【正文】 ：曹安公路 1509 號商務(wù)辦公樓——福瑞大廈項目工程質(zhì)量、進度控制，節(jié)能監(jiān)理，安全監(jiān)理及組織協(xié)調(diào)。* 監(jiān)理服務(wù)周期：施工合同工期加 1 個月資料整理，保修期提供技術(shù)咨詢服務(wù)。 監(jiān)理目標* 質(zhì)量目標：驗收一次性合格。* 進度目標：控制在施工合同約定工期目標內(nèi)。* 安全文明施工：安全三無事故，指導和配合施工單位爭創(chuàng)標化文明工地。三．監(jiān)理工作依據(jù)* 中華人民共和國《建筑法》* 《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第 279 號* 《建設(shè)工程安全管理條例》國務(wù)院令第 393 號 * GB503192022《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 * 監(jiān)理合同、業(yè)主和施工單位簽訂的工程承包合同以及供貨合同等* 審圖合格的施工圖紙及其他設(shè)計文件* GB503002022《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》* GB502032022《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502042022《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* DGJ081132022（J105982022） 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502072022《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502082022《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502092022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502102022《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502422022《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB502432022《通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB503032022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB503102022《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》* GB501342022《人防工程施工及驗收規(guī)范》* RFG012022《人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準》* GB503392022《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃7* GB/T503282022《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》*《關(guān)于實施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導意見》滬建建管 2022 第 170 號* 建設(shè)部文件《關(guān)于落實建設(shè)工程安全監(jiān)理責任的若干意見》 （2022）248 號* 《加強建設(shè)監(jiān)理單位現(xiàn)場質(zhì)量行為管理若干規(guī)定》滬建建管（2022）第 64 號* DBJ089032022《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系》* JGJ5999《建筑施工安全檢查標準》* JGJ462022《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》* JGJ8091《建筑高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》* JGJ8892《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》* JGJ130202J842022《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》* JGJ33202J1192022《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》* 上海監(jiān)理行業(yè)協(xié)會標準《建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作守則（試行） 》* 《關(guān)于進一步加強安全監(jiān)理工作的通知》 （滬建安質(zhì)監(jiān) 2022 第 129 號文）*《關(guān)于實行建設(shè)工程竣工備案制度的通知》滬建建（2022）第 870 號* 《實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定》建設(shè)部令第 81 號* 關(guān)于發(fā)布《上海市工程建設(shè)地方標準強制性條文的通知》滬建建（2022）754 號* 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》建設(shè)（2022）41 號* 關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知 建辦建（2022）18 號* 關(guān)于印發(fā)上海市建設(shè)工程竣工備案實施細則的通知 滬建建管（2022）第 003 號* 關(guān)于《上海市建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收竣工資料》通知 滬建安質(zhì)檢（2022）34 號* 建設(shè)部文件《關(guān)于落實建設(shè)工程安全監(jiān)理責任的若干意見》 （2022）248 號* 施工單位編制并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核同意的施工組織設(shè)計、施工方案、特殊施工措施等* 經(jīng)建設(shè)單位認可的監(jiān)理規(guī)劃、完成審批程序的監(jiān)理實施細則* 業(yè)主和監(jiān)理單位以書面形式確認的決議、會議紀要、備忘錄等* 業(yè)主單位的書面指令四、施工和保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容1） 協(xié)助業(yè)主審批承建商報審的開工報告。2） 確認承建商選擇的分包商。3） 參加施工圖會審，提出合理化建議。4） 審查承建商提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃8體系和施工安全保證體系。5） 督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標準，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。6） 審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計的數(shù)量及質(zhì)量。7） 根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款計劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程竣工結(jié)算工作。8） 審批承建商報送的施工總進度計劃；審批承建商編制的年、季、月度施工計劃；分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，督促承建商實施進度計劃。9） 督 促 承 建 商 嚴 格 按 現(xiàn) 行 規(guī) 范 、 規(guī) 程 、 強 制 性 質(zhì) 量 控 制 標 準 和 設(shè) 計 要 求 施 工 、 控 制 工 程 質(zhì) 量。10）監(jiān)督、檢查、復核承建商落實施工安全保證措施的實際情況。11）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發(fā)工程付款憑證。12）負責施工現(xiàn)場簽證。13）督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。14）組織業(yè)主和承建商進行工程竣工初驗。15）提出工程質(zhì)量評估報告。16）參加業(yè)主組織的工程竣工驗收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。17）檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責任。18）督促承建商回訪。19）督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。五、監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，人員配備計劃及崗位職責1．監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)上海協(xié)同工程監(jiān)理造價咨詢有限公司最高管理者總工程師專家咨詢組監(jiān)理部總監(jiān)工程師（總監(jiān)代表）質(zhì)量控制 信息管理組織協(xié)調(diào)進度控制 合同管理安全監(jiān)理 節(jié)能管理 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃92．人員配備計劃監(jiān)理人員配備的總原則是精干高效，確保項目監(jiān)理服務(wù)到位，因此協(xié)同監(jiān)理將根據(jù)本項目的進展，針對不同施工階段特點，配置監(jiān)理人員。根據(jù)該項目工程總進度計劃，協(xié)同監(jiān)理對該項目監(jiān)理人員的配置數(shù)量和時間下表所示：水電監(jiān)理組 安全監(jiān)理 資料管理員土建監(jiān)理組 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃10項目監(jiān)理組人員一覽表序號 姓名 性別 年齡 職稱 專業(yè) 職務(wù) 監(jiān)理培訓證號或監(jiān)理證號 備注1 劉方勤 男 41 工程師 工民建 總監(jiān) (滬 )建監(jiān)工字第 040187 號滬安監(jiān) 0025612 趙曉明 男 43 工程師 工民建 總監(jiān)代表（安全監(jiān)理） 執(zhí)業(yè)資格 0068692（待注冊）滬安監(jiān)0006003 蔡建石 男 38 助工 工民建 專業(yè)監(jiān)理工程師3 陳建峰 男 27 助工 土建 安全監(jiān)理 滬安監(jiān) 000487/JS31006106746 王小平 男 56 工程師 電氣 電氣監(jiān)理師 滬設(shè)監(jiān)第 342812 號7 張翔宇 男 25 / 測量 測量/見證監(jiān)理 JS3100610669/見證 16905注：監(jiān)理人員根據(jù)工程進展調(diào)整，高峰期視工作強度需要增派現(xiàn)場人員。 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃11人員進場計劃 施工日期人員前期準備階段 樁基工程階段地基與基礎(chǔ)階段 主體結(jié)構(gòu)階段 高峰階段 收尾階段 維修階段1 劉方勤2 趙曉明3 蔡建石4 陳建峰5 王小平7 張翔宇備注： 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃133 崗位職責3．1 總監(jiān)理工程師崗位職責1. 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員（包括安全監(jiān)理人員）的分工和崗位職責；2. 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃（含安全監(jiān)理方案） ，審批項目監(jiān)理實施細則及專項工程安全監(jiān)理實施細則，負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3. 審查總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位的企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項目負責人和專職安全管理人員的安全考核合格證,并提出審查意見；4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5. 主持監(jiān)理工作會議/安全監(jiān)理會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；6. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計（含安全技術(shù)措施或者危險性較大的分部分項工程（包括專家論證）安全專項施工方案） 、技術(shù)方案、進度計劃；7. 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8. 審查和處理工程變更；9. 主 持 或 參 與 工 程 質(zhì) 量 事 故 調(diào) 查 ； 協(xié) 調(diào) 工 程 現(xiàn) 場 重 大 施 工 安 全 事 項 ， 參 與 調(diào) 查 重 大 安 全 事 故；10. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報/安全監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12. 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13. 主持整理工程項目的監(jiān)理資料；14. 組織監(jiān)理人員學習有關(guān)質(zhì)量、安全監(jiān)理政策文件和技術(shù)知識；15. 發(fā)現(xiàn)嚴重的施工工程質(zhì)量或施工安全隱患時，且施工單位拒不整改時，簽發(fā)暫停施工令并報告建設(shè)單位及政府建設(shè)安全主管部門。 總監(jiān)代表崗位職責1. 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理/安全監(jiān)理工作；2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力；總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：? 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；? 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；? 審核簽認竣工結(jié)算； 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃14? 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；? 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責1. 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則,參與安全監(jiān)理實施細則的編制；2. 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3. 組 織 、 指 導 、 檢 查 和 監(jiān) 督 專 業(yè) 監(jiān) 理 員 工 作 ， 當 人 員 需 要 調(diào) 整 時 ， 向 總 監(jiān) 理 工 程 師 提 出 建 議；4. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；5. 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱藏工程驗收；6. 定期向監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；8. 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；9. 核 查 進 場 材 料 、 設(shè) 備 、 構(gòu) 配 件 的 原 始 憑 證 、 檢 測 報 告 等 質(zhì) 量 證 明 文 件 及 其 質(zhì) 量 情 況 ，根 據(jù) 實 際 情 況 認 為 有 必 要 時 對 進 場 材 料 、 設(shè) 備 、 構(gòu) 配 件 進 行 平 行 檢 驗 ， 合 格 時 予 以簽認 ；10. 負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證；11. 參與危險性較大的分部分項工程（包括須經(jīng)專家論證、審查的項目）安全專項施工方案或施工單位提出的安全技術(shù)措施的審查，并配合對其實施進行監(jiān)督；12. 結(jié)合本專業(yè)及業(yè)務(wù)范圍，關(guān)注施工安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時向總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）報告，或及時與安全監(jiān)理人員進行溝通，情況緊急時，可進行必要的干預(yù)，防止安全事故發(fā)生。 監(jiān)理員崗位職責1. 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2. 檢查承包單位投入工程項目人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3. 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4. 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；5. 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄； 福瑞大廈工程—監(jiān)理規(guī)劃157. 結(jié)合本專業(yè)及業(yè)務(wù)范圍，關(guān)注施工安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時向總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）報告，或及時與安全監(jiān)理人員進行溝通，情況緊急時，可進行必要的干預(yù)，防止安全事故發(fā)生。 安全監(jiān)理工程師崗位職責1. 編寫