外墻滲漏修補(bǔ)方案方案-文庫吧
2025-09-14 20:49 本頁面
【正文】 5 安全施工要求 5 手持電動(dòng)工具的使用安全技術(shù)規(guī)程 7 ***************工程 外墻滲漏修補(bǔ)方案 *************************公司 3 外墻經(jīng)淋水試驗(yàn)檢查后，發(fā)現(xiàn)外墻存在滲漏現(xiàn)象。根據(jù) 2020 年 11 月 9 日上午建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位 、物業(yè)管理單位 召開的專題會(huì)議精神，為做到維 修 效果最佳，盡量消除外墻滲水現(xiàn)象， 結(jié)合 本工程特點(diǎn) ，特制 本 方案。 一、 滲水的部位及原因 分析 框架梁下與砌體交接處 開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、底板時(shí) ，砂漿不夠飽滿 。 因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形， 框架梁下與砌體 結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫 滲水 。 框架 柱、剪力墻與砌體交接處 開裂、滲漏。填充墻砌 筑 時(shí)， 框架柱、剪力墻與填充墻之間豎縫砂漿不夠飽滿或灰縫寬度小， 框架 柱、剪力墻與砌體 結(jié)合部位出現(xiàn) 豎向 縫 滲水。 因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位出現(xiàn)水平縫 滲水 。 工期緊張，填充墻的養(yǎng)護(hù)不足 28 天就進(jìn)行外墻抹灰施工，外墻抹灰后 砌筑砂漿仍然在收縮變形，造成 外墻找平層空鼓、開裂 引起 滲漏。 找平層抹灰施工不規(guī)范，造成局部找平層空鼓、開 裂 引起滲水。 腳手眼滲漏。外墻抹灰時(shí)，腳手眼堵抹不嚴(yán)或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。 飄窗根部滲漏?，F(xiàn)澆 混凝土 飄窗板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現(xiàn)裂縫，雨水滲入。 外 墻水平分格縫條上下與抹灰砂漿之間粘貼不牢固、不密實(shí)，出現(xiàn)水平縫隙引起滲水。 穿墻螺栓 孔 未采用泡沫膨脹膠封堵嚴(yán)密引起的滲漏。 1外門窗塞縫不嚴(yán)密 、玻璃膠打得不飽滿、不連續(xù) 引起的滲漏。 1涂料施工不當(dāng)，造成兌皮、起泡、漏刷引起的滲漏。 1預(yù)留的空調(diào)機(jī)管洞倒坡造成雨水倒灌引起的漏水 。 二、修補(bǔ)方法 外墻滲漏修補(bǔ) 的總 原則 （ 1）、針對(duì)滲漏點(diǎn)應(yīng)仔細(xì)檢查，分析滲漏的原因，然后“對(duì)癥下藥”，才能確保修補(bǔ)的效果。 （ 2）、采取的修補(bǔ)方法應(yīng)先進(jìn)行一 ~二個(gè)點(diǎn)的維修試驗(yàn)，淋水試驗(yàn)，確認(rèn)采取的修補(bǔ)方法可靠，效果最佳后再進(jìn)行大批的修補(bǔ)。 ***************工程
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