【正文】 地下室結(jié)構(gòu)力案。1)結(jié)構(gòu)縫(伸縮縫、沉降縫和防震縫)的設(shè)置；2)上部從地下室結(jié)構(gòu)選型概述，上部及地下室結(jié)構(gòu)布置說明(必要時附簡圖或結(jié)構(gòu)方案比選)；3)闡述設(shè)計中擬采用的新結(jié)構(gòu)、新材料及新工藝等；簡要說明關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法，包括分析方法(必要時說明擬采用的進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的軟件名稱)及構(gòu)造措施或試驗方法；4)特殊結(jié)構(gòu)宜進(jìn)行方案可行性論述。5 基礎(chǔ)方案。有條件時闡述基礎(chǔ)選型及持力層，必要時說明對相鄰既有建筑物的影響等。6 主要結(jié)構(gòu)材料。混凝土強(qiáng)度等級、鋼筋種類、鋼絞線或高強(qiáng)鋼處種類、鋼材牌號、砌體材料、其他特殊材料或產(chǎn)品(如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、阻尼器等)的說明等。7 需要特別說明的其他問題。如是否需進(jìn)行風(fēng)洞試驗、振動臺試驗、節(jié)點試驗等。對需要進(jìn)行抗震設(shè)防專項審查或其他需要進(jìn)行專項論證的項目應(yīng)明確說明。2．2. 5 建筑電氣設(shè)計說明。1 工程概況。2 本工程擬設(shè)置的建筑電氣系統(tǒng)。3 變、配、發(fā)電系統(tǒng)：1)負(fù)荷級別以及總負(fù)荷估算容量；2)電源，城市電網(wǎng)提供電源的吧壓等級、回路數(shù)、容量；3)擬設(shè)置的變、配、發(fā)電站數(shù)量和位置；4)確定自備應(yīng)急電源的型式、電壓等級、容量。4 其他建筑電氣系統(tǒng)對城市公用事業(yè)的需求。5 建筑電氣節(jié)能措施。2．2．6 給水排水設(shè)計說明。1 給水。1)水源情況簡述(包括自備水源及市政給水管網(wǎng))；2)用水量及耗熱量估算：總用水量(最高日用水量、最大時用水量)．熱水供應(yīng)設(shè)計小時耗熱量和設(shè)計小時熱水量，消防用水量(用水量標(biāo)準(zhǔn)、一次滅火用水量)；3)給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式；4)消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類、供水方式；5)熱水系統(tǒng)：簡述熱源、供應(yīng)范圍及系統(tǒng)供應(yīng)力式；6)中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)、處理水量及處理方法；7)循環(huán)冷卻水：重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水、節(jié)能減排措施；8)飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)、處理方法等。2 排水。1)排水體制(室內(nèi)污、廢水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流)，污、廢水及雨水的排放出路；2)估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等；3)排水系統(tǒng)說明及綜合利用；4)污、廢水的處理方法。3 需要說明的其他問題。2. 2. 7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明。1 工程概況及采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計范圍；2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；3 冷、熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù)；4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)；5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)；6 采暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式；7 通風(fēng)系統(tǒng)簡述；8 防排煙系統(tǒng)及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施簡述；9 節(jié)能設(shè)計要點；10 廢氣排放處理和降噪、減振等環(huán)保措施；11 需要說明的其他問題。2. 2．8 熱能動力設(shè)計說明。1 供熱。1)簡述熱源概況及供熱范圍；2)鍋爐房及場區(qū)面積、區(qū)域供熱時換熱站的面積；3)供熱負(fù)荷估算；4)供熱方式及供熱參數(shù)；5)熱力管道的布置及敷設(shè)方式；6)水泥、水質(zhì)、水壓要求。2 燃料供應(yīng)。1)燃料來源、種類及性能要求；2)燃料供應(yīng)范圍；3)燃料消耗量估算；4)燃料供應(yīng)方式；5)廢氣排放、灰渣儲存及運輸方式。3 其他動力站房。1)站房內(nèi)容、性質(zhì)；2)站房的面積及位置；3)簡述工藝系統(tǒng)形式；4)用量估算。4 節(jié)能、環(huán)保、消防及安令措施。2．2．9 投資估算文件一般由編制說明、總投資估算表、單項工程綜合估算表等內(nèi)容組成。1 投資估算編制說明。1)編制依據(jù)；2)編制方法；3)編制范圍(包括和不包括的工程項目與費用)；4)主要拄術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；5)其他必要說明的問題。2 總投資估算表。由工程費用、其他費用、預(yù)備費(包括基本預(yù)備費、價差預(yù)備費)、建沒期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅組成。其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅編制內(nèi)容可參照第3．10節(jié)有關(guān)概算文件的規(guī)定。3 單項工程綜合估算表。由各單位工程的建筑工程、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、室外工程等專業(yè)的工程費用估算內(nèi)容組成，編制內(nèi)容可參照第3．10節(jié)和第4．9節(jié)有關(guān)建筑工釋概、預(yù)算文件的規(guī)定。2．3 設(shè)計圖紙2．3．1 總平面設(shè)計圖紙。1 場地的區(qū)域位置；2 場地的范圍(用地和建筑物各角點的坐標(biāo)或定位尺寸)；3 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物、用地性質(zhì)或建筑性質(zhì)、層數(shù)等，場地內(nèi)需保留的建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等)；4 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與各類控制線(用地紅線、道路紅線、建筑控制線等)、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路文叉門之間的距離；5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)、建筑高度、設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的控制標(biāo)高；6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例；7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、消防分析、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。2．3．2 建筑設(shè)計圖紙。1 平面圖。1)平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸及結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置和尺寸(也可用比例尺表示)；2)各主要使用房間的名稱；3)各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高；4)室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；5)底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針；6)必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；7)圖紙名稱、比例或比例尺。2 立面圖。1)體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；2)各主要部位和最高點的標(biāo)高或主體建筑的總高度；3)當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；4)圖紙名稱、比例或比例尺。3 剖面圖。1)剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；2)各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，建筑的總高度；3)若遇有高度控制時，還應(yīng)標(biāo)明最高點的標(biāo)高；4)剖面編號、比例或比例尺。2. 3．3 熱能動力設(shè)計圖紙(當(dāng)項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站時提供)。1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表；2 工藝系統(tǒng)流程圖；3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。3 初步設(shè)計3．1 一般要求3．1．1 初步設(shè)計文件。1 設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明。對于涉及建筑節(jié)能設(shè)計的專dk，其設(shè)計說明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計的專項內(nèi)容；2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)汁圖紙；3 主要設(shè)備或材料表；4 工程概算書；5 有關(guān)專業(yè)計算書(計算書不屬于必須交付的設(shè)計文件，但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)。3．1．2 初步設(shè)計文件的編排順序。1 封面：項目名稱、編制單位、編制年月；2 扉頁：編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章；3 設(shè)計文件目錄；4 設(shè)計說明書；5 設(shè)計圖紙(可單獨成冊)；6 概算書(應(yīng)單獨成冊)。3．3 總平面3．3．1 在初步設(shè)計階段，總平面專業(yè)設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計．說明書、設(shè)計圖紙。3．3．2 設(shè)計說明書。1 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料。1)摘述方案設(shè)計依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；2)有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(用地性質(zhì)、道路紅線、建筑控制線、城市綠線、用地紅線、建筑物控制高度、建筑退讓各類控制線距離、容積率、建筑密度、綠地率、日照標(biāo)準(zhǔn)、高壓走廊、出入口位置、停車泊位數(shù)等)，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；3)本工程地形圖編制單位、日期，采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；4)凡設(shè)計總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。2 場地概述。1)說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物)；2)概述場地地形地貌(如山丘范圍、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征)；3)描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡、地形、植被等)、拆除的情況；4)摘述與總平面設(shè)計有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。3 總平面布置。 1)說明總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想；說明如何因地制宜，結(jié)合地域文化特點及氣候，自然地形綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等要求；2)說明功能分區(qū)、遠(yuǎn)近期結(jié)合、預(yù)留發(fā)展用地的設(shè)想；3)說明建筑空間組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；4)說明環(huán)境景觀和綠地布置及其功能性，觀賞性等；5)說明無障礙設(shè)施的布置。4 豎向設(shè)計。1)說明豎向設(shè)計的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情況)；2)說明如何利用地形，綜合考慮功能、安全、景觀、排水等要求進(jìn)行豎向布置；說明豎向布置方式(平坡式或臺階式)、地表雨水的收集利用及排除方式(明溝或暗管)等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)閘述其排放地點的地形與高程等情況；3)根據(jù)需要注明初平土石方工程量；4)防災(zāi)措施，如針對洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地質(zhì)(濕暗性或膨脹性土)等的技術(shù)措施。5 文通組織。1)說明人流和車流的組織、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、出入口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定；2)消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置；3)說明道路主要的設(shè)計技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表3. 3．2)。注：1 當(dāng)工程項目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行；2 計算容積率時，通常不包括177。3．3. 3 設(shè)計圖紙。1 區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)。2 總平面圖。1)保留的地形和地物；2)測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑控制線，用地紅線；3)場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)、間距；4)建筑物、構(gòu)筑物的位置(