委托代理出租合同范本-文庫(kù)吧
2025-01-18 18:26 本頁(yè)面
【正文】 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（?： ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 雙方權(quán)利及義務(wù) 在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕?！ 〖追教峁孩佼a(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照?！ ‰p方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同?！ 〖追皆诮环繒r(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合?！ ≡诖砥陂g，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。 代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕?！ 〈砥跐M，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施?！ 〖追讲坏门c乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金?！ 〖追讲坏脝畏浇獬贤?，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。 第八條 合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。 ?。ǘ┏霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的?！ 〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的?！ 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) 日以上的?！ ∩米愿淖兎课萦猛镜??！ ∫曳綆Э蛻艨捶康倪^(guò)程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！ 〉诰艞l 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。 ?。ǘ┘追接械诎藯l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金?！ 。ㄈ┮曳接械诎藯l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！ 〉谑畻l 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，
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