【正文】 工條件，做好施工前準備工作；調(diào)制砂漿、濕磚、運磚所包含的工作。垂直和水平運輸；安放木樁、鐵件、拉結(jié)鋼筋及小砼埋件；砌磚包括窗臺出線、腰線門 套、磚過梁圈梁及構(gòu)造柱（包括制作、安裝及拆除模板），安裝小型構(gòu)件，砌筑零星砌體，煙道內(nèi)抹灰；預(yù)留門窗洞、門窗框安裝完后的框邊砂漿塞縫，砌筑操作腳手架搭拆、清掃機翻調(diào)落地灰等全部操作過程。 ②177。 以下基礎(chǔ)工程承臺、地梁采用木模其價格包含在綜合單價內(nèi)。 ③室內(nèi)抹灰：一次二次結(jié)構(gòu)掛鋼絲網(wǎng)連結(jié)、墻體、另外天棚不抹灰等淋水，拉毛、砂漿攪拌、運輸腳手架搭拆、天花板彈水平線、抹灰施工等定額內(nèi)容所含工作。 ④樓梯：淋水、掃素水泥、水泥沙打底、水泥砂漿找平壓光、砂漿攪拌運輸、攔水、踢腳線找平壓光。 2）工作內(nèi)容施工所需 的機械及手動工具鐵鏟、灰桶、磚線、電動工具（手提電鉆、電鋸、切割機）及所需電纜線刀片鉆頭等損耗品、斗車及所需損耗品由分包方自備。施工中損毀和丟失發(fā)包方提供的工具設(shè)備由分包方承擔。損失的費用在結(jié)算款中扣除。 3）負責機械設(shè)備的安裝就位、搭拆工作平臺和安全設(shè)施，并負責本工程完場清、安全文明施工等全部內(nèi)容。 4）承包范圍內(nèi)現(xiàn)場安全實施的搭拆和保養(yǎng)。 5）施工現(xiàn)場內(nèi)的材料水平運輸（工地圍墻范圍內(nèi)）及垂直運輸（包括塔吊 9 無法到達的部位） 。 五、外架工程： 搭設(shè)標準：按照現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)定及施工方案進行搭設(shè)，高度超過計 算允許高度進行懸挑及鋼繩卸荷。 施工準備工作：必須要的測量定位，周轉(zhuǎn)材料購置或租憑，機具的保養(yǎng)，自備小型工具及勞保用品等全部易耗品。 現(xiàn)場清理、立桿、駁接上扣、挑板綁扎，立柱墊腳及上部挑出和拉桿、掛安全網(wǎng)、鋪擋腳板等全部搭設(shè)過程。 斜擋板搭設(shè)、外架卸料平臺搭設(shè)、內(nèi)外上人行道、出入口局部防護棚搭設(shè)與拆除。 鋼管架搭設(shè)、包鋼管、扣件、安全網(wǎng)及所有包人工水平、垂直運輸。 四口、五臨邊的防護的防護架的搭設(shè)，外架上人樓梯搭拆。 外加上每層跳板滿鋪，外挑架預(yù)埋工字鋼及連墻桿按拆，并及時修補 破損的安全網(wǎng)。 配合因設(shè)計變更要求需要的該架、拆架、費用按分項單價計算。 主體、井架通道防護，井架平臺、出料平臺、井架外圍防護、井架控制室搭設(shè)。 鋼管分類歸堆（按指定場內(nèi) 100 米內(nèi)堆放整齊） 。 1配合發(fā)包方安裝各種廣告牌及標牌。 六、未注明的工作內(nèi)容詳見施工圖紙、設(shè)計變更、施工預(yù)算等內(nèi)容。（設(shè)計變更在的另外計算） 七、雙方承諾的其他內(nèi)容：承包方進場施工全體員工必須購買工傷保險、辦理平安卡、 費用由發(fā)包方與承包方各負責 50﹪。（工傷在一萬元內(nèi)由承包方負責，超過二萬元發(fā)包方承擔 70﹪承包方承擔 30﹪）。 第四條、承包價款與結(jié)算： （一）承包單價： 按照以上承包內(nèi)容全部部分項工程綜合單價承包：按建筑面積計算，每 10 平方米人民幣元整（ 元 /平方米），建筑面積按完成工程量的實際工程面積計算。綜合單價不包括稅金。 本綜合單價一次包干，不受天氣變化，物價指數(shù)變化導(dǎo)致的工人生活費增減、發(fā)包方相關(guān)工程進度要求。（承包價款內(nèi)不包稅金和其它費用等）。 塔吊基礎(chǔ)、提升架基礎(chǔ)包在建筑面積內(nèi)。 分包方從墊層、承臺、模板支模開始，不增加任何費用，鋸樁頭由發(fā)包方派專業(yè)隊伍承擔。 如發(fā)包方在臨時需用承包方工人，雙方共同協(xié)商工價 ,價格經(jīng)雙方確定認可 。 （二）計價與付款： 工程計量以結(jié)構(gòu)、建筑施工圖紙、設(shè)計變更資料為依據(jù)、按現(xiàn)場實際完成的現(xiàn)場專業(yè)工和確認的工程計價，未經(jīng)發(fā)包專業(yè)工長和預(yù)算員。所有施工中的單價、工程量和計量、增加的確認、總承包價的變更和質(zhì)量評定，必須經(jīng)發(fā)包相關(guān)部門及負責人的簽字確認后方能生效。 地下室工程量按 1： 2 面積結(jié)。 有下列情況之一，不予計量： 1）、工程質(zhì)量不合格、已明確要求返工或以返工，但工程指令未經(jīng)發(fā)包方驗收確認和未填寫質(zhì)量事故的項目。 2） 、違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目。 3）、變更增加但手續(xù)不完備的工程項目。 發(fā)包方項目經(jīng)理每月根據(jù)施工月計劃對分包方完成的工程進量進行驗收并核實和工程量，每月 30 日前將本月生產(chǎn)任務(wù)單驗收審核后送交公司，由公司相關(guān)部門規(guī)定程度辦理審核結(jié)算，作為發(fā)包人支付當月人工費的依據(jù)。付款時間為次月的 5 日前。 發(fā)包方第一次付款，一期完成地下室后至正負零發(fā)包方付完成工作量的總價 85%給承包方，以后按勞務(wù)承包方每個月所完成的工程量結(jié)算 85﹪（承包方必須要每個月完成四層主體工程量）以此類推，主體完工，發(fā)包方付主體工程量 11 的 85%，且承包方必須支付工人工資（要求每月驗工資表）；承包方 工程 所有的工藝 竣工 ，農(nóng)民工 退 場 發(fā)包方 付 承包方總工程量的 90﹪， 余款 10%工程竣工 驗收合格 15 工作日內(nèi) ﹪， 雙方確定最后造價 30 天內(nèi)再付給 承 包方 %的余款 。承包方必須根據(jù)發(fā)包方的要求辦理相應(yīng)手續(xù)后發(fā)包方支付。 發(fā)包方每期向承包方支付工程款應(yīng)扣除： 1）承包方向發(fā)包方借費用； 2）發(fā)包方向分包方開據(jù)的罰款票據(jù)金額； 同時將當月工人工資表復(fù)印一份交到發(fā)包方，并將上期工人簽字的工資表原件送交后勤部存檔。根據(jù)本合同規(guī)定，未進行三級安全教 育的分包方工人承包方不應(yīng)對其發(fā)工資。 工程驗收后 30 天內(nèi)付清勞務(wù)工資。（發(fā)包方必須要保證民工工資的發(fā)放） 第五條、材料的控制： 發(fā)包方所提供的材料，項目部按施工圖紙和施工方案及成本控制指標確定單位工程的材料用量。 第六條、工期要求： 總工期為 400 天，承包方必須按照發(fā)包方所制定的工作節(jié)點和時間完成。 第七條、工程質(zhì)量： 質(zhì)量目標、分部分項目工程質(zhì)量評定合格。 承包方必須嚴格按照施工圖紙、（建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準）等國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、規(guī)范施工、并按設(shè)計院、發(fā)包方代表發(fā)出的指 令、書面交底施工，誰接受業(yè)主／監(jiān)理／設(shè)計／項目的檢查驗收。為檢查驗收提供方便，并按驗收意見進行整改，其費用由承包方自己承擔，承包方只能承擔民工工資，承包方未按上述要求施工造成的質(zhì)量 第 7 頁 后果由分包方承擔主要責任， 不得以任何借口推脫責任。 3，凡因分包原因造成的施工質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工直至達到工程質(zhì)量檢驗合格標準。若返工后仍不能達到工程質(zhì)量驗收合格標準的。 12 承包方必須服從發(fā)包方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎罰。 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包方應(yīng)提前 12 小時通知發(fā)包方 ，由發(fā)包方組織相關(guān)單位到場驗收，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理簽字后，方可進行下道工序的施工，驗收不合格時，由分包方在規(guī)定時間內(nèi)整改后新驗收，其費用由分包方負責。 分包方所在施工工程的任何缺陷修復(fù)應(yīng)在發(fā)包方工作指令按期完成。如分包方?jīng)]有令發(fā)包方信服的理由而無故拖延的，發(fā)包有權(quán)雇第三方代其完成，由此發(fā)生的任何費用，分包方應(yīng)無異議的按時支付足額支付給第三方。 第八條、安全文明施工： 安全文明施工目標：清遠市安全文明施工工地，為確保達到清遠市安全文明施工施工標準，承包方必須按《現(xiàn)場安全文明施工管理辦法》、強化分項工程管理 ，該項費用已包括在綜合和單價內(nèi)，當月工程完工后達到工完場清、將樓層清理下的的材料及垃圾按發(fā)包方指定地點堆放。符合現(xiàn)場文明施工標準，發(fā)包按規(guī)定支付工程款，否則發(fā)包方將安排人員清理，費用由分包方工程款中扣除。 雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采用嚴格的安全措施，承擔由安全措施不力造成安全事故和由此發(fā)生的費用。當發(fā)生重大事故，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，由發(fā)包方安規(guī)定處理，費用由負責方負責。承包方無條件按發(fā)包方要求做到文明施工，達到清遠市文明施工樣板工地標準，承包方應(yīng)妥善保護發(fā)包方設(shè)施的防護設(shè)施、標志、嚴禁損壞，如損壞分包單位 應(yīng)立即恢復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。 安全生產(chǎn)，人人有責。承包方對承包范圍內(nèi)的安全負責。必須做到安全生產(chǎn)，文明施工。承包期間承包方簽約人為安全生產(chǎn)的第一負責人，對承包范圍的安全生產(chǎn)負全部責任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，接受發(fā)包人的安全監(jiān)督、檢查、處罰；對所屬人員進行安全管理、教育；在保證自身工人安全的同時必須教育工人安全生產(chǎn)同時必須教育工人不能影響其他人的安全生產(chǎn)，否則造成的損失有負責人自負。 嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工。積極配合發(fā)包方、監(jiān)理等組織的各種檢查。 13 第九條、發(fā)包方工作中負責和責任： 發(fā)包方提供整套完 整的施工圖紙和圖紙會審記錄給承包分， 如有修改變更會在第一時間提供給承包方，發(fā)包方負責在承包方放好樓層的軸線和柱位，電梯井定位線之后（含基礎(chǔ)承臺線）進行復(fù)線，如有發(fā)現(xiàn)誤差，應(yīng)告知承包方馬上糾正。 由于用戶和業(yè)主需要，分包方變更設(shè)計時，應(yīng)提前通知修改，如修改該項目增加施工工作量過大和修改工程增加費用超過 500 元，發(fā)包方應(yīng)補償給承包方。以項目部簽證單為準 。 發(fā) 包方負責提前完成宿舍及配套安裝臨水、臨電和各臨時設(shè)施到施工樓層。 發(fā) 包方負責各項材料和試件檢測和隱蔽驗收記錄。 如果發(fā)包方原因而導(dǎo)致 停工超過 7 天，應(yīng)雙方協(xié)商補助工人生活費和誤工費用。按工地現(xiàn)有人數(shù)每人每天補償 150 元 /天。 如果發(fā)包方原因而導(dǎo)致兩個月內(nèi)不能開工，發(fā)包方一定賠償承包方的進場費和出場費和一切經(jīng)濟損失。 發(fā) 包分負責完成破樁、護避樁、土地開挖（包括回填土方）和基礎(chǔ)工程（經(jīng)有關(guān)部門檢驗合格）后，辦理手續(xù)移交給承包方進行施工。 對承包方進行技術(shù)交底、安全交底、并對承包方的施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向分包方提出整改意見，必要時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，發(fā)包方有權(quán)對承包方開具罰款票據(jù)。 按合同約定的分工范圍和要求，協(xié)助勞務(wù)方放軸線，負責及時組織材料、大型機械到現(xiàn)場，按計劃統(tǒng)籌安排進場，并根據(jù)實際情況向發(fā)包方提供生產(chǎn)、生活零時設(shè)施或場地，盡量為分包方創(chuàng)造條件。 指派專人負責對分包方提供的材料計劃進行審核，對現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進度進行檢查指導(dǎo)。 按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證，并按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，支付和結(jié)算工程款。 14 合理按排施工計劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊伍，減少相互干擾；根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收；按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接 工作。 發(fā)包方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況、發(fā)包方人數(shù)、業(yè)主及監(jiān)理的要求對工程量進行適當?shù)呐浜稀? 施工現(xiàn)場水電由發(fā)包方負責。 指定 為發(fā)包方的常駐現(xiàn)場代表。 第十條、承包方工作責任： 承包方必須根據(jù)工程規(guī)模、進度要求及工程特點配備勞動力和同規(guī)定由承包方自己提供的材料、機用具，確保本分項施工的需要；承包方組織調(diào)節(jié)不當造成的窩工、材料浪費、租期延長等損失由承包方執(zhí)行負責，且承包方必須保國慶、元旦、春節(jié)等一切節(jié)假日期間勞動力穩(wěn)定。 承包方進場人員必須接受項目入場教育，服從項目部的管 理，先發(fā)包方提供進場花名冊（名冊中必須注明兼職安全員及質(zhì)檢員）、照片、身份證、技術(shù)證書、暫住證、勞務(wù)證、健康證等相關(guān)證件（期間發(fā)生的費用由承包方負責 ） 的復(fù)印件工發(fā)包方或相關(guān)部門檢驗，沒有辦理入場教育的人員，發(fā)包方不承認其在發(fā)包方的身份、不保障其任何權(quán)利和利益。若分包方不能及時組織線管勞務(wù)人員進場施工，造成進度無法達到的，發(fā)包方有權(quán)責令承包方退場，并保證發(fā)包方的名譽、經(jīng)濟利益不受損失。 承包方負責對自有人員、機械材料進行保險，自己負責有關(guān)人員證件辦理的每人十元的費用。承包方按國家有關(guān)規(guī)定特種操作人員必須持 有有關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。承包方必須與自己的員工簽訂書面的勞動合同或勞務(wù)合同，報發(fā)包方一份備案。 施工過程中不得直接與業(yè)主、監(jiān)理由約或發(fā)生任何損害發(fā)包方的利益的行為，若發(fā)生發(fā)包方給予 5000— 10000 元罰款。 承包方必須遵紀守法，遵守發(fā)包方制定的各項規(guī)章制度，做好班組的安全教育以及安全員和質(zhì)檢員的日常安全檢查和技術(shù)交底工作，每月 25 日前向發(fā) 15 包方項目部匯報安全、質(zhì)量和進度完成情況。 嚴格遵守安全與文明施工的有關(guān)規(guī)定，嚴謹攜帶家屬和小孩進入施