，設(shè)計單位必須在設(shè)計圖紙上標(biāo)明允許沉降量。 第九條 1．沉降觀測點的布設(shè)， 每間隔 812 米設(shè)置一個，建筑物山墻必須在中部適中位置上設(shè)有觀測 點。 框架式結(jié)構(gòu)多層、高層建筑物的沉降觀測點應(yīng)設(shè)置在混凝土柱上。 超高層建筑沉降點的設(shè)置還應(yīng)征求設(shè)計單位的意見。 2．沉降觀測點布設(shè)位置、標(biāo)高，應(yīng)設(shè)置在外檐墻（柱）面上， 正負(fù)零以上 100150毫米處。公共建筑及超高建筑，由設(shè)計部門根據(jù)建筑物具體情況確定標(biāo)高位置，如設(shè)計無要求時，可參照民用建筑沉降觀測點的標(biāo)高設(shè)置。 3．沉降觀測點均應(yīng)配用天津市統(tǒng)一編號的標(biāo)志， 其標(biāo)志由天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站統(tǒng)一監(jiān)制、管理。 第十條 沉降觀測 1．沉降觀測 必須采用環(huán)形閉合法或往返閉合法進(jìn)行控 制。 2．主體結(jié)構(gòu)施工階段，每一結(jié)構(gòu)層沉降觀測不少于 1 次，若遇特殊情況可增加觀測頻率。 3．工程主體封頂后應(yīng)進(jìn)行百日觀測。 其后繼觀測周期應(yīng)根據(jù)百日平均沉降值確定：（見下表） 百日觀測日平均值 后繼觀測周期 大于 0． 3mm／ d 半個月 0． 10． 3mm／ d 1 個月 0． 050． 1mm／ d 3 個月 0． 020． 05mm／ d 6 個月 0． 010． 02mm／ d 12 個月 天津市沉降穩(wěn)定控制值為 0． 01mm／ d，當(dāng)沉降觀測值小于 0． 01mm 時沉降趨于穩(wěn)定，可停止觀測。 當(dāng)沉降觀測數(shù)值超出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定要求時，觀測單位必須通知建設(shè)單位并將情況上報市工程質(zhì)量管理部門處置。對于尚未銷售和交付使用的住宅，必須采取加固補(bǔ)強(qiáng)或制定采取安全可靠的監(jiān)控措施，經(jīng)鑒定部門認(rèn)定安全后，方可交付使用。 第十一條 沉降觀測資料整理 1．沉降觀測技術(shù)設(shè)計， 觀測點設(shè)置和各期沉降觀測記錄等應(yīng)按照天津市建筑工程質(zhì)量保證資料評定規(guī)定 ” 第十二條要求整理成冊。 2．根據(jù)建筑物的平面圖繪制沉降量、 地基荷載與延續(xù)時間三者關(guān)系曲線圖及沉降量分析曲線圖，建設(shè)單位或責(zé)任單位負(fù)責(zé)整理、存檔。 第十二條 其它變形監(jiān)測項目的觀測點設(shè)置和觀測方法等技術(shù)要求，應(yīng)根據(jù)工程的需要執(zhí)行《建筑變形測量規(guī)程》的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并按第十一條的規(guī)定整理成冊。 第十三條 本規(guī)定由天津市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站負(fù)責(zé)解釋。 第十四條 本規(guī)定自一九九九年七月一日起執(zhí)行。 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑物沉 降觀測的通知 連建質(zhì)〔 2020〕 206 號 各縣、區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)單位： 為有效地解決建筑物的不均勻沉降、傾斜開裂等突出的質(zhì)量問題，根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB 500072020）的規(guī)定 ,結(jié)合我市地質(zhì)特點，全市新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程應(yīng)進(jìn)行建筑物的沉降觀測，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下： 一、六層以上（含六層）工業(yè)與民用建筑工程從 2020 年 6 月 1 日起，建設(shè)單位必須在工程基礎(chǔ)施工前與由市建設(shè)局認(rèn)可的檢測單位簽訂建筑物沉降觀測合同，進(jìn)行沉降觀測；其余工程從 2020 年 7 月 1 日起，必須進(jìn) 行沉降觀測。 二、檢測單位應(yīng)取得省建設(shè)廳頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)、并通過省技術(shù)監(jiān)督局計量認(rèn)證，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)配備觀測儀器進(jìn)行觀測。 三、檢測單位應(yīng)在簽訂觀測合同后，根據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》（ JGJ/T 897） ,結(jié)合工程建筑結(jié)構(gòu)特點、地質(zhì)狀況和設(shè)計要求等制定詳細(xì)的建筑物沉降觀測方案報建設(shè)（監(jiān)理）單位備案。并在三日內(nèi)到工程現(xiàn)場設(shè)置水準(zhǔn)基點，沉降觀測點的設(shè)置應(yīng)由施工單位配合在基礎(chǔ)施工時埋設(shè)。 四、建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度以及檢測方案中預(yù)定的觀測日期，提前三天通知檢測單位。檢測單位 接到通知后，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及檢測方案規(guī)定的要求及時進(jìn)行觀測。每次觀測結(jié)束后，三日內(nèi)出具相應(yīng)的觀測報告。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，未進(jìn)行沉降觀測不得進(jìn)行施工。 五、建筑物沉降觀測應(yīng)包含建筑工程的整個施工期內(nèi)和使用期間。建筑物施工期內(nèi)的觀測次數(shù)和間隔時間，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時進(jìn)行。一般可在基礎(chǔ)完工后或地下室砌完后開始觀測，多層民用建筑每加高 1～ 2 層觀測一次，高層建筑每加高 1～ 5 層觀測一次，且不少于4 次，工業(yè)建筑可按不同施工階段（如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等）分別進(jìn)行觀測，主體驗收前觀測一次 。建筑物竣工后，根據(jù)建筑物施工期內(nèi)沉降變形情況追蹤觀測，依據(jù)沉降量與時間關(guān)系曲線制定，直到基本穩(wěn)定為止。 六、質(zhì)量監(jiān)督單位在建筑工程質(zhì)量驗收過程中，應(yīng)根據(jù)觀測方案檢查觀測報告。凡未進(jìn)行沉降觀測的建筑工程，不得進(jìn)行驗收。 七、本通知自下發(fā)之日起，原連建工（ 1999） 498 號文（關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在建筑工程實行沉降觀測的通知》的通知）同時廢止。 二 ○○六年四月七日 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程變形測量監(jiān)督管理的通知 各建設(shè)、監(jiān)理、施工單位： 為進(jìn)一步規(guī)范我市建筑工程變形測量質(zhì)量的監(jiān) 督管理，保證建筑工程變形測量成果權(quán)威、真實、科學(xué)、規(guī)范，加強(qiáng)建筑工程施工過程質(zhì)量控制和質(zhì)量驗收管理。按照《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB5000720《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ82020 和《國家測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》（國測管字（ 2020） 13 號）的相關(guān)要求，結(jié)合我市工程建設(shè)質(zhì)量管理實際，對建筑工程變形測量提出如下要求，望各單位遵照執(zhí)行。 一、本通知所稱建筑工程變形測量是指工業(yè)與民用建筑的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及場地的沉降測量、位移測量和特殊變形測量。