恒升房地產(chǎn)公司20xx年度工作總結(jié)報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-28 19:46 本頁(yè)面
【正文】 m2，凈增價(jià)值： 60 萬(wàn)元。 4． 8住宅樓與 門面房 錯(cuò)層 設(shè)計(jì)方案 ，經(jīng) 建議 調(diào)整方案 后， 多出 4 套 住房 、建筑面積 372m2，凈增價(jià)值： 120 萬(wàn)元。 5． 28樓樓梯間頂部?jī)艨?原 設(shè)計(jì)高度為 7m，經(jīng)建議增設(shè)一層樓板 后 ，使每個(gè)樓梯間新增可用面積 13m2， 28樓 16 個(gè)樓梯間 增加建筑面積 計(jì) ： 298 m2，凈增價(jià)值： 40 萬(wàn)元 。 6． 3樓 6 層 1 室 2 廳， 在沒有影響外觀效果的情況下， 建議改為 2 室 2 廳后，增加建筑面積： 30 m2，凈增價(jià)值： 6 萬(wàn)元。 7． 8樓原設(shè)計(jì)均為 2 室 2 廳，經(jīng)建議 東單元修改 為 3 室 2 廳后， 方便了客戶選擇的范圍， 增加建筑面積 176 m2， 凈增價(jià)值： 35 萬(wàn)元。 二． 合同管理 是 項(xiàng)目管理的核心 合同管理是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和 造價(jià)的重要依據(jù)， 運(yùn)用科學(xué)的管理方法 和質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格約束承包人按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范中寫明的 材料性能、 施 工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，有效 降低了質(zhì)量隱患，減少 事故的發(fā)生： 1． 恒升置業(yè)嚴(yán)格實(shí)行招標(biāo)選擇合作單位， 集體參與考察、詢價(jià)認(rèn)價(jià)、比價(jià)采購(gòu)，力求公開透明 。 在鋁合金門窗 、防盜防火門、干掛石材、太陽(yáng)能熱水器、人防通風(fēng)等材料設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中 ， 圍繞其性能與價(jià)格收集了大量的技術(shù)規(guī)范及 價(jià)格信息， 建立健全了 相應(yīng)的 合同管理檔案， 以合理的價(jià) 格采購(gòu)到最優(yōu)質(zhì)的材料及服務(wù)，有效控制了工程建設(shè)成本。在施工圖審查、招投標(biāo)運(yùn)作過(guò)程中、施工許可證辦理、自來(lái)水供給、有線電視進(jìn)戶等過(guò)程中，發(fā)揮了友好協(xié)作關(guān)系的作用，節(jié)省開支俞 100 萬(wàn)元。 2． 在合同起草和具體內(nèi)容上，盡力實(shí)現(xiàn)公司利益最大化，充分體現(xiàn)了公司價(jià)值的取向 ，保障 合同條款的實(shí)施 。 三 ． 質(zhì)量 管理是項(xiàng)目管理的首要任務(wù) 1． 把質(zhì)量目標(biāo)貫穿于勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)、施工安裝、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，是 “恒盛花苑 ”工程建設(shè)質(zhì)量管理與控 制工作的重要任務(wù)之一 ： 在 與 建筑 工程 總包單位 簽
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