海灣鄉(xiāng)村俱樂(lè)部項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)-文庫(kù)吧
2025-01-04 06:56 本頁(yè)面
【正文】 奉賢海灣旅游區(qū)是上海市級(jí)旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)總面積176 平方公里，經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)，目前已整合形成了華亭古石塘（市級(jí)文物保護(hù)）一一龍騰閣一一中國(guó)京劇服飾館一一上海土布展覽一一海螺展覽一一東海普陀寺一一海灣世紀(jì)林（露天博物館）一一沙灘區(qū)一一鐵板沙灘旅游一一風(fēng)箏放飛場(chǎng)一一國(guó)防教育展覽等十余個(gè)景點(diǎn)的旅游線(xiàn)路，每年接待各類(lèi)游客50 多萬(wàn)人次。（奉賢海灣旅游區(qū)實(shí)景圖、與本項(xiàng)目地理位置關(guān)系圖）（2）奉賢大學(xué)城在上海的南端、杭州灣的北岸即將矗立起一條“知識(shí)黃金海岸”，以華東理工大學(xué)、上海師范大學(xué)等多所高校為核心的“海灣大學(xué)城”將融入奉賢區(qū)域體系。利用大學(xué)的學(xué)科優(yōu)勢(shì)、上?；^(qū)奉賢分區(qū)和科技園區(qū)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)、海濱的旅游優(yōu)勢(shì)，南上海將成為長(zhǎng)三角濱海城市群的軸心區(qū)。 南有新建成的上海國(guó)際航運(yùn)中心一一洋山深水港；還有與新建成的杭州灣大橋直線(xiàn)相通；北臨浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)。周邊緊鄰上海理工大學(xué)、巨海師范大學(xué)、工程技術(shù)大學(xué)等奉賢校區(qū)大學(xué)城；學(xué)生教工總數(shù)已經(jīng)接近數(shù)萬(wàn)人。項(xiàng)目占地160 余畝，現(xiàn)有苗圃，種有多種樹(shù)種，僅桂花樹(shù)就有月桂、肉桂，四季桂等多項(xiàng)品種；還有玉蘭、香樟、紫薇、桅子花、海棠、竹林、蘆葦?shù)榷喾N植被覆蓋，茂盛的香樟樹(shù)圍繞園區(qū)四周，項(xiàng)目占地內(nèi)有水域流經(jīng)，上壤肥沃，適合各類(lèi)日常飲食的蔬菜瓜果種植。 種植了桃樹(shù)、桔樹(shù)、棗樹(shù)、梨樹(shù)、等果樹(shù)近百畝；還有西瓜、香瓜、玉米、蔬菜等果蔬經(jīng)濟(jì)作物數(shù)十畝；項(xiàng)目?jī)?nèi)還有河流、魚(yú)塘，可養(yǎng)殖各類(lèi)魚(yú)、蝦、蟹等水產(chǎn)植物；河灘邊有大片竹林，周邊居民自住農(nóng)舍，作為項(xiàng)目二期發(fā)展規(guī)劃，租賃農(nóng)舍裝修、改建為度假別墅?？梢怨┒燃俾糜稳耸肯碛?。2項(xiàng)目發(fā)展條件分析上海最后一座大學(xué)城落戶(hù)奉賢海灣板塊，隨著2008 年海灣大學(xué)城的全面啟動(dòng)，海灣區(qū)將是一個(gè)全新的人文高地。大學(xué)城作為國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)基地和學(xué)術(shù)交流中心，海灣板塊將隨著中文文化的交流享譽(yù)世界。奉賢海灣是上海唯一適宜居住的海灣區(qū)。上海目前共有三條沿海沙灘，一是奉賢海灣，二是金山沿海帶，三是浦東三甲港。這三條沿海帶，唯有奉賢海灣十多公里長(zhǎng)的沙灘，又有大塊腹地支撐，適宜打造出國(guó)際化的高尚生活區(qū)。奉賢海灣板塊位于上海正南面，氣候宜人，空氣質(zhì)量己達(dá)到美國(guó)清潔級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是天然的溫帶氧吧。占地1065 公頃的海灣國(guó)家森林公園、卜海申隆生態(tài)（11780 . 5 平方米）、候鳥(niǎo)自然保護(hù)區(qū)
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