海灣鄉(xiāng)村俱樂部項目商業(yè)計劃書-文庫吧
2025-01-04 06:56 本頁面
【正文】 奉賢海灣旅游區(qū)是上海市級旅游開發(fā)區(qū)，開發(fā)總面積176 平方公里，經(jīng)過開發(fā)，目前已整合形成了華亭古石塘（市級文物保護(hù)）一一龍騰閣一一中國京劇服飾館一一上海土布展覽一一海螺展覽一一東海普陀寺一一海灣世紀(jì)林（露天博物館）一一沙灘區(qū)一一鐵板沙灘旅游一一風(fēng)箏放飛場一一國防教育展覽等十余個景點的旅游線路，每年接待各類游客50 多萬人次。（奉賢海灣旅游區(qū)實景圖、與本項目地理位置關(guān)系圖）（2）奉賢大學(xué)城在上海的南端、杭州灣的北岸即將矗立起一條“知識黃金海岸”，以華東理工大學(xué)、上海師范大學(xué)等多所高校為核心的“海灣大學(xué)城”將融入奉賢區(qū)域體系。利用大學(xué)的學(xué)科優(yōu)勢、上?；^(qū)奉賢分區(qū)和科技園區(qū)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢、海濱的旅游優(yōu)勢，南上海將成為長三角濱海城市群的軸心區(qū)。 南有新建成的上海國際航運中心一一洋山深水港；還有與新建成的杭州灣大橋直線相通；北臨浦東國際機(jī)場。周邊緊鄰上海理工大學(xué)、巨海師范大學(xué)、工程技術(shù)大學(xué)等奉賢校區(qū)大學(xué)城；學(xué)生教工總數(shù)已經(jīng)接近數(shù)萬人。項目占地160 余畝，現(xiàn)有苗圃，種有多種樹種，僅桂花樹就有月桂、肉桂，四季桂等多項品種；還有玉蘭、香樟、紫薇、桅子花、海棠、竹林、蘆葦?shù)榷喾N植被覆蓋，茂盛的香樟樹圍繞園區(qū)四周，項目占地內(nèi)有水域流經(jīng)，上壤肥沃，適合各類日常飲食的蔬菜瓜果種植。 種植了桃樹、桔樹、棗樹、梨樹、等果樹近百畝；還有西瓜、香瓜、玉米、蔬菜等果蔬經(jīng)濟(jì)作物數(shù)十畝；項目內(nèi)還有河流、魚塘，可養(yǎng)殖各類魚、蝦、蟹等水產(chǎn)植物；河灘邊有大片竹林，周邊居民自住農(nóng)舍，作為項目二期發(fā)展規(guī)劃，租賃農(nóng)舍裝修、改建為度假別墅?？梢怨┒燃俾糜稳耸肯碛?。2項目發(fā)展條件分析上海最后一座大學(xué)城落戶奉賢海灣板塊，隨著2008 年海灣大學(xué)城的全面啟動，海灣區(qū)將是一個全新的人文高地。大學(xué)城作為國內(nèi)外學(xué)術(shù)基地和學(xué)術(shù)交流中心，海灣板塊將隨著中文文化的交流享譽(yù)世界。奉賢海灣是上海唯一適宜居住的海灣區(qū)。上海目前共有三條沿海沙灘，一是奉賢海灣，二是金山沿海帶，三是浦東三甲港。這三條沿海帶，唯有奉賢海灣十多公里長的沙灘，又有大塊腹地支撐，適宜打造出國際化的高尚生活區(qū)。奉賢海灣板塊位于上海正南面，氣候宜人，空氣質(zhì)量己達(dá)到美國清潔級標(biāo)準(zhǔn)，是天然的溫帶氧吧。占地1065 公頃的海灣國家森林公園、卜海申隆生態(tài)（11780 . 5 平方米）、候鳥自然保護(hù)區(qū)
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