綠城-寧波綠城-皇冠花園項(xiàng)目品牌策略方案-93ppt-2009年-文庫吧
2025-01-03 13:54 本頁面
【正文】 地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 綠城園區(qū)生活體系健康需求調(diào)查 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 綠城園區(qū)生活體系兒童 /老人需求調(diào)查 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 領(lǐng)導(dǎo)者的魅力，在于有誰與其同行！ ■綠城，擁有 146家友好戰(zhàn)略合作伙伴 ■ 10多家建筑設(shè)計(jì)協(xié)作單位（分別來自：美國、德國、澳大利亞、上海、北京） ■三菱電梯，漢斯格雅衛(wèi)浴，奧的斯（中國）公司，法國羅格朗國際公司 …… 系統(tǒng)集成延長綠城物業(yè)價(jià)值生命！ 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 綠城， 70年價(jià)值領(lǐng)跑 2022品質(zhì)之年 目的： 1拉開任何競爭對(duì)手的品牌距離，形成品牌壁壘，拉升價(jià)格想象空間； 2對(duì)接大的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)以及購房者的不安心態(tài)，創(chuàng)造最具安全感和信賴感的品牌性格； 3改寫購房者的選房價(jià)值觀，形成綠城標(biāo)準(zhǔn)，筑起第二條競爭壁壘， 讓消費(fèi)者以綠城標(biāo)準(zhǔn)挑剔對(duì)手； 4觸發(fā)已購客戶的口碑傳播，帶來大量有效客戶； 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 綠城， 系統(tǒng)解決成就 70年價(jià)值 支撐點(diǎn)： 1看得見的綠城品質(zhì)，寧波項(xiàng)目及遍及全省的高品質(zhì)項(xiàng)目； 2看得見的綠城物管，“看綠城的房子不用看新房”； 3綠城始終如一的高品質(zhì)追求； 4來自業(yè)內(nèi)、業(yè)主及市場良好口碑； 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 綠城的寧波，寧波的綠城 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 2022年市場小結(jié) 全球金融危機(jī)危及到國內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)首當(dāng)其沖。投資需求減弱，剛性需求觀望。房屋成交量明顯回落，供需矛盾進(jìn)一步加大。 寧波當(dāng)?shù)赝瑯邮艿浇鹑谖C(jī)的影響，企業(yè)倒閉、失業(yè)率增加，市民心中存在一定的恐懼感，對(duì)買房、換房持更加謹(jǐn)慎態(tài)度，導(dǎo)致寧波房整樓市繼續(xù)下探。 區(qū)域競爭更加激烈，鄞州 VS江東是 08看年末寧波市房產(chǎn)市場的主要看點(diǎn)。鄞州全年成交量最大，不過后期成交逐漸疲軟，江東區(qū)后來居上，三大樓盤掀起了一場“東部崛起” 08下半年，萬色水岸率先降價(jià)促銷，接著眾多樓盤掀起了促銷潮。給寧波樓市場帶來了一場視覺沖擊。成交量喜憂參半，部分樓盤獲得了良好的成交量，如江南一品，東部新城。部分樓盤后期銷售遲緩，如金色水岸、明天廣場。 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 江 北 區(qū) 江 東 主 城 區(qū) 高新區(qū) 東部新城 海 曙 區(qū) 鄞 州 區(qū) 北高教園區(qū) 鎮(zhèn)海區(qū) 本案 區(qū)域定位研判 : 城市建設(shè)規(guī)劃發(fā)展檔次定級(jí)較高 . 政府機(jī)構(gòu) ,金融商業(yè)服務(wù)配套先行建設(shè) . 入園產(chǎn)業(yè)科技含量要求高 ,從業(yè)人員多為高素質(zhì)人才 .加上眾多政府公務(wù)人員 ,可以預(yù)計(jì)今后在此區(qū)域工 作生活的人群消費(fèi)能力較高 . 作為寧波市政府東擴(kuò)戰(zhàn)略的實(shí)施區(qū)域 .參考鄞州中心區(qū)的建設(shè)歷程 ,人們對(duì)本區(qū)域的發(fā)展前景信心充足 . 目前本區(qū)域經(jīng)過啟動(dòng)建設(shè)后 ,已進(jìn)入成長建設(shè)期內(nèi) .相對(duì)來說 ,本區(qū)域的發(fā)展前景明朗。 相對(duì)東錢湖區(qū)域的頂級(jí)休閑養(yǎng)身富人住宅區(qū) ,本區(qū)域更適合接納富有 ,內(nèi)斂 ,喜歡都市氛圍的城市精英 . 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 處高新區(qū)中心位置，輕軌 4號(hào)線附近 是目前寧波市最大的社區(qū) 樓盤位高端，產(chǎn)品品質(zhì)高檔 集酒店、住宅、辦公、于一體 本案所在區(qū)域地位研判 房地產(chǎn)報(bào)告網(wǎng) —— 最多、最全、最專業(yè)的地產(chǎn)資料庫！ 區(qū)域內(nèi)主要競爭樓盤分析 樓盤名稱 BOBO城 錦繡東城 江南一品 總建規(guī)模 50 28 32 總套數(shù) 2600 1800 2100 均價(jià) 9500 9500 9500 主要去化戶型面積 140平方米 92平方米 115平方米 主要賣點(diǎn) 江景、高性價(jià)比 東部新城核心區(qū) 面積
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